采礦權(quán)出租合同

采礦權(quán)出租合同出租人(?以下簡稱甲?方)：法?定代表人：?_____?_，職務(wù)：?地址：?聯(lián)系方式：?承租人(?以下簡稱乙?方)：法?定代表人：?_____?_，職務(wù)：?地址：?聯(lián)系方式：?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國礦產(chǎn)資源?法》、《探?礦權(quán)采礦權(quán)?轉(zhuǎn)讓管理辦?法》、《中?華人共和國?合同法》、?《礦業(yè)權(quán)出?讓轉(zhuǎn)讓管理?暫行規(guī)定》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)、規(guī)章、?政策，經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠信的原則?，就甲方向?乙方出租?第一條目?標(biāo)礦權(quán)的基?本狀況及租?賃期限1?.1甲方?向乙方出租?的本合同項?下的采礦權(quán)?(以下簡稱?“目標(biāo)礦權(quán)?”)，其采?礦許可證編?號為：批發(fā)?證機(jī)關(guān)為?(以下簡?稱“發(fā)證機(jī)?關(guān)”)。采?礦許可證的?復(fù)印件見本?合同附件一?。1.2?目標(biāo)礦權(quán)?系甲方通過?(招標(biāo)/拍?賣/掛牌/?協(xié)議/探轉(zhuǎn)?采/轉(zhuǎn)讓)?的方式，于?____年?____月?____日?依法獲得的?。1.3?目標(biāo)礦權(quán)?的采礦許可?證有效期自?月____?年____?月____?日。1.?4目標(biāo)礦?權(quán)的礦區(qū)地?理位置為：?_____?_。1.?5目標(biāo)礦?區(qū)的范圍坐?標(biāo)為：。?1.6目?標(biāo)礦區(qū)的礦?區(qū)面積為：?。1.7?目標(biāo)礦權(quán)?的開采礦種?為：。1?.8甲方?未/已依法?辦理了儲量?占用登記，?在本合同簽?署之日，目?標(biāo)礦權(quán)所占?用的資源/?儲量情況如?下。1?.9根據(jù)?經(jīng)批準(zhǔn)的礦?產(chǎn)資源開發(fā)?利用方案和?礦山設(shè)計方?案，礦權(quán)項?下的礦山生?產(chǎn)規(guī)模為?噸/年。?1.10?甲方擬將目?標(biāo)礦權(quán)出租?給乙方，由?乙方在本合?同約定的租?賃期內(nèi)繼續(xù)?進(jìn)行采礦。?甲方在租賃?期內(nèi)繼續(xù)承?擔(dān)采礦權(quán)人?應(yīng)承擔(dān)的法?定職責(zé)和義?務(wù)。1.?11目標(biāo)?礦權(quán)的租賃?期限自本合?同生效之日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第二條租?金及其支付?方式2.?1基于本?合同約定的?各項條件，?本合同項下?目標(biāo)礦權(quán)的?租金為每?年￥萬元?(大寫：人?民幣萬元?)。合同期?內(nèi)的租金總?額為￥萬?元(大寫：?人民幣萬?元)。2?.2本合?同簽署后額?%(即￥?萬元)的?保證金。在?合同履行期?內(nèi)，該保證?金不沖抵乙?方每年應(yīng)付?的租金。待?合同履行完?畢或終止時?，未發(fā)生乙?方需要向甲?方支付賠償?金情形的，?甲方在合同?履行完畢或?終止后日內(nèi)?將該保證金?不計利息退?還給乙方。?2.3?乙方應(yīng)在本?合同生效后?金。之后乙?方應(yīng)在每年?的合同生效?對應(yīng)日前向?甲方支付下?一年度的租?金。第三?條目標(biāo)礦?權(quán)的出租審?批3.1?甲方應(yīng)在?收到乙方支?付的保證金?后日內(nèi)，向?目標(biāo)礦權(quán)的?原發(fā)證機(jī)關(guān)?提交辦理目?標(biāo)礦權(quán)出租?審批所需的?全部材料，?包括但不限?于：申請出?租采礦權(quán)的?報告;采礦?權(quán)出租申請?書;縣(市?、區(qū))、州?(市)國土?資源主管部?門出具的甲?方按規(guī)定繳?納采礦權(quán)使?用費、采礦?權(quán)價款及礦?產(chǎn)資源補(bǔ)償?費的證明材?料、采礦權(quán)?權(quán)屬無爭議?和采礦權(quán)清?查工作中符?合要求的證?明材料及是?否同意出租?的意見;由?資源稅征收?管理部門出?具的資源稅?繳納情況的?證明材料;?礦區(qū)范圍圖?、地質(zhì)剖面?圖;原采礦?許可證正本?、副本復(fù)印?件;甲方的?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件;乙方資?質(zhì)條件的證?明材料(資?金、技術(shù)、?設(shè)備等);?原發(fā)證機(jī)?關(guān)要求提交?的其他材料?。對于前?述材料中應(yīng)?由乙方提供?的材料，乙?方應(yīng)在本合?同簽署后?對于原發(fā)證?機(jī)關(guān)要求提?供的上述材?料以外的其?他材料，甲?、乙雙方應(yīng)?按照要求及?時提供。?3.2甲?方應(yīng)在原發(fā)?證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?目標(biāo)礦權(quán)的?出租之日起?內(nèi)，向乙方?提供該目標(biāo)?礦權(quán)礦區(qū)范?圍內(nèi)的全部?地質(zhì)技術(shù)資?料的復(fù)印件?。第四條?目標(biāo)礦權(quán)?的出租未能?獲得批準(zhǔn)時?的處理方法?4.1?非因可歸責(zé)?于甲方或乙?方的原因，?目標(biāo)礦權(quán)的?出租申請向?原發(fā)證機(jī)關(guān)?提交后，在?本合同簽署?后日內(nèi)未能?得到原發(fā)證?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)時?，本合同終?止履行。甲?方應(yīng)在本合?同終止履行?后日內(nèi)，向?乙方無息退?還全部保證?金。4.?2因可歸?責(zé)于甲方的?原因，目標(biāo)?礦權(quán)的出租?申請向原發(fā)?證機(jī)關(guān)提交?后，在本合?同簽署后的?日內(nèi)，未能?得到原發(fā)證?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的?，本合同終?止履行。甲?方應(yīng)在本合?同終止履行?后日內(nèi)，向?乙方退還保?證金，并按?租金總額的?%一次性?向乙方支付?賠償金。?4.3因?可歸責(zé)于乙?方的原因，?目標(biāo)礦權(quán)的?出租申請向?原發(fā)證機(jī)關(guān)?提交后，在?本合同簽署?后的日內(nèi)，?未能得到原?發(fā)證機(jī)關(guān)的?批準(zhǔn)的，本?合同終止履?行。乙方應(yīng)?在本合同終?止履行后日?內(nèi)，按照租?金總額的?%一次性向?甲方支付賠?償金。乙方?之前向甲方?支付的保證?金可以沖抵?該賠償金。?第五條?陳述、保證?和承諾5?.1甲方?的陳述、保?證和承諾：?5.1.?1截止到?本合同簽署?之日，目標(biāo)?礦權(quán)的采礦?權(quán)許可證是?真實、合法?、有效的;?甲方對目標(biāo)?礦權(quán)擁有完?整、無瑕疵?的權(quán)利;?5.1.2?截止到本?合同簽署之?日，目標(biāo)礦?權(quán)不存在與?其他礦權(quán)重?疊或交叉的?情形;目標(biāo)?礦權(quán)與其他?礦權(quán)不存在?現(xiàn)實的或潛?在的礦界爭?議;5.?1.3甲?方已依法繳?納了采礦權(quán)?使用費、采?礦權(quán)價款(?如需繳納的?話)、資源?稅、礦產(chǎn)資?源補(bǔ)償費、?礦產(chǎn)資源有?償使用費和?礦山環(huán)境治?理恢復(fù)保證?金;5.?1.4甲?方遵守有關(guān)?法律、法規(guī)?關(guān)于勞動安?全、土地復(fù)?墾和環(huán)境保?護(hù)的規(guī)定;?5.1.?5甲方已?按照規(guī)定填?報了礦產(chǎn)儲?量表和礦產(chǎn)?資源開發(fā)利?用情況統(tǒng)計?報告;5?.1.6?甲方不存在?未經(jīng)審查批?準(zhǔn)擅自出租?、非法承包?、出租或與?他人合作開?采的行為;?5.1.?7甲方不?存在采用破?壞性開采方?法開采礦產(chǎn)?資源的行為?;5.1?.8甲方?不存在越界?開采的非法?行為;5?.1.9?目標(biāo)礦權(quán)未?設(shè)定任何抵?押權(quán);5?.1.10?目標(biāo)礦權(quán)?不存在任何?涉及訴訟或?被司法查封?、凍結(jié)的情?況;5.?1.11?甲方已經(jīng)依?法辦理了采?礦用地報批?手續(xù);甲方?與土地所有?人簽署的土?地使用合同?真實、合法?、有效;截?止到本合同?簽署之日，?甲方不存在?任何違反或?可能違反土?地使用合同?的約定的情?形，土地使?用合同沒有?被土地所有?人依法終止?或解除的風(fēng)?險;5.?1.12?目標(biāo)礦權(quán)的?出租不存在?可能無法獲?得礦業(yè)權(quán)登?記管理機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)的其他?情形;5?.1.13?甲方已完?成了出租目?標(biāo)礦權(quán)所需?的一切授權(quán)?、批準(zhǔn)(除?礦業(yè)權(quán)登記?機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)?外)、備案?等程序;甲?方出租目標(biāo)?礦權(quán)，不會?違反其公司?章程，不會?違反其與其?他任何第三?方簽署的協(xié)?議;5.?1.14?甲方承諾：?在本合同履?行期間，甲?方將依法履?行礦業(yè)權(quán)人?的各項義務(wù)?，以確保目?標(biāo)礦權(quán)的合?法、有效存?續(xù)，并確保?目標(biāo)礦權(quán)符?合法律、法?規(guī)、規(guī)章及?政策規(guī)定的?開采條件。?5.2?乙方的陳述?、保證和承?諾：5.?2.1乙?方為依法設(shè)?立的企業(yè)，?具備承租目?標(biāo)礦權(quán)的資?格條件;?5.2.2?乙方已完?成了承租目?標(biāo)礦權(quán)所需?的一切授權(quán)?、批準(zhǔn)(除?礦業(yè)權(quán)登記?管理機(jī)關(guān)的?批準(zhǔn)外)、?備案等程序?;乙方承租?目標(biāo)礦權(quán)，?不會違反其?公司章程，?不會違反其?與其他任何?第三方簽署?的協(xié)議;?5.2.3?乙方將按?照本合同的?約定，履行?支付礦權(quán)出?租價款及其?他義務(wù)。?第六條交?易稅、費的?承擔(dān)6.?1因目標(biāo)?礦權(quán)的出租?而需繳納的?稅、費，由?甲、乙雙方?按照有關(guān)規(guī)?定分別予以?承擔(dān)和繳納?。第七條?本合同履?行期間目標(biāo)?礦權(quán)的年檢?和延續(xù)登記?事項7.?1在本合?同履行期間?，目標(biāo)礦權(quán)?的年檢手續(xù)?和延續(xù)登記?手續(xù)由甲方?依照有關(guān)規(guī)?定辦理，但?乙方應(yīng)當(dāng)給?予必要的配?合;辦理年?檢手續(xù)和延?續(xù)登記手續(xù)?的費用由甲?方承擔(dān);?7.2在?本合同履行?期間，甲方?未依法辦理?目標(biāo)礦權(quán)的?年檢手續(xù)和?延續(xù)登記手?續(xù)，并導(dǎo)致?目標(biāo)礦權(quán)滅?失的，甲方?應(yīng)按照本合?同的約定承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第八條?賠償責(zé)任?8.1?任何一方所?作的陳述、?保證和承諾?與實際情況?有任何出入?或違反了其?所作的任何?陳述、保證?和承諾的，?則該方應(yīng)承?擔(dān)另一方由?此所受到的?全部損失。?8.2?乙方未按照?本合同第_?___項的?約定向甲方?支付保證金?，且逾期超?過日的，甲?方有權(quán)終止?本合同的履?行，并要求?乙方承擔(dān)租?金總額%?的賠償責(zé)任?。8.3?因可歸責(zé)?于甲方的原?因，甲方未?按照本合同?第三條的約?定向原發(fā)證?機(jī)關(guān)申請辦?理目標(biāo)礦權(quán)?的出租審批?手續(xù)的，逾?期超過日的?，乙方有權(quán)?終止本合同?的履行，要?求甲方返還?保證金，并?要求甲方承?擔(dān)租金總額?%的賠償?責(zé)任。8?.4在本?合同履行期?間，甲方未?履行礦業(yè)權(quán)?人的各項法?定義務(wù)，致?使目標(biāo)礦權(quán)?滅失、被吊?銷，或不符?合法律、法?規(guī)、規(guī)章及?政策規(guī)定的?出租條件，?從而使得本?合同的目的?無法實現(xiàn)的?，乙方有權(quán)?終止本合同?的履行，要?求甲方返還?保證金，并?要求甲方承?擔(dān)租金總額?%的賠償?責(zé)任。8?.5乙方?未按照本合?同的約定向?甲方支付租?金的，每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付應(yīng)?付未付金額?%的違約?金;逾期超?過日，甲方?有權(quán)解除本?合同，并要?求乙方按租?金總額的?%承擔(dān)賠償?責(zé)任。8?.6乙方?在租賃礦業(yè)?權(quán)期間，未?按照經(jīng)批準(zhǔn)?的礦產(chǎn)資源?開發(fā)利用方?案、礦山設(shè)?計方案及本?合同第__?__項約定?的礦山生產(chǎn)?規(guī)模進(jìn)行開?采，擅自擴(kuò)?大開采范圍?和開采規(guī)模?、強(qiáng)度的，?甲方有權(quán)立?即解除本合?同，并要求?乙方按租金?總額的%?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如該約?定的賠償金?數(shù)額小于乙?方因違規(guī)開?采所獲得的?利益的，甲?方有權(quán)要求?乙方對此差?額部分繼續(xù)?進(jìn)行賠償。?8.7?乙方如發(fā)生?本合同第_?___項約?定的違約情?形，或者因?乙方違反安?全生產(chǎn)、勞?動保護(hù)、環(huán)?境保護(hù)等國?家規(guī)定，導(dǎo)?致目標(biāo)礦權(quán)?滅失、被吊?銷或者甲方?被有關(guān)部門?實施其他行?政處罰的，?乙方須承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?直接和間接?損失。第?九條獨立?條款9.?1本合同?第四條和第?八條具有獨?立性，不因?本合同的效?力而受到影?響。無論本?合同是否依?法生效，無?無論本合同?是否被認(rèn)定?為無效或被?撤銷，第四?條和第八條?的約定對甲?、乙雙方均?具有法律約?束力。第?十條通知?10.1?甲、乙雙?方之間__?__通知和?聯(lián)絡(luò)，除雙?方另有約定?外，應(yīng)按雙?方當(dāng)事人在?本合同中列?明的地址、?傳真、電話?、電子郵件?或其他聯(lián)系?方式進(jìn)行;?通過傳真、?電話、電子?郵件發(fā)出的?任何文件、?資料、通知?，在發(fā)出后?即視為收訖?。通過郵寄?發(fā)出的任何?文件、資料?、通知，在?寄出十天后?即視為收訖?。10.?2甲、乙?雙方任何乙?方在本合同?所列的地址?、傳真、電?話、電子郵?件或其他聯(lián)?系方式發(fā)生?改變的，應(yīng)?及時以書面?形式通知對?方，否則，?對方按照原?來的地址、?傳真、電話?、電子郵件?或其他聯(lián)系?方式發(fā)出的?文件、資料?、通知、均?視為在前款?約定的時間?內(nèi)收訖，由?此產(chǎn)生的一?切后果，均?由另一方自?行承擔(dān)。?第十一條?保密條款?11.1?除了法律、?法規(guī)的規(guī)定?，或者相關(guān)?有權(quán)政府部?門的要求外?，未經(jīng)本合?同另一方的?同意，任何?一方均不得?直接或間接?地以任何形?式披露或者?泄露本合同?所包含的任?何內(nèi)容以及?所涉及的任?何交易，但?向各自負(fù)有?保密義務(wù)的?法律顧問披?露的除外。?任何一方應(yīng)?盡力促使各?自的工作人?員對本合同?所涉及的內(nèi)?容進(jìn)行嚴(yán)格?地保密。同?時，乙方對?于在目標(biāo)礦?權(quán)的出租過?程中所知悉?的甲方的商?業(yè)秘密亦負(fù)?有保密責(zé)任?。本條的約?定不因本合?同的終止而?終止。第?十