住宅建筑電氣初步設(shè)計說明書

專業(yè)資料專業(yè)資料五、電氣設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)建筑概況：本工程為龍華擴展區(qū)0008地塊保障性住房項目，位于寶安區(qū)龍華白龍路與金龍路，總建筑面積約為21.5萬m2,設(shè)旦棟27?28層住宅塔樓，地下室為二層,建筑高度為78m。屬于一類高層建筑。結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻型式。在地下一層設(shè)有附建式防空地下室，平時功能為地下汽車庫。人防建筑面積12985平方米，設(shè)六個防護(hù)單元，其中一個為甲類核5級二等人員掩蔽所，四個為甲類核6級二等人員掩蔽所，一個甲類核6級物資庫；另設(shè)一個甲類核5級區(qū)域電站。變配電室、發(fā)電機房、弱電機房等設(shè)在地下一層。消防控制室設(shè)在地下一層，有直接對外出口。12建筑、給排水、暖通等專業(yè)及分包商所提供的設(shè)計資料建設(shè)單位提供的市政資料、設(shè)計任務(wù)書等設(shè)計要求深圳市各有關(guān)職能部門對本工程上一階段設(shè)計文件的批復(fù)意見《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）GB50352-2005GB50052-2009GB50053-94GB50054-2011GB50352-2005GB50052-2009GB50053-94GB50054-2011GB50055-2011《民用建筑設(shè)計通則》《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》《低壓配電設(shè)計規(guī)范》《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》

《3?110kV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》《住宅設(shè)計規(guī)范》《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運行》《接地系統(tǒng)的型式及安全技術(shù)要求》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《視頻顯示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50060-2008GB50096-2011GB50060-2008GB50096-2011GB50217-2007GB50057-2010GB50034-2004GB50045-95（2005年版）GB13955-2005GB14050-2008GB50067-97GB50116-2013GB50440-2007GB50343-2012GB50311-2007GB50348-2004GB50200-94（2000年版）GB50174-2008GB50394-2007GB50395-2007GB50464-2008GB50396-2007GB50846-2012JGJ16-2008《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《電力變壓器選用導(dǎo)則》《電能質(zhì)量供電電壓偏差》《電能質(zhì)量電壓波動和閃變》《電力裝置的繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)范》《電力裝置的電測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《地下建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《深圳市綠色建筑設(shè)計導(dǎo)則》《深圳市綠色建評價規(guī)范》JGJ242-2011GB/T17468-2008GB/T12325-2008JGJ242-2011GB/T17468-2008GB/T12325-2008GB/T12326－2008GB/T50062－2008GB/T50063－2008GB/T14549-93GB/T50314-2006CECS45：92GB50038-2005GB50098-2009GB50189-2005GB/T50378-2006SZJG30-2009本工程設(shè)計范圍包括紅線范圍內(nèi)的如下內(nèi)容：、供配電系統(tǒng)設(shè)計、電力及照明（包括智能照明）系統(tǒng)設(shè)計、電氣安全（包括防雷接地及等電位連接）設(shè)計、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計、智能化（弱電）系統(tǒng)設(shè)計3、變配電系統(tǒng)3.1、負(fù)荷等級及各類負(fù)荷容量本工程按一類高層建筑設(shè)計。一級負(fù)荷：消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播、電話機房、計算機網(wǎng)絡(luò)中心、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電；走道照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明用電，安防系統(tǒng)用電，電子信息設(shè)備機房用電、客梯用電、排污泵、生活水泵用電。三級負(fù)荷：其它動力負(fù)荷及普通照明。各類負(fù)荷總安裝容量：16525kW，其中：住宅：15842kW商業(yè)：683kW（包括空調(diào)系統(tǒng)電力）以上負(fù)荷中消防負(fù)荷：963kW，重要負(fù)荷：1614kW變壓器總安裝容量：6630kVA；項目單位面積安裝功率：30.8VA/m2TOC\o"1-5"\h\z1、2棟：1000kVAx2臺4棟：1000kVAx2臺5、6棟：1000kVAx2臺商業(yè)：630kVAx1臺發(fā)電機安裝容量：1614kW。各部分負(fù)荷構(gòu)成及變壓器、發(fā)電機選型詳見附件：負(fù)荷計算書。、供電電源及電壓等級、電源數(shù)量（回數(shù)）、引入方向、電纜/架空引入等由白龍路側(cè)市政電纜溝引入一路10kV電源進(jìn)入項目10kV公共開關(guān)房。、備用電源與應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求，自備發(fā)電機啟動方式及與市電關(guān)系；應(yīng)急電源及備用電源：采取一路10kV電源引入，同時考慮設(shè)置備用柴油發(fā)電機供市電失電情況下消防電力及重要負(fù)荷用電，應(yīng)急照明等采用EPS6供發(fā)電機啟動過渡時段電力。自備發(fā)電機容量確認(rèn)原則：按重要負(fù)荷及消防負(fù)荷兩者中之最大者考慮。自備發(fā)電機檢測到變配電所市電失電后經(jīng)0~10s延時后，發(fā)電機自啟動，30s內(nèi)恢復(fù)對消防負(fù)荷及重要負(fù)荷供電。市電恢復(fù)30~60s后，發(fā)電機停機，改為市電供電。機組應(yīng)配備電壓自動調(diào)整裝置、快速自啟動裝置。發(fā)電機電源與市電采用四極PC級開關(guān)切換，保證不向市網(wǎng)倒送電。發(fā)電機房設(shè)儲油間，其總儲存量不應(yīng)大于8小時的需要量。、中、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線形式及運行方式、正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系，母聯(lián)開關(guān)運行及切換方式；變壓器之間低壓聯(lián)絡(luò)方式；重要負(fù)荷的供電方式；10kV母線采用單母線結(jié)線。低壓部分根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)及小區(qū)規(guī)劃設(shè)置四個變配電系統(tǒng)（三個住宅、一個商業(yè)）。分別供電給各棟塔樓及地下室負(fù)荷用。每個住宅配電系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置成組（兩臺）的變壓器，商業(yè)配電系統(tǒng)設(shè)一臺變壓器。住宅配電系統(tǒng)低壓采用單母線分段形式，低壓母線之間設(shè)置母聯(lián)斷路器，與兩路低壓總進(jìn)線斷路器聯(lián)鎖，正常供電時母聯(lián)斷路器斷開，兩臺變壓器互為備用。一臺變壓器檢修或故障時斷開相應(yīng)的進(jìn)線斷路器，合上母聯(lián)斷路器，供電給失電母線段上的負(fù)荷。消防設(shè)備及重要設(shè)備用電采用雙電源末端切換，電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、重要的設(shè)備等極重要負(fù)荷除采用雙電源外同時配置UPS/EPS電源。低壓供電方式采用放射式結(jié)合樹干式供電，配電級數(shù)不超過三級。、變、配電站位置、數(shù)量、容量等;本項目共設(shè)置一個10kV配電所，三個10/0.4KV變配電室，各配變電所的位置、數(shù)量、容量見下表:變配電站序號變配電站位置供電范圍變壓器容量電容補償容量11B棟地下一層1、2棟及地卜室2X1000KVA2X300KVAr23B,4A棟地下一層3、4棟及地卜室2X1000KVA2X300KVAr35A棟地下一層5、6棟及地卜室2X1000KVA2X300KVAr商業(yè)1X630KVA1X210KVAr負(fù)負(fù)荷計算詳見附表。繼電保護(hù)裝置的設(shè)置；10kV采用微機保護(hù)，進(jìn)線回路設(shè)置速斷、過負(fù)荷、零序（接地故障）、延時失壓四種保護(hù)，出線回路設(shè)置速斷、過負(fù)荷、變壓器超溫保護(hù)、零序（接地故障）四種保護(hù)。低壓主開關(guān)采用四段保護(hù)，低壓出線回路設(shè)置三段保護(hù)。電能計量裝置及監(jiān)測儀表的配置情況；電量計量按深圳市供電局及公共建筑節(jié)能條例要求設(shè)計。10kV采用專用計量柜計量，為供電局主用計費表計，低壓總進(jìn)線設(shè)置參考計量點。住宅部分在各層豎井內(nèi)設(shè)置電表計量。住宅公共部分低壓各出線回路和商業(yè)10kV及低壓各出線回路配置智能多功能表監(jiān)測回路的各種電力參數(shù)，同時預(yù)留城市公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)接口。功率因數(shù)補償方式：為提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)，降低無功損耗，采用低壓集中進(jìn)行無功補償?shù)姆绞?，選擇不燃性電容器組進(jìn)行無功補償。各變壓器補償容量見（5）條中附表，補償前后功率因數(shù)見附表：負(fù)荷計算表。操作電源和信號;10kV采用110V直流操作。低壓部分采用交流操作。工程供電：中、低壓進(jìn)出線路的型號及敷設(shè)方式10kV進(jìn)線型號：YJV22-8.7/153x300，采用電纜埋地進(jìn)入地下一層，然后沿橋架敷設(shè)至10kV配電室，10kV出線電纜采用YJV-8.7/15型，截面根據(jù)工作電流確定，同時復(fù)核其動、熱穩(wěn)定性。低壓出線型號：采用B級阻燃無鹵低煙電力電纜（WDZB-YJY）（普通電力用）及B級阻燃耐火無鹵低煙電力電纜（WDZN-YJY）（消防負(fù)荷用）。其它末端消防電纜采用相應(yīng)的耐火電纜/電線（WDZN-YJY/WDZN-BYJ）。大電流回路（包括豎井）采用密集式母線（應(yīng)急電力用母線采用防火型）。敷設(shè)方式：電纜集中處按應(yīng)急／普通電力電纜分別采用帶蓋防火槽式橋架/梯架敷設(shè)，末端電纜/電線部分采用穿管敷設(shè)，密集式母線采用吊架直接安裝，應(yīng)急電力橋架在電纜敷設(shè)完畢后外涂防火漆。電源引入、電壓等級、配電方式；對重要負(fù)荷、特別重要負(fù)荷及其它負(fù)荷的供電措施；本項目采用一路10kV電力電纜引入，低壓采用400/230V供電，供電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的形式。對消防負(fù)荷及重要負(fù)荷采用雙電源末端切換方式供電；特別重要負(fù)荷同時配備在線式UPS不間斷電源，應(yīng)急照明等在發(fā)電機啟動前的過渡時間內(nèi)采用EPS?對集中供電，方便維護(hù)。其它普通負(fù)荷按三級負(fù)荷供電。選用導(dǎo)線、電纜、母干線材質(zhì)和型號、敷設(shè)方式；10kV采用交聯(lián)銅芯電纜YJV22/YJV-8.7/15、低壓母線-銅母線；低壓電纜-B級阻燃無鹵低煙電力（耐火）電纜WDZB（N）-YJY等，采用橋架安裝，普通、消防電力用電纜分別敷設(shè)；低壓電線-C/D級阻燃無鹵低煙電力（耐火）電線WDZC/D（N）-BYJ等，采用線槽或套管敷設(shè)；密集母線-XL-D型，直接安裝；斷路器、插座、配電箱、控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式；斷路器-MT系/E系或同類、NSX系列或同類；插座-B系列或同類；配電箱、控制箱-標(biāo)準(zhǔn)箱/非標(biāo)箱，按設(shè)計定制；電動機啟動及控制方式的選擇；水泵一大于22kW變頻啟動，潛水泵等直接啟動，流量及水位控制，同時可由BA控制或手動控制；風(fēng)機一大于22kW星/三角啟動，其它直接啟動，根據(jù)空氣質(zhì)量自動控制，同時可由BA控制（非消防用風(fēng)機）、消防自動控制或手動控制；4、照明系統(tǒng)照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)，主要場所照明功率密度值；照明種類分為正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明等，采用一般環(huán)境照明和局部照明相結(jié)合的方式滿足使用要求。本工程定位為按綠色建筑設(shè)計，照度標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中要求的功率密度值及眩光指數(shù)等指標(biāo)設(shè)計。具體指標(biāo)如下表：房間名稱照度值（lx）功率密度值（w/m2）統(tǒng)一眩光值UGR普通辦公室30011(9)19起居室1007(6)一臥室75一餐廳150一廚房100一衛(wèi)生間100一一般商業(yè)30011(9)22口廳、電梯前室1507(4)一變配電房、發(fā)電機房2008(7)一泵房、風(fēng)機房、空調(diào)機房、變壓器室1005(4)一車庫755(3)一注：括號內(nèi)為設(shè)計值光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及控制方式;光源-T5電子鎮(zhèn)流器光管、緊湊式熒光燈、金鹵燈等；采用高顯色照明燈具，一般場所光源顯色指數(shù)》80,門廳、電梯前室、變配電房、發(fā)電機房、車庫等場所顯色指數(shù)》60,燈具-高效熒光燈盤、筒燈等；標(biāo)準(zhǔn)層走道燈具采用吸頂安裝，地下車庫采用鏈吊或壁裝，樓梯間內(nèi)吸頂安裝；洗衣房、開水間、衛(wèi)浴間、消毒室等潮濕場所，宜采用防潮型燈具?？刂品绞剑涸O(shè)備房、辦公室，商業(yè)、門廳、走道等一一就地翹板開關(guān)控制；車庫-智能控制；地下室設(shè)備房-就地翹板開關(guān)控制。室外照明的種類、電壓等級、光源選擇及其控制方法等；室外照明分路燈、庭院燈、草坪燈、地?zé)?、夜景照明等。庭院燈、草坪燈部分采?4V太陽能直流無極燈，其它燈具采用220V交流供電?？刂品绞剑核惺彝庹彰骺刹捎米詣訒r控。照明線路的選擇及敷設(shè)方式;室內(nèi)照明線路采用BV線，穿管/線槽敷設(shè)。室外照明線路采用ZR-BV線，穿金屬管敷設(shè)；采用TN-S系統(tǒng)獨立PE線接地。5、防雷．確定防雷類別；根據(jù)計算，本項目年預(yù)計雷擊次數(shù)N=0.31，按二類防雷建筑物設(shè)置防雷設(shè)施。．防直接雷擊、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁感應(yīng)、防閃電電涌的措施；各單體建筑物屋頂設(shè)置熱鍍鋅圓鋼帶作接閃器防直擊雷，屋面敷設(shè)的接閃網(wǎng)格不大于10x10m，45米以上部分按規(guī)范要求采取防側(cè)擊雷措施，電源進(jìn)線、天面處配電設(shè)備、弱電機房及貴重電子設(shè)備機房配電箱、弱電線路等設(shè)置浪涌保護(hù)。同時10kV電源進(jìn)線等處設(shè)置避雷器防止閃電電涌入侵。高度超過45m的建筑物，除屋頂?shù)耐獠糠览籽b置應(yīng)符合《50057-2010》第4.3.1條的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：對水平突出外墻的物體，當(dāng)滾球半徑45m球體從屋頂周邊接閃帶外向地面垂直下降接觸到突出外墻的物體時應(yīng)采取相應(yīng)的防雷措施。高于60米的建筑物，其上部占高度20％并超過60米的部位防側(cè)擊，防側(cè)擊應(yīng)符合下列規(guī)定：a.在建筑物上部占高度20%并超過60米的部位，各表面上的尖物、墻角、邊緣、設(shè)備以及顯著突出的物體，應(yīng)按屋頂上的保護(hù)措施處理。b.在建筑物上部占高度20%并超過60米的部位，布置接閃器應(yīng)符合對本類防雷建筑物的要求，接閃器應(yīng)重點布置在墻角、邊緣和顯著突出的物體上。c.外部金屬物，當(dāng)其最小尺寸符合《50057-2010?第5.2.7條第2款的規(guī)定時，可利用其作為接閃器，還可利用布置在建筑物垂直邊緣處的外部引下線作為接閃器。d.符合《50057-2010》第4.3.5條規(guī)定的鋼筋混凝土內(nèi)鋼筋和符合《500572010》第5.3.5條規(guī)定的建筑物金屬框架，當(dāng)作為引下線或與引下線連接時，均可利用其作為接閃器。外墻內(nèi)、外豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端及每三層，應(yīng)與防雷裝置等電位連接。建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架和鋼筋混凝土的鋼筋應(yīng)相互連接。利用鋼筋混凝土柱子內(nèi)鋼筋作為防雷引下線。結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋應(yīng)每三層連成閉合回路，并應(yīng)同防雷裝置引下線連接。引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋，接地體利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋，從屋頂避雷帶經(jīng)引下線引至接地體采用焊接連成可靠的電氣通路。凡凸出屋面的金屬管道和構(gòu)架均應(yīng)與防雷接地系統(tǒng)連通。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端及每三層與防雷裝置連接。防雷接地系統(tǒng)、保護(hù)接地系統(tǒng)及弱電的接地系統(tǒng)采用共用接地體的接地方式，接地電阻不大于1Q。．電子信息系統(tǒng)防雷:詳見第15節(jié)。6、接地及安全措施．各系統(tǒng)要求接地的種類及接地要求；本工程防雷接地、電氣安全接地、保護(hù)接地等采用共用接地系統(tǒng)。接地電阻要求不大于1歐姆，否則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。本工程配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，干線選五芯電纜。．總等電位、局部等電位的設(shè)置要求；在電源進(jìn)線處（低配及無配電室建筑單體進(jìn)線處）作總等電位聯(lián)結(jié)。浴室、帶淋浴的衛(wèi)生間、游泳池、噴水池、金屬門窗及欄桿、設(shè)備房等設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)就近與接地系統(tǒng)連接，弱電系統(tǒng)的接地采用一點接地方式，弱電房間的接地網(wǎng)采用絕緣導(dǎo)線穿管敷設(shè)至變配電所內(nèi)的總等電位聯(lián)接箱。高壓配電設(shè)備采用避雷器作過電壓保護(hù)，低壓配電設(shè)備采用SPD作過電壓保護(hù),配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，建筑物內(nèi)所有金屬設(shè)備外殼、金屬管道、金屬構(gòu)件等均可靠接地，并作總等電位聯(lián)接。對接手持式設(shè)備的插座回路采用漏電保護(hù)開關(guān)（辦公室計算機設(shè)備集中的場所采用A型漏電保護(hù)開關(guān)）。下列位置安裝浪涌保護(hù)器防止設(shè)備雷擊過電壓、操作過電壓損壞：低壓總進(jìn)線柜、電話網(wǎng)絡(luò)機房配電箱、消防控制中心配電箱、屋頂照明箱、電梯機房配電箱、屋頂風(fēng)機配電箱、屋頂人防配電箱、與變配電房相對獨立的建筑進(jìn)線總配電箱、弱電總進(jìn)線處。裝置外可導(dǎo)電部分及裝置內(nèi)正常不帶電部分均應(yīng)可靠接地。．電磁屏蔽設(shè)置要求；在各變配電室（包括單獨的變壓器室）采取電磁屏蔽措施減少對人和其它設(shè)備的影響。7、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)詳見消防設(shè)計說明篇；8、安全技術(shù)防范系統(tǒng)包括周界防范、視頻安防監(jiān)控、可視對講、電子巡查、停車場管理等子系統(tǒng)。安防監(jiān)控中心位于4B棟地下一層的消防控制室，分別管理和控制室外公共區(qū)域和整個小區(qū)建筑物內(nèi)外的所有安防設(shè)施。、周界防范系統(tǒng)根據(jù)安防管理要求在小區(qū)周界設(shè)置紅外對射裝置。系統(tǒng)由報警主機、前端探測器、傳輸網(wǎng)絡(luò)和聲光報警器等構(gòu)成。采用大型總線式報警控制主機，在各出口處等區(qū)域設(shè)置緊急按鈕；室外周界設(shè)置探測距離50米的室外主動紅外對射探測器4對、探測距離100米的探測器4對。在設(shè)防情況下，當(dāng)系統(tǒng)檢測到異常報警情況時，由報警主機發(fā)出聲光報警信號，提醒安防值班人員存在警情，聯(lián)動相關(guān)部位安防監(jiān)控攝像機攝像，同時在監(jiān)控主屏顯示現(xiàn)場攝像機監(jiān)控圖像。探測器引線采用AVVR4*0.5，防區(qū)擴展模塊采用AVVR2*0.5，通信總線采用VVR6*1.0，室外線纜外套DN20鍍鋅線管，經(jīng)通信管溝進(jìn)入室內(nèi)后沿線槽敷設(shè)，接入消防控制室；室內(nèi)前端設(shè)備穿鍍鋅線管沿樓板或沿墻壁直接引至弱電線槽。探測器采用DC12V電源，由消防監(jiān)控室統(tǒng)一供電，供電線纜為RVV2*1.0。系統(tǒng)主機由UPS電源供電，末端機由就近消防電源供電。、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)為加強安全管理對小區(qū)周界、出入口、主要道路、建筑物公共區(qū)域系統(tǒng)等處設(shè)置攝像機監(jiān)視環(huán)境變化，供物業(yè)管理公司巡視及管理。系統(tǒng)由前端攝像機、傳輸網(wǎng)絡(luò)、矩陣切換/控制主機、硬盤錄像機、電視墻、控制臺等設(shè)備組成。劃分為各樓棟、地下室和室外等監(jiān)控區(qū)域。采用模擬/模數(shù)結(jié)合進(jìn)行視頻采集。電視墻21時LCD監(jiān)視器為16畫面格式與攝像機匹配，另配兩臺46時LCD顯示單元作獨立調(diào)用畫面使用。系統(tǒng)選擇信號采樣速率25幀/秒、PAL制式，具有信息存貯功能，且在供電中斷或關(guān)機后，對所有編程信息和時間信息均能保持，監(jiān)視的圖像等信息具有原始完整性，系統(tǒng)記錄的圖像信息包含圖像編號、日期和時間，所有信息不能被編輯。室內(nèi)監(jiān)控點位主要分布在出入口、大堂、電梯廳、電梯轎廂和地下停車場等，室外主要分布在主出入口、周界、重要路口等處。根據(jù)監(jiān)控點位位置和監(jiān)視范圍采用不同規(guī)格的攝像機；室外、室內(nèi)大堂采用一體化高速/勻速球型攝像機實現(xiàn)大范圍的監(jiān)控，其它位置采用紅外槍式或半球機實現(xiàn)24小時晝夜監(jiān)視。系統(tǒng)與其它安防子系統(tǒng)及應(yīng)急照明裝置聯(lián)動，當(dāng)出現(xiàn)報警時，監(jiān)控中心自動切換相應(yīng)區(qū)域的攝像機采集畫面，同時聯(lián)動/開啟相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急照明，要求系統(tǒng)達(dá)到圖像聲音同步復(fù)核功能。室內(nèi)半球/電梯專用攝像機/勻速球攝像機天花吸頂安裝，球機支架安裝，室外攝像機不銹鋼立桿（3.5米）安裝。攝像機視頻信號采用75歐姆視頻同軸電纜傳輸，控制線采用RVVP2x1.0,線路沿弱電線槽敷設(shè)，部分穿鍍鋅線管沿樓板或沿墻壁敷設(shè)。系統(tǒng)設(shè)備工作電源按一級負(fù)荷設(shè)計，配備UPS電源給主機供電。攝像機電源由消防監(jiān)控室集中供給或就近豎井內(nèi)消防供電電源引來，采用RVS2x1.5穿鍍鋅線管敷設(shè)。、可視對講系統(tǒng)為方便客人來訪及加強小區(qū)安全設(shè)置。系統(tǒng)采用總線結(jié)構(gòu)，由管理員機（設(shè)于消防控制中心）、圍墻機（小區(qū)主要出入口）、客人機（設(shè)于一層及地下室等各層單元入口）、住戶機、解碼器、電鎖、系統(tǒng)電源等設(shè)備組成。圍墻機、客人機與相應(yīng)入口處電鎖相連，供住戶門禁卡解鎖及客人呼叫受訪者用，提供雙方對話、客人圖像給受訪者，并可在住戶機解鎖，開啟相應(yīng)入口大門，同時客人機可聯(lián)絡(luò)小區(qū)管理中心對講主機，實現(xiàn)雙向通話并解鎖等。住戶可通過住戶機與管理員機雙向?qū)υ?，遇緊急情況時住戶按下緊急求助按鈕發(fā)送求助信號到管理中心（消防控制中心），住戶機預(yù)配置可擴展接口，允許接入緊急報警按鈕、入侵報警信號及可燃?xì)怏w泄漏報警信號，同時可上傳到管理員機（主機）。線纜采用阻燃電線，集中處線槽敷設(shè)，末端穿阻燃硬塑料管暗敷。系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留接口以備與車庫管理系統(tǒng)合用IC卡管理，主機需配備UPS電源，其它管理機就近自消防電源取電。火警時應(yīng)確保所有疏散通道電鎖解除，保證疏散通道暢通。、電子巡查系統(tǒng)采用離線/在線式電子巡查方式，在預(yù)先設(shè)定的巡查線路中，用電子巡查器采集巡查點信息，對巡查人員的巡查線路、狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄，增強建筑物的安保措施。系統(tǒng)由信息鈕、巡查器、傳輸器和管理工作站等組成。巡更點主要設(shè)置在各主要出入口及主要通道、各緊急出入口、主要部門、地下停車場、地面一層外圍等處。住宅每三層樓梯間內(nèi)設(shè)置一點。設(shè)備工作電源由UPS電源或就近豎井內(nèi)消防電源供電。、停車場管理系統(tǒng)為方便物業(yè)管理公司對進(jìn)出小區(qū)的所有車輛進(jìn)行管理，在車輛出入口設(shè)置相應(yīng)的入口發(fā)（讀）卡機、出口收（讀）卡機、收費機、控制道閘、管理主機等配合相應(yīng)的攝像機綜合實現(xiàn)對車輛通行的出入控制、監(jiān)視、引導(dǎo)、停車計費及車輛防盜報警等管理。采用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸、視頻監(jiān)控和圖像識別技術(shù)，將場內(nèi)各種設(shè)施及車輛進(jìn)出完全置于統(tǒng)一監(jiān)控之下，對整個停車場車輛的出入、保安等進(jìn)行綜合管理。在小區(qū)外圍車行主出入口設(shè)置1進(jìn)1出停車場管理系統(tǒng)2套、地下車庫出入口設(shè)置1進(jìn)1出停車場管理系統(tǒng)2套，每一套系統(tǒng)均由入口讀卡出票機、入口閘門機、管理收費機、出口讀卡驗票機和出口閘門機等組成；具有防砸車、語音提示，自動取卡、呼叫對講等功能；在出入口附近設(shè)置值班崗?fù)?，配備管理工作站，對進(jìn)出車輛圖像進(jìn)行人工識別。地面、地下停車位數(shù)量大，管理工作較為繁重和復(fù)雜，在物業(yè)管理辦公室設(shè)置車庫管理系統(tǒng)，配備一臺管理服務(wù)器，統(tǒng)一管理停車場系統(tǒng)，包括固定卡（與門禁系統(tǒng)合用）及臨時卡授權(quán)發(fā)卡、數(shù)據(jù)管理和監(jiān)控，現(xiàn)場工作站通過超5類非屏蔽雙絞線上聯(lián)管理服務(wù)器。采用固定卡（與門禁系統(tǒng)合用）和臨時卡的混合管理方式，內(nèi)部車輛使用固定卡，可2次刷卡駛?cè)氲叵萝噹斓墓潭ㄜ囄粎^(qū)；外來車輛則取用臨時卡，在地面和地下公共車位停泊。除以上所述，安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計和工程實施還應(yīng)符合國家法規(guī)、滿足現(xiàn)行各項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強制性條款要求，所選用的設(shè)備必須經(jīng)法定機構(gòu)檢驗或認(rèn)證合格，系統(tǒng)經(jīng)當(dāng)?shù)丶挤擂k主持驗收合格后方可投入使用。8.6、系統(tǒng)防雷與接地措施及要求按GB50343-2012第5.5.3。9、有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)確定系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值；系統(tǒng)采用860MHz帶寬鄰頻雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)，上行頻段5-65MHz，下行頻段87-862MHz，其中87-550MHz為電視廣播信號，550-862MHz為數(shù)據(jù)信號傳輸。組網(wǎng)設(shè)計考慮未來發(fā)展趨勢，對系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋范圍、基本模式與結(jié)構(gòu)、傳輸方式以及傳輸電纜的選擇等方面進(jìn)行設(shè)計，以便為寬帶化、數(shù)字化多媒體、多功能的雙向傳輸有線電視綜合信息網(wǎng)絡(luò)提供一個物理平臺。用戶終端電平為64±4dB。、節(jié)目源選擇有線電視系統(tǒng)的信號源取自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡(luò)信號，經(jīng)濾波、放大、處理后，由干線傳送至各樓層，經(jīng)分配器、分支器至各有線電視信號終端插座。并預(yù)留自辦節(jié)目和遠(yuǎn)程視頻會議的接口。、確定機房位置、前端設(shè)備配置有線電視機房設(shè)在地下一層，干線自地下一層引入有線電視機房，與前端設(shè)備端接。選用高隔離度分支分配、雙向放大器等設(shè)備，以及屏蔽性能好、抗干擾能力強的電纜。用戶分配網(wǎng)絡(luò)、傳輸線纜選擇和敷設(shè)方式，確定用戶終端數(shù)量；用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用干線——放大——分支的分配方式。傳輸主干采用SYWV-75-9/144B電纜，接至雙向放大器；分配器至分支器采用SYWV-75-7/128B電纜，分支器至用戶插座采用SYWV-75-5/96B電纜。系統(tǒng)的配線采用光纖及同軸電纜，在弱電井內(nèi)線槽敷設(shè)，住宅走道等公共空間線纜集中處采用線槽敷設(shè)，其它未注明處均為穿管暗敷。每戶設(shè)置有線電視信號終端插座1個，共4000個。用戶終端采用5-1,000MHz、TV/FM雙孔插座，86底盒墻上暗裝。系統(tǒng)防雷與接地措施及要求按GB50343-2012第5.5.6。10、廣播系統(tǒng)、系統(tǒng)組成及功能要求系統(tǒng)由廣播控制主機、音頻信號源、功率放大器、音量調(diào)節(jié)器、現(xiàn)場末端揚聲器及物理連接線路組成，其中節(jié)目源包括：呼叫站、激光唱機、調(diào)幅調(diào)頻收音機；用戶設(shè)備包括：壁掛式音箱、吸頂式揚聲器和草地?fù)P聲器。系統(tǒng)與消防緊急廣播共用一套主機設(shè)備和終端，留有與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的硬件聯(lián)動接口，消防報警時作為應(yīng)急消防廣播使用，消防應(yīng)急廣播具有優(yōu)先級。設(shè)置公共廣播系統(tǒng)，配置獨立的、多音源的播音柜，向入口門廳、走廊、電梯門廳、電梯轎廂、地下車庫、洗手間、辦公室、設(shè)備房、室外綠地等公共場所提供音樂節(jié)目和公共廣播信息，如服務(wù)性廣播（如尋人）、消防緊急廣播、尋呼或新聞資訊等。根據(jù)建筑物功能布局和廣播產(chǎn)品特性，系統(tǒng)主要功能設(shè)置為：1）所有公共區(qū)域的背景音樂廣播；3）業(yè)務(wù)信息廣播；4）多路音頻輸入分區(qū)尋呼廣播；、確定機房位置、設(shè)備規(guī)格廣播系統(tǒng)主機設(shè)在一層的消防控制室。系統(tǒng)總?cè)萘?907W，末端揚聲器511個，其中3W嵌入式吸頂揚聲器451只、6W壁掛式揚聲器41只、草地音箱19只，配套30W音量控制器52只。選用12臺四通道120W、4臺四通道240W功率放大器和4臺4通道120W合并前置式功率放大器。、傳輸線纜選擇及敷設(shè)要求系統(tǒng)傳輸電壓為70V或100V,采用ZR-RVB-2x1.5（距離超長時需加大）傳輸音頻信號，室外沿埋地管道敷設(shè)、室內(nèi)線纜集中處沿線槽敷設(shè)，末端管線墻、板內(nèi)暗敷。11、自動抄表系統(tǒng)本項目按住宅設(shè)計規(guī)范及節(jié)能要求設(shè)計自動抄表系統(tǒng)。水表、電表設(shè)一套總線制遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，以提高物業(yè)管理水平。煤氣表的抄表系統(tǒng)由煤氣專業(yè)設(shè)計。各層水表、電表、煤氣表數(shù)據(jù)傳到弱電井內(nèi)抄表分戶器，再由分戶器經(jīng)豎井內(nèi)的數(shù)據(jù)采集器送至遠(yuǎn)傳抄表主機。主機設(shè)于消防控制中心。系統(tǒng)干線集中處采用線槽安裝，末端傳硬阻燃塑料管暗敷。線纜型號根據(jù)系統(tǒng)選定。12、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)組成及功能要求(包括有線或無線)利用建筑物內(nèi)的綜合布線、信息網(wǎng)絡(luò)等信息設(shè)施進(jìn)行信號的傳輸，建設(shè)一套比較完善的信息公告導(dǎo)引、信息公告發(fā)布與信息展示的綜合管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)基于IP數(shù)字化的傳輸方式，將業(yè)務(wù)管理的不同信息分配傳輸?shù)饺丝诹鲃酉鄬械某鋈肟诖髲d、電梯廳等的各種顯示終端設(shè)備，實現(xiàn)信息導(dǎo)引功能，是物業(yè)與業(yè)主之間溝通的重要渠道。信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)包括發(fā)布管理服務(wù)器、信息制作工作站、現(xiàn)場管理工作站、多媒體控制器、傳輸網(wǎng)絡(luò)和顯示終端等，顯示信號為單向傳輸，即由多媒體控制器經(jīng)音視頻線纜傳送至顯示終端上。信息源允許接入有線電視節(jié)目、自制節(jié)目或播放DVD等‘播放信息的格式包括靜態(tài)(BMP/JPG/GIF/PPT/HTML)及動態(tài)(MEPG2/MEPG4/MEPG1/MPG/AV1/FLASH)等播放格式文件，播放圖像和文字信息的方式及時間允許本地或遙控自主選擇。主要功能包括：遠(yuǎn)程管理：信息集中制作、發(fā)布，設(shè)備集中管理與控制。節(jié)目源管理：顯示各類當(dāng)前流行的靜態(tài)、動態(tài)及視像格式，運行各類可執(zhí)行文件，支持遠(yuǎn)程點播功能，播出節(jié)目過程中可插入網(wǎng)頁內(nèi)容。字幕管理：能夠定義字幕列表、子字幕、字幕內(nèi)容和各種字幕效果。播出任務(wù)管理：通過獨立播放時間表管理顯示屏的播放信息，可設(shè)定群組播放時間表，可預(yù)先設(shè)定不少于180天的播放信息；可自訂時間單位、自訂播放周期單位、定時播放、期間播放、循環(huán)播放，提供播放前預(yù)覽功能。發(fā)送管理：發(fā)送日志顯示，發(fā)送遠(yuǎn)程顯示終端開機關(guān)機指令，發(fā)送節(jié)目、節(jié)目列表、字幕表、播出任務(wù)表，發(fā)送串口通訊指令便于調(diào)節(jié)顯示終端的參數(shù)，發(fā)送時間校對命令進(jìn)行顯示終端時間校對，保證工作站時間統(tǒng)一，集成電視機、DVD等其它設(shè)備實現(xiàn)統(tǒng)一時間控制與設(shè)備管理。緊急插播管理：定義緊急插播類型，定義緊急插播時間模式，可插播節(jié)目及緊急信息到指定顯示終端顯示器上。終端設(shè)備管理：可定義終端屬性，分組定義顯示終端，任務(wù)關(guān)聯(lián)。電源管理：做到無人值守實現(xiàn)電源管理，按單個/分組終端顯示，定義開關(guān)機規(guī)則，指定日期開機或者關(guān)機。用戶管理：具有用戶添加、刪除、編輯、密碼修改等功能。顯示裝置等安裝部位、種類該信息發(fā)布系統(tǒng)可以通過網(wǎng)絡(luò)，將不同信息發(fā)布到不同的場所（大堂、電梯前室等）。信息發(fā)布的內(nèi)容主要包括兩方面：第一部分是對外信息發(fā)布：活動通知、天氣預(yù)報、宣傳資料、滾動字幕等等。第二部分是對內(nèi)信息發(fā)布：內(nèi)部通知、樓層平面圖等等。設(shè)備規(guī)格顯示終端為19寸LCD顯示屏的145臺、觸摸一體機8臺、。管理服務(wù)器及制作、監(jiān)控工作站等設(shè)置在物業(yè)管理用房。傳輸線纜選擇及敷設(shè)方式按照最新的技術(shù)通過計算機網(wǎng)絡(luò)傳輸建立最先進(jìn)、最方便、操作最簡單的信息公布系統(tǒng)。信息顯示系統(tǒng)的控制、數(shù)據(jù)電纜，應(yīng)采取穿金屬導(dǎo)管（槽）保護(hù)，金屬導(dǎo)管（槽）應(yīng)可靠接地。13、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù)工程性質(zhì)、功能和近遠(yuǎn)期用戶需求，確定電話系統(tǒng)組成、電話配線形式、配線設(shè)備的規(guī)格；設(shè)一套獨立的小區(qū)寬頻局域網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)主機設(shè)于地下室電話網(wǎng)絡(luò)機房。具體系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商提供，本設(shè)計只預(yù)留管線及設(shè)備安裝位置。住戶每戶一個數(shù)據(jù)點，商鋪每間一個數(shù)據(jù)點（每間商鋪單獨穿管）。大空間商業(yè)部分按發(fā)展商要求在相應(yīng)區(qū)間的弱電豎井預(yù)留配線架。在其它辦公室、活動室等預(yù)留網(wǎng)絡(luò)插座。傳輸線纜選擇及敷設(shè)要求。電話網(wǎng)絡(luò)機房設(shè)主配線架，由光端機引出光纖至各棟配線架，再通過各棟配線架轉(zhuǎn)換為六類雙絞線后沿豎井引至各末端。由層配線架引出的六類雙絞線，在豎井內(nèi)沿弱電線槽敷設(shè)，出豎井后沿水平弱電線槽（吊頂內(nèi)安裝或明裝）或穿阻燃硬塑料管敷設(shè)至智能家居配線箱。從配線架至家居配電箱布線距離不超過90m。1?2根穿PC20,3?4根穿PC25。六類雙絞線引入住戶智能家居配線箱后，再出線引至室內(nèi)數(shù)據(jù)終端插座。層配線架在豎井內(nèi)，掛墻明裝，底邊距地1.5米（除注明外）。系統(tǒng)防雷與接地措施及要求按GB50343-2012第5.5.1。14、綜合布線系統(tǒng)根據(jù)工程性質(zhì)、功能和近遠(yuǎn)期用戶需求，確定綜合布線的組成以及設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)綜合布線系統(tǒng)提供語音、數(shù)據(jù)和多媒體信息傳輸?shù)幕A(chǔ)平臺。需要在每住戶、物業(yè)辦公、值班室等處設(shè)置信息點。采用非屏蔽六類布線系統(tǒng)，設(shè)置數(shù)據(jù)點、語音點和光纖點等終端插座，滿足管理等多渠道信息流的要求。確定綜合布線系統(tǒng)交換、配線設(shè)備規(guī)格系統(tǒng)采用組合壓接方式、模塊化結(jié)構(gòu)、星型布線方法并具有開放系統(tǒng)，支持電話、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體業(yè)務(wù)的需要。同時對智能化綜合管路進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范和設(shè)計，使管路符合規(guī)范、整齊、暢通，滿足近期和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。傳輸線纜的選擇和敷設(shè)要求將公用通信網(wǎng)上光纖、銅纜線路系統(tǒng)引入地下一層網(wǎng)絡(luò)機房內(nèi)。樓內(nèi)電話主干采用五類大對數(shù)線纜/網(wǎng)絡(luò)主干采用6芯多模光纖。從網(wǎng)絡(luò)機房分別引至本樓各層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間及經(jīng)由地下室或室外弱電溝引至各棟樓層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間設(shè)置在各塔樓的弱電豎井內(nèi)。綜合布線系統(tǒng)設(shè)置獨立的線槽（管），弱電豎井中垂直主干和各個樓層均采用金屬線槽（或橋架），線槽的路由和位置在樓層內(nèi)均設(shè)在公共部位（如走廊）的吊頂內(nèi)；由線槽引接到各個信息點處均采用預(yù)埋在墻壁內(nèi)、吊頂中或地板下暗敷管路，暗管管徑采用20mm或25mm。系統(tǒng)防雷與接地措施及要求按GB50343-2012第5.5.2。15、電子信息系統(tǒng)防雷根據(jù)建筑物電子信息系統(tǒng)的重要性和使用性質(zhì)確定雷電防護(hù)等級根據(jù)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012中雷電防護(hù)等級劃分，按電子信息系統(tǒng)的重要性、使用性質(zhì)和價值確定本項目的電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級為D級。D,Yn11型接線的配電變壓器設(shè)在本建筑物內(nèi)或附設(shè)于外墻時，應(yīng)在變壓器高壓側(cè)裝設(shè)避雷器；在低壓側(cè)的配電屏上，當(dāng)無線路引出本建筑物時，應(yīng)在母線上裝設(shè)n級試驗的電涌保護(hù)器,電涌保護(hù)器的電壓保護(hù)水平值應(yīng)小于或等于2.5kV。防雷設(shè)計收集相應(yīng)的防雷設(shè)計資料，考慮總等電位連接、局部等電位連接，配電線路及信號線路安裝相應(yīng)的SPD保護(hù)，對不同信息系統(tǒng)按5.5節(jié)設(shè)置相應(yīng)的防雷與接地措施。16、其它塔樓弱電井安裝2條400*200垂直橋架，自地面1層貫通至頂層；綜合布線系統(tǒng)獨立使用一條線槽，其它智能化系統(tǒng)共用另一條線槽。地面各樓層水平線槽采用（100-800）*100規(guī)格，中間用隔板隔出2個不同空間，綜合布線、其它智能化線纜放置在2個不同槽格中；地下層采用100*100、100*50和400*100（通信接入間引出）規(guī)格水平線槽。、線路安裝完畢應(yīng)將各層豎井內(nèi)的孔洞、穿墻（樓板）孔用防火材料封堵，做好防火密封隔離處理。、電纜采用金屬線槽或鋼管敷設(shè)時，線槽或鋼管應(yīng)保持連續(xù)的電氣連接，并應(yīng)有不少兩點的良好接地。、地下室橋架線路敷設(shè)穿過外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻和密閉隔墻時，改為穿管敷設(shè)，各種電纜（包括監(jiān)控、通信、網(wǎng)絡(luò)等）管線和預(yù)留備用管，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)密閉或密閉處理，應(yīng)選用管壁厚度不小于2.5mm的熱鍍鋅鋼管，并符合現(xiàn)行人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（GB50038-2006）。穿過外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻的同類多根弱電線路可合穿在一根保護(hù)管內(nèi)，但應(yīng)采用暗管加密閉盒的方式進(jìn)行防護(hù)密閉或密閉處理，保護(hù)管徑不得大于25mm。各弱電間內(nèi)的所有智能化設(shè)備接地端采用BV-1*16線纜接至弱電井的等電位端子板。、室外安防前端設(shè)備應(yīng)設(shè)置防水箱、加裝防雷設(shè)施，并做好接地處理；線纜通過預(yù)埋鋼管路由進(jìn)入建筑物，應(yīng)做好接地處理。、本設(shè)計僅敘述網(wǎng)絡(luò)機房內(nèi)的