2022年新版出租房屋租賃合同范本

2022年新版出租房屋租賃合同范本隨著經(jīng)濟開展，流淌人口越來越多，租房居住的狀況也越來越多，到底房屋出租合同要俺們寫才標準?下面是我整合的2022年新版出租房屋租賃合同范本，一起來看看吧。

2022年新版出租房屋租賃合同范本1

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

居處：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

居處(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(個人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)同等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方運用。

1.2租賃房屋(建筑面積/運用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方運用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁運用，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。乙方運用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意賜予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需擔(dān)當(dāng)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需接著承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面懇求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后運用原那么，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和遵照約定運用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行拘留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存接著索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方運用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他由相關(guān)部門征收的與運用租賃房屋有關(guān)的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)托付書按附件一進展交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方擔(dān)當(dāng)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未遵照約定交還的，甲方有權(quán)采納必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)撤除及取回乙方全部的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得存心損害或撤除租賃房屋本身之構(gòu)造體及甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之全部權(quán)，悉歸甲方全部任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍舊有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如接著出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否那么由此造成一切費用及損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其供應(yīng)的消防、配電設(shè)施進展定期修理保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常運用，并到達國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期修理保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予幫助協(xié)作并供應(yīng)相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他依據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

9.3乙方應(yīng)正常運用并愛惜租賃房屋及甲方供應(yīng)的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方運用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

9.4由于乙方施工或運用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到干脆或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭遇的全部損失。

9.5乙方可依據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進展設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。但乙方進展裝修或改擴建不得變更租賃房屋根本構(gòu)造。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng);如甲方被要求擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商相同，可提前解除本合同。

10.2假設(shè)發(fā)生不行抗力事務(wù)，致使租賃房屋不能正常運用，那么甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋復(fù)原運用后接著計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3假設(shè)發(fā)生甲方不行預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事務(wù)致租賃房屋無法出租經(jīng)營，那么甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后剛好告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何損失。

10.4有以下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭遇的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自變更租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進展裝修、拆改構(gòu)造的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進展非法活動，損害公共利益的。

甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)剛好騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭遇的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭遇的損失。

10.5有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭遇的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未剛好補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)剛好退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭遇的實際損失。

11.違約責(zé)任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方緣由致使耽擱交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際運用天數(shù)雙倍支付租金及擔(dān)當(dāng)本合同約定乙方擔(dān)當(dāng)費用外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)▁▁▁元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

11.4租賃期內(nèi)假設(shè)乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。

11.6本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不行抗力

假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，受不行抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不行抗力事務(wù)影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。聲稱受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)供應(yīng)不行抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的足夠證據(jù)。聲稱受不行抗力事務(wù)影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不行抗力事務(wù)的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

2022年新版出租房屋租賃合同范本2

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號：勻房權(quán)證字第64640-1號)出租給乙方作為居住運用。

二、租期六個月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必需一次性付清租金后運用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：2000元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥當(dāng)保管。

五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀遵守法律，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行采納防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否那么屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方運用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋構(gòu)造及其設(shè)施;運用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商相同，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按合同繳清全部應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本合同條款繳清各種費用全部應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點：

本合同簽訂于：年月日即日生效

2022年新版出租房屋租賃合同范本3

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年02月01日至年02月01日止，計12個月。

二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方擔(dān)當(dāng)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否那么按違約處理，并馬上停頓合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

六、修理養(yǎng)護責(zé)任：

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方平安正常運用。

假如乙方運用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。

七、違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已供應(yīng)物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，懇求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

2022年新版出租房屋租賃合同范本4

承租方(以下簡稱乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方運用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

其次條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，詳細以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，假設(shè)甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司干脆辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不行撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營須要，可以對本房產(chǎn)的功能進展調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以干脆要求_________公司進展有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進展復(fù)原、配置。

第四條房屋租賃運用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.假設(shè)甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應(yīng)按揭貸款的銀行。

(2)假設(shè)以非銀行按揭方式購置的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購置本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期起先，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金干脆轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費運用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、效勞費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店運用，同時享有本條第2項約定之實惠權(quán)益，詳細可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有以下實惠折扣房價：_________.乙方將依據(jù)市場的改變及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主實惠打算，并據(jù)此制訂實惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不相同的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過平凡客戶的價格實惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，假設(shè)甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及效勞費后，剩余局部由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的實惠價格入住，超過實惠價格局部在扣除20%的相關(guān)稅費及效勞費后，剩余局部由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責(zé)。修繕范圍和標準按建立部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因運用須要，可以對承租房屋進展裝修，但不得損壞房屋主體構(gòu)造，影響樓宇平安。全部裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃期滿后，全部權(quán)歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋運用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)托付乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身托付單位的緣由，影響甲方的收益。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部具體狀況，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;

2、甲方出售房屋必需提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(詳細狀況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常運用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采納其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同。假設(shè)乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條合同的解除

1、租賃期間，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進展非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

假設(shè)甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法接著履行，那么雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。假設(shè)甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再擔(dān)當(dāng)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條送達條件

1、為保證乙方向甲方剛好有效送達有關(guān)事項的通知以及精確剛好付款，甲方須供應(yīng)其便捷、精確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方供應(yīng)的個人資料有誤或變更未剛好書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負擔(dān)。

2、假設(shè)甲方供應(yīng)的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方擔(dān)當(dāng)，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必需以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力(包括諸如天災(zāi)、斗爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________

托付人代理人(簽字)_________托付代理人(簽字)_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：_________簽約地點：_________

2022年新版出租房屋租賃合同范本5

編號：

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/運用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方遵照本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃運用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為運用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

(2)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方運用不當(dāng)除外)。

甲方提出進展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)踴躍幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復(fù)原原狀。

(3)向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，緊要影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，緊要影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成緊要損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判定的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同約定