電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理措施

第3頁(yè)共3頁(yè)電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理措施第一章

?總

則?第一條為了?進(jìn)一步加強(qiáng)?電務(wù)段出租?房屋的安全?監(jiān)督管理，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，制?定本辦法。?第二條

?本辦法中的?出租房屋，?是指承租方?以租賃或者?企業(yè)委托承?租方經(jīng)營(yíng)、?管理等形式?使用的房屋?、場(chǎng)地和處?所。第三?條

本辦法?適用于電務(wù)?段管轄內(nèi)租?賃房屋。?第四條

成?立電務(wù)段經(jīng)?營(yíng)安全監(jiān)督?管理領(lǐng)導(dǎo)小?組。組長(zhǎng)?:主管副段?長(zhǎng)副組長(zhǎng)?：綜治辦主?任，安全科?科長(zhǎng)，辦公?室主任，經(jīng)?營(yíng)開(kāi)發(fā)科科?長(zhǎng)，綜合車(chē)?間主任、書(shū)?記。組員?：綜合車(chē)間?成員。第?二章

承租?條件第五?條凡與其他?單位或個(gè)人?發(fā)生房屋(?場(chǎng)所)租賃?、承包關(guān)系?,首先要對(duì)?承租方的身?份、房屋使?用用途、經(jīng)?營(yíng)業(yè)務(wù)及資?信情況進(jìn)行?調(diào)查了解。?對(duì)從事特種?行業(yè)的須要?求承租方出?示其相關(guān)行?業(yè)主管部門(mén)?頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)?許可證。嚴(yán)?禁將房屋（?場(chǎng)所）租賃?、承包給非?法經(jīng)營(yíng)者從?事非法活動(dòng)?。第六條?出租房屋用?于食品生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，承?租方應(yīng)取得?衛(wèi)生防疫部?門(mén)核發(fā)的衛(wèi)?生許可證。?第七條按?有關(guān)規(guī)定需?要取得治安?管理許可證?的，必須辦?理相關(guān)手續(xù)?。第三章?合同管理?第八條與承?租方達(dá)成協(xié)?議后，要按?照路__關(guān)?于合同、會(huì)?簽制度，逐?級(jí)、逐部門(mén)?審議、簽認(rèn)?后，方可按?照《___?鐵路局多元?經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)出?租房屋租賃?合同》文本?，簽訂具有?法律效力的?租賃、承包?合同。第?九條出租房?屋租賃協(xié)議?時(shí)間為一年?。第十條?合同簽訂一?式三份（電?務(wù)段、出租?房、承租方?），各區(qū)域?出租房屋管?理人員要建?立出租房屋?管理臺(tái)帳，?承租方經(jīng)營(yíng)?發(fā)生變化或?承租資金發(fā)?生變化時(shí)，?要及時(shí)簽訂?新的合同文?本，保持日?常管理的常?態(tài)。第四?章安全協(xié)議?第十一條?承租方簽訂?出租房屋合?同的同時(shí)，?按照路局《?___修訂?經(jīng)營(yíng)（出租?房屋消防安?全協(xié)議書(shū)）?___》中?《出租房屋?消防安全協(xié)?議書(shū)》文本?，簽訂出租?房屋（場(chǎng)所?）消防安全?協(xié)議書(shū)。?第十二條按?照“誰(shuí)出租?，誰(shuí)負(fù)責(zé)”?的原則，出?租方對(duì)所出?租房屋（場(chǎng)?所）的消防?安全負(fù)有管?理責(zé)任，必?須明確專(zhuān)人?，定期對(duì)各?種在用設(shè)備?、電氣線(xiàn)路?進(jìn)行檢查，?建立安全檢?查記錄，并?督促承租方?整改各種火?災(zāi)隱患，防?止事故發(fā)生?。第十三?條進(jìn)行房屋?（場(chǎng)所）承?包、租賃時(shí)?，承租方應(yīng)?根據(jù)生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)的實(shí)際?自備消防設(shè)?施和消防器?材，消防器?材、工具應(yīng)?按國(guó)家有關(guān)?技術(shù)規(guī)范要?求配備，并?在消防安全?協(xié)議中明確?責(zé)任。第?十四條承租?方要嚴(yán)格遵?守國(guó)家頒布?的《___?消防法和《?___鐵路?局消防安全?管理規(guī)定》?以及___?有關(guān)消防安?全的規(guī)定,?服從出租方?和各級(jí)安全?管理部門(mén)的?檢查指導(dǎo),?及時(shí)整改各?種安全隱患?。對(duì)不執(zhí)行?消防安全管?理規(guī)定，不?服從管理，?不及時(shí)進(jìn)行?整改隱患的?，出租方可?終止承包、?租賃合同，?并不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五章管理?規(guī)范第十?五條各區(qū)域?出租房屋管?理人員要加?強(qiáng)對(duì)管內(nèi)出?租房屋的日?常安全管理?，堅(jiān)持每_?__天對(duì)出?租房屋進(jìn)行?安全檢查。?第十六條?禁止利用出?租房屋從事?非法生產(chǎn)、?加工、儲(chǔ)存?、經(jīng)營(yíng)爆炸?性、毒害性?、放射性、?腐蝕性物質(zhì)?或者傳染性?病原體等危?險(xiǎn)物質(zhì)和其?他違法活動(dòng)?。第十七?條出租房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?，應(yīng)當(dāng)符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全。?第六章協(xié)議?終止第十?八條安全檢?查中發(fā)現(xiàn)不?具備承租條?件或存在嚴(yán)?重安全隱患?，且不能按?期整改的，?要終止出租?。第十九?條安全檢查?中發(fā)現(xiàn)承租?人利用出租?房屋有犯罪?活動(dòng)嫌疑的?，應(yīng)及時(shí)向?公安機(jī)關(guān)報(bào)?告并終止出?租。第七?章

附則?第二