分租合同范本和范本

分租合同范本和范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方拒絕支付的，丙方有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同執(zhí)行力：丙方的擔(dān)保作用，增強(qiáng)了合同的法律效力，有利于維護(hù)合同的執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金收入：甲方作為出租方，通過丙方的擔(dān)保，確保租金的穩(wěn)定收入，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.優(yōu)化租賃管理：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的使用、維修等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，確保租賃物的完好無損，提高租賃物的價(jià)值。

3.提升市場競爭力：甲方通過嚴(yán)格的租賃管理，提高租賃物的品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該租賃倉庫用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫

1.1本合同租賃倉庫為甲方擁有的位于____________________的倉庫，倉庫面積為____________________平方米，用于儲(chǔ)存貨物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃倉庫，儲(chǔ)存貨物，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整儲(chǔ)存貨物的種類和數(shù)量，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃倉庫的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因倉庫自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3甲方未按時(shí)進(jìn)行倉庫維修的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方拒絕支付的，丙方有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過丙方的擔(dān)保，確保租賃倉庫的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身業(yè)務(wù)運(yùn)營的連續(xù)性。

2.提高決策靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整儲(chǔ)存貨物的種類和數(shù)量，提高運(yùn)營效率。

3.降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：乙方通過丙方