2020年資產(chǎn)評(píng)估師教育學(xué)考試198題JL含參考答案

2020年資產(chǎn)評(píng)估師教育學(xué)考試 198題[含參考答案 ]一、多選題．目前國(guó)內(nèi)進(jìn)行缺少流動(dòng)性折扣的研究方式主要包括：（）。A、法人股交易價(jià)格研究B、股權(quán)分置改革支付對(duì)價(jià)研究C、新股發(fā)行價(jià)格研究D、非上市公司購(gòu)并市盈率與上市公司市盈率對(duì)比方式正確答案：ABCD解析：講義 P119。．森林資源資產(chǎn)核查內(nèi)容分為（）。A、一般核查B、林木資產(chǎn)核查C、林地資產(chǎn)核查D、小班核查正確答案：ABC解析：森林資源資產(chǎn)核查分為一般核查內(nèi)容、林木資產(chǎn)核查和林地資產(chǎn)核查。．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括：（）。A、獨(dú)立性B、復(fù)雜性C、動(dòng)態(tài)性D、關(guān)聯(lián)性E、弱對(duì)應(yīng)性正確答案：ABCDE解析：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括獨(dú)立性、復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性、關(guān)聯(lián)性和弱對(duì)應(yīng)性。練習(xí)題庫(kù)：無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)節(jié)省法、超額收益法評(píng)估操作實(shí)務(wù)及案例講解．利用對(duì)比公司法確定無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)率的理論基礎(chǔ)主要包括以下哪些評(píng)估原則：（）。A、貢獻(xiàn)原則B、利益主體變動(dòng)原則C、替代原則D、收益可分割原則正確答案：AB解析：講義 P29。．專利的法律狀態(tài)包括：（）。A、申請(qǐng)/公告B、授權(quán)C、無(wú)效和終止D、恢復(fù)正確答案：ABCD解析：見課件P19。練習(xí)題庫(kù)：資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德準(zhǔn)則與評(píng)估實(shí)務(wù)．關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系，說法正確的是（）。A、在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系B、不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C、不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)D、可以通過貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。第二十八條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。第二十九條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守（）的原則。A、獨(dú)立B、客觀C、公正D、主觀正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第五條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。．在采用CAPM估算股權(quán)投資回報(bào)率時(shí)，一般還需要根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)特點(diǎn)，估算被評(píng)估企業(yè)的特有風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià) RPu。在一般情況下，下面哪些因素屬于估算RPu時(shí)需要考慮的因素（）。A、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在客戶聚集度過高因素B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過高的因素C、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在原材料供應(yīng)聚集度過高因素D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見課件P66。．無(wú)形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容：（）。A、符合《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》的要求B、符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則 一基本準(zhǔn)則》的要求C、價(jià)值類型D、評(píng)估方法E、無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)內(nèi)容正確答案：ABCDE解析：ABCDEt勻?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)披露的主要內(nèi)容。．在一般情況下，企業(yè)的下列哪些負(fù)債應(yīng)該屬于負(fù)息負(fù)債（）。A、銀行貸款B、企業(yè)資產(chǎn)建設(shè)中的剩余的未付款C、其他應(yīng)付款D、企業(yè)間融資正確答案：ABD解析：其他應(yīng)付款不一定都是非經(jīng)營(yíng)負(fù)債。除此之外，其他三項(xiàng)都應(yīng)該是負(fù)息負(fù)債，詳見課件 P37。練習(xí)題庫(kù)：企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估實(shí)務(wù)及案例分析．下列表述中，能概括無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)特征的有（）。A、不確定性B、效益性C、非實(shí)體性D、壟斷性正確答案：ABCD解析：A,B,C,D都是無(wú)形資產(chǎn)的本質(zhì)特性。練習(xí)題庫(kù)：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露應(yīng)關(guān)注問題．企業(yè)相同或相似的概念應(yīng)該至少包含：（）。A、功效相同B、能力相當(dāng)C、發(fā)展趨勢(shì)相似D、資本結(jié)構(gòu)相近正確答案：ABC解析：講義P8。．市場(chǎng)法評(píng)估的關(guān)鍵及難點(diǎn)問題包括：（）。A、可比對(duì)象數(shù)據(jù)可獲得性、數(shù)據(jù)的獲取渠道合法、有效，信息數(shù)據(jù)可靠性B、可比對(duì)象的選擇數(shù)量與評(píng)估結(jié)論相關(guān)性C、股票市場(chǎng)的波動(dòng)性D、標(biāo)的資產(chǎn)的盈利能力差異正確答案：AB解析：講義 P16。．當(dāng)選擇的可比對(duì)象注冊(cè)地與目標(biāo)交易市場(chǎng)不是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)修正，修正的主要因素包括：（）。A、稅收差異等方面的差異因素B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過高的因素C、國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見課件P28。．價(jià)值比率（Multiples）一般可以分為：（）。A、盈利類價(jià)值比率B、銷售收入價(jià)值比率C、資產(chǎn)類價(jià)值比率D、非財(cái)務(wù)類價(jià)值比率正確答案：ABCD解析：講義 P48。．市場(chǎng)法計(jì)算相關(guān)盈利類價(jià)值比率相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)時(shí)一般可以選擇：（）。A、評(píng)估基準(zhǔn)日前12個(gè)月B、前一個(gè)會(huì)計(jì)年度或年化數(shù)據(jù)C、前3年的平均數(shù)據(jù)D、前5年的平均數(shù)據(jù)正確答案：AB解析：講義 P58。練習(xí)題庫(kù)：森林資源資產(chǎn)評(píng)估案例分析．森林資源資產(chǎn)評(píng)估所需搜集資料應(yīng)該包括（）。A、森林資源資產(chǎn)清單B、各類森林資源統(tǒng)計(jì)表C、縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書D、森林經(jīng)營(yíng)合同或協(xié)議E、縣級(jí)以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明正確答案：ABCDE解析： 森林資源資產(chǎn)評(píng)估所需搜集資料可以包括：①森林資源資料：森林資源資產(chǎn)清單（以小班一覽表形式提供）；各類森林資源統(tǒng)計(jì)表（面積、蓄積統(tǒng)計(jì)表）；圖面資料（分布圖、林相圖、小班地形圖）等。②森林資源資產(chǎn)權(quán)屬資料：縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書；森林經(jīng)營(yíng)合同或協(xié)議；縣級(jí)以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明等。③技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)資料。主要包括營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定額及有關(guān)成本費(fèi)用；木材生產(chǎn)、運(yùn)輸、林業(yè)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷售價(jià)格；當(dāng)?shù)丶案浇貐^(qū)林權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的價(jià)格資料及其它。經(jīng)濟(jì)林單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)、售價(jià)等。．森林資源資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值是（）。A、投資價(jià)值B、在用價(jià)值C、清算價(jià)值D、殘余價(jià)值E、生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值正確答案：ABCDE解析：市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值： ①投資價(jià)值；②在用價(jià)值；③清算價(jià)值；④殘余價(jià)值；⑤生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值。．對(duì)于營(yíng)運(yùn)資金的預(yù)測(cè)，下列哪些說法是合理的（）。A、營(yíng)運(yùn)資金的預(yù)測(cè)一般需要根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，選擇不同的估算方式。B、企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)運(yùn)資金一定需要占用部分自己的資金。C、如果評(píng)估基準(zhǔn)日為 20xx年的6月30日，則企業(yè)下半年生產(chǎn)需要的營(yíng)運(yùn)資金應(yīng)該為全年需求量的一半。D、收益法未來(lái)現(xiàn)金流中需要的是營(yíng)運(yùn)資金的“增加”或“減少”。正確答案：AD解析：參見課件P22、P31和P30內(nèi)容。．電視劇制作企業(yè)生產(chǎn)過程中一般會(huì)涉及以下許可證制度（）。A、制作許可證制度B、備案公示制度C、發(fā)行審查制度D、播出監(jiān)督檢查制度E、禁止性法律制度F、出品人負(fù)責(zé)制正確答案：ABCDEF解析：影響電視劇制作企業(yè)價(jià)值的外部因素中，涉及的許可證制度包括：制作許可證制度、備案公示制度、發(fā)行審查制度、播出監(jiān)督檢查制度、禁止性法律制度、出品人負(fù)責(zé)制。．下列哪些無(wú)形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)（）。A、市場(chǎng)份額B、客戶服務(wù)能力C、對(duì)未來(lái)新客戶的展望D、有著行業(yè)專業(yè)知識(shí)的員工E、未結(jié)訂單正確答案：ABCD解析：ABCD不符合無(wú)形資產(chǎn)的定義．評(píng)估假設(shè)主要包括（）。A、已簽租約是否實(shí)際履行B、已出租建筑物是否存在安全問題C、已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變D、已簽租約是否合法有效正確答案：ACD解析：評(píng)估假設(shè)，主要包括：已簽租約是否合法有效；已簽租約是否實(shí)際履行，是否會(huì)改變和無(wú)故終止；已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變。．現(xiàn)場(chǎng)勘查的目的在于明確投資性房地產(chǎn)的（）。A、實(shí)物狀況B、權(quán)益狀況C、折舊狀況D、區(qū)位狀況正確答案：ABD解析：對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，明確投資性房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況。．公允價(jià)值的特點(diǎn)是（）。A、公平性B、估計(jì)性C、開放性D、動(dòng)態(tài)性正確答案：ABCD解析：公允價(jià)值的基本特點(diǎn)——“四性”（公平性、估計(jì)性、開放性、動(dòng)態(tài)性）。．投資性房地產(chǎn)評(píng)估的原則包括（）。A、不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論B、勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎C、恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則D、配比性原則正確答案：ABC解析：評(píng)估原則：恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則；勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎；不得出現(xiàn)對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重要影響的實(shí)質(zhì)性疏漏和錯(cuò)誤；不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。．根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，投資性房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以是（）。A、資產(chǎn)負(fù)債表日B、會(huì)計(jì)報(bào)表日C、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日D、投資性房地產(chǎn)入賬日正確答案：AC解析：評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。．涉訴資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)事人不配合的類型主要包括：（）。A、擅自與評(píng)估機(jī)構(gòu)接觸B、不配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)查看C、提供估價(jià)資料不及時(shí)D、提供資料不全面E、不接受估價(jià)結(jié)果正確答案：ABCDE解析：容易漏選的是A、擅自與評(píng)估機(jī)構(gòu)接觸。除A外，其他都屬不配合的類型。．使報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論的標(biāo)準(zhǔn)包括以下：（）。A、清晰、準(zhǔn)確的陳述、披露，不能誤導(dǎo)B、披露是為了使得評(píng)估專業(yè)人員和監(jiān)管部門合理理解C、披露內(nèi)容必須包含必要的信息以使評(píng)估報(bào)告使用者恰當(dāng)理解報(bào)告D、披露的表述方式是讓報(bào)告使用者合理理解E、只要報(bào)告中披露了，使用者理解錯(cuò)誤不是評(píng)估師的責(zé)任正確答案：ACD解析：披露是為了使得報(bào)告使用者合理理解，如果報(bào)告中披露不完善和不清晰，使得報(bào)告使用者不能準(zhǔn)確理解而導(dǎo)致對(duì)報(bào)告的誤讀，評(píng)估師也是有責(zé)任的。．以下屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的行為有：（）。A、在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的B、銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的C、銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的D、幫助他人實(shí)施侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的E、給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的正確答案：BCDE解析：在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的，只有未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可的情況下才是侵權(quán)行為。A缺少漏了前提條件。練習(xí)題庫(kù)：文化企業(yè)并購(gòu)重組評(píng)估實(shí)務(wù)與案例講解．下列哪些資產(chǎn)的減值測(cè)試，不屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)》的規(guī)定范圍（）。A、商譽(yù)B、存貨C、建造合同D、固定資產(chǎn)E、投資性房地產(chǎn)．游戲企業(yè)收益法評(píng)估時(shí)特別要關(guān)注（）等數(shù)據(jù)。A、游戲上線時(shí)間B、上月活躍用戶留存率C、新增用戶增長(zhǎng)率D、活躍用戶E、活躍用戶付費(fèi)率F、ARPPU值正確答案：BCDEF解析：收益法評(píng)估時(shí)，參數(shù)的確定要有依據(jù)、方法和測(cè)算過程。游戲企業(yè)特別要關(guān)注“上月活躍用戶留存率”、“新增用戶增長(zhǎng)率”、“活躍用戶”、“活躍用戶付費(fèi)率”、“ARPPU值”等數(shù)據(jù)。．資產(chǎn)評(píng)估的原則是規(guī)范評(píng)估行為的基本準(zhǔn)則，具體包括（）。A、真實(shí)性原則B、可行性原則C、公平性原則D、科學(xué)性原則正確答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估原則包括真實(shí)性、可行性、公平性和科學(xué)性等。．某廠因進(jìn)行貸款擔(dān)保，須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以下評(píng)估程序中可由該廠負(fù)責(zé)的有（ ）。A、申報(bào)立項(xiàng)B、資產(chǎn)清查C、評(píng)定估算D、驗(yàn)證確認(rèn)正確答案：AB解析：在完成資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)程序時(shí)，相關(guān)部門的分工是：申報(bào)立項(xiàng)由占有國(guó)有資產(chǎn)的單位提出申請(qǐng)；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評(píng)定估算由評(píng)估人員完成；驗(yàn)證確認(rèn)由國(guó)有資產(chǎn)部門組織并負(fù)責(zé)。）的原則。34．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守（）的原則。A、獨(dú)立B、客觀C、公正D、主觀正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第五條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行（）宣傳。A、獨(dú)立、客觀、公正B、夸張C、虛假D、誤導(dǎo)性正確答案：BCD解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。．在確定預(yù)期收益時(shí)，應(yīng)著重注意（）對(duì)預(yù)期收益的影響。A、企業(yè)所有制B、企業(yè)的管理水平和職工素質(zhì)C、企業(yè)現(xiàn)有的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)D、可預(yù)見的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化正確答案：BCD解析：B,C,D都是確定預(yù)期收益時(shí)需要考慮的。．某廠因進(jìn)行貸款擔(dān)保，須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以下評(píng)估程序中可由該廠負(fù)責(zé)的有（）。A、申報(bào)立項(xiàng)B、資產(chǎn)清查C、評(píng)定估算D、驗(yàn)證確認(rèn)正確答案：AB解析：在完成資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)程序時(shí)，相關(guān)部門的分工是：申報(bào)立項(xiàng)由占有國(guó)有資產(chǎn)的單位提出申請(qǐng)；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評(píng)定估算由評(píng)估人員完成；驗(yàn)證確認(rèn)由國(guó)有資產(chǎn)部門組織并負(fù)責(zé)。．涉訴資產(chǎn)評(píng)估，按案件涉及的經(jīng)濟(jì)類型分類包括：（）。A、涉案資產(chǎn)評(píng)估B、侵權(quán)損失評(píng)估C、費(fèi)用損失的價(jià)值評(píng)估D、合同經(jīng)濟(jì)糾紛涉及的損失評(píng)估正確答案：ABC解析：合同經(jīng)濟(jì)糾紛涉及的損失評(píng)估是費(fèi)用損失的價(jià)值評(píng)估的子項(xiàng)之一。二、判斷題．專利質(zhì)押需要進(jìn)行相關(guān)登記，專利質(zhì)押必須簽訂書面協(xié)議，并向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)辦理登記，債務(wù)人或者第三人不具有處分權(quán)的專利不能出質(zhì)，處置權(quán)受到限制的，需要解除限制，以共有的專利權(quán)出質(zhì)的，除全體共有人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的同意。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P54。．《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企〔2006〕529號(hào)）規(guī)定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在 100萬(wàn)元以上的銀行抵押貸款項(xiàng)目可由林業(yè)部門管理的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估咨詢服務(wù)，出具評(píng)估咨詢報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企〔2006〕529號(hào)）規(guī)定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在 100萬(wàn)元以上的銀行抵押貸款項(xiàng)目，應(yīng)委托財(cái)政部門頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；金額在 100萬(wàn)元以下的銀行抵押貸款項(xiàng)目，可委托財(cái)政部門頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估或由林業(yè)部門管理的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估咨詢服務(wù)，出具評(píng)估咨詢報(bào)告。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十三條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十六條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，也不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。．專利的排他使用權(quán)（獨(dú)家使用權(quán)）是指轉(zhuǎn)讓方在合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)只把技術(shù)授予受讓方使用，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方自己保留該專利的實(shí)施權(quán)，但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給其他人使用。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P9。．專利資產(chǎn)出資就是出資人根據(jù)公司法的規(guī)定，將專利資產(chǎn)作為非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立一家公司或向一家公司增資，包括上市公司發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)等，以非貨幣資產(chǎn)出資目的的評(píng)估是一項(xiàng)法定評(píng)估業(yè)務(wù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P71。．專利權(quán)質(zhì)押期間，出質(zhì)人未提交質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或者許可實(shí)施該專利權(quán)的證明材料的，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局不予辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或者專利實(shí)施合同備案手續(xù)，出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人實(shí)施出質(zhì)的專利權(quán)的，出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P61。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。．專利的獨(dú)占使用權(quán)：所謂獨(dú)占使用權(quán)，是在雙方合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)，專利權(quán)人只把專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給某一特定受讓方，受讓方不得再轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方也不得在合同規(guī)定范圍內(nèi)實(shí)施該項(xiàng)專利。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P9。．企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估的實(shí)質(zhì)是評(píng)估企業(yè)期初投資的價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：企業(yè)價(jià)值成本法評(píng)估可以理解通過評(píng)估企業(yè)擁有各種資產(chǎn)的價(jià)值來(lái)評(píng)估企業(yè)整體的價(jià)值，企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估則是通過估算建設(shè)、購(gòu)置企業(yè)所投入的資金的價(jià)值來(lái)估算企業(yè)的價(jià)值。．在國(guó)家出現(xiàn)緊急狀態(tài)或者非常情況時(shí)，或者為了公共利益的目的，國(guó)務(wù)院專利行政部門可以給予實(shí)施發(fā)明專利或者實(shí)用新型專利的強(qiáng)制許可。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P12。．專利資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)期收益可以采用稅前收益計(jì)量，也可以采用稅后收益計(jì)量，采用稅前收益或者稅后收益對(duì)評(píng)估結(jié)論應(yīng)該沒有影響。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P27-28。．“三分”/“四分”方式的存在的主要問題是方法的理論基礎(chǔ)欠缺、不適用現(xiàn)代高科技行業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，對(duì)于評(píng)估某些單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行一些修正。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P15.。．無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)率的對(duì)比公司法中，需要進(jìn)行毛利率調(diào)整，無(wú)形資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的不同時(shí)期貢獻(xiàn)率是不一樣的，因此可以采用毛利率來(lái)衡量無(wú)形資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的不同階段的差異。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P46。．組合勞動(dòng)力被認(rèn)為是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)—商譽(yù)的組成部分，組合勞動(dòng)力可以單獨(dú)采用成本法估算其公允價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P61。．許可費(fèi)一般分為兩部分：入門費(fèi)和建立在每年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)基礎(chǔ)上的提成費(fèi)或分成費(fèi)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P7。．所謂市場(chǎng)案例方式就是尋找與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)類似的無(wú)形資產(chǎn)許可費(fèi)率實(shí)際成交價(jià)或合理的報(bào)價(jià)，通過分析對(duì)比案例數(shù)據(jù)確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的許可費(fèi)率。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P18。．專利檢索報(bào)告是通過對(duì)現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行檢索，反映檢索結(jié)果的文件，專利登記簿是國(guó)家專利局登記專利權(quán)屬登記的薄。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P20。．可比公司法是企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估中較為常用的評(píng)估方法。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P18.。．胸徑是指胸高直徑，立木根徑以上 1米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹干直徑。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：胸徑是指胸高直徑，立木根莖以上1.3米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹干直徑。．經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)核查除了核查一般的林分因子外，比如樹種、品種、林齡、平均樹高，單位面積株數(shù)，生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)也同樣需要核查。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：經(jīng)濟(jì)林：樹種、品種、林齡、生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積株數(shù)、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)等。．森林資源與森林資源資產(chǎn)是一樣的，兩者之間并無(wú)區(qū)別。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：森林資源資產(chǎn)是指由特定主體擁有或者控制并能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的森林資源，無(wú)法帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或無(wú)人控制的森林資源還不是森林資源資產(chǎn)，森林資源與森林資源資產(chǎn)之間是具有區(qū)別的。．林分起源按不同分類標(biāo)準(zhǔn)可分為天然林和人工林或?qū)嵣趾兔壬?。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：林分起源可分為天然林和人工林，或者分為實(shí)生林和萌生林。．價(jià)值比率選擇的一般原則包括：對(duì)于一些高科技行業(yè)或有形資產(chǎn)較少但無(wú)形資產(chǎn)較多的企業(yè)，盈利類價(jià)值比率可能比資產(chǎn)類價(jià)值比率效果好。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P80。．在哪個(gè)市場(chǎng)上選擇可比公司需要根據(jù)所評(píng)估的對(duì)象將要在哪個(gè)市場(chǎng)上交易來(lái)決定。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P21。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。．在估算被評(píng)估企業(yè)“相關(guān)參數(shù)”時(shí)，需要根據(jù)可比公司價(jià)值比率的時(shí)限，相應(yīng)的估算被評(píng)估企業(yè)“相關(guān)參數(shù)”的時(shí)限。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P77。．報(bào)告中披露了清算價(jià)值類型，那么整個(gè)報(bào)告的評(píng)估思路就是快速變現(xiàn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：清算價(jià)值有快速變現(xiàn)和有序清算兩種類型，評(píng)估思路也分別是兩種。.P/S價(jià)值比率（市銷率）沒有遵守分子分母保持“口徑”一致的原則。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P92。．交易案例比較法就是在近期合并、收購(gòu)案例中選擇與被評(píng)估企業(yè)相同或相似的交易標(biāo)的作為“對(duì)比案例”，利用對(duì)比案例作為“對(duì)比對(duì)象”估算被評(píng)估企業(yè)價(jià)值的一種市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義P88。.全投資口徑的價(jià)值比率主要包括： NOIAT（稅后現(xiàn)金流）價(jià)值比率、 EBITDA（息稅折舊/攤銷前收益）價(jià)值比率和 EBIT（息稅前收益）價(jià)值比率。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P65。．在估算對(duì)比公司Beta系數(shù)時(shí)，可以任意選擇股票市場(chǎng)上的指數(shù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：不同的股票指數(shù)對(duì)應(yīng)不同的Beta系數(shù)，因此一般在估算 Beta系數(shù)時(shí)需要選擇合理的股票指數(shù)，請(qǐng)?jiān)斠娬n件 P52-P53。.資本定價(jià)模型（CAPM）一般用于股權(quán)投資回報(bào)率的估算；加權(quán)資金成本（WACC-般用于全投資回報(bào)率的估算。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：詳見課件P44和P46。．在一般企業(yè)的收益法評(píng)估中，采用全投資自由現(xiàn)金流估算企業(yè)價(jià)值時(shí)一般都是采用剔除稅盾的現(xiàn)金流。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：由于剔除稅盾效益的現(xiàn)金流對(duì)應(yīng)于剔除稅盾效應(yīng)的折現(xiàn)率 WACC,而剔除稅盾效應(yīng)的WACC存在一個(gè)特性，該特性是只要D+E保持不變，剔除稅盾的WACC是不隨企業(yè)自身資本結(jié)構(gòu)的變化而變化，因此采用剔除稅盾的現(xiàn)金流可以不用考慮企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的變化。．在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估時(shí)一般需要考慮營(yíng)運(yùn)資金的變化，在預(yù)測(cè)營(yíng)運(yùn)資金時(shí)一般需要根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)方式的不同采用不同的方法。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：對(duì)于生產(chǎn)制造型企業(yè)一般可以分批量生產(chǎn)型和訂單生產(chǎn)型，對(duì)于上述兩種生產(chǎn)類型的企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的估算是不一樣的。．采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，需要協(xié)調(diào)目標(biāo)公司與可比對(duì)象之間由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)政策的不同所可能產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)差異。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P43。．當(dāng)拍賣房地產(chǎn)為待開發(fā)房地產(chǎn)且采用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)時(shí) ,應(yīng)選擇被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提進(jìn)行估價(jià)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：容易犯的錯(cuò)誤是在市場(chǎng)價(jià)值前提下，往往選擇持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下的開發(fā)前提。．電視劇制作企業(yè)收益法評(píng)估預(yù)測(cè)時(shí)，要結(jié)合已簽訂合同和意向合同、電視劇攝制模式、拍攝進(jìn)度、電視劇集數(shù)、單集產(chǎn)品價(jià)格、收益分成比例、銷售渠道、銷售階段等因素，量化分析目標(biāo)公司收益法評(píng)估中營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)的依據(jù)及測(cè)算過程。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：對(duì)于已簽訂合同和意向合同及實(shí)施進(jìn)展情況等要調(diào)查分析，這樣才能做到預(yù)測(cè)客觀合理，有根有據(jù)。．文化企業(yè)收益法評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)未來(lái)收益時(shí)，不僅要考慮企業(yè)的生產(chǎn)能力，還應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行充分了解和分析，合理預(yù)測(cè)未來(lái)年度的銷售規(guī)模。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：有一種說法是文化企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)不一樣，不需要關(guān)注生產(chǎn)能力，而主要看市場(chǎng)規(guī)模，這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的。．國(guó)家對(duì)電影攝制、進(jìn)口、出口、發(fā)行、放映和電影制片公映實(shí)行許可制度。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：電影從攝制、發(fā)行、放映和公映，進(jìn)口、出口等均實(shí)行許可制度。79．上市公司重組方式中，可采取資產(chǎn)注入、資產(chǎn)出售、資產(chǎn)置換等多種方式結(jié)合，其中非公開發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)成為并購(gòu)重組的主導(dǎo)方式，股份支付的手段創(chuàng)新為并購(gòu)重組增添了活力。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：中非公開發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)成為并購(gòu)重組的主導(dǎo)方式，股份支付的手段創(chuàng)新給并購(gòu)重組打開了新的空間。．評(píng)估機(jī)構(gòu)在工作中需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)提前通知審判、執(zhí)行人員和當(dāng)事人到場(chǎng)。當(dāng)事人不到場(chǎng)的，不影響勘驗(yàn)的進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：當(dāng)事人不到場(chǎng)的，不影響勘驗(yàn)的進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)有見證人見證。題目漏掉了見證人見證。．《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，有違規(guī)違法情形的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上三年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：責(zé)令停止從業(yè)時(shí)間是一年以上五年以下。．營(yíng)運(yùn)資金（流動(dòng)資產(chǎn)）在與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)共同創(chuàng)造收益的過程中自身一般不發(fā)生價(jià)值損耗；固定資產(chǎn)在與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)共同創(chuàng)造收益的過程中自身價(jià)值發(fā)生損耗；無(wú)形資產(chǎn)一般的無(wú)形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)相似，也有價(jià)值損耗問題，但一般認(rèn)為商標(biāo)資產(chǎn)特殊。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：講義 P60。．房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)時(shí)，評(píng)估價(jià)值的影響因素應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)的瑕疵 ,以及拍賣房地產(chǎn)被查封及拍賣房地產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：擔(dān)任物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)是從司法裁決時(shí)考慮的因素。所以，正確的說法是：評(píng)估價(jià)值的影響因素應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)的瑕疵 ,但不包括拍賣房地產(chǎn)被查封及拍賣房地產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。．整體資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，因此在任何情況下只能用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：除了收益現(xiàn)值法以外，還可以采用成本加和法，市盈率乘數(shù)等方法來(lái)評(píng)估。．公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)只是事實(shí)性交易的真實(shí)市價(jià)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：公允價(jià)值既可以是基于事實(shí)性交易的真實(shí)市價(jià)，也可以是基于假設(shè)性交易的虛擬價(jià)格。．尚未確定未來(lái)用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：如果企業(yè)尚未確定將其持有的土地用于自用還是用于在正常經(jīng)營(yíng)過程中的短期銷售，則持有的土地應(yīng)視為用于資本增值。．準(zhǔn)備租出的空閑建筑物也屬于投資性房地產(chǎn)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：準(zhǔn)備在一項(xiàng)或多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃下租出的空閑建筑物屬于投資性房地產(chǎn)。．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注極具代表性的個(gè)別交易案例。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：市場(chǎng)法評(píng)估，要收集足夠的同類或者類似房地產(chǎn)的交易案例，并對(duì)所收集的信息及其來(lái)源進(jìn)行審慎分析。．會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值一般低于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則下的市場(chǎng)價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值一般等同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則下的市場(chǎng)價(jià)值。．中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下與合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傋钕嚓P(guān)的準(zhǔn)則是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)——企業(yè)合并，后續(xù)計(jì)量可能涉及第8號(hào)，但是不直接相關(guān)。．中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系下執(zhí)行合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟膬r(jià)值類型是市場(chǎng)價(jià)值。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定是公允價(jià)值。．取得政府管理部門行政許可并達(dá)到一定資質(zhì)等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以自愿報(bào)名參加人民法院委托的評(píng)估活動(dòng)。人民法院不再編制委托評(píng)估機(jī)構(gòu)名冊(cè)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣工作的若干規(guī)定（法釋〔2011〕21號(hào)），改變有兩點(diǎn)：（1）對(duì)符合資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)不再進(jìn)行評(píng)審而是自愿報(bào)名；（ 2）原要編制機(jī)構(gòu)名冊(cè)變?yōu)椴辉倬幹?。．注?cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。8號(hào)》8號(hào)》A、對(duì)B、錯(cuò)．只有在特別事項(xiàng)說明中的內(nèi)容才是披露內(nèi)容。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：報(bào)告中任何地方都屬于披露內(nèi)容。．《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》是以經(jīng)濟(jì)行為來(lái)區(qū)分各種評(píng)估要求的。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》是以經(jīng)濟(jì)行為來(lái)區(qū)分各種評(píng)估要求的。．對(duì)企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估時(shí)，可以把企業(yè)看成各單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)把企業(yè)占有的全部資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價(jià)格。應(yīng)把企業(yè)視為具有獨(dú)立生產(chǎn)和獲利能力的有機(jī)整體，而不能看成各單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。．設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)工作包括分析委托方的各種評(píng)估表格、對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定、查明設(shè)備實(shí)物落實(shí)評(píng)估對(duì)象和確定設(shè)備的成新率。?A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：現(xiàn)場(chǎng)工作不包括分析委托方的評(píng)估表格。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十六條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，也不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。．收益現(xiàn)值是反映本金市場(chǎng)等價(jià)交換特征的計(jì)價(jià)概念，它的本質(zhì)是產(chǎn)品價(jià)值的本金化。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：收益現(xiàn)值的本質(zhì)是剩余產(chǎn)品價(jià)值的本金化。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。．評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法的惟一依據(jù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：要對(duì)運(yùn)用各種具體技術(shù)評(píng)估方法所涉及的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)再進(jìn)行選擇以達(dá)到最佳的效果。．利用專家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，聘請(qǐng)專家協(xié)助工作、利用專業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：利用專家工作準(zhǔn)則第二條 :本準(zhǔn)則所稱利用專家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，聘請(qǐng)專家協(xié)助工作、利用專業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為。聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，是指因涉及特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)某一領(lǐng)域中具有專門知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人協(xié)助工作，作為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)支持。利用專業(yè)報(bào)告，是指因涉及特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，利用某一領(lǐng)域中具有專門資質(zhì)或者相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)所出具的專業(yè)報(bào)告，作為資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)。引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是指根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及委托方的安排等要求，引用具有單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成部分。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，也可以以個(gè)人名義執(zhí)業(yè)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十四條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十二條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。．目前我國(guó)商業(yè)銀行主要類型可以分為：四大國(guó)有銀行、全國(guó)性股份制銀行、城市商業(yè)銀行等。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：目前我國(guó)商業(yè)銀行主要類型有四大國(guó)有銀行、全國(guó)性股份制銀行、城市商業(yè)銀行．金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評(píng)估目的可以表述為：對(duì)擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為國(guó)有出資人進(jìn)行相關(guān)決策提供股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值的參考依據(jù)，同時(shí)也可為發(fā)行人及其股東在新股定價(jià)和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值提供參考。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評(píng)估目的可以表述為：對(duì)擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為國(guó)有出資人進(jìn)行相關(guān)決策提供股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值的參考依據(jù)，同時(shí)也可為發(fā)行人及其股東在新股定價(jià)和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值提供參考。．控股性產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，銀行、保險(xiǎn)、證券公司一般宜選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：控股性產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，銀行、保險(xiǎn)、證券公司一般宜選擇股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。．披露的目的就是為了保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：B解析：一是為了讓報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論，二是為了保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。A、對(duì)B、錯(cuò)正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。三、單選題．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè)，并在評(píng)估報(bào)告中披露（ ）及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。A、評(píng)估目的B、評(píng)估范圍C、評(píng)估假設(shè)D、評(píng)估基準(zhǔn)日正確答案：C解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第九條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè)，并在評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。．林木資產(chǎn)核查方法有抽樣控制法、（）、全部核查法。A、GPS現(xiàn)地測(cè)定法B、地形圖目測(cè)勾繪法C、羅盤儀測(cè)量法D、小班抽查法正確答案：D解析：林木資產(chǎn)核查方法①抽樣控制法 ②小班抽查法 ③全面核查法，林地核查方法有①GPS現(xiàn)地測(cè)定法②地形圖目測(cè)勾繪法③羅盤儀測(cè)量法④抽樣調(diào)查法。.根據(jù)測(cè)算，2011年企業(yè)價(jià)值收益法估算折現(xiàn)率時(shí)， ERP一般采用（）。A、7.61%B、不高于15%C、3%-4%左右D、根據(jù)不同行業(yè)分析確定正確答案：A解析： 請(qǐng)參見課件P55,企業(yè)價(jià)值評(píng)估一般都是假設(shè)企業(yè)具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)，因此應(yīng)該認(rèn)為企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)期會(huì)超過 10年，因此一般應(yīng)該采用7.61%115．下列現(xiàn)金流中，適用于非控股股權(quán)評(píng)估的是（）。A、無(wú)負(fù)債現(xiàn)金流B、股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流C、股權(quán)分紅現(xiàn)金流D、長(zhǎng)期資產(chǎn)現(xiàn)金流正確答案：C解析：股權(quán)分紅現(xiàn)金流主要用于非控股權(quán)評(píng)估，見課件 P15內(nèi)容。116．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，形成工作底稿（）。A、應(yīng)該反映評(píng)估全過程，不論是否支持評(píng)估結(jié)論B、應(yīng)該支持評(píng)估結(jié)論C、可以不支持評(píng)估結(jié)論D、可以與評(píng)估結(jié)論無(wú)關(guān)正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十五條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿，并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。117．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要（）的專家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作。A、特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)B、特殊專業(yè)知識(shí)C、特殊專業(yè)經(jīng)驗(yàn)D、一般專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)正確答案：A解析：利用專家準(zhǔn)則第四條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的專家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作。118．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)（）進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響。A、獨(dú)立B、與委托方協(xié)商C、與相關(guān)當(dāng)事方協(xié)商D、與委托方和相關(guān)當(dāng)事方協(xié)商正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第八條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。119．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通，提示評(píng)估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告，并聲明（）的責(zé)任。A、不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策B、可以承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策C、除另有約定外，不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策D、除另有約定外，應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十六條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通，提示評(píng)估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。．進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列說法中正確的是（）。A、在建工程都要按非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理B、企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中，如果未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)中出現(xiàn)負(fù)營(yíng)運(yùn)資金，則在凈經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)中可以不考慮營(yíng)運(yùn)資金問題C、企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)一定不會(huì)小于非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債D、企業(yè)的應(yīng)付股利是非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債正確答案：C解析：在建工程不一定都要作為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理；未來(lái)營(yíng)運(yùn)資金為負(fù)值，說明企業(yè)經(jīng)營(yíng)可以有效的占用別人資金，也是企業(yè)價(jià)值的一個(gè)體現(xiàn)，需要在營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中予以體現(xiàn)；企業(yè)的應(yīng)付股利在某些時(shí)候可能是企業(yè)的負(fù)息負(fù)債；企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債是形成非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的債權(quán)資金，因此非經(jīng)營(yíng)負(fù)債不可能高于非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方（ ），不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。A、書面許可B、口頭許可C、簽字D、蓋章正確答案：A解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十一條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。.在公司規(guī)模溢價(jià)估算公式 RPs=3.73%-0.717%XLn（S）-0.267%XROA中，S是公司總資產(chǎn)規(guī)模，其衡量單位是（）。A、萬(wàn)元B、億元C、千兀D、元正確答案：B解析：請(qǐng)參見課件 P65。．關(guān)于專利許可費(fèi)率修正因素的選擇以下哪個(gè)論述合理：（）。A、許可費(fèi)率實(shí)質(zhì)是一個(gè)單位收益分配比率，與專利產(chǎn)品的毛利率水平直接相關(guān)B、許可費(fèi)率與專利實(shí)施企業(yè)的盈利能力高低直接相關(guān)C、許可費(fèi)率與專利實(shí)施企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力高低直接相關(guān)正確答案：A解析：講義 P42。．關(guān)于企業(yè)所有者從專利資產(chǎn)獲得的收益以下哪個(gè)論述是正確的：（）。A、專利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益B、不但包括專利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益，還包括購(gòu)置專利資產(chǎn)投資攤銷所能抵扣的所得稅收益，即稅收攤銷收益C、專利提成收益正確答案：B解析：講義 P29。．針對(duì)專利資產(chǎn)質(zhì)押一般不可以采用以下哪個(gè)出質(zhì)（）。A、專利所有權(quán)B、專利收益權(quán)C、專利申請(qǐng)權(quán)正確答案：C解析：講義P53。專利申請(qǐng)權(quán)不是一項(xiàng)確權(quán)的專利權(quán)。．在估算貢獻(xiàn)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率時(shí)需要考慮 ReturnOn和ReturnOf的資產(chǎn)包括：（）。A、固定資產(chǎn)B、流動(dòng)資產(chǎn)C、組合勞動(dòng)力正確答案：A解析：講義 P62-66。．市場(chǎng)案例方式估算許可費(fèi)率存在的不足是：（）。A、不適合高新技術(shù)行業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估B、目前國(guó)內(nèi)尚不具備這樣的交易數(shù)據(jù)庫(kù)，因此尚無(wú)法在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上選擇對(duì)比案例C、數(shù)據(jù)的可靠性不高正確答案：B解析：講義解析：講義P25。．多期超額收益法一般適用于評(píng)估以下哪些資產(chǎn)：（）。A、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)B、房屋建筑物資產(chǎn)C、商標(biāo)、專利等無(wú)形資產(chǎn)正確答案：A解析：講義 P75。．超額收益法的假設(shè)條件是企業(yè)各類可確指的資產(chǎn)對(duì)企業(yè)整體收益的貢獻(xiàn)是可以分割估算的，但是以下資產(chǎn)收益不能單獨(dú)分割估算的是：（）。A、流動(dòng)資產(chǎn)B、固定資產(chǎn)C、無(wú)形資產(chǎn)正確答案：C解析：講義P57。無(wú)形資產(chǎn)中商譽(yù)的貢獻(xiàn)一般不可以單獨(dú)分割估算。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供（），使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。A、全部信息B、必要信息C、重要信息D、部分信息正確答案：B解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十條 :注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。．標(biāo)的資產(chǎn)與可比公司財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)相似至少應(yīng)該做到（）。A、利潤(rùn)水平相當(dāng)B、資產(chǎn)規(guī)模相當(dāng)C、如果目標(biāo)企業(yè)是盈利企業(yè)，則可比公司也應(yīng)該選擇盈利企業(yè)；如果目標(biāo)公司是虧損企業(yè)，則可比公司也應(yīng)該是虧損公司正確答案：C解析：講義 P20。．有一片油茶林，面積為400畝，平均年齡為9年，在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)其林地剩余使用年限為40年，已知油茶林第 1-3年為產(chǎn)前期，第 4-7年為始產(chǎn)期，第 8-60年為盛產(chǎn)期，則可知該油茶林的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為（）。60年52年50年40年正確答案：D解析：該油茶林評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的平均年齡為9年，處于盛產(chǎn)期，因油茶第 8-60年為盛產(chǎn)期，則該油茶林剩余盛產(chǎn)期限為50年，又該油茶林地剩余使用年限為40年，經(jīng)濟(jì)壽命取上述兩者更短年限，則為 40年。133．有一片杉木林，面積為 293.6畝，平均年齡 26年，為成熟林，平均胸徑為16厘米，平均樹高為12米，總蓄積量為3347立方米。通過調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)厣寄驹瓧l售價(jià)為1200元/立方米，松木原條售價(jià)為650元/立方米，采運(yùn)成本為160元/立方米，育林基金 70元/立方米，作業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)6元/立方米，檢量費(fèi) 6元/立方米，檢疫費(fèi)2元/立方米，不可預(yù)見費(fèi)5元/立方米，成本利潤(rùn)率為采用成本的 15%，已知杉木原條出材率為 70%，則該片杉木價(jià)值為（）。2171868元770144.7元2183583元781022.5元正確答案：A解析：該片杉木林價(jià)值二927X3347X70%=2171868元134．對(duì)用材林幼齡林進(jìn)行評(píng)估，一般首先考慮使用的方法為（）。A、收獲現(xiàn)值法B、重置成本法C、市場(chǎng)價(jià)倒算法D、收益現(xiàn)值法正確答案：B解析：用材林中，對(duì)幼齡林評(píng)估一般選用重置成本法，中齡林、近熟林選用收獲現(xiàn)值法，成熟林、過熟林選用市場(chǎng)價(jià)倒算法。135．有一片杉木幼齡林，面積為328.7畝，平均年齡為1年，平均樹高為1.2米，畝平株數(shù)167株，通過現(xiàn)場(chǎng)核查，其平均樹高和株數(shù)均達(dá)到當(dāng)?shù)仄骄?。另外，通過調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)厣寄驹炝值?年成本為610元/畝，第 2、3年每年管護(hù)成本為 160元/畝，以后每年管護(hù)成本為 10元/畝，已知投資收益率為 6%，該片杉木林的總評(píng)估價(jià)值為（ ）。212537.42元200507元281038.5元353648.33元正確答案：A解析：該片杉木林總＞評(píng)估價(jià)值=每畝杉木價(jià)值x杉木面積=646.6X328.7=212537.42元。．森林資源資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有資產(chǎn)屬性的（）在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。A、林木B、林地C、森林景觀D、森林資源正確答案：D解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有資產(chǎn)屬性的森林資源在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。．中國(guó)證監(jiān)會(huì)與中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)共同研究發(fā)表（），成為上市公司重大資產(chǎn)重組采用市場(chǎng)法評(píng)估的重要參考依據(jù)。A、《上市公司重大資產(chǎn)重組評(píng)估方法研究》B、《上市公司重大資產(chǎn)重組信息披露指引》C、《上市公司并購(gòu)重組市場(chǎng)法評(píng)估研究》正確答案：C解析：講義 P12。．可比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)包括相同或相似行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相似，并且從事該業(yè)務(wù)的時(shí)間不少于（）。12月100周24月正確答案：C解析：講義 P19。139．在企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估中資本結(jié)構(gòu)是非常重要的參數(shù)，在估算企業(yè) WACC時(shí)至少有（）處要用到資本結(jié)構(gòu)。1234正確答案：C解析：至少有三處用到資本結(jié)構(gòu)，其中前兩處是明確使用，后一處是隱含使用，見課件P80-P81。140．當(dāng)確定好“可比”的標(biāo)準(zhǔn)后，可以供選擇的可比公司較多，則可以進(jìn)一步增加“可比標(biāo)準(zhǔn)”選擇更可比的可比對(duì)象?？杀葘?duì)象理想數(shù)量在（）為好。8-10個(gè)以上3~6個(gè)C、越多越好正確答案：B解析：講義 P22。141．以下不屬于評(píng)估中的價(jià)值類型的是（）。A、市場(chǎng)價(jià)值B、投資價(jià)值C、購(gòu)買價(jià)值D、清算價(jià)值正確答案：C解析：價(jià)值類型中沒有購(gòu)買價(jià)值這個(gè)提法。142．市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)論的營(yíng)運(yùn)資金需求量調(diào)整是市場(chǎng)法評(píng)估的一個(gè)必要步驟，其核心就是要明確在采用盈利類和收入類的價(jià)值比率估算企業(yè)價(jià)值時(shí)，實(shí)際應(yīng)該隱含被評(píng)估企業(yè)應(yīng)該具有的（）。A、充足的營(yíng)運(yùn)資金B(yǎng)、不考慮是否有營(yíng)運(yùn)資金C、最低合理的營(yíng)運(yùn)資金水平正確答案：C解析：講義P128。143．可比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般有（）。A、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于 24個(gè)月），并且近期股票價(jià)格沒有異動(dòng)B、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于 24個(gè)月）C、近期股票價(jià)格沒有異動(dòng)正確答案：A解析：講義 P19。144．市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是在（）情況下，相同或相似資產(chǎn)的價(jià)值也是相同或相似。A、市場(chǎng)公開、交易活躍B、市場(chǎng)公開C、競(jìng)爭(zhēng)充分正確答案：A解析：講義P8。145．財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)分析、調(diào)整包括：（）。A、目標(biāo)公司與可比公司會(huì)計(jì)政策的協(xié)調(diào)B、確定股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流C、確定長(zhǎng)期資產(chǎn)現(xiàn)金流正確答案：A解析：講義 P13。146．控股溢價(jià) /少數(shù)股權(quán)折扣美國(guó)的主要研究包括（ ）。A、限制股票交易研究（RestrictedStockStudies）B、IPO前研究（Pre-IPOStudies）MergerstatControlPremiumStudy研究正確答案：C解析：講義P115。147．價(jià)值比率的修正一般僅適用于（）。A、盈利類價(jià)值比率B、非財(cái)務(wù)價(jià)值比率C、P/B價(jià)值比率正確答案：A解析： 講義 P59。148．企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估中如果評(píng)估標(biāo)的V0是全投資口徑，則對(duì)應(yīng)的收益現(xiàn)金流方式一般為（ ）。A、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷+全部負(fù)息負(fù)債利息（1-所得稅率）-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加B、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加-負(fù)息負(fù)債本金減少C、以前年度未分配利潤(rùn) +本年經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)-法定公積金-任意公積金D、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷+長(zhǎng)期負(fù)債利息（1-所得稅率）-短期負(fù)息負(fù)債本金減少-資本性支出 -營(yíng)運(yùn)資金增加正確答案：A解析：為了保證投資口徑與現(xiàn)金流口徑的一致性，如果 V0是全投資口徑，則其對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金流就是該投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金流，全投資口徑的V0產(chǎn)生的現(xiàn)金流就是“經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷 +全部負(fù)息負(fù)債利息（ 1-所得稅率） -資本性支出 -營(yíng)運(yùn)資金增加”。149．由于現(xiàn)實(shí)中的（）企業(yè)是不存在的，因此在評(píng)估操作中都是相對(duì)相同的“可比對(duì)象。A、絕對(duì)相同的B、相似的C、規(guī)模大小一樣的正確答案：A解析：講義 解析：講義 P8。150．對(duì)從事司法委托評(píng)估的機(jī)構(gòu)及責(zé)任人未盡責(zé)任義務(wù)、違規(guī)違法操作、（），影響評(píng)估結(jié)果的，人民法院可以根據(jù)其情節(jié)暫停或取消其司法評(píng)估資格，對(duì)違反法律法規(guī)的依法處理。A、存在嚴(yán)重瑕疵B、未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)C、未制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄D、勘驗(yàn)筆錄未簽字或蓋章正確答案：A解析：未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、未制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄和勘驗(yàn)筆錄未簽字或蓋章都僅是存在嚴(yán)重瑕疵的表現(xiàn)之一，存在嚴(yán)重瑕疵才是最合適的選擇。．資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員B、被評(píng)估資產(chǎn)占有人C、資產(chǎn)評(píng)估委托人D、被評(píng)估資產(chǎn)正確答案：A解析：評(píng)估主體一般是取得資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的資格的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。．資產(chǎn)評(píng)估師判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A、時(shí)期價(jià)值B、時(shí)點(diǎn)價(jià)值C、階段價(jià)值D、時(shí)區(qū)價(jià)值正確答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是評(píng)估基準(zhǔn)日即資產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)價(jià)值。．資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)點(diǎn)性是指以被評(píng)估資產(chǎn)在（）的實(shí)際狀況，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)定估管算。A、評(píng)估日期B、評(píng)估工作日期C、評(píng)估基準(zhǔn)日D、過去、現(xiàn)在及未來(lái)正確答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)點(diǎn)性是指以被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際狀況，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)定估算。．文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分為五層范圍，第二層根據(jù)（）分為10個(gè)大類。A、文化產(chǎn)品的生產(chǎn)、文化相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)B、管理需要和文化生產(chǎn)活動(dòng)的自身特點(diǎn)C、文化生產(chǎn)活動(dòng)的相近性D、文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的具體活動(dòng)類別正確答案：B解析：第二層根據(jù)管理需要和文化生產(chǎn)活動(dòng)的自身特點(diǎn)分為10個(gè)大類，用“一”、"一" 主二_* o．評(píng)估專業(yè)人員采用各種方法評(píng)估文化企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注文化企業(yè)（）對(duì)相關(guān)參數(shù)的影響。不同類型的文化企業(yè)對(duì)該因素的重視程度和管理效果可能不同，進(jìn)而影響該企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，最終將反映在無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)收益規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)水平和經(jīng)濟(jì)壽命年限等評(píng)估參數(shù)上。A、經(jīng)濟(jì)效益B、社會(huì)效益C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力D、風(fēng)險(xiǎn)水平正確答案：B解析：十八屆三中全會(huì)，“堅(jiān)持以人民為中心的工作導(dǎo)向，堅(jiān)持把社會(huì)效益放在首位，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，以激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力為中心環(huán)節(jié)，進(jìn)一步深化文化體制改革?！保铝猩a(chǎn)活動(dòng)中不屬于《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類（2012）》中文化信息傳輸服務(wù)的是（）。A、廣播電視服務(wù)B、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)C、增值電信服務(wù)（文化部分）D、廣播電視傳輸服務(wù)正確答案：A解析：文化信息傳輸服務(wù)包括：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、增值電信服務(wù)（文化部分）和廣播電視傳輸服務(wù)。．下列生產(chǎn)活動(dòng)中未列入《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類（2012）》中的是（）。A、廣告服務(wù)B、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)C、景區(qū)游覽服務(wù)D、國(guó)民教育服務(wù)正確答案：D解析：《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類（2012）》中，凡屬于農(nóng)業(yè)、采礦、建筑施工、行政管理、體育、自然科學(xué)研究、國(guó)民教育、餐飲、金融、修理等生產(chǎn)活動(dòng)和宗教活動(dòng)均不納入分類。．按照目前國(guó)內(nèi)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，評(píng)估專利資產(chǎn)時(shí)應(yīng)該選擇的折現(xiàn)率是：（）。A、企業(yè)整體折現(xiàn)率B、企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的折現(xiàn)率C、不高于固定資產(chǎn)的折現(xiàn)率正確答案：B解析：講義 P83。．權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失、侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益、注冊(cè)商標(biāo)許可使用費(fèi)難以確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)判決給予（）的賠償。50萬(wàn)元以下100萬(wàn)元以下300萬(wàn)元以下500萬(wàn)元以下正確答案：C解析：權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失、侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益、注冊(cè)商標(biāo)許可使用費(fèi)難以確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)判決給予三百萬(wàn)元以下的賠償。．企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是（）。A、成本法B、收益法C、清算價(jià)格法D、割差法正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估一般使用收益法。．涉訴資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)在司法機(jī)關(guān)人員、當(dāng)事人的配合下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)保留文字、照片等資料 ,以（）記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、調(diào)查人、調(diào)查的經(jīng)過、結(jié)果等 ,并且由調(diào)查人員、司法機(jī)關(guān)人員、當(dāng)事人等簽名或者蓋章。A、影像形式B、書面形式C、錄音形式D、公證形式正確答案：B解析：強(qiáng)調(diào)以書面形式，容易混淆的目前常用的公證形式。．（）在委托—代理（principal—agent）關(guān)系中是普遍存在的。A、信息對(duì)稱B、信息不對(duì)稱C、信息通暢D、信息不通暢正確答案：B解析：委托代理中普遍存在信息不對(duì)稱，易引發(fā)“道德風(fēng)險(xiǎn)”。．公允價(jià)值的本質(zhì)是（）。A、真實(shí)性B、可靠性C、公允性D、獨(dú)立性正確答案：C解析：公允價(jià)值體現(xiàn)了公允性，是主觀反映于客觀的結(jié)果。．新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則定義的公允價(jià)值三個(gè)條件，除了雙方自愿、公平交易外，還有（）。A、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B、信息公開C、活躍市場(chǎng)D、參與者眾多正確答案：B解析：新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的公允價(jià)值應(yīng)具備的三個(gè)條件：（1）信息公開，雙方對(duì)于交易對(duì)象所了解的信息是對(duì)稱的；（2）雙方自愿，若沒有相反的證據(jù)表明所進(jìn)行的交易是不公正的或處于非自愿的，市場(chǎng)交易價(jià)格即為資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值；（3）對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債進(jìn)行公平交．估測(cè)連續(xù)幾年的委估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持評(píng)估結(jié)果的（）。A、合理性B、可追溯性C、可比性D、連貫性正確答案：D解析：資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)注意評(píng)估結(jié)果的連貫性。．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備（）。A、注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格B、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格C、投資性房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)勝任能力D、資深資產(chǎn)評(píng)估師資格正確答案：C解析：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備投資性房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)勝任能力。．選用交易案例時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例的（），以分析評(píng)估對(duì)象的內(nèi)外部狀況。A、真實(shí)性B、可比性C、代表性D、相關(guān)性正確答案：B解析：在選用交易案例時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例的可比性，重點(diǎn)分析投資性房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況、交易情況及租約條件。．從贏