單位租房合同范本

單位租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)有裝修情況如下：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保出租房屋的安全、衛(wèi)生。

五、費用承擔(dān)

5.1水電、燃?xì)狻⒐┡荣M用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋維修費用，在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租或出售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.出租房屋裝修清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)有裝修情況如下：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣_________________________元，并有權(quán)向乙方追償。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保出租房屋的安全、衛(wèi)生。

5.3如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、費用承擔(dān)

6.1水電、燃?xì)?、供暖等費用由乙方承擔(dān)。

6.2房屋維修費用，在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對乙方違反約定的行為進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方或丙方支付違約金或賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

8.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

8.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.出租房屋裝修清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃合同，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，降低甲方的租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保出租房屋的安全、維護(hù)房屋價值，并保障租金按時收回，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，丙方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)有裝修情況如下：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋的日常維修及保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安保服務(wù)；

（4）清潔服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求甲方或丙方采取措施。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、費用承擔(dān)

6.1租金及其他費用由乙方支付給甲方。

6.2丙方提供的服務(wù)費用由乙方支付給丙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同約定，不得隱瞞房屋瑕疵。

7.2甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方如未按時交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

7.4甲方如違反約定，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租或出售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.出