吳江嘉鴻尚街商務休閑風情街招商手冊-

招商手冊創(chuàng)富熱線0512-630208880512-63020999

接待中心吳江中山北路358號嘉鴻花園主入口旁（中山北路工農(nóng)路北200米）開發(fā)商：中國鴻基集團?蘇州市嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷代理及商業(yè)招商：上海正源地產(chǎn)（專業(yè)不動產(chǎn)行銷機構）

預售證號：本廣告僅供參考，相關內容最終以政府批準的相關法律文件為準，開發(fā)商保留最終解釋權。LOGO嘉鴻?尚街英文：JiaHongFashionStreet商務休閑風情街翻開這本書的時候，你已經(jīng)成功了一半。光輝為誰而來？繽紛為誰而來？一個承前啟后、繼往開來的新勢力商業(yè)時代，一塊實現(xiàn)夢想、錢更生錢的財富新領地，一座立足松陵、服務吳江、輻射蘇州的財富新地標……機遇總是吝嗇的。唯有睿智之人，方能運籌帷幄，掌控先機！無論商場或是戰(zhàn)場，真理恒久不變，成功必然屬于有勇有謀之士！在嘉鴻·尚街，恢弘點睛之筆，成就大器之作。無限商機，只等你的果斷與決策！樞紐之地活力城市吳江位于蘇州以南，緊鄰吳中區(qū)，而本案所處的松陵鎮(zhèn)位于吳江北部，是吳江最為靠近蘇州的一個鎮(zhèn)，也是吳江最繁華的一個鎮(zhèn)，地理位置無比優(yōu)越。吳江整體經(jīng)濟實力名列江蘇省縣級市10強，全國排名前10強，城市經(jīng)濟發(fā)展迅猛。夢想就在遠方……城市之心，未來之星嘉鴻·尚街鄰近京杭大運河，坐擁吳江市區(qū)中心地帶，鬧中靜地，絕版地段，延承千年浮華，名店林立，華燈珊闌、溢彩飛揚……漫步5分鐘即可暢游永康路商業(yè)步行街，感受盛世繁榮。這顆王座之星，將輻射整個吳江地區(qū)，成為吳江經(jīng)濟騰飛強勁動力的財富發(fā)動機。

嘉鴻·尚街，是中國鴻基集團·蘇州市嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的嘉鴻國際花園的商業(yè)組成部分；也是嘉鴻國際花園的壓軸之作。攜手并肩共創(chuàng)偉業(yè)嘉鴻·尚街所依托的嘉鴻國際花園社區(qū)占地44388平方米，總建筑面積近15萬平方米，總投資超過5億元，由十二幢現(xiàn)代建筑風格的高層景觀名宅、臨街商場與大型休閑廣場圍合而成，精心營造的立體花園，使“小區(qū)景園”、“城市花園”、“空中花園”融為一體，首開吳江房地產(chǎn)高層居住之先河，集居住、購物、休閑于一體，是吳江CBD首席“花園式健康型全高層景觀名宅社區(qū)”，成熟濃郁的生活氛圍，讓生活在這里的業(yè)主倍感尊榮。成熟完善應有盡有“一站式·高檔商業(yè)·長效管理·品牌支撐”吳江最值得投資的財富領地

嘉鴻·尚街，吳江CBD首個倡導商務與休閑主題定位的商業(yè)街區(qū)，集生活配套、餐飲購物、休閑娛樂為一體的“一站式”高檔商務休閑風情街。柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，你不理財，財不理你！我的美好生活，我的雄圖霸業(yè)攜理想啟航ＤＲＥＡＭ——有理想才有未來開疆拓土，成就王者霸業(yè)，我不知道，這對于大多數(shù)人來說，這是否永遠只是一個縹緲的夢想；但是我知道，這些年來對于理想的追求我始終執(zhí)著于心，一刻也不曾忘記曾經(jīng)的誓言和理想：成就至尊榮耀，盡享品質生活……嘉鴻·尚街，吳江商務休閑風情街，CBD精華所在，新概念商務休閑空間，專為商務精英量身打造，伴你攜理想啟航！理不理財，決定著是財富駕御你，還是你駕御財富。理不理財，善不善于理財，也往往決定了人生的走向。

第一標準：中央商圈商務休閑必須置身于一個足夠全面與完善的商務體驗中心區(qū)中。位于城市中心，商鋪林立，繁華成市。嘉鴻·尚街，距離吳江正市中心永康路步行街，僅5分鐘的步行路程，位于吳江CBD鬧中靜地，是吳江最適合商務休閑的消費集聚地。第二標準：規(guī)模商配強強聯(lián)手，共創(chuàng)品牌，整個商圈才能互動雙贏。需要達到內部與外部環(huán)境的設施足夠齊全，生活和工作才簡單而愜意。嘉鴻·尚街擁有近2萬平米純粹商務空間，可靈活拆成10~600平米的彈性空間，屆時商務、休閑類各大品牌將強強聯(lián)手，共創(chuàng)輝煌。第三標準：全面商態(tài)作為商務休閑風情街，全面性不可缺少，要能夠滿足消費者的多重需求。嘉鴻·尚街，多種業(yè)態(tài)分布，滿足不同消費者的個性需求。酒店、銀行、咖啡、茶座、超市、休閑、健身、健身、美容SPA、游藝、流行服飾。五大標準打造完美商務休閑風情街第四標準：純粹商氣體驗經(jīng)濟追求的是個性化，就單一主題的體驗經(jīng)濟而言，純粹性至少是一個至上的主題。正如SHOPINGMALL拒絕雜貨店、舊貨店以及紅燈區(qū)一樣，純粹性也是商務休閑風情街的一大條件，集商務、休閑、娛樂、文化、購物于一體。嘉鴻·尚街致力于創(chuàng)造一種新的生活主張，將重心放在商業(yè)市場的培育上，以為消費者創(chuàng)造一個高品質的消費環(huán)境為宗旨，合理配置商業(yè)資源，對商家實行統(tǒng)一招商、品牌準入，科學業(yè)態(tài)規(guī)劃，以滿足多元化的消費需求；嚴格業(yè)態(tài)控制，拒絕無品牌、無形象經(jīng)營，以保護經(jīng)營者對消費量的持續(xù)擁有，提升盈利能力。第五標準：優(yōu)質服務商務休閑因為面對更具檔次的業(yè)主、更豐富的業(yè)態(tài)和更個性化的企業(yè)，不僅要提供更優(yōu)質的服務，而且必須是全方位的、特色的、個性化、貼身的服務。嘉鴻·尚街提供的優(yōu)質服務就是商務休閑全業(yè)態(tài)、全方位的商務服務。為勞累了一天的人們提供減壓、消除疲勞的商務休閑服務，會讓消費者產(chǎn)生心理信賴和依賴感，充分滿足他們的精神需求。商氣,引爆在接踵人流中；商道,藏身于休閑空間中；商利,衍生在口腹食海中；商情,釋放在喧囂樂音中。嘉鴻·尚街，讓商務休閑與您相伴!如果你選擇了嘉鴻·尚街，你的鋪會：

1、因為中山北路優(yōu)良的血統(tǒng)而財源滾滾

2、因為擁有超強的人氣而笑迎10萬來賓

3、因為處于吳江未來經(jīng)濟中心而潛力無限生財之第一大理由：坐地生金，穩(wěn)踞城市核心商業(yè)中心論：投資商鋪，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。只有占據(jù)核心地段的商鋪，才值得您果斷投資。嘉鴻·尚街穩(wěn)踞吳江CBD，兩河相擁，緊靠公園，生活機能成熟。毗鄰中山北路商業(yè)主軸線和油車路、永康路、流虹路所組成的“豐字型”中心商圈，無可挑剔的商業(yè)碼頭，人流車流量大。嘉鴻·尚街是吳江距蘇州距離最近的在售項目，僅15分鐘車程，可吸引邊緣中高端客群，投資絕對有信心。在嘉鴻·尚街——上演財富盛宴賺錢有理——嘉鴻·尚街生財?shù)木糯罄碛傻囟紊斨谌罄碛桑壕薮笙M需求，引爆商業(yè)原動力——周邊近10萬客戶，支撐商脈1、極富消費力的嘉鴻國際花園業(yè)主——年富力強，有修養(yǎng)與生活情調的社會精英階層2、嘉鴻新都匯業(yè)主——SOHO一族，個性、另類、時尚3、吳江市中心，大量的人流群4、蘇州地區(qū)高端客群尚街奶酪誰來動？你敢，你就贏！

客戶來源配套生財之第二大理由：完美配套，自在休閑生活嘉鴻·尚街位于由油車路、永康路、流虹路所組成的城市中心商圈，知名酒店、咖啡廳、大飯店等，讓身在娛樂圈的您充分享受；超市、銀行、郵局、醫(yī)院等近在咫尺，給您生活事業(yè)全方位的保障。吳江中學，松陵二小，鱸鄉(xiāng)幼兒園，從幼兒園到中學，讓身在教育圈的孩子健康成長。同享便捷，為快樂生活加分；生活盛宴，頃刻享受。周邊配套博覽：⊙酒店：吳都酒店、花園路餐飲一條街⊙通訊：電信局、北門郵電局

⊙銀行：工行、中行、農(nóng)業(yè)銀行等多家機構⊙健康：環(huán)城河、京杭大運河、河中生態(tài)島⊙文化：新華書店、紅旗影劇院等

⊙購物：偉業(yè)大廈、沃爾瑪?shù)葌ト嗽f：懂得休息是成功的必要條件！嘉鴻·尚街商務休閑風情街將會是你會客、休憩、收拾心情、整理思緒的好地方，咖啡、茶座、健身、桑拿、美容SPA、游戲、娛樂……嘉鴻·尚街的目標就是讓你能有更充沛的精力去面對你的事業(yè)！“努力地存錢，不如不斷地投資”——《窮爸爸，富爸爸》作者羅伯特·清崎投資商鋪永遠是先下手為強，讓你存折上的數(shù)字和經(jīng)濟發(fā)展大市場的脈搏一起跳動?！笆媛穹钡南M者，等待你的俘虜生財之第五大理由：純臨街商鋪，1+1+n的交流和回報模式中山北路獨立旺鋪，鋪鋪臨路，店店沿街，人流交匯，潛力無限。近百個不同種類的可設置廣告氣氛點。約3000平米現(xiàn)代景觀主題大廣場，形成最大集客式商業(yè)旺角。橫向沿街商業(yè)鋪面達500米之長，易于聚集人氣、營造商業(yè)氛圍。生財之第四大理由：商務休閑風情街，風景這邊獨好12座精神地標壯闊手筆，15萬平方米高品質社區(qū)恢宏手筆，8500㎡泛歐園林景觀華蓋四方，CBD一站式生活地標成就繽紛世界。攜手全球景觀巨匠德國PS機構，首家使用雙層中空斷橋玻璃窗，愛登堡節(jié)能電梯，主題廣場營造近乎完美商業(yè)環(huán)境。工農(nóng)路上環(huán)城河、京杭大運河、河中生態(tài)島盡收眼底；現(xiàn)代都市的繁華與寧靜讓您全都擁有。臨街景觀生財之第六大理由：靈動空間，自由組合，隨心匹配一層5.4米層高，二至四層4.2米層高，發(fā)展空間大；3.4～7.8米開間和左右進深的較好比例，無論從功能規(guī)劃還是視覺形象上面都注入了強大的吸引力。財富●雙贏新格局品牌+人氣+管理+實力=嘉鴻·尚街+您的加盟=雙贏空間組合生財之第七大理由：獨有資源

蓄勢納氣——在吳江，長度無可比擬的臨街停車位臨中山北路和工農(nóng)路，約300米的集中沿街停車位，奢侈的車位配置，盡顯不凡氣度，安全舒適。停車位業(yè)態(tài)分布布生財之第第八大理理由：百業(yè)匯聚聚

優(yōu)勢勢互補嘉鴻·尚尚街，一一站式商務休休閑生活活街區(qū)——讓娛樂飛飛翔起來來，讓商商業(yè)娛樂樂起來合理配置置商業(yè)資資源提提升經(jīng)經(jīng)營持久久動力合理配置置商業(yè)資資源，對對商家實實行統(tǒng)一一招商、、品牌準準入，科科學業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)劃，，以滿足足多元化化的消費費需求。。嘉鴻·尚尚街，以自由開開放的態(tài)態(tài)度，融融匯各個個地域、、風情的的品牌精精品，用用足夠的的空間，，讓城市市商務族族群保持持自我，，打造城城市最IN的T型臺。。已經(jīng)入住住的商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)：：主題休閑閑會所類類：嘉鴻網(wǎng)絡絡休閑會會所；流行服飾飾類：韓國首爾爾『韓真真姬』；銀行:中國工商商銀行即將入住住的商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)：：酒店類：：錦江之之星餐飲類：：四海游游龍、迪迪歐咖啡啡超市類：：屈臣氏氏休閑類：：富僑足足浴健身類：：一兆韋韋德國際際健身中中心美容類：：佐登妮妮絲美容容SPA生活館館各類上流流服務品品牌，為為各界名名流提供供休閑娛娛樂服務務。物業(yè)管理理生財之第第九大理理由：服務全方方位，尊尊貴新體體驗知名專業(yè)業(yè)物業(yè)管管理公司司，金牌牌物業(yè)為為您管家家，提供供高品質質物業(yè)管管理服務務，按照照人本化化的服務務理念，，以業(yè)主主的滿意意作為管管理服務務的出發(fā)發(fā)點和歸歸宿點。。讓業(yè)主主更多滿滿意，更更多微笑笑，生活活簡單而而愜意。。多重原動動力，升升值潛力力指日可可待看得見的的未來，，看得見見的升值值嘉鴻·尚尚街坐鎮(zhèn)鎮(zhèn)核心地地段，凝凝聚龐大大消費力力。店多多成市，，人多地地旺，穩(wěn)穩(wěn)定的前前景讓您您投資無無憂，穩(wěn)穩(wěn)握獲利利金匙。。多重原原動力，，價值飆飆升指日日可待。。時機即即商機，，財富瞬瞬間引爆爆，豈容容錯過？？選擇嘉鴻鴻·尚街街一手產(chǎn)產(chǎn)權商鋪鋪投資高高回報地段吳江CDB環(huán)境吳江巨大住宅供應量和消費需求規(guī)模約2萬方，競爭少，出租快，升值快品質現(xiàn)代化、智能化建筑物業(yè)管理知名專業(yè)公司打理，高標準服務，提升附加值穩(wěn)定回報穩(wěn)定合理的投資回報，規(guī)避投資風險讓自己財財富增值值最好的的方法就就是——投資。投資的一一般法則則是高風風險產(chǎn)生生高收益益，低風風險產(chǎn)生生低收益益。但好好的理財財手往往往可以做做到既降降低風險險又提高高收益。。投資品種收益方式投資分析年收益風險收益投資股票增值、股息股票屬于風險性資產(chǎn)，其風險由投資者自負，所以每一個投資者在走每一步的時候都應該謹慎行事。高收益帶來的也是高風險。-50%～364.24%大不定存入銀行利息收益穩(wěn)定，但回報太低，長期容易相對貶值3%小低投資黃金保值、增值容易受國際市場供求關系影響。投資黃金需要掌握充足的數(shù)據(jù)資料。-20%～27%較大不定投資債券利息收益穩(wěn)定，但相對太小，周期較長，兌現(xiàn)受限，并受政策、股市、央行利率等牽連4%小中等投資期貨增值投資大，專業(yè)性強，業(yè)外人士難以涉足，即便入市，也很難全身而退10%大高投資住宅保值、租金國內主要城市住宅炒作愈演愈烈，政策調整，獲利空間大大減少。3%～5%小低投資一手產(chǎn)權商鋪（有前期回報保障）保值、增值、租金租金收益遠遠高于利息，物業(yè)增值遠遠高于通貨膨脹；投資方式靈活，高收益同時規(guī)避風險、成長空間大，回報穩(wěn)定增長、惠及幾代人7%—10%小高同基金、、股票、、債券相相比，作作為一種種實物性性投資，，能提供供高回報報和穩(wěn)健健升值潛潛力的產(chǎn)產(chǎn)權式商商鋪，憑憑借其高高收益、、低風險險的特性性倍受聰聰明的投投資者推推崇。◎商鋪投投資———收益穩(wěn)穩(wěn)定住房租約約期限一一般半年年至一年年，商鋪鋪通常為為三到五五年甚至至會更長長?！蛏啼佂锻顿Y———價值增增值商鋪投資資是長期期的過程程，不會因房房齡長而而降低使使用價值值，影響響其投資資價值，，由于其稀稀缺性商商鋪隨著著商圈的的發(fā)展而而不斷的的升值。?！蛏啼佂锻顿Y———回報率率高品牌商家家長期入入主帶來來的穩(wěn)定定收益、、巨大市市場需求求帶來的的價值增增值前景景?！蛏啼佂锻顿Y———方式靈靈活穩(wěn)定的收收益、巨巨大的增增值空間間、超高高的投資資回報率率，加之可出出租、可可經(jīng)營的的靈活投投資方式式，更將成倍倍提高投投資回報報率，廣廣闊“錢錢”景不不可限量量。貴者聚財財，博者通通天低風險、、高收益益的最佳佳理財產(chǎn)產(chǎn)品——嘉鴻鴻·尚街街稀缺燙金金旺鋪，，搶到就就是賺到到！先進商業(yè)業(yè)管理，，專業(yè)信信心保證證物管模式式⊙基礎常常規(guī)物業(yè)業(yè)管理服服務1、保安安；2、、清潔；；3、維維修；4、綠化化；5、信件件收發(fā)；；6、保保險管理理；7、、車輛管管理?！巡藛问绞焦芗曳找?、進行行統(tǒng)一管管理，分分散經(jīng)營營。沒有統(tǒng)一一管理的的商鋪是是難以經(jīng)經(jīng)受激烈烈的市場場競爭。。1、實行行統(tǒng)一招招商管理理2、統(tǒng)一一營銷3、統(tǒng)一一服務監(jiān)監(jiān)督4、統(tǒng)一一物管二、商鋪鋪廣告管管理媒體推廣廣互動支支持，商商業(yè)宣傳傳全方位位服務三、三重重保障———質量量保證金金、先行行賠付、、信譽卡卡注：物管管服務與與嘉鴻國國際花園園聯(lián)動，，實現(xiàn)資資源共享享和資源源的最大大化利用用，降低低物業(yè)管管理成本本和業(yè)主主負擔。。購買嘉鴻鴻·尚街街簽約所所需資料料：商家簡介介有效的營營業(yè)執(zhí)照照其它經(jīng)營營所需資資料進駐流程客戶登記→→客戶填寫寫租賃申請請表→嘉鴻鴻房開與客客戶簽定租租賃意向書書（客戶交交納定金））→嘉鴻房房開審核→→嘉鴻房開開與客戶簽簽定租賃合合同（客戶戶交納第一一筆租金及及保證金)→嘉鴻鴻房開按照照合同督促促客戶裝修修及開業(yè)攜手嘉鴻··尚街——全程安心心服務業(yè)態(tài)招商范范圍示意圖圖◎中山北路路業(yè)態(tài)為：：1、婚紗影影樓、彩擴擴店2、健身房房3、茶館、、咖啡館4、書店5、棋牌室室6、游戲城城7、美發(fā)8、酒店◎工農(nóng)路業(yè)業(yè)態(tài)為：1、酒吧2、SPA美容3、足浴店店投資是一個個充滿博弈弈的過程，，我們明白白要用心為為您考慮，，將各種投資資風險降到到最低，于是我們在在盡心把握握商鋪投資資規(guī)律的基基礎上，努努力地做的的更好。希望，在此此基礎上，，您能在這里里開拓更廣闊闊的一片天天地，邁上屬于自自己的輝煌煌財富大道道。誠邀盛舉喜悅同分享享未來共共期待嘉鴻·尚街街具有廣闊闊的發(fā)展空空間，面對對成熟且充充滿機遇的的市場，我我們誠摯地地邀請您加加入，來共共同創(chuàng)造并并引領城市市頂級奢享享生活潮流流！精誠合合作共謀發(fā)發(fā)展攜手并并進共創(chuàng)未未來一個巨大的的商機在等等著你把握握一片廣闊的的市場在等等著你開拓拓成功？輝煌煌？就在一一瞬間！9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December22,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。01:34:2201:34:2201:3412/22/20221:34:22AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2201:34:2201:34Dec-2222-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。01:34:2201:34:2201:34Thursday,December22,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2201:34:2201:34:22December22,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。22十二二月20221:34:22上上午01:34:2212月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月221:34上上午12月-2201:34December22,202216、行動出成果果，工作出財財富。。2022/12/221:34:2201:34:2222December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。1:34:22上上午午1:34上上午午01:34:2212月月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、很多事事情努力力了未必必有結果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。01:34:2201:34:2201:3412/22/20221:34:22AM11、成功功就是是日復復一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。12月月-2201:34:2201:34Dec-2222-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。01:34:2201:34:2201:34Thursday,December22,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2201:34:2301:34:23December22,202214、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。22十二二月20221:34:23上上午01:34:2312月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月221:34上上午12月-2201:34December22,202216、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2022/12/221:34:2301:34:2322December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。