國有土地轉(zhuǎn)讓合同書

國有土地轉(zhuǎn)讓合同書國有土地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方： （甲方）受讓方： （乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍。第二條甲方將位于 區(qū) 號宗地土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權總面積為： 平方米，TOC\o"1-5"\h\z其中1．共有土地使用權面積為： 平方米，其中分攤土地面積 平方米；2．獨自土地使用權面積為： 平方米。土地使用期限自 年 月 日至 年 月 日止。土地用途為： 。第三條乙方應于 年月 日前向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定，到 土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。第五條本宗土地涉及《 區(qū)國有土地使用權有償出讓合同（ 字第 號）》（見附件）所規(guī)定的'受讓方權利、義務關系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔 字第 號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。第七條乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權有償出讓合同（津保合字第 號）》甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： （簽字） （簽字） （蓋章） （蓋章） 國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2017-01-0914:48|#2樓轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）:身份證號:住址:電話:法定共有權人:身份證號:受讓方（以下簡稱乙方）:身份證號:住址:電話:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地號：號規(guī)格：使用權類型：土地宗地面積：，轉(zhuǎn)讓面積：后附宗地平面示意圖。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整（￥元整）。2、付款方式：年月日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清。三、 雙方的權利和義務1、 甲方保證土地面積真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。2、 乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。3、 甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。4、 乙方有權將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。5、 甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。6、 甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。7、 如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。四、 違約責任本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。五、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月日國有土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2017-01-0923:46|#3樓甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方將在宗國有土地使用權及房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，特簽訂協(xié)議如下：一、甲方同意將證號：阿（地、市）國用（）字第號，地號：，面積：?O；有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商交易價為元（大寫：）。二、 付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金。三、 土地交付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，在協(xié)議簽訂認可后，甲方將上述土地交付給乙方使用。四、 土地登記過戶費用支付方式：甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)并提供相關證件，土地登記費用（包括稅務、工本、手續(xù)費等與上述土地有關的全部費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記過戶）。如果該土地不能過戶，與甲方無關。五、 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂之前該土地和房產(chǎn)所涉及的債權債務及收益由甲方享有和承擔，協(xié)議簽訂后，該土地和房產(chǎn)所涉及的債權債務及收益由乙方享有和承擔。（包括因城市規(guī)劃、政府拆遷所涉及的補償、賠償、安置等收益權利）。甲方在該協(xié)議簽訂之前所出租的房子到2015年4月至6月到期后由乙方收取租金。六、 甲、乙雙方在土地產(chǎn)權管理部門變更登記手續(xù)，甲乙雙方在辦理土地使用權變更手續(xù)期間，甲乙雙方不得隨意更改，終止協(xié)議。七、 三相電合同簽訂之日起歸乙方所有，水由乙方自行解決并重新辦理安裝自來水手續(xù)，門口水泥地坪一切歸乙方所有。八、 違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違約，違約方須支付另一方違約金元。九、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份辦理土地使用權變更登記存檔。十、本協(xié)議雙方確認簽字，捺手印之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：證人簽字：年月日國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2017-01-0912:35|#4樓甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、土地概況：該地塊位于，土地面積為平方米。國有土地使用證號。二、轉(zhuǎn)讓方式：1、甲方自愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元。2、乙方承擔土地轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的一切稅費。3、甲、乙雙方同意按以下時間和金額分三期支付土地價款：第一期定金，計人民幣萬元，于合同簽訂之時付清；第二期，付清土地價的80%，計人民幣萬元，于合同簽訂后1個月之內(nèi)付清，甲方將土地證交付乙方，同時協(xié)