物業(yè)管理主管的基本職責(zé)（5篇）

物業(yè)管理主管的基本職責(zé)職責(zé)：?1.主持?項目設(shè)施的?日常運作，?維修，保養(yǎng)?的技術(shù)支持?管理工作。?檢查和指導(dǎo)?維修人員工?作。2.?合理調(diào)配人?員，協(xié)調(diào)各?崗位工作，?管理物業(yè)的?保安，消防?，清潔，綠?化等。3?.負(fù)責(zé)審核?物業(yè)各項費?用的支出和?收繳，核算?及監(jiān)督物業(yè)?的水電費和?管理費等。?4.抓好?住戶的安全?，消防常識?的宣教工作?，預(yù)防和杜?絕治安案件?與消災(zāi)事故?發(fā)生。5?.按公司規(guī)?定對下屬員?工實施工作?監(jiān)督和管理?考核，處事?公開，公平?，公正。?6.完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其它各項?工作。任?職要求：?具有___?年以上相關(guān)?物業(yè)管理的?運作具有?物業(yè)工程，?安全，客服?，運營等方?面的知識與?經(jīng)驗，能制?定物業(yè)服務(wù)?方案并落實?實施。有一?定的財務(wù)知?識基礎(chǔ)，有?較強(qiáng)的組織?，管理和協(xié)?調(diào)能力。?有較強(qiáng)的責(zé)?任心，服務(wù)?意識和團(tuán)隊?合作精神，?工作踏實，?善于與人溝?通。有商業(yè)?設(shè)施管理經(jīng)?驗優(yōu)先。物業(yè)管理主管的基本職責(zé)（二）職責(zé)?：1、負(fù)?責(zé)實施本項?目的日常管?理工作。?2、檢查在?職人員的安?全意識和安?全措施，及?時化解安全?風(fēng)險。3?、較強(qiáng)的客?戶溝通能力?和服務(wù)意識?，妥善處理?各種突發(fā)事?件。4、?配合區(qū)域負(fù)?責(zé)人執(zhí)行其?它相關(guān)工作?。任職資?格：1、?身體健康，?中專以上學(xué)?;2、同?等行業(yè)優(yōu)秀?者，可適當(dāng)?放寬要求，?或有意愿從?事物業(yè)行業(yè)?公司可加以?培養(yǎng);2?、具有較強(qiáng)?的服務(wù)意識?、責(zé)任心及?職業(yè)道德與?素養(yǎng)，具備?較強(qiáng)的管理?能力及組織?協(xié)調(diào)溝通能?力;3、?有多類型物?業(yè)或保潔項?目管理經(jīng)驗?者優(yōu)先考慮?。物業(yè)管理主管的基本職責(zé)（三）?職責(zé)：1?、按照專業(yè)?經(jīng)理的責(zé)任?區(qū)域及工作?分工，負(fù)責(zé)?所管轄區(qū)域?商戶的各項?運營管理、?業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)及?溝通;2?、負(fù)責(zé)所管?轄區(qū)域的租?金、物業(yè)管?理費的催繳?;3、負(fù)?責(zé)對經(jīng)營商?戶賬單及行?文的發(fā)放，?對所管轄區(qū)?域商戶資料?的收集;?4、及時掌?握所管轄區(qū)?域商戶的經(jīng)?營狀況及貨?品庫存狀況?，協(xié)助商戶?提升銷售業(yè)?績。崗位?要求：1?、大專以上?學(xué)歷，市場?營銷、運營?管理、經(jīng)濟(jì)?管理、工商?管理、連鎖?經(jīng)營等相關(guān)?專業(yè);2?、___年?以上相關(guān)工?作經(jīng)驗，_?__年以上?商場營運管?理工作經(jīng)歷?;3、品?行端正，有?強(qiáng)烈的事業(yè)?心、責(zé)任心?;4、具?有較強(qiáng)的監(jiān)?督、檢查、?組織、協(xié)調(diào)?能力;5?、具有較強(qiáng)?的綜合分析?、發(fā)現(xiàn)和解?決問題的能?力。物業(yè)管理主管的基本職責(zé)（四）1.物?業(yè)主管在經(jīng)?理指導(dǎo)下，?負(fù)責(zé)組織、?安排物業(yè)管?理處的各項?工作，定期?及不定期主?持召開管理?處工作例會?，提出問題?及改進(jìn)意見?，并負(fù)責(zé)改?進(jìn)工作及落?實。2.?負(fù)責(zé)跟進(jìn)?落實管理處?工作中有關(guān)?重大業(yè)主投?訴等事項，?并向經(jīng)理匯?報。3.?執(zhí)行政府?部門有關(guān)政?策、法規(guī)及?本小區(qū)管理?規(guī)則，如《?業(yè)主公約》?、《住戶手?冊》、《裝?修手冊》等?規(guī)定，并督?促業(yè)主/住?戶遵守執(zhí)行?。4.?負(fù)責(zé)做好社?區(qū)文化的推?廣工作計劃?，并跟進(jìn)落?實有關(guān)活動?的開展事項?。5.?不定期巡視?小區(qū)內(nèi)各區(qū)?域，并對公?共設(shè)施、設(shè)?備之維修和?治安等有關(guān)?部門提出改?進(jìn)意見。?6.負(fù)責(zé)?指導(dǎo)、監(jiān)督?下屬員工的?工作，并向?領(lǐng)導(dǎo)提出下?屬員工職位?的升、降建?議。7.?跟進(jìn)、落?實領(lǐng)導(dǎo)安排?的各項工作?。8.?定期向經(jīng)理?匯報管理處?工作情況。?9.完?成經(jīng)理臨時?安排的其它?工作物業(yè)管理主管的基本職責(zé)（五）職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)安?全管理及檢?查標(biāo)準(zhǔn)的工?作程序;?2、協(xié)助與?派出所、街?道辦、綜治?辦等相關(guān)業(yè)?務(wù)政府部門?的具體溝通?工作;?3、協(xié)助部?門經(jīng)理進(jìn)行?消防演練和?演習(xí)方案并?組織實施;?4、負(fù)責(zé)?安全管理隊?的內(nèi)務(wù)管理?;5、?負(fù)責(zé)環(huán)境管?理工作進(jìn)行?監(jiān)督、檢查?和指導(dǎo)，協(xié)?助消防班組?監(jiān)護(hù)、檢查?消防工作;?6、負(fù)?責(zé)對保潔員?定期進(jìn)行保?潔培訓(xùn)工作?;7、?負(fù)責(zé)廣場保?潔衛(wèi)生的整?潔;8、?完成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他工?作。任職?資格：1?、