建設(shè)工程結(jié)算編審規(guī)程課件

建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（總則）1.0.3工程結(jié)算編審和審查實行造價員和注冊造價工程師簽署負責(zé)制。1.0.5工程造價咨詢單位和專業(yè)人員不得接受同一項目工程結(jié)算編制與結(jié)算審查的委托。1.0.6工程結(jié)算的編制或?qū)彶閼?yīng)以工程發(fā)承包合同為依據(jù)，并遵循合法、獨立、公平、公正和誠實信用的原則。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（總則）1.0.3工程結(jié)算編審和審1建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（術(shù)語）2.0.10結(jié)算編制或?qū)彶槭芡腥嗽诰幹苹驅(qū)彶榻Y(jié)算時，由工程造價咨詢單位從事該項目工作的編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認，以保障咨詢服務(wù)成果文件質(zhì)量而建立的內(nèi)部審核制度。2.0.12結(jié)算審定簽署表：由結(jié)算審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同簽字蓋章，正式確定最終具有法律效力的工程結(jié)算文件。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（術(shù)語）2.0.10結(jié)算編制或?qū)彶?建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.1.4工程結(jié)算應(yīng)按施工發(fā)承包合同的約定，完整、準確地調(diào)整和反映影響工程價款變化的各項真實內(nèi)容。3.1.8工程造價咨詢單位承擔(dān)工程結(jié)算審查，其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認可，并簽署“結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因不能共同簽署時，工程造價咨詢單位應(yīng)單獨出具成果文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.1.4工程結(jié)算應(yīng)按3建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）非常原因指委托方、結(jié)算編制人中任何一方不配合、不發(fā)表意見以及無正當(dāng)理由不簽署等情況。3.2.4工程結(jié)算文件提交時，受托人應(yīng)當(dāng)同時提供與工程結(jié)算相關(guān)的附件，包括所依據(jù)的發(fā)承包合同調(diào)價條款、設(shè)計變更、工程洽商、材料及設(shè)備定價單、調(diào)價后的單價分析表等與工程結(jié)算相關(guān)的書面證明材料。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）非常原因指委托方、結(jié)算4建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.3.3當(dāng)結(jié)算審查委托人與建設(shè)單位不一致時，按工程造價咨詢合同要求或工程結(jié)算審查委托人的要求，確定是否增加建設(shè)單位在結(jié)算審定簽署表上簽字蓋章。3.3.5結(jié)算審說明應(yīng)闡述以下內(nèi)容：１、主要工程子目調(diào)整的說明；２、工程數(shù)量增減變化較大的說明３、子目單價、材料、設(shè)備、參數(shù)和費用有重大變化的說明；４、其他有關(guān)問題的說明。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.3.3當(dāng)結(jié)算審查委5建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.2工程結(jié)算應(yīng)以施工發(fā)承包合同為基礎(chǔ)，按合同約定的工程價款調(diào)整方式對原合同價款進行調(diào)整。4.2.3工程結(jié)算應(yīng)該查設(shè)計變更、工程洽商等工程資料的合法性、有效性、真實性和完整性。對有疑義的工程實體項目，應(yīng)視現(xiàn)場條件和實際情況需要核查隱蔽工程建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.2工程結(jié)算應(yīng)以6建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.6實行專業(yè)分包結(jié)算的工程，應(yīng)將各專業(yè)分包結(jié)算匯總在相應(yīng)的單位工程或單項工程結(jié)算內(nèi)，并撰寫編制說明。4.3.2編制程序：１、收集與工程結(jié)算相關(guān)的原始資料。２、熟悉工程結(jié)算資料的內(nèi)容，進行分類、歸納、整理。３、召集相關(guān)單位或部門的有關(guān)人員參加結(jié)算預(yù)備會議，對結(jié)算內(nèi)容和結(jié)算資料進行核對與充實完善。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.6實行專業(yè)分包7建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）４、收集建設(shè)期內(nèi)影響合同價格的法律和政策性文件。5、現(xiàn)場踏勘，對需要調(diào)整的工程項目進行觀察、對照、必要的現(xiàn)場測量各計算，做好書面或影像記錄。6、計算工程量。7、按招標(biāo)文件、施工發(fā)承包合同規(guī)定的計價原則和計價辦法對分部分項、施工措施或其項目進行計價。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）４、收集建設(shè)期內(nèi)影響合8建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）8、對于工程量清單或定額缺項以及采用新材料、新設(shè)備、新工藝的。應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格，編制綜合單價或單位估價分析表。9、編寫編制說明并定案。4.4.1-1采用總價合同的，應(yīng)在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行調(diào)整。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）8、對于工程量清單或定9建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）2、采用單價合同的，應(yīng)計算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項工程項目價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進行調(diào)整。3、采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計算各個分部分項工程以及設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）2、采用單價合同的，應(yīng)10建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.2工程結(jié)算中涉及工程單價調(diào)整時的原則：１、合同中已有適用于變更工程、增工程單價的，按已有的單價結(jié)算。２、合同中有類似變更工程、新增工程單價的，可以參照類似單價作為結(jié)算依據(jù)。３、合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的，結(jié)算編制受托人可商洽承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，經(jīng)對方確認后作為結(jié)算依據(jù)。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.2工程結(jié)算中涉11建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.3工程結(jié)算編制中涉及的工程單價應(yīng)按合同要求分別采用綜合單價或工料單價。

工程量清單計價的工程項目應(yīng)采用綜合單價；定額計價的工程項目可采用工料單價。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.3工程結(jié)算編制12建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.2.1嚴禁采取抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。5.2.2應(yīng)審查結(jié)算文件和與結(jié)算有關(guān)資料的完整性和符合性。5.2.3按施工發(fā)承包合同約定的計價標(biāo)準或計價方法進行審查。5.2.5對工程結(jié)算內(nèi)多計、重列的項目應(yīng)予以扣減；對少計、漏項的項目應(yīng)予以調(diào)增。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.2.1嚴禁采取抽樣13建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.2.10結(jié)算審查受托人與被審查項目的發(fā)承包雙方有利害關(guān)系，可能影響公正的，應(yīng)予以回避。5.3.1工程結(jié)審查應(yīng)按準備、審查和審定三個工作階段進行，并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內(nèi)部審核制度。5.3.4對結(jié)算審查結(jié)論有分歧的，應(yīng)在出具結(jié)算審查報告前，至少組織兩次協(xié)調(diào)會；凡不能共同簽認的有，審查受托人可適時結(jié)束審查工作，并作出必要的說明。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.2.10結(jié)算審查受14建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.4.4對法院、仲裁或承發(fā)包雙方同意共同委托的未確定計價方法的工程結(jié)算審查或鑒定，結(jié)算審查受托人可以根據(jù)事實和國家法律各建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，獨立選擇鑒定或?qū)彶檫m用的計價方法。5.6.1審核時效：500萬元以下20天，500－2000萬元為30天，2000－5000萬元為45天，5000萬元以上為60天。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.4.4對法院、仲裁15建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程（質(zhì)量與檔案）6.1.3工程造價咨詢單位應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，實行編制、審核與審定三級內(nèi)部審核質(zhì)量管理制度。6.2.3工程造價咨詢單位自行歸檔的文件，保存期一般不少于五年。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程（質(zhì)量與檔案）6.1.3工程造價咨詢16建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（總則）1.0.3工程結(jié)算編審和審查實行造價員和注冊造價工程師簽署負責(zé)制。1.0.5工程造價咨詢單位和專業(yè)人員不得接受同一項目工程結(jié)算編制與結(jié)算審查的委托。1.0.6工程結(jié)算的編制或?qū)彶閼?yīng)以工程發(fā)承包合同為依據(jù)，并遵循合法、獨立、公平、公正和誠實信用的原則。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（總則）1.0.3工程結(jié)算編審和審17建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（術(shù)語）2.0.10結(jié)算編制或?qū)彶槭芡腥嗽诰幹苹驅(qū)彶榻Y(jié)算時，由工程造價咨詢單位從事該項目工作的編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認，以保障咨詢服務(wù)成果文件質(zhì)量而建立的內(nèi)部審核制度。2.0.12結(jié)算審定簽署表：由結(jié)算審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同簽字蓋章，正式確定最終具有法律效力的工程結(jié)算文件。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（術(shù)語）2.0.10結(jié)算編制或?qū)彶?8建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.1.4工程結(jié)算應(yīng)按施工發(fā)承包合同的約定，完整、準確地調(diào)整和反映影響工程價款變化的各項真實內(nèi)容。3.1.8工程造價咨詢單位承擔(dān)工程結(jié)算審查，其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認可，并簽署“結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因不能共同簽署時，工程造價咨詢單位應(yīng)單獨出具成果文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.1.4工程結(jié)算應(yīng)按19建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）非常原因指委托方、結(jié)算編制人中任何一方不配合、不發(fā)表意見以及無正當(dāng)理由不簽署等情況。3.2.4工程結(jié)算文件提交時，受托人應(yīng)當(dāng)同時提供與工程結(jié)算相關(guān)的附件，包括所依據(jù)的發(fā)承包合同調(diào)價條款、設(shè)計變更、工程洽商、材料及設(shè)備定價單、調(diào)價后的單價分析表等與工程結(jié)算相關(guān)的書面證明材料。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）非常原因指委托方、結(jié)算20建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.3.3當(dāng)結(jié)算審查委托人與建設(shè)單位不一致時，按工程造價咨詢合同要求或工程結(jié)算審查委托人的要求，確定是否增加建設(shè)單位在結(jié)算審定簽署表上簽字蓋章。3.3.5結(jié)算審說明應(yīng)闡述以下內(nèi)容：１、主要工程子目調(diào)整的說明；２、工程數(shù)量增減變化較大的說明３、子目單價、材料、設(shè)備、參數(shù)和費用有重大變化的說明；４、其他有關(guān)問題的說明。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（基本規(guī)定）3.3.3當(dāng)結(jié)算審查委21建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.2工程結(jié)算應(yīng)以施工發(fā)承包合同為基礎(chǔ)，按合同約定的工程價款調(diào)整方式對原合同價款進行調(diào)整。4.2.3工程結(jié)算應(yīng)該查設(shè)計變更、工程洽商等工程資料的合法性、有效性、真實性和完整性。對有疑義的工程實體項目，應(yīng)視現(xiàn)場條件和實際情況需要核查隱蔽工程建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.2工程結(jié)算應(yīng)以22建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.6實行專業(yè)分包結(jié)算的工程，應(yīng)將各專業(yè)分包結(jié)算匯總在相應(yīng)的單位工程或單項工程結(jié)算內(nèi)，并撰寫編制說明。4.3.2編制程序：１、收集與工程結(jié)算相關(guān)的原始資料。２、熟悉工程結(jié)算資料的內(nèi)容，進行分類、歸納、整理。３、召集相關(guān)單位或部門的有關(guān)人員參加結(jié)算預(yù)備會議，對結(jié)算內(nèi)容和結(jié)算資料進行核對與充實完善。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.2.6實行專業(yè)分包23建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）４、收集建設(shè)期內(nèi)影響合同價格的法律和政策性文件。5、現(xiàn)場踏勘，對需要調(diào)整的工程項目進行觀察、對照、必要的現(xiàn)場測量各計算，做好書面或影像記錄。6、計算工程量。7、按招標(biāo)文件、施工發(fā)承包合同規(guī)定的計價原則和計價辦法對分部分項、施工措施或其項目進行計價。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）４、收集建設(shè)期內(nèi)影響合24建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）8、對于工程量清單或定額缺項以及采用新材料、新設(shè)備、新工藝的。應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格，編制綜合單價或單位估價分析表。9、編寫編制說明并定案。4.4.1-1采用總價合同的，應(yīng)在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行調(diào)整。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）8、對于工程量清單或定25建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）2、采用單價合同的，應(yīng)計算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項工程項目價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進行調(diào)整。3、采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計算各個分部分項工程以及設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）2、采用單價合同的，應(yīng)26建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.2工程結(jié)算中涉及工程單價調(diào)整時的原則：１、合同中已有適用于變更工程、增工程單價的，按已有的單價結(jié)算。２、合同中有類似變更工程、新增工程單價的，可以參照類似單價作為結(jié)算依據(jù)。３、合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的，結(jié)算編制受托人可商洽承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，經(jīng)對方確認后作為結(jié)算依據(jù)。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.2工程結(jié)算中涉27建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.3工程結(jié)算編制中涉及的工程單價應(yīng)按合同要求分別采用綜合單價或工料單價。

工程量清單計價的工程項目應(yīng)采用綜合單價；定額計價的工程項目可采用工料單價。建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算編制）4.4.3工程結(jié)算編制28建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程

（結(jié)算審查）5.2.1嚴禁采取抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。5.2.2應(yīng)審查結(jié)算文件和與結(jié)算有關(guān)資料的完整性和符合性。5.2.3按施工發(fā)承包合同約定的計價標(biāo)準或計價方法進行審查。5.2.5對工程結(jié)算內(nèi)多計、重列的項目應(yīng)予以扣減；對少計、漏項的項目應(yīng)