資產(chǎn)租賃合同

第1頁(yè)**資產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：出租方：承租方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn):PAGEPAGEI使用說(shuō)明1.本合同范本適用于XX公司各單位進(jìn)行的**資產(chǎn)租賃行為。2.當(dāng)事人使用本合同范本時(shí)無(wú)約定的條款，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”。3.對(duì)本合同范本的修改或補(bǔ)充，可由當(dāng)事人于“其他”條款中進(jìn)行約定，不得直接對(duì)合同文本進(jìn)行變動(dòng)。4.合同范本有關(guān)其他填寫(xiě)說(shuō)明見(jiàn)合同條款注釋。

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第1條租賃資產(chǎn) 1第2條租賃期間 1第3條資產(chǎn)租賃費(fèi)及支付方式 1第4條租賃資產(chǎn)保證金 2第5條租賃資產(chǎn)的所有權(quán) 3第6條租賃資產(chǎn)的使用、維修和保養(yǎng) 3第7條租賃資產(chǎn)的毀損、滅失 5第8條違約責(zé)任 5第9條合同變更、解除 5第10條不可抗力 6第11條爭(zhēng)議解決 6第12條通知 7第13條合同生效 7第14條合同附件 7第15條份數(shù) 7第16條其他 8第9頁(yè)共10頁(yè)輸變**租賃合同出租方：承租方：鑒于出租方同意將其輸變**租賃給承租方使用，為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章及XX公司的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第1條租賃資產(chǎn)出租方將（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給承租方使用，租賃資產(chǎn)的明細(xì)情況詳見(jiàn)附件1。第2條租賃期間2.1租賃期間為（月/年），即從年月日開(kāi)始至年月日止租賃期限不得超過(guò)20年。租賃期限不得超過(guò)20年。 2.2租賃期間屆滿，雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期間屆滿前30日簽訂租賃合同。2.3租賃期間屆滿，若雙方未續(xù)簽租賃合同，而承租方繼續(xù)使用租賃資產(chǎn)，且出租方又未提出異議的，則租賃關(guān)系繼續(xù)存在。續(xù)租期間，本合同條款對(duì)雙方繼續(xù)適用，但任何一方有權(quán)在提前60日通知另一方后終止該租賃關(guān)系。第3條資產(chǎn)租賃費(fèi)及支付方式3.1資產(chǎn)租賃費(fèi)以租賃資產(chǎn)的價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。對(duì)已經(jīng)竣工投產(chǎn)，但尚未正式辦理工程竣工決算的輸變**，以工程概算數(shù)（或資產(chǎn)暫估數(shù)）作為依據(jù)計(jì)算資產(chǎn)租賃費(fèi)。資產(chǎn)租賃費(fèi)包括年折舊費(fèi)、資產(chǎn)回報(bào)等。3.2本合同下的年資產(chǎn)租賃費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）(￥)（含稅）。3.3雙方約定，承租方按照下述方式支付資產(chǎn)租賃費(fèi)：3.4承租方應(yīng)當(dāng)按照3.2、3.3款的約定，按時(shí)將資產(chǎn)租賃費(fèi)足額匯入出租方以下賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.5在租賃期間，因國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致資產(chǎn)租賃費(fèi)變更時(shí)，出租方應(yīng)于調(diào)整之日起30日內(nèi)（含本數(shù)）書(shū)面通知承租方具體調(diào)整情況，并提出新的資產(chǎn)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承租方確認(rèn)后，從法律、法規(guī)、政策調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算資產(chǎn)租賃費(fèi)。調(diào)整前的資產(chǎn)租賃費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第4條租賃資產(chǎn)保證金4.1租賃資產(chǎn)保證金是指承租方向出租方交納的，用以在承租方不按本合同約定的方式合理使用租賃資產(chǎn)，或承租方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他違約責(zé)任時(shí)，實(shí)現(xiàn)出租方權(quán)利的保證金。4.2就租賃資產(chǎn)保證金事項(xiàng)，雙方同意采取以下第種方式處理：（1）無(wú)需繳納租賃資產(chǎn)保證金；（2）繳納租賃資產(chǎn)保證金（大寫(xiě)）(￥)（含稅），并于本合同生效之日起日內(nèi)（含本數(shù)）將租賃資產(chǎn)保證金一次性足額存入本合同3.4條所指定的賬戶。租賃期間屆滿，經(jīng)雙方結(jié)算后，出租方將租賃資產(chǎn)保證金（不計(jì)利息）退還承租方，或折抵資產(chǎn)租賃費(fèi)。第5條租賃資產(chǎn)的所有權(quán)5.1租賃資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。承租方不得對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯租賃資產(chǎn)所有權(quán)的行為。5.2承租方應(yīng)按出租方固定資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定履行資產(chǎn)管理義務(wù)，遵守出租方有關(guān)固定資產(chǎn)購(gòu)置、資產(chǎn)報(bào)廢清理等資產(chǎn)管理的規(guī)定，并按出租方提供的固定資產(chǎn)卡片，定期核對(duì)，使卡、物一致。5.3由固定資產(chǎn)購(gòu)置、技術(shù)改造等出租方投資形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租方，并計(jì)入下一年度租賃資產(chǎn)的總額。5.4在租賃期間，出租方如將租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但有責(zé)任將租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期以書(shū)面方式通知承租方。第6條租賃資產(chǎn)的使用、維修和保養(yǎng)6.1承租方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的運(yùn)行和管理，運(yùn)行管理范圍的分界點(diǎn)如下：原則上變電站以圍墻為界；輸電線路以進(jìn)線架構(gòu)線路側(cè)絕緣子串T接線夾外1米處為界。6.2承租方應(yīng)按照出租方有關(guān)規(guī)定以及輸電線路和變電站有關(guān)設(shè)備檢修、事故預(yù)防與應(yīng)急搶修處理、運(yùn)行管理工作規(guī)定和要求，負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常運(yùn)行維護(hù)、檢修、事故搶修和技術(shù)改造工作，及時(shí)上報(bào)租賃資產(chǎn)的運(yùn)行檢修情況、大修技改總結(jié)、事故及搶修報(bào)告等，確保租賃資產(chǎn)的安全、完整和處于完好運(yùn)行狀態(tài)。6.3承租方應(yīng)于前向出租方報(bào)送第二年的租賃資產(chǎn)技術(shù)改造和零星固定資產(chǎn)購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃。出租方按照《XX公司跨區(qū)電網(wǎng)大修和技術(shù)改造工程項(xiàng)目管理暫行辦法》于前下達(dá)技術(shù)改造和零星固定資產(chǎn)購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃，出租方應(yīng)按上述項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間支付有關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施和費(fèi)用使用情況。承租方負(fù)責(zé)按出租方下達(dá)的計(jì)劃組織實(shí)施技術(shù)改造工程，并保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。技術(shù)改造項(xiàng)目完成后，承租方應(yīng)按出租方要求編制工程決算、資產(chǎn)清單等有關(guān)資料；零星固定資產(chǎn)購(gòu)置項(xiàng)目完成后，承租方應(yīng)按出租方要求提供資產(chǎn)清單等相關(guān)資料。6.4當(dāng)租賃資產(chǎn)出現(xiàn)重大事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)組織搶修，切實(shí)保障安全穩(wěn)定運(yùn)行；同時(shí)承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方視情況參加事故分析調(diào)查工作。事故搶修費(fèi)用由承租方先行墊付。出租方根據(jù)事故分析調(diào)查結(jié)果確定的原因和責(zé)任，視搶修工作內(nèi)容，按照《XX公司跨區(qū)電網(wǎng)大修和技術(shù)改造工程項(xiàng)目管理暫行辦法》審批事故搶修費(fèi)用。屬于承租方運(yùn)行、管理責(zé)任的，事故搶修費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)；屬于出租方責(zé)任的，由出租方負(fù)擔(dān)；屬于自然災(zāi)害等不可抗力造成的，由出租方負(fù)擔(dān)。由出租方負(fù)擔(dān)的事故搶修費(fèi)用在承租方送達(dá)事故搶修報(bào)告及搶修費(fèi)用清單后及時(shí)向承租方支付。6.5當(dāng)租賃資產(chǎn)發(fā)生緊急缺陷時(shí)，承租方應(yīng)該及時(shí)處理，包括更換設(shè)備，同時(shí)將故障情況及處理情況通知出租方，并于事后書(shū)面報(bào)出租方，必要時(shí)出租方應(yīng)對(duì)承租方的報(bào)告給出答復(fù)。6.6在租賃期間，承租方是租賃資產(chǎn)的安全和技術(shù)考核的責(zé)任單位，有關(guān)考核工作按XX公司相關(guān)規(guī)定辦理。6.7出租方委托承租方辦理租賃資產(chǎn)的投保工作，投保險(xiǎn)種應(yīng)包含機(jī)損險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。租賃資產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故時(shí)，承租方應(yīng)按照《XX公司總部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)工作管理辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助出租方做好索賠工作。6.8租賃期間租賃資產(chǎn)在保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用和稅款，包括運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、修理費(fèi)（含日常修理和特殊大修）等費(fèi)用，均由承租方負(fù)擔(dān)。第7條租賃資產(chǎn)的毀損、滅失7.1租賃期間，因不可抗力及自然損耗，致使租賃資產(chǎn)部分或者全部毀損、滅失的，該毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。7.2租賃期間，因承租人的過(guò)錯(cuò)，致使租賃資產(chǎn)部分或者全部毀損、滅失的，出租方可選擇且承租方應(yīng)按照出租方選擇的下列方式之一進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)：（1）將租賃資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；（2）更換與租賃資產(chǎn)同等型號(hào)、性能的部件或配件、使其能正常使用；（3）當(dāng)租賃資產(chǎn)滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租方應(yīng)按該資產(chǎn)的凈值賠償出租方。第8條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行合同約定的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方不能按期繳納資產(chǎn)租賃費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲1日支付相當(dāng)于延期繳納資產(chǎn)租賃費(fèi)數(shù)額0.3‰的違約金。8.3承租方違反其他合同義務(wù)，經(jīng)通知后仍不改正的，出租方有權(quán)采取下列措施：（1）要求承租方及時(shí)付清資產(chǎn)租賃費(fèi)和其他費(fèi)用的全部或一部分；（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃資產(chǎn)，并要求承租方賠償出租方的損失。第9條合同變更、解除9.1合同生效后，即對(duì)雙方具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，可以變更或解除本合同。9.2合同履行期間，如果國(guó)家法律與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化影響本合同履行時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第10條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對(duì)方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價(jià)格。10.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關(guān)部門(mén)關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書(shū)面形式提交另一方確認(rèn)。否則，無(wú)權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。10.4如果不可抗力事件的影響已達(dá)120天或雙方預(yù)計(jì)不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時(shí)，任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問(wèn)題由雙方友好協(xié)商解決。第11條爭(zhēng)議解決建議盡量選擇出租方所在地法院或仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)核實(shí)所填寫(xiě)的仲裁委員會(huì)是否存在及其名稱是否準(zhǔn)確。目前并非每一城市均設(shè)有仲裁委員會(huì)。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同，只選擇11.1條款中的協(xié)商解決作為爭(zhēng)議解決方式。建議盡量選擇出租方所在地法院或仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)核實(shí)所填寫(xiě)的仲裁委員會(huì)是否存在及其名稱是否準(zhǔn)確。目前并非每一城市均設(shè)有仲裁委員會(huì)。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同，只選擇11.1條款中的協(xié)商解決作為爭(zhēng)議解決方式。11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的精神，通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方約定選擇的解決方式為：。（1）提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）向所在地人民法院提起訴訟。11.3在仲裁或訴訟期間，合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。第12條通知雙方就本合同履行相關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方。12.1出租方通訊地址：；郵編：；電話：；傳真：。12.2承租方通訊地址：；郵編：；電話：；傳真：。第13條合同生效本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表如本合同當(dāng)事人為非法人單位，則由其負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)人的授權(quán)代表簽字。如本合同由授權(quán)代表簽字，需出具合法、有效的法定代表人或負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書(shū)。簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。如本合同當(dāng)事人