2019年整理別墅設(shè)計(jì)指導(dǎo)要點(diǎn)精品資料

別墅設(shè)計(jì)指導(dǎo)要點(diǎn)（一）基地選擇別墅的基地選擇應(yīng)滿足下列要求：1．別墅應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地。2．應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源，并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（1）基地應(yīng)有良好的采光通風(fēng)條件。（2）基地應(yīng)有良好的交通條件及市政設(shè)施，風(fēng)景較好。（二）總平面設(shè)計(jì)1．根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求對(duì)建筑物、室外活動(dòng)場地、綠化用地等進(jìn)行總體布置，做到功能分區(qū)合理，朝向適宜；室外活動(dòng)場地日照充足，創(chuàng)造符合使用者生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間。2．應(yīng)根據(jù)使用者的使用要求，合理設(shè)置自行車和機(jī)動(dòng)車停放場地。（三）建筑設(shè)計(jì)住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人們?yōu)闈M足家庭生活需要，利用自己掌握的物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的人造環(huán)境。因此，設(shè)計(jì)之前應(yīng)首先研究家庭結(jié)構(gòu)、生活方式和生活習(xí)慣以及地域特點(diǎn)，通過多樣的空間組合方式設(shè)計(jì)出滿足不同生活要求的住宅。1、各類用房的組成與要求（1）主要用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈玫娜照辗轿?，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3h的要求；溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。（2）起居室起居室是家庭團(tuán)聚、接待近親、觀看電視、休息的空問，是家庭的活動(dòng)中心，所以和臥室、餐廳、廚房等有直接的聯(lián)系，與生活陽臺(tái)也宜有聯(lián)系。要求能直接采光和自然通風(fēng)，宜有良好的視野景觀。起居室內(nèi)門的數(shù)量不宜過多，門的位置應(yīng)相對(duì)集中，宜有適當(dāng)?shù)闹本€墻面布置家具，根據(jù)低限尺度研究結(jié)果，只有保證3m以上直線墻面布置一組沙發(fā)，起居室（廳）才能形成一相對(duì)穩(wěn)定的角落空間。C.起居室可以與戶內(nèi)的進(jìn)廳及交通面積相結(jié)合，允許穿公共樓梯迎過q過道響生活陽臺(tái)一星房餐室起居室公共樓梯迎過q過道響生活陽臺(tái)一星房餐室起居室住宅功能空間的組合關(guān)系套布置。D.起居室典型布置方式如右圖所示：45(X^5400大型起居室1&90—27.54m1(3)客廳A.主要功能是接待朋友、宴請(qǐng)賓客之用。要求能直接采光和自然通風(fēng)，宜有良好的視野景觀。B.除了保證必要的使用面積以外，應(yīng)盡量減少交通干擾。(4)臥室(3)客廳A.主要功能是接待朋友、宴請(qǐng)賓客之用。要求能直接采光和自然通風(fēng)，宜有良好的視野景觀。B.除了保證必要的使用面積以外，應(yīng)盡量減少交通干擾。(4)臥室A.臥室是供睡眠、休息的空間。應(yīng)布置在相對(duì)安靜的位置，保證一定的私密性。B臥室應(yīng)組織相對(duì)外墻窗間形成對(duì)流的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮Υ伴g形成流通的轉(zhuǎn)角風(fēng)。C避免穿越臥室進(jìn)入另一臥室，而且應(yīng)保證臥室有直接采光和自然通風(fēng)的條件。D臥室的最小面積是根據(jù)居住人口、家具尺寸及必要的活動(dòng)空間確定的。E臥室典型布置方式如右圖所示。(5)餐廳A、餐廳是供就餐的空間。其位置可單獨(dú)設(shè)置，宜與起居室相鄰。fl7mho360M200標(biāo)準(zhǔn)臥室15.12—2L42msB、各類餐廳尺寸及布置方式:J2800-3400中型餐室10.40—14.90rrf1420CM500+J2800-3400中型餐室10.40—14.90rrf1420CM500+大型餐室1490?16.(XW（6）廚房A.廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施，設(shè)計(jì)時(shí)按操作流程合理布置。根據(jù)居住實(shí)態(tài)調(diào)查及極限尺寸分析，要求設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)置或預(yù)留位置，并保證操作面連續(xù)排列的最小凈長。B.有直接對(duì)外的采光通風(fēng)口，保證基本的操作需要和自然采光、通風(fēng)換氣。根據(jù)居住實(shí)態(tài)調(diào)查結(jié)果分析，90％以上的住戶僅在炒菜時(shí)啟動(dòng)排油煙機(jī)，其他作業(yè)如煮飯、燒水等基本靠自然通風(fēng)，因此廚房應(yīng)有可通向室外并開啟的門或窗，以保證自然通風(fēng)。C．廚房布置在套內(nèi)近入口處，有利于管線布置及廚房垃圾清運(yùn)，是套型設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)到潔污分區(qū)的重要保證，有條件時(shí)應(yīng)盡量做到。別墅的廚房布置相對(duì)自由，但宜有單獨(dú)出入口，并且不要占據(jù)良好朝向。D單排布置的廚房，其操作臺(tái)最小寬度為0.50m,考慮操作人下蹲打開柜門、抽屜所需的空間或另一人從操作人身后通過的極限距離，要求最小凈寬為1.50mb雙排布置設(shè)備的廚房，兩排設(shè)備之間的距離按人體的活動(dòng)尺度要求，不應(yīng)小于0.90m。E廚房工藝流程如下圖所示。F廚房平面類型（一）、（二）如下圖所示。菜仔餐具抹布炊具調(diào)理調(diào)味器具心一列形心一列形廚房平面工藝流程示意圖動(dòng)作成直線進(jìn)擰，動(dòng)線距離最長，時(shí)小空間附房使用比較方便，也適用于餐廚合一的開放式廚房,行動(dòng)距離變短，回直線行動(dòng)減少，但操作者輕常要轉(zhuǎn)13獷，由于設(shè)備的增?多,儲(chǔ)藏斑明顯增大口廚房平面類型（一）動(dòng)線最短的布置方式，從冰箱、洗槽到調(diào)理臺(tái)、爐臺(tái)的操作順序不重復(fù),但轉(zhuǎn)角部分的儲(chǔ)藏空間使用率太低。動(dòng)線距離最短的一種配列形式.。圖占去兩個(gè)轉(zhuǎn)角柜.所需空間較大。b圖呈U形的分開布置.可減少一個(gè)轉(zhuǎn)角部分。d.U形廚具系列的一側(cè)與鐵桌結(jié)合成為島形?適合于餐廚合一的設(shè)計(jì)。將廚具系列中的爐灶部分獨(dú)立出來的一種形式。也常常與卷桌連成一體.成為香廚合一的布置。1r/.島形廚房平面類型（二）Q帶配容室的廚房:

b兼做前室的廚房:C爐灶外移式廚房g.其他類型廚房平面類型（三）G.廚房常用尺寸H.廚房常用設(shè)備尺寸廚房最小寬度500?—5(M—?古號(hào)十ogEfT.§lx民操作令.用柜,吊柜尺，rL設(shè)施的高度與深度+.wrm二(7)衛(wèi)生間A.衛(wèi)生間不宜布置在廚房及生活用房上方。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房的上層，但應(yīng)采取防水、隔聲且便于檢修的措施。B.由便器、洗浴器和洗面器組合而成的衛(wèi)生間，其最小面積的規(guī)定依據(jù)如下：以潔具低限尺度以及衛(wèi)生活動(dòng)空間計(jì)算最低面積，淋浴空間與盆浴空間綜合考慮，不考慮在淋浴空間設(shè)洗面器，不考慮排便活動(dòng)與淋浴活動(dòng)的空間借用。C.住宅的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)必須為護(hù)理老人和照顧兒童使用時(shí)留有余地。D.人體活動(dòng)與衛(wèi)生設(shè)備組合尺度E.衛(wèi)生間浴廁平面本意如下圖所不b,不銹鋼洗滌絲廚房常用設(shè)備尺寸□植妝團(tuán)整衣固洗卻及凈身國坐式人體活動(dòng)與衛(wèi)生設(shè)備組合尺度I■->2160—1I—>2300-,蘭；>15001OS9gs一間.因此，只設(shè)大便器的廁所是指與洗浴的件淋布

兩及浴兩件布置'9004LllOoJ兩件布置'9004LllOoJ卜I2(X>41<1200」注:三件

合設(shè)布置《住宅建筑設(shè)il?規(guī)范》規(guī)定，每戶應(yīng)設(shè)有大使器和預(yù)留洗浴設(shè)施位置的因I衛(wèi)生間分設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)較高的住宅使用的一種,括號(hào)內(nèi)數(shù)字為外開門時(shí)凈尺寸。F.衛(wèi)生設(shè)備尺度rLZOT再f-360-5604i00b，—T-98ULG.衛(wèi)生設(shè)備及管道組合尺度j-40043001-3504-3504(8)儲(chǔ)藏室A.家居生活中貯藏?fù)Q季物品、H常應(yīng)用物品、雜物等。經(jīng)濟(jì)水平，生活習(xí)慣等都會(huì)對(duì)貯藏的品種、數(shù)量產(chǎn)生影響。一般按1?1.5m2/人貯藏面積計(jì)算。B.設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意壁柜的防塵、防潮及通風(fēng)處理。C.壁柜門開向生活用房時(shí)，應(yīng)注意壁柜的位置及門的開啟方式，盡量保證室內(nèi)使用面積的完整D.壁柜常用尺寸如下圖所示。O:罵--忘卷盒-9w70M_S070S-1200-1O:罵--忘卷盒-9w70M_S070S-1200-1宜用空柜的形式及尺寸注：①壁柜門開向生話用孱時(shí)，應(yīng)注意壁柜的位置及門的開啟方式，盡量保證室內(nèi)使用面積的完整，②設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意壁柜的防塵,防潮及通風(fēng)處理，有鼓衣物的壁柜磔面應(yīng)高出室內(nèi)地面50mm以匕③壁柜可根據(jù)符要組合成懸掛與梭故結(jié)合的形式*壁柜尺寸及壁柜門扇處黑注①壁柜門開向生活用房時(shí)，應(yīng)注意壁柜的位置及門的開啟方式，盡量保證室內(nèi)使用面積的完整。③設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意壁柜的防塵、防城及通鳳處理，存放衣物的壁柜底面應(yīng)高出室內(nèi)地面50mm^上③壁柜可根據(jù)需要組合成懸掛與疊放結(jié)合的形式。

195CK2000用電剖面至衽部處理一股箱子閏壁柜式箱子間195CK2000用電剖面至衽部處理一股箱子閏壁柜式箱子間(9)陽臺(tái)A.陽臺(tái)是室內(nèi)與室外之間的過渡空間，在城市居住生活中發(fā)揮了越來越重要的作用。要求每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺(tái)。住宅底層和退臺(tái)式住宅的上人屋面可設(shè)平臺(tái)。B.陽臺(tái)是兒童活動(dòng)較多的地方，欄桿(包括欄板局部欄桿)的垂直桿件間距若設(shè)計(jì)不當(dāng)，容易造成事故。根據(jù)人體工程學(xué)原理，欄桿垂直凈距應(yīng)小于0.11,才能防止兒童鉆出。同時(shí)，為防止因欄桿上放置花盆而墜落傷人，要求可擱置花盆的欄桿必須采取防止墜落措施。C.參照有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)定，陽臺(tái)欄桿應(yīng)隨建筑高度而增高，要求低層、多層住宅的陽臺(tái)欄桿扶手高度不應(yīng)低于1.05m,這是根據(jù)人體重心和心理因素而定的。D.對(duì)寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的中高層、高層住宅陽臺(tái)，提倡采用實(shí)體欄板，一是防止冷風(fēng)從陽臺(tái)門灌人室內(nèi)，二是防止物品從欄桿縫隙處墜落傷人。.層局和室內(nèi)凈局(1)普通住宅層高不高于2.80m,豪華別墅可略高一些，多采用2.80m-3.00m。(2)臥室和起居室(廳)是住宅套內(nèi)活動(dòng)最頻繁的空間，也是大型家具集中的場所，要求其室內(nèi)凈高不低于2.40m,以保證基本使用要求。(3)臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10rn,才能保證

2．2．10的梁和吊柜不應(yīng)太多，不應(yīng)超過室內(nèi)空間的1／3面積，否則視為凈高低于2.10m。（4）用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，應(yīng)有一定的要求，凈高低于2.10m的空間超過一半時(shí)，使用困難。（5）廚房和衛(wèi)生間人流交通較少，室內(nèi)凈高可比臥室和起居室（廳）低。但考慮煤氣設(shè)計(jì)安裝規(guī)范要求廚房不低于2．20m；衛(wèi)生間從空氣容量、排風(fēng)排氣口的高度要求等方面考慮也不應(yīng)低于2.20ml另外，從廚、衛(wèi)設(shè)備的發(fā)展看，室內(nèi)凈高低于2.20m,不利于設(shè)備及管線的布置。.交通與疏散（1）套內(nèi)入口的門斗，既是交通要道，又是更衣、換鞋和臨時(shí)擱置物品的場所，是搬運(yùn)大型家具的必經(jīng)之路。在大型家具中沙發(fā)、餐桌、鋼琴等的尺度較大，因此要求在一般情況下，過道凈寬不宜小于1．20m。（2）通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于lm，通往廚房。衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m,過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。通往臥室、起居室（廳）的過道要考慮搬運(yùn)寫字臺(tái)、大衣柜等的通過寬度，尤其在入口處有拐彎時(shí)，門的兩側(cè)應(yīng)有一定余地，故規(guī)定該過道不應(yīng)小于1s通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬可適當(dāng)減小，但也不應(yīng)小于0.90ml各種過道在拐彎處應(yīng)考慮搬運(yùn)家具的路線，方便搬運(yùn)。（3）套內(nèi)樓梯在兩層住宅和躍層內(nèi)作垂直交通使用，規(guī)定套內(nèi)樓梯的凈寬，當(dāng)一邊臨