轉(zhuǎn)讓土地合同范本（3篇）

轉(zhuǎn)讓土地合同范本轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《農(nóng)村土地?承包法》《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?一、1、?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的位?于臺(tái)前縣打?漁陳鎮(zhèn)東仝?村二組小地?名叫仝其會(huì)?(仝廣生)?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓給乙方?仝其乾。?2、地塊?四至：東?齊：西齊?：南齊：?北齊：?3、面積：?二、轉(zhuǎn)讓?期限：永久?三、計(jì)人?民幣大寫：?壹拾玖萬伍?仟元整(_?___元)?。農(nóng)歷_?___年臘?月____?日付清。以?甲方收據(jù)為?證。五、?雙方約定?1、本協(xié)議?自雙方簽字?(印)之日?甲方收款后?即生效。?2、自協(xié)議?生效之日起?，該地塊的?管理權(quán)及使?用權(quán)完全歸?乙方所有，?甲、乙方及?其家屬、親?屬人等不得?以任何借口?反悔，否則?，視為違約?。違約者，?按該地塊轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的三倍?價(jià)付給對(duì)方?。3、乙?方在使用該?地塊的過程?中，如出現(xiàn)?與該地塊的?爭(zhēng)端問題或?受到外人干?涉阻礙等事?端，甲方應(yīng)?立即出面排?解，直至平?息糾紛，排?除障礙為止?，為乙方順?利使用該地?創(chuàng)造有利條?件。若因甲?方化解無效?導(dǎo)致乙方不?能順利使用?該地或因貽?誤時(shí)間所造?成的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)。六、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、覆行、變?更及終止發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、向有關(guān)?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。七?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份，由甲?乙雙方和村?委會(huì)各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?轉(zhuǎn)讓土地合同范本（二）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組?畝土地(地?塊名稱、等?級(jí)、四至、?土地用途附?后)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?(主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫為零元?)。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為?元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為。2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?(具體內(nèi)?容見附件)?。時(shí)間為?。五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方式?為或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證、備案單?位各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日轉(zhuǎn)讓土地合同范本（三）甲方?：____?身份證號(hào)?碼：___?_乙方：?____?身份證號(hào)碼?：____?丙方：_?___身?份證號(hào)碼：?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1.?該地塊位于?____?，土地面積?為____?平方米(折?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件國(guó)有土地?使用證。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?____，?綠化率不少?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬?元/畝[包?括級(jí)差地租?、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____萬?元。3.?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分二期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定金?，地價(jià)款的?____%?，計(jì)人民幣?____萬?元，付款?時(shí)間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計(jì)人民幣?____萬?元，付款時(shí)?間及條件：?在乙方簽訂?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的國(guó)?有土地使用?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米(詳見?成國(guó)用(_?___)字?第____?號(hào)和成國(guó)用?(____?)字第__?__號(hào))，?抵押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5.?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1.甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之___?_點(diǎn)作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3.甲方?應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1.在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2.乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。_?___本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。_?___本協(xié)?議在執(zhí)行過