【工程方案】建筑拆除工程費用定額實用范本

LOGO建筑拆除工程費用定額在此輸入你的公司名稱建筑拆除工程費用定額說明.本費用定額是根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建設工程造價管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)政府令43號）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）及其廣西實施細則和建設部、財政部《關于印發(fā)（建筑安裝工程費用項目組成）的通知》（建標[2003]206號）及有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，按照“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的改革目標，結合我區(qū)的實際情況進行編制的。.本費用定額與建筑工程拆除消耗量定額配套執(zhí)行。.為了加強建設工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，保證安全和文明施工措施落實到位，文明施工費和安全施工費作為不可競爭費用，環(huán)境保護費用和臨時設施費不能低于費率區(qū)間。.規(guī)費、稅金是政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用，應按本定額規(guī)定執(zhí)行。養(yǎng)老保險費由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳勞動保險費機構統(tǒng)收統(tǒng)支，調(diào)配使用。一、建筑拆除工程費用項目的組成建筑拆除工程費用由分部分項工程直接工程費、措施費、管理費、利潤、其他項目費、規(guī)費、稅前項目費和五項稅費組成。（一）分部分項工程直接工程費分部分項工程直接工程費是指施工過程中耗費的人工費、材料費、施工機械使用費。內(nèi)容包括以下幾個方面。1.人工費人工費是指直接從事建筑拆除工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內(nèi)容包括以下幾點。(1)基本工資：發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2)工資性補貼：按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。(3)輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。(4)福利費：按規(guī)定標準計提的職工福利費。(5)勞動保護費：按規(guī)定標準發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動保護用品的購置費及修理費、服裝補貼、防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。.材料費材料費是指施工過程中耗用的材料和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費用。內(nèi)容包括以下幾點。(1)材料原價(或供應價格)。(2)材料運雜費：材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。(3)運輸損耗費：材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。(4)采購及保管費：為組織采購、供應和保管材料過程所需要的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗等。.施工機械使用費施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：(1)折舊費：施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。(2)大修理費：施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。(3)經(jīng)常修理費：施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。(4)安拆費及場外運費：安拆費是指一般施工機械(不包括大型機械)在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費是指一般施工機械(不包括大型機械)整體或分件自停放場地運至施工場地或由一施工場地運至另一施工場地的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。(5)人工費：機上司機(司爐)和其他操作的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。(6)燃料動力費：施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。(二)措施費措施費內(nèi)容包括技術措施費和其他措施費。.技術措施費(1)通用項目腳手架費：施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。支架費：施工過程中需要的各種鋼、木支架等的支、拆、運輸費用及支架的攤銷(或租賃)費用。二次搬運費：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。大型機械設備進出場及安拆費：是指大型機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用，及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的費用。(2)爆破項目爆破工程屬于特種技術工程，應將以下項目列入措施費中。①爆破安全防護措施表5.1.1爆破安全防護措施項目類別項目名稱具體要求爆破監(jiān)爆破振動、沖擊波、噪聲及其他監(jiān)測項目采用爆破振動、壓力或噪聲專用檢測設備和分析軟件，儀器有校準合格證、標定證書

威震溝可在爆源或保護對象邊緣開挖，應具有一定的深度減金良威震孔可在爆源邊緣布置，減震孔深度不小于爆破孔深度措施預裂縫可在爆源邊緣布置，預裂縫深度不小于爆破孔深度呆護對象必要的抗震性加固及墊層措施臨時性或永久性加固沖擊可采用楮墻、石墻等，墻體應有一定高度波阻波墻和強度，防止防惡劣天氣的破壞。水下氣泡帷幕。護阻波簾可采用膠皮、木板、鐵板等材料制作御氐曝裸露爆破器材覆蓋覆蓋材料包括：砂袋、木板、鐵板等，噪聲粉覆蓋覆蓋材料包括：水袋等塵遮擋對防護對象封閉處理，設置水霧幕遮擋防護酒水在爆源附近設置噴灑水系統(tǒng)

有預測炸藥爆炸有害氣體含量試驗分析氣采用專用檢測設備和分析軟件，儀器有校體監(jiān)測準合格證防護袞跳擋墻可米用砂包擋墻、砌石擋墻等俳架可采用鋼管排架、木#架、竹排架等石材料包括：尼龍網(wǎng)、鐵絲網(wǎng)、竹笆、小板、防隹網(wǎng)鐵板等護可在爆源至保護對象區(qū)間的/、同位置設戴石溝置，截石溝應具有一定的深度和寬度餓石區(qū)加固可采用噴錨加固或其它加固措施其他注：爆破工程發(fā)生的交通管制、醫(yī)護應急、消費應急等所需費用，可在其他項目下列項計取。計費方法：根據(jù)批準的施工方案及防護手段，參照工程所在地一般采用的方法及使用的材料，按實計算。②試驗爆破工程設計及施工費是指根據(jù)試驗方案及試驗爆破工程的規(guī)模，設計、施工試驗爆破工程的費用。.其他措施費(1)安全防護、文明施工措施費：包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費，具體內(nèi)容詳見建設部建辦[2005]89號《關于印發(fā)(建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定)的通知》中建設工程文明施工措施項目清單及我區(qū)有關補充規(guī)定。(2)雨季施工增加費：在雨季施工期間所增加的費用，包括排水、工效降低等費用。(3)特殊保健費：在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼。(4)停工窩工損失費：建筑安裝施工企業(yè)進入現(xiàn)場后，由于設計變更、停水、停電累計超過8小時(不包括周期性停水、停電)以及按規(guī)定應由建設單位承擔責任的原因造成的、現(xiàn)場調(diào)劑不了的停工、窩工損失費用。(5)機械臺班停滯費：非承包商責任造成的機械停滯所發(fā)生的費用。(6)暗室施工增加費：在地下室(或暗室)內(nèi)進行施工時所發(fā)生的照明費、照明設備攤銷費及人工降效費。(7)其他施工組織措施費：根據(jù)各地區(qū)及工程特點補充的施工組織措施費用項目。（三）管理費管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括以下幾點。.管理人員工資：管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。.辦公費：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場l臨時宿舍取暖）用煤等費用。.差旅交通費：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料及牌照費等。.固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。.工具用具使用費：管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。.勞動保險費：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的長病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。.工會經(jīng)費：企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。.職工教育經(jīng)費：企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。.財產(chǎn)保險費：施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。.財務費：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。.稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。.其他：包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。（四）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（五）其他項目費.計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。（六）規(guī)費規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱“規(guī)費”）。.工程排污費工程排污費指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。.社會保障費社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費和醫(yī)療保險費等。（1）養(yǎng)老保險費：企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。（2）失業(yè)保險費：企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。（3）醫(yī)療保險費：企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。.住房公積金住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。.危險作業(yè)意外傷害保險費危險作業(yè)意外傷害保險費是指按照《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。.工傷保險費＜工傷保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。（七）稅前項目費招標人在工程量清單中提供不需套用定額，可直接通過當?shù)毓こ淘靸r管理機構《造價信息》上發(fā)布的市場價格信息報價或自行報價的工程實體項目，該項目報價已含除稅金以外的全部費用。（八）五項稅費五項稅費是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加及廣西防洪保安費等。二、建筑拆除工程費用計價程序表5.2.1建筑拆除工程工程量清單計價程序（以人工費+材料費+機械費為計算基數(shù)）廳P項目名稱計算程序11.1分部分項，程量清單計價合計其中：工（人工費+材料費+機械費）&分部分項，程量清單工程量X相應綜合單價）&分部分項，程量清單項目工程內(nèi)容的工程量X相應消耗量定額人、材、機消耗量X人、材、機單價）

2措施項目清單計價合計<2.1>+<2.2>2.1技術措施費用計價小計與技術措施項目清單工程量X相應綜合單價）.2.1.1其中：工（人工費+材料費+機與技術措施項目清單項目工程內(nèi)容的工程量X械費）相應消耗量定其他措施費用計價小計額人、材、機消耗量X人、材、機單價）2.2K<1.1>+<2.1.1>）X相應費舉或按有關規(guī)定計算3其他項目清單計價合計按肩關規(guī)定計算4規(guī)費<4.1>+<4.2>4.1八七保限費[<1>+<2>+<3>]X相應費率4.2其他[<1)+<2>+<3>]X相應費率5稅前項目清單計價合計按肩關規(guī)定計算6稅金[<1>+<2>+<3>+<4>+<5>]X相應費率7工程總造價<1>+<2>+<3>+<4>+<5>+<6>8扣除養(yǎng)老保險費后的工程造<7>-<4.1>價注：“<>”內(nèi)的數(shù)字均為表中對應的序號

表5.2.2建筑拆除工程工料單價法計價程序（以人工費+材料費+機械費為計算基數(shù)）廳P項目名稱計算程序1分部分項，程費用計價合計&分部分項定額子目工程量X相應綜合單價）1.1其中：與人工費+材料費+機械&分部分項定額子目工程量X相應消耗量定額費）人、材、機消耗量X人、材、機單價）2措施項目工程費用計價合計<2.1>+<2.2>2.1技術措施費用計價小計與技術措施項目定額子目工程量X相應綜合單價）其中：與人工費+材料費+機械費）與技術措施項目定額子目工程量X相應消耗2.1.1量定額人、其他措施費用計價小計2.2材、機消耗量X人、材、機單價）K<1.1>+<2.1.1>）x相應費舉或按有關規(guī)定計算3其他項目費計價合計按肩關規(guī)定計算4規(guī)費<4.1>+<4.2>4.1八七保限費[<1>+<2>+<3>]X相應費率

4.2其他[<1>+<2>+<3>]X相應費率5稅前項目費計價合計按肩關規(guī)定計算6稅金[<1>+<2>+<3>+<4>+<5>]X相應費率7工程總造價<1>+<2>+<3>+<4>+<5>+<6>8扣除養(yǎng)老保險費的工程造價<7>-<4.1>注：“<>”內(nèi)的數(shù)字均為表中對應的序號表5.2.3工程量清單綜合單價組成表序號分部分項及技術措施工程量清單綜合單價組成內(nèi)容計算程序序號費用項目的組成計算方法以人材機費用為取費基礎A人工費<1>清單項目工程量__1人工費<1>=2分部分項，程量清單工程內(nèi)容的工程量X相應的消耗量定額中人工含量X相應人工單價）

B材料費<2>2材料費<2>=2分部分項，程量清單工程內(nèi)容的工程量X相應的消耗量定額中材料含量X相應材料單價）清單項目工程量C機械費<3>3機械費<3>=2分部分項，程量清單工程內(nèi)容的工程量X相應的消耗量定額中機械含量X相應機械單價）清單項目工程量D管理費<4>4管理費匯定額管理費清單項目工程量E利潤<5>5利潤匯定額利潤清單項目工程量小計<A>+<B>+<C>+<D>+<E>

注：內(nèi)的數(shù)字均為表中對應的序號。表5.2.4工料單價法綜合單價組成表廳P工料單價法綜合單價組成內(nèi)容計算方法以人材機費用為取費基礎A人工費工消耗量定額子目人工含量乂相應人工單價B材料費工消耗量定額子目材料含量乂相應材料單價C機械費工消耗量定額子目機械臺班含量X相應機械單價D管理費(<A>+<B>+<C>)X管理費費率E利潤(<A>+<B>+<C>)X禾潤費率小計<A>+<B>+<C>+<D>+<E>三、建筑拆除工程費用計算規(guī)則（一）建筑拆除工程費用按人工費+材料費+機械費”為計算基數(shù)的程序計算。人工費、材料費、機械費是指直接工程費及施工技術措施費中的人工費、材料費、機械費，人工費中不包括機上人工，機械費中不包括大型機械設備進出場及安拆費。（二）人工費、材料費、機械費按分部分項項目及施工技術措施項目計算的人工、材料、機械臺班消耗量乘以相應單價計算。（三）措施費項目應根據(jù)本定額或措施項目清單，結合工程實際確定。本定額未包括的其他措施費項目，發(fā)承包雙方可自行補充或約定。（四）施工組織措施費、管理費、利潤，在編制施工圖預算、招標控制價等時，原則上按彈性區(qū)間費率的中值計取，特殊工程計價時可根據(jù)工程投資規(guī)模、技術含量、復雜程度在規(guī)定的區(qū)間內(nèi)選擇相應的費率并在招標文件中注明；投標報價時，除本定額另有規(guī)定外，企業(yè)可參考彈性區(qū)間費率自主確定。四、建筑拆除工程取費費率（一）建筑拆除工程的其他措施費費率表5.4.1建筑拆除工程的其他措施費費率表編號項目名稱計算基數(shù)費率（%）或標準1安全防護、文明施工措施費1.建筑拆除工程：工（分部分項、技術措施項目人工費+材料費+機械費）2.002雨季施工增加費0.253暗室