工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？按照國(guó)家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。2.什么叫工程項(xiàng)目？工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容？如果編制？工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目（如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物）全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及其他費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則匯編時(shí)，與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用，即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書。3.什么是建設(shè)項(xiàng)目？建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？建設(shè)項(xiàng)目：一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校，一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗(yàn)收過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書匯編組成的。4.基本建設(shè)工程造價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成？基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。5.什么叫建筑、安裝工程費(fèi)？建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)，是建設(shè)項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的重要組成部分。6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合，擴(kuò)大而成，因此，也叫擴(kuò)大定額。7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？（1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù)；（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)管理科學(xué)發(fā)而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學(xué)，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行?？尚行匝芯烤褪窃谛袆?dòng)以前，對(duì)要辦的事進(jìn)行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止?；窘ㄔO(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項(xiàng)目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費(fèi)。9.在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么？建設(shè)項(xiàng)目投資估算，是可行性研究報(bào)告的重要組織部分，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)，項(xiàng)目確定后，投資估算總額還將對(duì)初步設(shè)計(jì)和概算編制起控制作用。10.什么叫經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)？建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在投資估算的基礎(chǔ)上，對(duì)其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤(rùn)、貸款償還年限、資金利潤(rùn)率和內(nèi)部效益率等進(jìn)行計(jì)算后，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否可行做出的結(jié)論。11.什么叫造價(jià)分析？造價(jià)分析的目的是什么？工程造價(jià)分析，是在建設(shè)項(xiàng)目施工中或竣工后，對(duì)施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計(jì)預(yù)算與竣工決算對(duì)比，運(yùn)用成本分析的方法，分析各項(xiàng)資金運(yùn)用情況，核實(shí)預(yù)算是否與實(shí)際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距和原因，為改進(jìn)以后工作提供依據(jù)。12.什么是分部工程？分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個(gè)部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時(shí)，為了計(jì)算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。13.什么是分項(xiàng)工程？分項(xiàng)工程是指通過較為簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺(tái)某型號(hào)機(jī)床的安裝等。14.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡(jiǎn)化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。（3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。15.什么是工程建設(shè)定額？所謂“定額”是指從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，對(duì)人、財(cái)、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時(shí)），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價(jià)（定價(jià)格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價(jià)格是國(guó)家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實(shí)行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計(jì)有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。在社會(huì)主義國(guó)家中，定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和編制計(jì)劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。16.什么是預(yù)算定額？建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。17.預(yù)算定額的作用是什么？工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價(jià)表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)（4）是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。18.什么工期定額？建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工計(jì)劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。19.怎樣計(jì)算工期？工期定額的工期一律以月為計(jì)算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。一、考試大綱15、什么是吊腳?答：是指在斜坡上建造房屋時(shí)，用于支撐房屋的立柱材料。16、建筑面積計(jì)算規(guī)則中，計(jì)算全面積的范圍包括哪些？答：計(jì)算全面積的范圍：1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計(jì)算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且層高在2．2m以上的部位，按該部位的水平面積計(jì)算建筑面積。4)建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。5)建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在2．2m以上的部位計(jì)算建筑面積。6)技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲(chǔ)藏室等，層高在2．2m以上時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、滾梯，應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計(jì)算建筑面積。9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按一層計(jì)算建筑面積。10)有圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積分層計(jì)算建筑面積。11)坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2．2m及以上的部位，按水平面積計(jì)算建筑面積。12)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺(tái)等，應(yīng)按其圍護(hù)面積計(jì)算建筑面積。13)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，層高在2．2m以上的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。14)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積計(jì)算。17、建筑面積計(jì)算規(guī)則中，折算面積范圍包括哪些？答：折算面積范圍：1)坡屋頂內(nèi)的場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高在1．2m至2．2m的部位，應(yīng)按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積。2)建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺(tái)等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。3)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其依附的建筑物自然層數(shù)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。4)雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2．1m時(shí)，應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。5)有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。7)有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。18、建筑面積計(jì)算規(guī)則中，不計(jì)算面積的范圍包括哪些？答：不計(jì)算面積的范圍：1)層高小于2．2m的樓層或部位。2)屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架至走廊、檐廊。3)設(shè)計(jì)不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?．2m的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。4)利用地下室設(shè)置的消防水池。5)建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，安裝箱和罐體的平臺(tái)。6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。7)建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道(不論其層高如何)。8)設(shè)計(jì)不利用或凈高小于1．2m的坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間。9)突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2．1m及以下的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊等。10)用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。11)無永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)、室外樓梯、架空走廊、露臺(tái)等。12)屋頂樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、花架、涼亭、露天泳池等。13)臨時(shí)、活動(dòng)、簡(jiǎn)易的建筑物。14)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。15)建筑物與建筑物之間的與建筑物不相連的變形縫。19、建標(biāo)[2003]206號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》有哪些新調(diào)整？答：為了適應(yīng)工程計(jì)價(jià)改革工作的需要，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，并參照國(guó)際慣例，在總結(jié)建設(shè)部、中國(guó)人民建設(shè)銀行《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》（建標(biāo)[1993]894號(hào)）執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上，二○○三年十月十五日，建設(shè)部、財(cái)政部花共同制定了《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》?！顿M(fèi)用項(xiàng)目組成》調(diào)整的主要內(nèi)容：（一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。（二）為適應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的需要，將原其他直接費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。（三）將原其他直接費(fèi)項(xiàng)下對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。（四）將原現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。根據(jù)國(guó)家建立社會(huì)保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會(huì)保障相關(guān)費(fèi)用。（五）原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)。20、建筑安裝工程費(fèi)由哪些部分組成？答：建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。第一、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)。第二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等，辦公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，固定資產(chǎn)使用費(fèi)，工具用具使用費(fèi)，.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育經(jīng)費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)，稅金及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第三．利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)：《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》1. 工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性；2.工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；3.工程計(jì)價(jià)的特征：?jiǎn)渭?；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；4.靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)等；5.動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等；6.生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總投資資包括固定資資產(chǎn)投資和流流動(dòng)資產(chǎn)投資資兩部分；而而非生產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)目只有有固定資產(chǎn)投投資，不包含含流動(dòng)資產(chǎn)投投資；7.我國(guó)固定資資產(chǎn)投資包括括基本建設(shè)投投資、更新改改造投資、房房地產(chǎn)開發(fā)投投資和其他固固定資產(chǎn)投資資；8.工程造價(jià)兩兩層含義：建建設(shè)工程投資資費(fèi)用管理；；建設(shè)工程價(jià)價(jià)格管理；9.建設(shè)工程的的全面造價(jià)管管理包括全壽壽命周期管理理、全過程造造價(jià)管理、全全要素造價(jià)管管理和全方位位造價(jià)管理；；10.工程造價(jià)價(jià)管理的基本本內(nèi)容就是合合理地確定和和有效地控制制工程造價(jià)；；11.有效控制制工程造價(jià)三三項(xiàng)原則：以以設(shè)計(jì)階段為為重點(diǎn)的建設(shè)設(shè)全過程造價(jià)價(jià)控制；實(shí)施施主動(dòng)控制；；技術(shù)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)相結(jié)合是控控制工程造價(jià)價(jià)的主要手段段；12.工程造價(jià)價(jià)管理組織三三個(gè)系統(tǒng)：政政府行政管理理系統(tǒng)；企事事業(yè)單位管理理系統(tǒng)；行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)管理系系統(tǒng)；13.國(guó)外工程程造價(jià)管理的的特點(diǎn)：政府府間接調(diào)控；；有章可循的的計(jì)價(jià)依據(jù)；；多渠道的工工程造價(jià)信息息；造價(jià)工程程師的動(dòng)態(tài)估估價(jià)；通用的的合同文本；；重視實(shí)施過過程中的造價(jià)價(jià)控制；14.造價(jià)工程程師的素質(zhì)要要求：職業(yè)道道德方面；專專業(yè)技能方面面；身體方面面；15.按照行為為科學(xué)的觀點(diǎn)點(diǎn)，作為管理理人員應(yīng)當(dāng)具具有三種技能能：技術(shù)技能能、人文技能能和觀念技能能；16.造價(jià)工程程師的執(zhí)業(yè)范范圍：建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資估算算的編制、審審核及項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)；工工程概算、工工程預(yù)算、竣竣工決算、工工程招標(biāo)標(biāo)底底價(jià)、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編制、審審核；工程變變更和合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整和和索賠費(fèi)用的的計(jì)算；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目各階段段的工程造價(jià)價(jià)控制；工程程經(jīng)濟(jì)糾份的的鑒定；工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)的編制、審審核；與工程程造價(jià)有關(guān)的的其他事項(xiàng)；；17.造價(jià)工程程師的權(quán)利：：使用造價(jià)工工程師名稱；；依法獨(dú)立執(zhí)執(zhí)行業(yè)務(wù)；簽簽署工程造價(jià)價(jià)成果文件、加加蓋執(zhí)業(yè)專用用章；申請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)立工程造價(jià)價(jià)咨詢單位；；18.造價(jià)工程程師的義務(wù)：：遵守法律、法法規(guī)恪守職業(yè)業(yè)道德；接受受繼續(xù)教育，提提高業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)水平；在執(zhí)執(zhí)業(yè)在保守技技術(shù)和經(jīng)濟(jì)密密秘；不允許許他人以本人人名義執(zhí)業(yè)；；按照有關(guān)規(guī)規(guī)定提供工程程造價(jià)資料；；19.經(jīng)全國(guó)造造價(jià)工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一一考試合格的的人員，在取取得合格證三三個(gè)月內(nèi)持下下列材料到省省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)或者部門注注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)初始注冊(cè)：：造價(jià)工程師師注冊(cè)申請(qǐng)表表；造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)考試試合格證書；；工作業(yè)績(jī)證證明；20.有下列情情形的不予初初始注冊(cè)；喪喪失民事行為為能力的；受受過刑事處罰罰的，且自刑刑事處詈執(zhí)行行完畢之日起起至申請(qǐng)注冊(cè)冊(cè)之日起不滿滿5年的；在工工程造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)中有重大過過失，受過行行政處罰或者者撤職以上處處分的，且處處罰處分至申申請(qǐng)注冊(cè)之日日起不滿2年的；在申申請(qǐng)注冊(cè)過程程中有弄虛作作假行為的；；21.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)價(jià)工程師初始始注冊(cè)程序：：申請(qǐng)人向騁騁用單位提出出申請(qǐng)；聘用用單位審核同同意后，連同同規(guī)定提交的的材料一并報(bào)報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；；省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)的的有關(guān)材料進(jìn)進(jìn)行初審，簽簽署初審意見見，報(bào)國(guó)務(wù)院院建設(shè)行政主主管部門；國(guó)國(guó)務(wù)院建設(shè)行行政主管部門門對(duì)初審意見見進(jìn)行審核，對(duì)對(duì)符合條件的的，準(zhǔn)許注冊(cè)冊(cè)，并頒發(fā)造造價(jià)工程師注注冊(cè)證和造價(jià)價(jià)工程師執(zhí)業(yè)業(yè)專用章；初初始注冊(cè)有效效期兩年，自自核準(zhǔn)之日開開始計(jì)算；22.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)價(jià)工程師續(xù)期期注冊(cè)的，在在有效期到期期日2個(gè)月前持下下列材料向省省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)或者部門注注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)：從事工程程造價(jià)活動(dòng)業(yè)業(yè)績(jī)和工作總總結(jié)；國(guó)務(wù)院院建設(shè)主管部部門認(rèn)可的工工程造價(jià)繼續(xù)續(xù)教育證明；；23.有下列情情形的不予續(xù)續(xù)期注冊(cè)：在在注冊(cè)期內(nèi)參參加造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)年檢檢不合格的；；無業(yè)績(jī)證明明或工作總結(jié)結(jié)的；同時(shí)在在兩個(gè)以上單單位執(zhí)業(yè)的；；未按規(guī)定參參加造價(jià)工程程師繼續(xù)教育育或者繼續(xù)教教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的；允許他他人以本人名名義執(zhí)業(yè)的；；在工程造價(jià)價(jià)活動(dòng)中有弄弄虛作假行為為的；在工程程造價(jià)活動(dòng)中中有過失，造造成重大損失失的；24.申請(qǐng)續(xù)期期注冊(cè)程序：：申請(qǐng)人向騁騁用單位提出出申請(qǐng)；聘用用單位審核同同意后，連同同規(guī)定提交的的材料一并報(bào)報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；；省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)進(jìn)行審核，對(duì)對(duì)符合條件的的，予以續(xù)期期注冊(cè)，省級(jí)級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在在準(zhǔn)予續(xù)期注注冊(cè)后30日內(nèi)，將予予以續(xù)期注冊(cè)冊(cè)的人員名單單報(bào)國(guó)務(wù)院建建設(shè)行政主管管部門備案；；續(xù)期注冊(cè)有有效期為兩年年，自準(zhǔn)予續(xù)續(xù)期注冊(cè)之日日起計(jì)算；25.申請(qǐng)變更更注冊(cè)，按下下列程序辦理理：申請(qǐng)人向向騁用單位提提出申請(qǐng)；聘聘用單位審核核同意后，連連同申請(qǐng)人與與原聘用單位位的解聘證明明，一并上報(bào)報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；；省級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者部門門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)有關(guān)情況進(jìn)進(jìn)行核實(shí)，情情況屬實(shí)的，予予以變更注冊(cè)冊(cè)；省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予予變更之日起起30日內(nèi)，將變變更注冊(cè)的人人員情況報(bào)國(guó)國(guó)務(wù)院建設(shè)行行政主管部門門備案；一年年內(nèi)再次申請(qǐng)請(qǐng)變更的，不不予辦理；26.繼續(xù)教育育內(nèi)容：國(guó)家家有關(guān)工程造造價(jià)管理方面面的法律、法法規(guī)、政策；；行業(yè)自律規(guī)規(guī)定和有關(guān)規(guī)規(guī)定；工程項(xiàng)項(xiàng)目全面造價(jià)價(jià)管理理論知知識(shí)；國(guó)內(nèi)外外工程計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)則及計(jì)價(jià)方方法；造價(jià)工工程師執(zhí)業(yè)所所需的有關(guān)專專業(yè)知識(shí)與技技能；國(guó)際上上先進(jìn)的工程程造價(jià)管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)與方法；；各省級(jí)、部部門注冊(cè)管理理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的的相關(guān)內(nèi)容；；27.繼續(xù)教育育的形式：參參加各種國(guó)內(nèi)內(nèi)外工程造價(jià)價(jià)管理培訓(xùn)、專專題研討活動(dòng)動(dòng)；28.參加有關(guān)關(guān)大專院校工工程造價(jià)管理理專業(yè)的課程程進(jìn)修；編撰撰出版專業(yè)著著作或在相關(guān)關(guān)刊物上發(fā)表表專業(yè)論文；；承擔(dān)專業(yè)課課題研究成果果；29.繼續(xù)教育育培訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)計(jì)算方法：參參加國(guó)內(nèi)外工工程造價(jià)學(xué)術(shù)術(shù)交流、研討討會(huì)，每滿一一天計(jì)八學(xué)時(shí)時(shí)；參加有關(guān)關(guān)大專院校工工程造價(jià)管理理繼續(xù)教育培培訓(xùn)，每滿1小時(shí)，計(jì)算1小時(shí)；發(fā)表表專業(yè)論文和和著作在國(guó)際際雜志上發(fā)表表每篇計(jì)30個(gè)學(xué)時(shí)；國(guó)國(guó)家級(jí)雜志上上每篇計(jì)15個(gè)學(xué)時(shí)；省省級(jí)雜志上第第篇計(jì)10個(gè)學(xué)時(shí)；正正式出版社出出版工程造價(jià)價(jià)方面的著作作計(jì)40個(gè)學(xué)時(shí)；參參加繼續(xù)教育育講課的教師師每講一次計(jì)計(jì)20個(gè)學(xué)時(shí)；30.咨詢業(yè)的的社會(huì)功能：：服務(wù)功能；；引導(dǎo)功能；；聯(lián)系功能；；31.甲級(jí)工程程造價(jià)咨詢企企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：已取得乙乙級(jí)工程造價(jià)價(jià)咨詢企業(yè)資資質(zhì)滿3年；企業(yè)出出資人中注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工程師師人數(shù)不低于于出資人總數(shù)數(shù)的60%，且其出資資額不低于企企業(yè)注冊(cè)資本本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書，并并且有工程或或工程經(jīng)濟(jì)類類高級(jí)專業(yè)技技術(shù)職稱，且且從事工程造造價(jià)專業(yè)工作作15年以上；專專職從事工程程造價(jià)專業(yè)工工作的人員不不少于20人，取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書的人人員不少于10人，其他人人員具有從事事工程造價(jià)專專業(yè)工作的經(jīng)經(jīng)歷；企業(yè)與與專職專業(yè)人人員簽定勞務(wù)務(wù)合同，且專專職專業(yè)人員員符合國(guó)家規(guī)規(guī)定的執(zhí)業(yè)年年齡（出資人人除外）；專專職專業(yè)人員員人事檔案關(guān)關(guān)系同國(guó)家認(rèn)認(rèn)可的人事代代理機(jī)構(gòu)代為為管理；企業(yè)業(yè)注冊(cè)資本不不少于100萬元；企業(yè)業(yè)近三年工程程造價(jià)咨詢營(yíng)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)計(jì)不低于人民民幣500萬元；具有有固定的辦公公場(chǎng)所，人均均辦公建筑面面積不少于10平方米；技技術(shù)檔案管理理制度、質(zhì)量量控制制度、財(cái)財(cái)務(wù)管理制度度齊全；企業(yè)業(yè)為本單位專專職專業(yè)人員員辦理的社會(huì)會(huì)基本養(yǎng)老保保除手續(xù)齊全全；在申請(qǐng)核核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)規(guī)行為；32.乙級(jí)工程程造價(jià)咨詢企企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：企業(yè)出資資人中注冊(cè)造造價(jià)工程師人人數(shù)不低于出出資人總數(shù)的的60%，且其出資資額不低于企企業(yè)注冊(cè)資本本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書，并并且有工程或或工程經(jīng)濟(jì)類類高級(jí)專業(yè)技技術(shù)職稱，且且從事工程造造價(jià)專業(yè)工作作10年以上；專專職從事工程程造價(jià)專業(yè)工工作的人員不不少于12人，取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書的人人員不少于6人，其他人人員具有從事事工程造價(jià)專專業(yè)工作的經(jīng)經(jīng)歷；企業(yè)與與專職專業(yè)人人員簽定勞務(wù)務(wù)合同，且專專職專業(yè)人員員符合國(guó)家規(guī)規(guī)定的執(zhí)業(yè)年年齡（出資人人除外）；專專職專業(yè)人員員人事檔案關(guān)關(guān)系同國(guó)家認(rèn)認(rèn)可的人事代代理機(jī)構(gòu)代為為管理；企業(yè)業(yè)注冊(cè)資本不不少于50萬元；具有有固定的辦公公場(chǎng)所，人均均辦公建筑面面積不少于10平方米；技技術(shù)檔案管理理制度、質(zhì)量量控制制度、財(cái)財(cái)務(wù)管理制度度齊全；企業(yè)業(yè)為本單位專專職專業(yè)人員員辦理的社會(huì)會(huì)基本養(yǎng)老保保除手續(xù)齊全全；暫定期內(nèi)內(nèi)工程造價(jià)咨咨詢營(yíng)業(yè)收入入累計(jì)不低于于50萬元；在申申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)之日前前3年內(nèi)無違規(guī)規(guī)行為；33.業(yè)務(wù)范圍圍：建設(shè)項(xiàng)目目建議書及可可行性研究報(bào)報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告告的編制和審審核；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目概預(yù)算的的編制與審核核，并配合設(shè)設(shè)計(jì)方案比選選、優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)、限額設(shè)計(jì)計(jì)等工作的進(jìn)進(jìn)行；工程造造價(jià)分析與控控制；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目合同價(jià)款款的確定；合合同價(jià)款的簽簽訂與調(diào)整與與工程款的支支付；工程結(jié)結(jié)算及竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告編制制與審核；工工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛的鑒定定和仲裁的咨咨詢；提供工工程造價(jià)信息息服務(wù)等；34.現(xiàn)金流量量三要素：現(xiàn)現(xiàn)金流量大小?。环较蚝妥髯饔命c(diǎn)；35.利息和利利率在工程造造價(jià)活動(dòng)中的的作用：利息息和利率是信信用方式動(dòng)員員和籌措資金金的動(dòng)力；利利息能夠促進(jìn)企業(yè)加加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算算，節(jié)約使用用資金；利息息和利率是國(guó)國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)濟(jì)的重要杠桿桿；36.影響資金金等值的因素素：金額的多多少；資金發(fā)發(fā)生的時(shí)間；；利率的大小小；37.經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)的主要要內(nèi)容：盈利利能力評(píng)價(jià)；；清償能力評(píng)評(píng)價(jià)；抗風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià)；；38.經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)的基本本方法：確定定性評(píng)價(jià)方法法；不確定性性評(píng)價(jià)方法；；39.經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)方法按按其是否可考考慮時(shí)間因素素可分靜態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法法；40.經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)根據(jù)指指標(biāo)性質(zhì)可分分為時(shí)間性指指標(biāo)、價(jià)值性性指標(biāo)和比率率性指標(biāo)；41.償債能力力指標(biāo)：借款款償還期；利利息備付率；；償債備付率率；42.確定基準(zhǔn)準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)應(yīng)考慮以下因因素：資金成成本和機(jī)會(huì)成成本；投資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨膨脹；43.投資方案案分單一方案案（獨(dú)立型方方案）；多方方案（互斥型型方案、互補(bǔ)補(bǔ)型方案、現(xiàn)現(xiàn)金流量相關(guān)關(guān)型方案、組組合－－互斥斥型方案、混混合相關(guān)型）；44.互斥方案案靜態(tài)分析常常用增量投資資收益率、增增量投資回收收期、年折算算費(fèi)用Zj＝Kj/Pcc+Cj、綜合總費(fèi)費(fèi)用Sj＝Kj+PccCj評(píng)價(jià)方法進(jìn)進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果評(píng)價(jià)；；45.計(jì)算期相相同的互斥方方案經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)方法：：凈現(xiàn)值；增增量?jī)?nèi)部收益益率；凈年值值；46.計(jì)算期不不同的互斥方方案經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)方法：：凈年值；凈凈現(xiàn)值（最小小公倍數(shù)法、研研究期法、無無限計(jì)算期法法）；增量?jī)?nèi)內(nèi)部收益率；；47.設(shè)備更新新決策問題，就就其本質(zhì)來說說，可分為原原型更新和新新型更新兩類類；48.設(shè)備更新新方案比選的的原則：不考考慮沉沒成本本；逐年滾動(dòng)動(dòng)比較；49.設(shè)備的壽壽命：自然壽壽命；技術(shù)壽壽命；經(jīng)濟(jì)壽壽命；50.設(shè)備租賃賃分為融資租租賃和經(jīng)營(yíng)租租賃；51.設(shè)備租賃賃與設(shè)備購買買的優(yōu)越性表表現(xiàn)在：在資資金短缺的情情況下，既可可用較少資金金獲得生產(chǎn)急急需的設(shè)備，也也可以引進(jìn)先先進(jìn)設(shè)備，加加快技術(shù)進(jìn)步步的步伐；可可享受設(shè)備試試用的優(yōu)惠，加加快設(shè)備更新新，減少或避避免設(shè)備陳舊舊、技術(shù)落后后的風(fēng)險(xiǎn)；可可以保持資金金的流動(dòng)狀態(tài)態(tài)，防止呆滯滯，也不會(huì)使使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)負(fù)債狀況惡化化；保值，既既不受通貨膨膨脹也不受利利率波動(dòng)的影影響；設(shè)備租租金可在所得得稅前扣除，能能享受稅上利利益；其不足足之處在于：：在租賃期間間承租人對(duì)租租用設(shè)備無所所有權(quán)，只有有使用權(quán)。故故承租人無權(quán)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備備進(jìn)行改造，不不能處置設(shè)備備，也不能用用于提保、抵抵押貸款；承承租人在租賃賃期間所交的的租金總額一一般比直接購購置設(shè)備的費(fèi)費(fèi)用要高，即即資金成本較較高；長(zhǎng)年支支付租金，形形成長(zhǎng)期負(fù)債債；租賃合同同規(guī)定嚴(yán)格，毀毀約要賠償損損失，罰款較較多等；52.影響設(shè)備備租賃和購買買的主要因素素：項(xiàng)目的壽壽命期或設(shè)備備的經(jīng)濟(jì)壽命命；租賃設(shè)備備需要支付租租金，當(dāng)企業(yè)業(yè)需要融通資資金時(shí)，究竟竟是向金融機(jī)機(jī)構(gòu)借款，還還是通過融資資租賃取得資資金，或是采采取發(fā)行企業(yè)業(yè)股票或債券券來融資；企企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用減少與折折舊費(fèi)和利息息減少的關(guān)系系；租賃的節(jié)節(jié)稅優(yōu)惠等；；企業(yè)是否需需要長(zhǎng)期占有有設(shè)備，還是是只希望短期期需要這種設(shè)設(shè)備；53.設(shè)備租賃賃與購置分析析：第一步，根根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和和技術(shù)狀況，提提出設(shè)備更新新的設(shè)資建議議；第二步，擬擬定若干設(shè)備備投資、更新新方案，包括括：購置；租租賃；第三步步，定性分析析篩選方案，包包括：分析財(cái)財(cái)務(wù)能力；分分析設(shè)備技術(shù)術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用用維修特點(diǎn)；；第四步，定定量分析并優(yōu)優(yōu)選方案，結(jié)結(jié)合其他因素素，作出租賃賃還是購買的的投資決策；；54.租賃費(fèi)用用主要包括：：租賃保證金金占用損失、租租金和擔(dān)保費(fèi)費(fèi)；55.影響租金金的因素：設(shè)設(shè)備的價(jià)格；；融資的利息息及費(fèi)用；各各種稅金、租租賃保證金、運(yùn)運(yùn)費(fèi)、租賃利利差、各種費(fèi)費(fèi)用的支付時(shí)時(shí)間以及租金金采用的計(jì)算算公式等；56.對(duì)租金的的計(jì)算主要有有附加率法（R＝P（1+Ni）/N+Pr）；年金法法（期末支付付R＝i（1+i）n/（1+i）n－1;期初支付P＝P（A/P，i，N）/（1+i）;）57.設(shè)備租賃賃的凈現(xiàn)金流流量＝銷售收收入－－經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本租賃費(fèi)費(fèi)用－－與銷銷售相關(guān)的稅稅金－－所得得稅率（銷售售收入－－經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本租賃賃費(fèi)用－－與與銷售相關(guān)的的稅金）；設(shè)設(shè)備購置的凈凈現(xiàn)金流量＝＝銷售收入－－－經(jīng)營(yíng)成本本－－設(shè)備購購置費(fèi)－－貸貸款利息－－－與銷售相關(guān)關(guān)的稅金－－－所得稅率（銷銷售收入－－－經(jīng)營(yíng)成本－－－設(shè)備購置置費(fèi)－－貸款款利息－－與與銷售相關(guān)的的稅金）；58.設(shè)備租賃賃與購置的經(jīng)經(jīng)濟(jì)比選也是是一個(gè)互斥方方案的問題，設(shè)設(shè)備壽命相同同時(shí)，一般可可以采用凈現(xiàn)現(xiàn)值法；設(shè)備備壽命不同時(shí)時(shí)，可以采用用凈年值法；；59.一般情況況下，產(chǎn)生不不確定性的原原因如下：擬擬建項(xiàng)目數(shù)據(jù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)偏差差；通貨膨脹脹；技術(shù)進(jìn)步步；市場(chǎng)供求求結(jié)構(gòu)的變化化；其他外部部影響因素；；60.常用的不不確定性分析析有盈虧平衡衡分析、敏感感性分析、概概率分析；61.盈虧平衡衡分析只適用用于項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，面面敏感性分析析和概率分析析則可用于財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)；62.當(dāng)產(chǎn)量變變化后，各項(xiàng)項(xiàng)成本有不同同的性態(tài)，大大體上可分為為三種：固定定成本、變動(dòng)動(dòng)成本、混合合成本；63.利潤(rùn)＝銷銷售收入－總總成本－稅金金；銷售收入＝＝單位售價(jià)銷銷量；總成本本＝變動(dòng)成本本+固定成本＝＝單位變動(dòng)成成本產(chǎn)量+固定成本；64.線性盈虧虧平衡分析的的前提條件：：生產(chǎn)量等于于銷售量；生生產(chǎn)量變化，單單位可變成本本不變，從而而使總生產(chǎn)成成本成為生產(chǎn)產(chǎn)量的線性函函數(shù)；生產(chǎn)量量變化，銷售售單價(jià)不變，從從面使銷售收收入成為銷售售量的線性函函數(shù)；只生產(chǎn)產(chǎn)單一產(chǎn)品；；或者生產(chǎn)多多種產(chǎn)品，但但可換算為單單一產(chǎn)品計(jì)算算；65.用產(chǎn)銷量量表示的盈虧虧平衡點(diǎn)BEP（Q）＝年固定定成本/（單位產(chǎn)品品銷售價(jià)格－－單位產(chǎn)品可可變成本－單單位產(chǎn)品銷售售稅金及附加加－單位產(chǎn)品品增值稅；用用生產(chǎn)能力利利用率表示的的盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)：BEP（%）＝盈虧平平衡點(diǎn)銷售量量/正常產(chǎn)銷量100%＝年固定總總成本/（年銷售收收入－年可變變成本－年銷銷售稅金及附附加－年增值值稅）100%；用銷售額額表示的盈虧虧平衡點(diǎn)BEP（S）＝單位產(chǎn)產(chǎn)品銷售價(jià)格格年固定總成成本/（單位產(chǎn)品品銷售價(jià)格－－單位產(chǎn)品可可變成本－單單位產(chǎn)品銷售售稅金及附加加－單位產(chǎn)品品增值稅；用用銷售單價(jià)表表示的盈虧平平衡點(diǎn)＝BEP（p）＝年固定定總成本/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能能力+單位產(chǎn)品可可變成本+單位產(chǎn)品銷銷售稅金及附附加+單位產(chǎn)品增增值稅；66.敏感性分分析有單因素素敏感性分析析和多因素敏敏感性分析兩兩種；67.敏感性分分析的部驟：：確定分析指指標(biāo)；選擇需需要分析的不不確定性因素素；分析每個(gè)個(gè)不確定性因因素的波動(dòng)程程度及其對(duì)分分析指標(biāo)可能能帶來的增減減變化情況；；確定敏感性性因素；方案案選擇；68.概率分析析步驟：選定定一個(gè)或幾個(gè)個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)；；選定需要進(jìn)進(jìn)行概率分析析的不確定性性因素；預(yù)測(cè)測(cè)不確定因素素變化的取值值范圍及概率率分布；根據(jù)據(jù)測(cè)定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素取值和和概率分布，計(jì)計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)的相應(yīng)取值值和概率分布布；計(jì)算評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)的期望望值和項(xiàng)目可可接受的概率率；分析計(jì)算算結(jié)果，判斷斷其可接受性性，研究減輕輕和控制不利利影響的措施施；69.決策樹一一般由決策點(diǎn)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方方案枝、概率率枝等組成；；70.影響工程程壽命周期的的因素：物理理因素；經(jīng)濟(jì)濟(jì)因素；技術(shù)術(shù)因素；社會(huì)會(huì)和法律因素素；71.工程壽命命周期成本包包括：經(jīng)濟(jì)成成本；環(huán)境成成本；社會(huì)成成本；72.工程壽命命周期成本是是工程設(shè)計(jì)、開開發(fā)、建造、使使用、維修和和報(bào)廢等過程程中發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，也即該該項(xiàng)工程在其其確定的壽命命周期內(nèi)或在在預(yù)定的有效效期內(nèi)所需支支付的研究開開發(fā)費(fèi)、制造造安裝費(fèi)、運(yùn)運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)報(bào)廢回收費(fèi)等等費(fèi)用的總和和；73.常用的壽壽命周期成本本估算方法有有費(fèi)用效率法法CE＝SE/LCCC＝SE/（IC+SC）、固定效效率法、權(quán)衡衡分析法等；；74.費(fèi)用估算算的方法：費(fèi)費(fèi)用模型估算算法；參數(shù)估估算法；類比比估算法；費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目分別別估算法；75.在壽命周周期成本分析析法中，權(quán)衡衡分析的對(duì)象象包括以下五五種情況：設(shè)設(shè)置費(fèi)與維持持費(fèi)權(quán)衡分析析；設(shè)置費(fèi)中中各項(xiàng)費(fèi)用的的權(quán)衡分析；；維持費(fèi)中各各項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)權(quán)衡分析；系系統(tǒng)效率和壽壽命周期成本本的權(quán)衡分析析；從開發(fā)到到系統(tǒng)設(shè)置完完成這段時(shí)間間與設(shè)置費(fèi)的的權(quán)衡分析；；76.壽命周期期成本評(píng)價(jià)法法的一般步驟驟：明確系統(tǒng)統(tǒng)（對(duì)象）的的任務(wù)；資料料收集；方案案創(chuàng)造；明確確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)價(jià)方法要素及及其定量化方方法；方案評(píng)評(píng)價(jià)；編制評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告；77.壽命周期期成本評(píng)價(jià)法法的顯著特點(diǎn)點(diǎn)：當(dāng)選擇系系統(tǒng)時(shí)，不僅僅考慮設(shè)置費(fèi)費(fèi)，還要研究究所有費(fèi)用；；在系統(tǒng)開發(fā)發(fā)的初期就考考慮壽命周期期成本；進(jìn)行行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將將壽命周期成成本作為系統(tǒng)統(tǒng)開發(fā)的主要要因素；透徹徹的進(jìn)行設(shè)置置費(fèi)和維持費(fèi)費(fèi)之間的權(quán)衡衡，系統(tǒng)效率率和壽命周期期成本之間的的權(quán)衡，以及及開發(fā)、設(shè)置置所需的時(shí)間間和壽命周期期成本之間的的權(quán)衡；78.壽命周期期成本分析方方法的局限性性：假定項(xiàng)目目方案有確定定的壽命周期期；由于在項(xiàng)項(xiàng)目壽命周期期早期進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)，可能會(huì)會(huì)影響評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)果的準(zhǔn)確性性；進(jìn)行工程程壽命周期成成本分析的高高成本使得其其未必適用于于所有項(xiàng)目；；高敏感性使使其分析結(jié)果果的可靠性、有有效性受到影影響；79.壽命周期期成本分析的的實(shí)際應(yīng)用給給人們帶來觀觀念的變化：：建立系統(tǒng)效效率的概念；；建立壽命周周期成本觀念念；建立能量量效率的觀念念；樹立追求求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想想；80.價(jià)值工程程三要素：價(jià)價(jià)值、功能、壽壽命周期成本本；81.價(jià)值功能能的特點(diǎn)：價(jià)價(jià)值工程的目目標(biāo)是，是以以最低的壽命命周期成本，使使產(chǎn)品具備它它的必須具備備的功能；價(jià)價(jià)值功能的核核心是以產(chǎn)品品進(jìn)行功能分分析；價(jià)值工工程是將產(chǎn)品品價(jià)值、功能能和成本作為為一個(gè)整體來來考慮；價(jià)值值工程強(qiáng)調(diào)不不斷改革與創(chuàng)創(chuàng)新；價(jià)值工工程要求將功功能定量化；；價(jià)值工程是是以集體的智智慧開展的有有計(jì)劃、有組組織的管理活活動(dòng)；82.提高產(chǎn)品品價(jià)值的途徑徑：在提高產(chǎn)產(chǎn)品功能的同同時(shí)，又降低低產(chǎn)品成本，這這是提高價(jià)值值最理想的途途徑；在產(chǎn)品品成本不變的的條件下，通通過提高產(chǎn)品品功能，達(dá)到到提高產(chǎn)品價(jià)價(jià)值的目的；；保持產(chǎn)品功功能不變的前前提下，通過過降低成本達(dá)達(dá)到提高產(chǎn)品品價(jià)值的目的的；產(chǎn)品功能能有較大輻度度的提高，產(chǎn)產(chǎn)品成本有較較少提高；在在產(chǎn)品功能略略有下降、產(chǎn)產(chǎn)品成本大幅幅度降低的情情況下，也可可達(dá)到提高產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值的目目的；83.對(duì)象選擇擇的方法：因因素分析法（經(jīng)經(jīng)驗(yàn)分析法）；ABC分析法（重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法）；強(qiáng)制確定法；百分比法；價(jià)值指數(shù)法；84.功能分析析包括功能定定義、功能整整理和功能計(jì)計(jì)量等內(nèi)容；；85.按功能重重要度分，產(chǎn)產(chǎn)品功能可分分為基本功能能和輔助功能能；按功能性性質(zhì)分產(chǎn)品功功能可分為使使用功能和美美學(xué)功能；按按用戶需求分分：功能可分分為必要功能能和不必要功功能；按量化化標(biāo)準(zhǔn)分：功功能可分為過過剩功能與不不足功能；86.功能整理理的目的：明明確功能范圍圍；檢查功能能之間的準(zhǔn)確確程度；明確確功能之間上上下位關(guān)系和和并列關(guān)系；；87.功能整理理的一般程序序：編制功能能卡片；選出出最基本的功功能；明確各各功能之間的的關(guān)系；對(duì)功功能定義作必必要的修改、補(bǔ)補(bǔ)充和取消；；把經(jīng)過調(diào)整整、修改和補(bǔ)補(bǔ)充的功能，按按上下位關(guān)系系，排列成功功能系統(tǒng)圖；；88.功能計(jì)量量可分對(duì)整體體功能的量化化和對(duì)各級(jí)子子功能的量化化；89.各級(jí)子功功能的量化方方法：理論計(jì)計(jì)算法、技術(shù)術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析法、類類比類推法、德德爾菲法等；；90.確定功能能重要性系數(shù)數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)對(duì)功能進(jìn)行打打分，常用的的方法有強(qiáng)制制打分法（0－1，0－4評(píng)分法）、多多比例評(píng)分法法、邏輯評(píng)分分法、環(huán)比評(píng)評(píng)分法等；91.方案創(chuàng)造造的理論依據(jù)據(jù)是功能的載載體具有替代代性，方法：：頭腦風(fēng)暴法法；歌頓法；；專家意見法法；專家檢查查法；92.頭腦風(fēng)暴暴法以小型會(huì)會(huì)議方式進(jìn)行行，堅(jiān)持原則則：歡迎暢所所欲言，自由由的發(fā)表意見見；希望提出出的方法越多多越好；對(duì)所所有提出的方方案不加任何何評(píng)價(jià)；要求求結(jié)合別人的的意見提設(shè)想想，借題發(fā)揮揮；會(huì)議應(yīng)有有記錄，以便便于研究；93.方案綜合合評(píng)價(jià)方法：：常用的定性性評(píng)價(jià)方法有有德爾菲法、優(yōu)優(yōu)缺點(diǎn)例舉法法；常用的定定量分析方法法有直接評(píng)分分法、加權(quán)評(píng)評(píng)分法、比較較價(jià)值評(píng)分法法、環(huán)比評(píng)分分法、強(qiáng)制評(píng)評(píng)分法、幾何何平均值評(píng)分分法等；94.項(xiàng)目資本本金制度的范范圍：各種經(jīng)經(jīng)營(yíng)性固定資資產(chǎn)投資項(xiàng)目目，包括國(guó)有有單位的基本本建設(shè)、技術(shù)術(shù)改造、房地地產(chǎn)項(xiàng)目和集集體投資，都都必須首先落落實(shí)資本金才才能進(jìn)行建設(shè)設(shè)；主要用財(cái)財(cái)政預(yù)算內(nèi)資資金投資建設(shè)設(shè)的公益性項(xiàng)項(xiàng)目不實(shí)行資資本金制度；；95.計(jì)算資本本金基數(shù)的總總投資，是指指投資項(xiàng)目的的固定資產(chǎn)投投資與鋪底流流動(dòng)資金之和和；投資項(xiàng)目目資本金占總總投資的比例例，根據(jù)不同同行業(yè)和項(xiàng)目目的經(jīng)濟(jì)效益益等因素確定定，具體規(guī)定定如下：交通通運(yùn)輸、煤碳碳項(xiàng)目，資本本金比例為35%以上；鋼鐵鐵、郵電、化化肥項(xiàng)目，資資本金比例為為25%以上；電力力、機(jī)電、建建材、化工、石石油加工、有有色、輕工、紡紡織、商貿(mào)及及其他行業(yè)的的項(xiàng)目，資本本金比例為20%以上；96.項(xiàng)目資本本金可以用貨貨幣出資，也也可用實(shí)物、工工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非非專利技術(shù)、土土地使用權(quán)作作價(jià)出資；97.投資者以以貨幣方式繳繳的資本金，其其資金來源有有：各級(jí)人民民政府財(cái)政預(yù)預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的各各種專項(xiàng)建設(shè)設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)營(yíng)性基本建設(shè)設(shè)基金回收的的本息、土地地批租收入、國(guó)國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地地方人民政府府國(guó)家有關(guān)規(guī)規(guī)定收取的各各種規(guī)費(fèi)及其其他預(yù)算外資資金；國(guó)家授授權(quán)的投資機(jī)機(jī)構(gòu)及企業(yè)法法人的所有者者權(quán)益、企業(yè)業(yè)折舊資金以以及投資者按按照國(guó)家規(guī)定定從資金市場(chǎng)場(chǎng)及其他預(yù)算算外資金；社社會(huì)個(gè)人合法法所有資金；；國(guó)家規(guī)定的的其他可以用用作投資項(xiàng)目目資本金的資資金；98.項(xiàng)目資本本金籌措的基基本要求：合合理提高資金金需要量，力力求提高籌資資效果；認(rèn)真真選擇資金來來源，力求降降低資金成本本；適時(shí)取得得資金，保證證資金投放需需要；適當(dāng)維維持自有資金金比例，正確確安排舉債經(jīng)經(jīng)營(yíng)；99.根據(jù)出資資方不同，項(xiàng)項(xiàng)目資本金分分為國(guó)家出資資、法人出資資、個(gè)人出資資；根據(jù)國(guó)家家法律規(guī)定，建建設(shè)項(xiàng)目可通通過爭(zhēng)取國(guó)家家財(cái)政預(yù)算內(nèi)內(nèi)投資、發(fā)行行股票、自籌籌投資和利用用外資直接投投資等多種形形式來籌集資資本金；100.按照股股東承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和享有權(quán)益益的大小，股股票可分為普普通股和優(yōu)先先股兩大類；；工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)大全緒論；2．制圖基基本知識(shí)；3．投影基本本知識(shí)；4．投影基本本原理；5．投影變換換；6．平面建筑形體體的投影；7．曲面建筑筑形體的投影影；8．建筑形體體的表達(dá)方法法；9．軸測(cè)投影影；10．建筑施工工圖；11．結(jié)構(gòu)施工工圖；12．正投影中中的陰影；13．透視投影影；14．展開投影影；15．給水排水水工程；16．AutoCCAD繪圖基礎(chǔ)?！锻聊窘ㄖ茍D》建筑安裝工程預(yù)決決算的編審工工作，其基礎(chǔ)礎(chǔ)除了應(yīng)該了了解，熟悉至至精通建筑（房房屋）的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件，組成成和部位，相相互間的關(guān)系系和作用。重重要的一課是是識(shí)圖、讀圖圖。工程識(shí)圖是專業(yè)性性很強(qiáng)的一門門學(xué)問。——什么圖可以作為預(yù)預(yù)算的依據(jù)？？——哪些圖可以計(jì)算出出一件構(gòu)造的的工程量？——從哪些圖紙上可以以計(jì)算出什么么材料的實(shí)際際耗用量？——有了工程量數(shù)據(jù)怎怎么來計(jì)算它它的價(jià)值？——工程造價(jià)的依據(jù)有有那些？今天開始的課程將將逐步獲得答答案。1.1建筑識(shí)圖與與工程量計(jì)算算（P151）一、建筑識(shí)圖1、基本概念國(guó)家規(guī)定，一個(gè)工工程項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)經(jīng)過：（1）規(guī)劃和初初步設(shè)計(jì)階段段；（2）審查后擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)；（3）審查后施施工圖設(shè)計(jì)、又又稱技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)。2、施工圖作用：指指導(dǎo)施工，技技術(shù)依據(jù)；指指導(dǎo)結(jié)算，支支付進(jìn)度款依依據(jù)；指導(dǎo)決決算，結(jié)算工工程款依據(jù)。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)大全緒論；2．制圖基基本知識(shí)；3．投影基本本知識(shí)；4．投影基本本原理；5．投影變換換；6．平面建筑筑形體的投影影；7．曲面建筑筑形體的投影影；8．建筑形體體的表達(dá)方法法；9．軸測(cè)投影影；10．建筑施工工圖；11．結(jié)構(gòu)施工工圖；12．正投影中中的陰影；13．透視投影影；14．展開投影影；15．給水排水水工程；16．AutoCCAD繪圖基礎(chǔ)。：《土木建筑制圖圖》建筑安裝工程預(yù)決決算的編審工工作，其基礎(chǔ)礎(chǔ)除了應(yīng)該了了解，熟悉至至精通建筑（房房屋）的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件，組成成和部位，相相互間的關(guān)系系和作用。重重要的一課是是識(shí)圖、讀圖圖。工程識(shí)圖是專業(yè)性性很強(qiáng)的一門門學(xué)問?！裁磮D可以作為預(yù)預(yù)算的依據(jù)？？——哪些圖可以計(jì)算出出一件構(gòu)造的的工程量？——從哪些圖紙上可以以計(jì)算出什么么材料的實(shí)際際耗用量？——有了工程量數(shù)據(jù)怎怎么來計(jì)算它它的價(jià)值？——工程造價(jià)的依據(jù)有有那些？今天開始的課程將將逐步獲得答答案。1.1建筑識(shí)圖與與工程量計(jì)算算（P151）一、建筑識(shí)圖1、基本概念國(guó)家規(guī)定，一個(gè)工工程項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)經(jīng)過：（1）規(guī)劃和初初步設(shè)計(jì)階段段；（2）審查后擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)；（3）審查后施施工圖設(shè)計(jì)、又又稱技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)。2、施工圖作用：指指導(dǎo)施工，技技術(shù)依據(jù)；指指導(dǎo)結(jié)算，支支付進(jìn)度款依依據(jù)；指導(dǎo)決決算，結(jié)算工工程款依據(jù)。一套完整的施工圖圖應(yīng)：A、首頁圖目：從建建施01-、結(jié)施01-、水施01-、電施01-（又分強(qiáng)電電、弱電、訊訊施01-）、電通01-。標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì)總說明，內(nèi)容容包括：工程程設(shè)計(jì)依據(jù)（批批文、資金來來源、地勘資資料等），建建筑面積，造造價(jià)。設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷荷載等級(jí)、抗抗震要求，采采暖通風(fēng)要求求，照明標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，防火等級(jí)級(jí)等）。施工工要求（技術(shù)術(shù)與材料）項(xiàng)項(xiàng)目±0.0000與總圖絕對(duì)對(duì)標(biāo)高的相對(duì)對(duì)關(guān)系，室內(nèi)內(nèi)外用材、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)。裝修表門窗表B、建筑施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱建施）1、表示建筑物內(nèi)部部布置，外部部形狀、裝修修、構(gòu)造、施施工要求等，包包括：縱橫墻墻布置、門、窗窗、樓群梯和和公共設(shè)施（如如洗手間、開開水房等）。2、總平，平、立、剖剖和各構(gòu)造詳詳圖（包括墻墻身剖面、樓樓梯、門窗、廁廁所、浴室、走走廊、陽臺(tái)等等構(gòu)造和詳細(xì)細(xì)做法、尺寸寸）。3、文字說明，圖注注。C、結(jié)構(gòu)施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱結(jié)施）1、表示承重結(jié)構(gòu)的的布置、構(gòu)件件類型、大小小尺寸、構(gòu)造造做法。2、結(jié)構(gòu)說明，基礎(chǔ)礎(chǔ)（包括樁基基布置、埋置置深度）各層層結(jié)構(gòu)布置平平面和各構(gòu)件件的結(jié)構(gòu)詳圖圖（包括柱、梁梁、板、樓梯梯、雨蓬、屋屋面等）。D、設(shè)備施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱設(shè)施）1、給排水、采暖通通風(fēng)、電氣照照明說明、管管網(wǎng)布置、走走向、標(biāo)高。2、平面布置、系統(tǒng)統(tǒng)軸測(cè)、詳圖圖安裝要求，接接線原理。二、識(shí)讀施工圖的的要領(lǐng)（P156）1、掌握投影原理和和形態(tài)的各種種表達(dá)方法，請(qǐng)請(qǐng)閱讀P153、94甲型住宅初初步設(shè)計(jì)。2、熟悉和掌握建筑筑制圖國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)規(guī)定和查閱方方法。如常用的圖例、符符號(hào)、線型、尺尺寸和比例。3、基本掌握和了解解房屋構(gòu)造組組成。閱讀施工圖步驟閱讀施工圖和編審審工程預(yù)決算算一樣，沒有有捷徑可走，必必須按部就班班，系統(tǒng)閱讀讀，相互參照照，反復(fù)熟悉悉，才不致疏疏漏。1、先細(xì)閱說明書、首首頁圖（目錄錄），后看建建施、結(jié)施、設(shè)設(shè)施。2、每張圖，先圖標(biāo)標(biāo)、文字，后后圖樣。3、看建施，先建施施，后結(jié)施、設(shè)設(shè)施。4、建施先看平、立立、剖、后詳詳圖。5、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)布置平面面圖，后看構(gòu)構(gòu)件詳圖。6、設(shè)施先看平面、后后看系統(tǒng)、安安裝詳圖。現(xiàn)實(shí)的施工圖由于于設(shè)計(jì)單位缺缺乏自審、互互審、工種會(huì)會(huì)審、總工把把關(guān)（特別是是地方設(shè)計(jì)院院）一系列審審核制度，所所以尺寸不符符、軸中不符符、構(gòu)造不符符、用材不符符、說明不符符、圖說不符符、構(gòu)件不符符、詳圖不符符等等層出不不窮。搞預(yù)、決決算編審特別別應(yīng)該注意，搞搞不好就失之之毫里、差之之千里！三、解說建筑總平平面圖（P163）總平圖上標(biāo)注的尺尺寸，一律以以M（米）為單單位，它反映映擬建房屋、構(gòu)構(gòu)筑物等的平平面形狀、位位置和朝向、室室外場(chǎng)地、道道路、綠化等等的布置，地地形、地貌、標(biāo)標(biāo)高以及與原原有環(huán)境的關(guān)關(guān)系和鄰界情情況等。為定位、施工放樣樣、土方施工工及繪制水、電電、衛(wèi)、暖、煤煤氣、通訊、有有線電視的總總平面圖和施施工總平面圖圖的依據(jù)。四、解讀建筑平面面圖（P164）1、讀圖名、識(shí)形狀狀、看朝向；；2、讀名稱、懂懂布局、組合合；3、根據(jù)軸線線、定位置、識(shí)識(shí)開間、進(jìn)深深；4、掌握特殊殊表示、讀樓樓梯；5、讀尺寸、定定面積、看高高度、算指標(biāo)標(biāo)；6、看圖例、識(shí)識(shí)細(xì)部，認(rèn)門門窗代號(hào)；7、根據(jù)索引引符號(hào)，可知知總圖與詳圖圖關(guān)系。五、解讀建筑立面面圖（P168）1、從圖名或軸線編編號(hào)了解何朝朝向立面圖；；2、從立面圖圖上了解層數(shù)數(shù)、長(zhǎng)度和高高度、門窗數(shù)數(shù)量和位置、大大??；3、立面圖上上通常只標(biāo)注注標(biāo)高尺寸，和和結(jié)構(gòu)標(biāo)高會(huì)會(huì)有不同；4、立面圖上上標(biāo)出各部分分構(gòu)造，裝飾飾節(jié)點(diǎn)詳圖的的索引符號(hào)。六、建筑剖面圖的的讀法（P169）1、據(jù)圖名、定位置置、區(qū)分剖到到與看到的部部位；2、讀地面、樓樓面、屋面的的形狀、構(gòu)造造；3、據(jù)標(biāo)高、尺尺寸、知高度度和大??；4、據(jù)索引符符號(hào)、圖例，讀讀節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。七、建筑詳圖（PP176）詳圖是表達(dá)細(xì)部構(gòu)構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)關(guān)關(guān)系，構(gòu)配件件的構(gòu)造與尺尺寸、用料、做做法。詳圖包括：1、樓樓梯；2、外墻剖面面；3、陽臺(tái)；4、單元詳圖圖；5、門窗詳圖圖。八、結(jié)構(gòu)施工圖（P193）包括：1、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)說明書；；2、結(jié)構(gòu)布置置平面圖；3、各承重構(gòu)構(gòu)件（基礎(chǔ)、柱柱、墻、板、梁梁）詳圖、剖剖面圖、截面面圖、節(jié)點(diǎn)大大樣、局部構(gòu)構(gòu)造等詳圖。結(jié)構(gòu)施工圖，簡(jiǎn)稱稱結(jié)施。配合合建施、設(shè)施施指導(dǎo)施工、作作為編制施工工圖予算的依依據(jù)。特點(diǎn)：1、沿防潮層的水平平剖面表示基基礎(chǔ)平面。2、沿房屋每層樓板板面的水平剖剖面表示相應(yīng)應(yīng)各層的樓層層結(jié)構(gòu)平面、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)一張張圖、結(jié)構(gòu)變變異則各層均均有。3、沿屋面承重的水水平剖面表示示層面結(jié)構(gòu)平平面布置。4、用單個(gè)構(gòu)件的正正投影表達(dá)構(gòu)構(gòu)件詳圖，把把構(gòu)件的平、立立和相應(yīng)斷面面畫出詳圖、材材料明細(xì)表。有有的還要作模模板圖、予埋埋件圖。5、構(gòu)件詳圖，比例例放大，清晰晰表達(dá)節(jié)點(diǎn)的的細(xì)節(jié)。6、構(gòu)件的立面、斷斷面輪廊線多多用中或細(xì)實(shí)實(shí)線，而鋼筋筋的配置，則則用粗實(shí)線或或黑園點(diǎn)表示示。結(jié)構(gòu)施工圖讀圖方方法要點(diǎn)（P195）先看文字說明，從從基礎(chǔ)平面圖圖看起，到基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖圖。再讀樓層結(jié)構(gòu)布置置平面圖，屋屋面結(jié)構(gòu)布置置平面圖。結(jié)合立面和斷面，垂垂直系統(tǒng)圖。最后讀構(gòu)件詳圖、看看圖名、看立立面、看斷面面，看鋼筋圖圖和鋼筋表由于結(jié)施是計(jì)算工工程量的依據(jù)據(jù)，編制予決決算，以免漏漏誤，往往要要熟讀多次，相相互對(duì)照，摘摘抄要點(diǎn)、理理解空間形狀狀，構(gòu)件所在在部位，反復(fù)復(fù)核對(duì)數(shù)量、材材料、才能精精益求精。工業(yè)廠房施工圖（P187）工業(yè)廠房施工圖與與民用建筑施施工圖共同之之處：1、圖示原理理，平、立、剖剖、詳；2、讀圖方法法，先文后圖圖；3、圖樣內(nèi)容容，建、施、設(shè)設(shè)；4、編制方法法，說、總平平、總圖、建建、施、設(shè)、詳詳、節(jié)；5、繪圖步驟驟，自左至右右，自下而上上。不同之處：1、生生產(chǎn)工藝條件件；2、使用功能能；3、實(shí)用要求求。故圖上表表示的圖例符符號(hào)、具體內(nèi)內(nèi)容則有異，結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖就就復(fù)雜些，數(shù)數(shù)量也多。讀懂×大學(xué)結(jié)構(gòu)試驗(yàn)室圖圖紙，基本可可以了解工業(yè)業(yè)建筑的施工工圖與民用建建筑施工圖的的主要區(qū)別：：一、從平面和剖面面可以知道這這是一個(gè)高低低不同的兩跨跨車間，高跨跨進(jìn)深15M，低跨5.6M，D～E軸之間設(shè)410MM間距的伸縮縮縫，以適應(yīng)應(yīng)高低跨之間間的變形需要要。車間內(nèi)設(shè)有轎廂式式吊車一臺(tái)、起起重量Q=10t，軌距Lk=133.5M，吊車設(shè)在在工字形鋼砼砼柱的牛腿上上。車間的5-6軸間，B～C軸間開3M、3.6M的兩扇外開開大門。設(shè)坡坡道、散水。A軸處設(shè)2400××2000鋼窗9樘，東山墻墻設(shè)2400××2400窗2樘，3600××2400窗1樘。ED軸（車間與輔房之之間）設(shè)4200××1400窗3，3000××1400窗3，2400××1400窗1，1500寬內(nèi)開雙扇扇門7樘。F軸C-6窗24000×15000計(jì)17樘，東、西西兩側(cè)各設(shè)2100××2400窗1，4-5軸北面設(shè)1500寬邊門1樘。車間內(nèi)設(shè)上走道（吊吊車維護(hù)費(fèi)用用）和吊車鋼鋼梯。二、從立面圖可知知，車間外粉粉刷水平分格格線以窗頂、窗窗臺(tái)，豎向分分格線以軸線線位置為垂直直分格線。設(shè)有窗臺(tái)和遮陽板板。有組織排水、落水水管位置在3、9軸（雙線表表示）。三、從平面圖的11-1剖面為階梯梯剖面，看到到室內(nèi)外、牛牛腿頂面、軌軌道標(biāo)高、薄薄腹梁底面標(biāo)標(biāo)高、門、窗窗高度與地面面的距離?？吹綆Ｍ戎拥牡膫?cè)面形狀，吊吊車梁擱置位位置，T形吊車梁的的形狀和擱置置方式，行走走方向?？吹叫未笮臀菝姘邃佋谠诠ぷ中捅「垢沽荷系臄嗝婷婧土魉露榷?，沿溝節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、排水方式式。四、看到六個(gè)不同同切面的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)詳圖。①②為D、E伸縮縫的詳圖（AA）為1的放大節(jié)點(diǎn)點(diǎn)；③天溝與遮陽陽；④卷閘門與雨雨蓬（大門）；⑤坡道、散水與明溝；⑥高低跨（D、E軸）的處理節(jié)點(diǎn)。按P188、1899、190平、立、剖剖三圖試統(tǒng)計(jì)計(jì)門、窗規(guī)格格、數(shù)量門寬×高樘窗寬×高樘MC115000×3600010CC-124400×12200卷閘門30000×360002C--242000×2400044C-521000×24000C-615000×2400017＋4C-742000×240003工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)大全2解讀結(jié)構(gòu)施工圖（P191）內(nèi)容：一、結(jié)構(gòu)說明1、結(jié)構(gòu)形式（結(jié)構(gòu)構(gòu)材料及類型型；結(jié)構(gòu)材料料及規(guī)格、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)）；；2、地基與基基礎(chǔ)（包括地地基土的地耐耐力等）；3、施工技術(shù)術(shù)要求及注意意事項(xiàng)；4、選用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集等。二、結(jié)構(gòu)布置平面面圖1、基礎(chǔ)平面；2、樓樓層結(jié)構(gòu)平面面布置圖；3、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)平面布置圖圖。三、構(gòu)件詳圖1、梁、板、柱、基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖圖；2、樓梯結(jié)構(gòu)構(gòu)詳圖；3、屋架（屋屋面）結(jié)構(gòu)詳詳圖；4、其它詳圖圖，天溝、雨雨蓬、圈梁、過過梁、門窗過過梁、陽臺(tái)、管管道井、煙道道井等。特點(diǎn)：1、沿房屋防潮層的的水平剖切表表示基礎(chǔ)平面面圖，沿每層層樓板面水平平剖切表示各各層樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖，沿沿屋面承重層層的水平剖切切表示屋面結(jié)結(jié)構(gòu)平面圖。2、用單個(gè)構(gòu)件的正正投影來表達(dá)達(dá)構(gòu)件詳圖，以以其平面、立立面及斷面來來表達(dá)，出材材料明細(xì)表，有有的要出模板板圖，予埋件件圖。但這種種圖重復(fù)多，易易出差錯(cuò)。3、用雙比例法出構(gòu)構(gòu)件詳圖，構(gòu)構(gòu)件軸線按一一種比例，而而構(gòu)件局部用用放大比例出出圖，便于更更清晰表達(dá)節(jié)節(jié)點(diǎn)的施工尺尺寸與搭節(jié)關(guān)關(guān)系。4、結(jié)施中，構(gòu)件的的立面、斷面面輪廓線用細(xì)細(xì)或中實(shí)線表表示，而構(gòu)件件內(nèi)部鋼筋配配置則用粗實(shí)實(shí)線和黑點(diǎn)表表示。5、結(jié)施常用圖例表表達(dá)。1.2鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)圖（P193）1.RC結(jié)構(gòu)的基基本知識(shí)(“S”結(jié)構(gòu)(鋼結(jié)構(gòu)),“RC”結(jié)構(gòu)(鋼筋混凝土土結(jié)))它由水泥（3255#以下為低標(biāo)標(biāo)號(hào)，425#為標(biāo)準(zhǔn)，525#以上為高標(biāo)標(biāo)號(hào)，如水下下高強(qiáng)度水泥泥）砂子（清清水中粗砂）石石子（粒徑300～500mm）和水（淡淡水，不含油油、酸、堿等等化學(xué)介質(zhì)）按按一定比例拌拌制、澆搗而而成為砼。強(qiáng)度指標(biāo)是用邊長(zhǎng)長(zhǎng)為150mm的標(biāo)準(zhǔn)立方方體砼試塊，在在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室室（溫度20℃±3℃，相對(duì)濕度度不小于90%）徑28天養(yǎng)護(hù)，用用標(biāo)準(zhǔn)方法測(cè)測(cè)得的抗壓強(qiáng)強(qiáng)度，稱之砼砼強(qiáng)度等級(jí)，如C20砼為每立方毫米的砼在20倍的破壞壓力下不被粉碎，即為C20砼，20N/mm2。N/mm2———千克力/每平方毫米N/m2——牛頓每平方方米（面分布布力）。砼強(qiáng)度等級(jí)共122個(gè)：低強(qiáng)度——C7.5，C10，C15；結(jié)構(gòu)砼——C15，C20，C25，C30；高強(qiáng)度——C30，C35，C40，C45；超強(qiáng)度——C45，C50，C55，C60。配有鋼筋的砼稱RRC，無筋稱素素砼。2.鋼筋的種類和代號(hào)號(hào)：Ⅰ級(jí)（即Q235光園鋼筋）、Ⅱ級(jí)（為16錳人字紋鋼鋼筋）、Ⅲ級(jí)（為25錳硅人字紋紋鋼筋）、Ⅳ級(jí)（園或螺螺紋鋼筋）、Ⅴ級(jí)（螺紋鋼鋼筋）。冷拉Ⅰ級(jí)鋼筋、冷拉Ⅱ級(jí)級(jí)鋼筋、冷拉拉Ⅲ級(jí)鋼筋、冷冷拉Ⅳ級(jí)鋼筋、冷冷拔低碳鋼絲絲。鋼筋按作用分：1、受力筋：主要承承受拉應(yīng)力（通通常稱為主筋筋）作用在受受彎與偏心受受壓構(gòu)件區(qū)域域分直筋和彎彎筋。2、箍筋：固定受力筋位位置，承受一一部分斜拉應(yīng)應(yīng)力，用于梁梁和柱內(nèi)3、架立筋：固定梁梁內(nèi)箍筋位置置，構(gòu)成梁內(nèi)內(nèi)鋼筋骨架，設(shè)設(shè)上部、蜈蚣蚣筋。4、分布筋：用于板板（屋面、樓樓板）與板的的受力筋垂直直布置，將承承受的重量均均勻地傳給受受力筋，固定定受力筋位置置，并承擔(dān)垂垂直于板跨方方向的收縮及及溫度應(yīng)力。5、其他：構(gòu)造筋、腰筋筋、預(yù)埋錨固固筋、吊筋等等。鋼筋的彎彎鉤、半園鉤鉤、直彎鉤。鋼筋的斷面直徑確確定幾倍于它它的彎鉤區(qū)長(zhǎng)長(zhǎng)度如：設(shè)φ12的彎彎鉤（6.25＋3＋2.5d）×1.2==141mmm(14.11cm)。φ10的彎鉤(6.255＋3＋2.5d))×1.0==117.55mm(111.75cmm)。直彎鉤通常直彎長(zhǎng)長(zhǎng)度不超過板板厚的1/3。鋼筋的搭接長(zhǎng)度：：由受力筋的的接頭位應(yīng)相相互錯(cuò)開搭接接，綁扎方法法，其長(zhǎng)度不不得小于300mm或30d；焊接方法法，長(zhǎng)度不得得小于500mm或30d，應(yīng)雙面焊焊接保護(hù)層：梁、柱最最小厚度為25mm；板、墻最最小厚度為10～15mm；梁由受力力筋凈距不應(yīng)應(yīng)小于一個(gè)D或25mm。鋼筋的搭接方法：：1、綁扎法；2、焊焊接法；3、閃光焊（接接觸對(duì)焊）無無套頭；4、電渣壓力力焊（電弧壓壓力焊）有套套頭；5、錐螺紋機(jī)機(jī)械連接。能能連接φ16～φ40同徑和異徑徑鋼筋，比綁綁扎（50d）節(jié)約5～8倍筋，比單單面搭接電弧弧焊（10d）節(jié)電58倍，提高工工效9倍；6、滾壓直螺螺紋鋼筋機(jī)械械連接；7、套筒式擠擠壓機(jī)械連接接。鋼筋搭接和質(zhì)量、造造價(jià)都有直接接關(guān)系，采用用什么方法很很有講究，一一幢20層的大樓耗耗用各種型號(hào)號(hào)的鋼筋幾千千噸，每噸鋼鋼筋有成百上上千的接頭，每每個(gè)接頭的工工料費(fèi)從靠十十元到幾十元元，可以想像像需要多少加加工成型、搭搭接費(fèi)用？采采用什么技術(shù)術(shù)、工藝、施施工方法就可可以節(jié)約多少少鋼材、輔助助費(fèi)（電力）人人工費(fèi)？按圖11-6樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面（P196）布置圖（略）試計(jì)算：一、盥洗室現(xiàn)澆樓樓板鋼筋耗用用量，各種直直徑鋼多筋長(zhǎng)長(zhǎng)度，換算重重量。二、廚房間（計(jì)算算內(nèi)容同上）。常用園鋼換算（部部分）直徑d（mm）理論重量（kg//m）直徑d（mm）理論重量（kg/m）40.099161..57850.154181..99860.222202..44680.395222..984100.61772533.85120.88882844.83141.20883055.55鋼筋代換問題，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意，監(jiān)監(jiān)理業(yè)主審定定。結(jié)構(gòu)平面布置圖（P196）表示建筑物各構(gòu)件件（梁、板、柱柱等）平面布布置。樓層結(jié)構(gòu)平面圖表表達(dá)：1、每層的梁梁、板、柱、墻墻等承重構(gòu)件件的平面布置置；2、說明各構(gòu)構(gòu)件在房屋中中的位置；3、構(gòu)造之間間的關(guān)系；4、現(xiàn)場(chǎng)安裝裝與制作的施施工依據(jù)。表示方法：1、樓層上各種梁、板板構(gòu)件在圖上上用“國(guó)標(biāo)”（中華人民民共和國(guó)行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）以GB表示，GB建筑業(yè)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)，如：：（GBJ83-855）《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用用符號(hào)、計(jì)量量單位和基本本術(shù)語》（GBJ9-87）《建建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GBJ10-899）《混凝土土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GBJ3-88）《砌砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（JGJ73-911）《建筑裝裝飾工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》代替（GBJ2110-83）《裝飾工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》91.122.1施行質(zhì)量檢驗(yàn)方面（GBJ300-888）《建筑安安裝工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-888）《建筑工工程工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ302-888）《建筑采采暖衛(wèi)生與煤煤氣工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定》（GBJ303-888）《建筑電電氣安裝工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ304-888）《通風(fēng)與與空調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ310-888）《電梯安安裝工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ201-883）《土方與與爆破工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ202-883）《地基與與基礎(chǔ)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ203-883）《磚石工工程施工質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50204--92）《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205--95）《鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ206-883）《木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50207--94）《屋面工工程技術(shù)規(guī)范范》（GBJ208-883）《地下防防水工程施工工及驗(yàn)收質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50209--95）《建筑地地面工程施工工及質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ94-944）《建筑樁樁基技術(shù)規(guī)范范》（JGJ18-966）《鋼筋焊焊接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程》（JGJ/T55--96）《普通混混凝土配合比比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ/T98--96）《砌筑砂砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程》國(guó)標(biāo)是全國(guó)性的，各各行業(yè)都有統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建建筑業(yè)的國(guó)標(biāo)標(biāo)就上千種，它它包括設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)規(guī)程、施工與與驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)強(qiáng)制性條文等等。2、強(qiáng)制性條文是為為了與國(guó)際行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)接軌軌、加入WTO后更是迫切切實(shí)施，它包包括：城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃、城市建建設(shè)、房屋建建筑、工業(yè)建建筑、水利工工程、電力工工程、信息工工程、水運(yùn)工工程、公路工工程、鐵道工工程、石油和和化工建設(shè)工工程、礦山工工程、人防工工程、廣播電電影電視工程程、民航機(jī)場(chǎng)場(chǎng)工程等。它它突出國(guó)家與與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中中直接涉及人人民生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安全、人身身健康、環(huán)境境保護(hù)和其他他公眾利益、并并考慮到提高高經(jīng)濟(jì)效益和和社會(huì)效益等等方面的要求求。違犯強(qiáng)制制性條文，輕輕則受罰，重重則受法律制制裁。這些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條條文都是從事事建筑設(shè)計(jì)、施施工、予決算算、監(jiān)理人員員必須熟悉和和運(yùn)用的。三：《一般土建工工程施工圖預(yù)預(yù)算》大家初步搞清楚建建筑施工圖（建建施）包括的的內(nèi)容和范圍圍，結(jié)構(gòu)施工工圖（結(jié)施）的的內(nèi)容和范圍圍。識(shí)讀圖紙的方法和和順序應(yīng)該掌掌握其要領(lǐng)和和技巧。識(shí)讀圖紙要平、立立、剖結(jié)合詳詳圖，逐項(xiàng)計(jì)計(jì)算，按結(jié)構(gòu)構(gòu)分部分項(xiàng)拆拆骨頭統(tǒng)計(jì)各各項(xiàng)材料的消消耗。今天結(jié)合講的是《建建筑工程概預(yù)預(yù)算》的工程程量計(jì)算部分分課程。建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)，與與其他工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品的區(qū)別：：1、結(jié)構(gòu)形式不同；；2、裝修等級(jí)級(jí)各異；3、施工中工工料消耗不同同；4、施工周期期不一樣；5、氣候條件件的影響；6、施工地點(diǎn)點(diǎn)水文地質(zhì)條條件影響。確定每一項(xiàng)建筑產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)：：1、設(shè)計(jì)文件的要求求和施工技術(shù)術(shù)方案；2、建筑產(chǎn)品品的質(zhì)量等級(jí)級(jí)；3、使用功能能的區(qū)別；4、其他特殊殊要求。對(duì)其價(jià)格（即全部部費(fèi)用）進(jìn)行行具體、細(xì)致致的計(jì)算。工程概預(yù)算就是計(jì)計(jì)算和確定擬擬建工程全部部費(fèi)用的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。國(guó)國(guó)家規(guī)定每項(xiàng)項(xiàng)工程都必須須——先編制預(yù)算算造價(jià)；初步步設(shè)計(jì)——編制設(shè)計(jì)概概算；擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)——編制修正概概算；施工圖圖設(shè)計(jì)——編制施工圖圖預(yù)算。一個(gè)單項(xiàng)工程完成成應(yīng)編制：1、工程結(jié)算算；2、竣工決算算。1.1建筑工程概概預(yù)算的分類類：一、按項(xiàng)目所處的的建設(shè)逐段分分類①建筑工程概算（設(shè)設(shè)計(jì)概算）——這是控制項(xiàng)項(xiàng)目投資額的的依據(jù)，可以以憑此選擇最最優(yōu)設(shè)計(jì)方案案，進(jìn)行招投投標(biāo)。②施工圖預(yù)算——確確定工程造價(jià)價(jià)，簽訂工程程承包合同，進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算的依據(jù)，銀銀行撥付工程程進(jìn)度款的依依據(jù)。③施工預(yù)算——承包包方內(nèi)部的預(yù)預(yù)算，控制成成本，壓縮開開支，“三對(duì)比”采購，下達(dá)達(dá)作業(yè)計(jì)劃的的依據(jù)。④工程結(jié)算——作為為一個(gè)單項(xiàng)工工程、單位工工程、分部工工程、或分項(xiàng)項(xiàng)工程完工后后結(jié)算工程價(jià)價(jià)款的依據(jù)，控控制工程成本本。由于施工工中會(huì)出現(xiàn)局局部變更，增增減工作量，調(diào)調(diào)整價(jià)差，不不可抗拒等因因素，結(jié)算是是可變的，有有調(diào)整余地。⑤竣工決算——是反反映整個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)實(shí)際建設(shè)費(fèi)用用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件，由承承包方編制，發(fā)發(fā)包方審核（監(jiān)監(jiān)理方會(huì)審或或?qū)徍耍?、審審?jì)部門審定定，以此作為為竣工價(jià)款決決算，辦理交交付使用。二、按建筑工程概概預(yù)算編制的的對(duì)象分類①單位工程概預(yù)算，編編制綜合概預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)；；②其他工程和和費(fèi)用概預(yù)算算——建筑工程、設(shè)設(shè)備及安裝工工程、其他如如土地、青苗苗等補(bǔ)償、安安置補(bǔ)助、建建設(shè)單位管理理、生產(chǎn)職工工培訓(xùn)、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等；；③單項(xiàng)工程綜綜合概預(yù)算；；④建設(shè)項(xiàng)目總總概算。從籌建至竣工驗(yàn)收收交付使用的的全部支出，匯匯總的文件。三、按工程專業(yè)性性質(zhì)分類土建、安裝、市政政、仿古、園園林等專業(yè)編編制。1.2一般土建工工程施工預(yù)算算的編制依據(jù)據(jù)、方法一、編制方法：①根據(jù)會(huì)審的施工圖圖、施工組織織設(shè)計(jì)；②按工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則、計(jì)計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)的工程量；；③套用現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額或單單位估價(jià)表；；④計(jì)算、匯總總定額直接費(fèi)費(fèi)及工料用量量；⑤按現(xiàn)行費(fèi)用用定額（當(dāng)?shù)氐氐模┯?jì)算其其他直接費(fèi)、間間接費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)、稅金金、匯總得工工程造價(jià)。二、作用：①確定建筑安裝工程程造價(jià)的依據(jù)據(jù)；②是簽訂工程程承包合同，進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算的依據(jù)；③是建設(shè)銀行行撥付工程價(jià)價(jià)款的依據(jù)；；④是施工單位位加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理，搞搞好經(jīng)濟(jì)核算算的依據(jù)。三、編制依據(jù)：①施工圖紙、會(huì)審紀(jì)紀(jì)要；②施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工方方案）；③預(yù)算定額（或或單位估價(jià)表表）資料；④人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)及費(fèi)用用定額；⑤預(yù)算工作手手冊(cè)；⑥工程合同或或協(xié)議。一般土建工程施工工圖預(yù)算編制制方法與步驟驟一、單位法1、收集、熟悉施工工圖預(yù)算的基基礎(chǔ)資料；2、計(jì)算整理理工程量；3、計(jì)算并匯匯總直接費(fèi)；；4、工料分析析并匯總工料料總用量；5、計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用并匯總總工程造價(jià)；；6、編寫說明明：包括工程程概況，編制制依據(jù)，會(huì)審審、設(shè)計(jì)變更更、索賠等，暫暫估的確認(rèn)；；7、復(fù)核、裝裝訂、簽章審審批。二、實(shí)物法1、收集、熟悉施工工圖及施工組組織設(shè)計(jì)等資資料；2、計(jì)算并整整理工程量；；3、計(jì)算單位位工程所需的的工料和數(shù)量量；4、計(jì)算并匯匯總直接費(fèi)；；5、計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用并匯總總工程造價(jià)；；6、編寫說明明；7、復(fù)核、裝裝訂、簽章及及審批。三、實(shí)物法與單價(jià)價(jià)法不同處：：1、計(jì)算直接費(fèi)的方方法不同——單的計(jì)算簡(jiǎn)簡(jiǎn)便，便于經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析與比比較；實(shí)的計(jì)計(jì)算繁瑣，但但能動(dòng)態(tài)反映映建筑產(chǎn)品價(jià)價(jià)格，符合價(jià)價(jià)值規(guī)律。2、進(jìn)行工料分析的的目的不同——單為價(jià)差調(diào)調(diào)整提供數(shù)據(jù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確確，完整求證證單位工程直直接費(fèi)，而分分析計(jì)算全部部工料機(jī)用量量。各有特點(diǎn)，單適用用手工編制預(yù)預(yù)算，而實(shí)可可用計(jì)算機(jī)編編制，因?yàn)樗鼉?chǔ)存有大量量完整的價(jià)格格信息系統(tǒng)。Re:工程造價(jià)基基礎(chǔ)知識(shí)大全全4目前通用的軟件有有：魯班軟件LubaanSofft上海魯班軟軟件有限公司司——魯班算量、魯魯班預(yù)算、《造造價(jià)師》。北京豪力海文科技技發(fā)展有限公公司：FIDIC企業(yè)管理系系統(tǒng)平臺(tái)（菲菲迪克）。1.3建筑安裝工工程費(fèi)的費(fèi)用用構(gòu)成（見“中國(guó)工程咨咨詢”2001..11期）建筑工程費(fèi)按其費(fèi)費(fèi)用的性質(zhì)分分為直接工程程費(fèi)