農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)包給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)包申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)包。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額如下：

3.1.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：________________________

3.1.2付款方式：________________________

3.1.3付款時間：________________________

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，造成土地質(zhì)量下降。

4.4乙方在使用土地期間，如發(fā)生土地污染、土壤退化等問題，應(yīng)及時采取措施予以治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決土地使用中的問題。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用土地。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用土地，享有土地使用收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按時履行合同義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地浪費(fèi)和環(huán)境污染。

6.4乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用相關(guān)手續(xù)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)包給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)包申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)包。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額如下：

3.1.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：________________________

3.1.2付款方式：________________________

3.1.3付款時間：________________________

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的100%。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方按照約定使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方支付相應(yīng)款項。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用土地，享有土地使用收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按時履行合同義務(wù)。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方在使用土地期間，如發(fā)生土地污染、土壤退化等問題，應(yīng)及時采取措施予以治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方造成土地污染、土壤退化等問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)治理責(zé)任。

7.4乙方在使用土地期間，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用相關(guān)手續(xù)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，減少甲方在土地轉(zhuǎn)包過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保土地資源得到合理利用，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)包的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：________________________

3.2付款方式：________________________

3.3付款時間：________________________

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的100%。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)使用收益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行合同義務(wù)。

5.3乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)提供符合租賃約定的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)的情況，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方造成房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)