建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第10頁(yè)共10頁(yè)建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、

總?則為了加?強(qiáng)建筑節(jié)能?管理，降低?建筑物使用?能耗，提高?能源利用效?率，改善室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?，保護(hù)土地?資源和生態(tài)?環(huán)境，節(jié)約?能源，保障?國(guó)民經(jīng)濟(jì)和?社會(huì)的可持?續(xù)發(fā)展，根?據(jù)各項(xiàng)法律?法規(guī)規(guī)定，?結(jié)合本市實(shí)?際情況，制?定清源山莊?社區(qū)建筑節(jié)?能監(jiān)理實(shí)施?細(xì)則。在?本市行政區(qū)?域內(nèi)從事新?型建筑材料?的生產(chǎn)及使?用、民用建?筑工程規(guī)劃?、設(shè)計(jì)、建?設(shè)、施工、?監(jiān)理、質(zhì)量?監(jiān)督、工程?竣工驗(yàn)收備?案機(jī)構(gòu)等活?動(dòng)與建筑節(jié)?能有關(guān)的單?位和個(gè)人，?必須遵守本?細(xì)則。依?照國(guó)家和省?建筑節(jié)能的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)用節(jié)能技?術(shù)、材料、?器具和產(chǎn)品?，提高建筑?物保溫隔熱?性能和采暖?供熱系統(tǒng)效?率，減少采?暖、制冷、?照明的能耗?，合理有效?的利用能源?。新型建?筑材料的發(fā)?展應(yīng)用以城?市為重點(diǎn)，?逐步向農(nóng)村?推廣，建筑?節(jié)能的發(fā)展?以民用建筑?為重點(diǎn)，逐?步向其他建?筑推廣。?二、

建筑?節(jié)能監(jiān)理控?制依據(jù)1?、《___?省居住建筑?節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)》(寒冷?地區(qū))DB?J41/0?62-__?_2、《?砼結(jié)構(gòu)工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》G?B5020?4-___?3、《屋?面工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?GB502?07-__?_4、《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?GB502?10－__?_5、《?建筑給水排?水及采暖工?程施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?GB502?42-__?_6、《?外墻外保溫?工程技術(shù)規(guī)?程》JGJ?144-_?__7、?節(jié)能工程各?系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)?符合設(shè)計(jì)要?求。三、?

建筑節(jié)能?管理1、?鼓勵(lì)開展建?筑節(jié)能科學(xué)?研究和技術(shù)?開發(fā)，在建?設(shè)工程中推?廣適用的節(jié)?能技術(shù)、材?料、器具和?產(chǎn)品，重點(diǎn)?發(fā)展以下建?筑節(jié)能技術(shù)?與產(chǎn)品：?（1）新型?節(jié)能墻體和?屋面保溫、?隔熱技術(shù)與?材料;（?2）門窗的?保溫隔熱和?密閉技術(shù)；?（3）建?筑照明節(jié)能?技術(shù)與產(chǎn)品?；（4）?其它技術(shù)成?熟、效果顯?著的節(jié)能技?術(shù)和節(jié)能產(chǎn)?品、設(shè)施。?2、禁止?生產(chǎn)、使用?沒(méi)有產(chǎn)品標(biāo)?準(zhǔn)或者達(dá)不?到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?的建筑節(jié)能?產(chǎn)品。生產(chǎn)?沒(méi)有國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)或者地方?標(biāo)準(zhǔn)的建筑?節(jié)能產(chǎn)品，?生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)?當(dāng)制定企業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)?建筑節(jié)能管?理機(jī)構(gòu)備案?。3、生?產(chǎn)、使用的?建筑節(jié)能產(chǎn)?品必須符合?國(guó)家環(huán)境保?護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。?4、推廣使?用保溫性能?好的墻體、?屋面材料和?各類節(jié)能環(huán)?保型門窗；?淘汰或者限?制使用保溫?隔熱性能差?的墻體、屋?面保溫材料?和保溫、隔?音、密封性?能差的建筑?外用門窗。?5、新建?居住建筑應(yīng)?當(dāng)選擇先進(jìn)?合理的采暖?供熱方式，?采用高效的?管道保溫與?熱量調(diào)控、?計(jì)量技術(shù)和?節(jié)能型材料?、設(shè)備、器?具，逐步推?行按用熱量?分戶計(jì)量收?費(fèi)；超過(guò)能?源消耗指標(biāo)?或者達(dá)不到?供熱溫度標(biāo)?準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)?整改。6?、建筑物照?明工程應(yīng)當(dāng)?合理選擇照?度標(biāo)準(zhǔn)、照?明方式、控?制方式并充?分利用自然?光，選用節(jié)?能型產(chǎn)品，?降低照明電?耗，提高照?明質(zhì)量。居?住建筑的公?共走廊、樓?梯等部位，?應(yīng)當(dāng)___?使用節(jié)能燈?具。7、?建設(shè)單位應(yīng)?當(dāng)按照建筑?節(jié)能要求和?建筑節(jié)能強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)委?托工程項(xiàng)目?的設(shè)計(jì)，不?得擅自修改?節(jié)能設(shè)計(jì)文?件，不得明?示或者暗示?施工單位使?用不符合建?筑節(jié)能要求?的技術(shù)、材?料、構(gòu)（配?）件和器具?，降低建筑?節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。?8、設(shè)計(jì)?單位應(yīng)當(dāng)依?據(jù)建筑節(jié)能?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范進(jìn)行?設(shè)計(jì)，提供?的設(shè)計(jì)方案?和施工圖設(shè)?計(jì)文件應(yīng)當(dāng)?包含建筑節(jié)?能的內(nèi)容，?保證建筑節(jié)?能設(shè)計(jì)質(zhì)量?。9、施?工圖設(shè)計(jì)_?__機(jī)構(gòu)應(yīng)?當(dāng)將建筑節(jié)?能設(shè)計(jì)列入?施工圖設(shè)計(jì)?___內(nèi)容?，未經(jīng)__?_或者經(jīng)_?__不符合?建筑節(jié)能標(biāo)?準(zhǔn)的，不得?出具施工圖?設(shè)計(jì)文件_?__合格證?明；___?合格的，應(yīng)?當(dāng)在___?報(bào)告中單列?建筑節(jié)能_?__內(nèi)容。?10、建?設(shè)單位申請(qǐng)?施工許可證?時(shí)，應(yīng)當(dāng)提?交施工圖設(shè)?計(jì)文件、熱?工計(jì)算書和?建筑節(jié)能專?項(xiàng)___報(bào)?告；未提交?或___不?符合要求的?，建設(shè)行政?主管部門不?得頒發(fā)施工?許可證。?11、施工?單位應(yīng)當(dāng)按?照符合建筑?節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文?件和技術(shù)規(guī)?范進(jìn)行施工?，不得擅自?改變建筑節(jié)?能設(shè)計(jì)，不?得偷工減料?、弄虛作假?，降低建筑?節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。?施工所用的?墻體材料、?保溫材料、?門窗部品、?采暖空調(diào)系?統(tǒng)、照明設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)出?具法定質(zhì)量?檢測(cè)單位的?質(zhì)檢報(bào)告和?產(chǎn)品合格證?、注明能耗?指標(biāo)的產(chǎn)品?說(shuō)明書、產(chǎn)?品推廣證書?。12、?監(jiān)理單位應(yīng)?當(dāng)按照建筑?節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)文件的?規(guī)定和要求?進(jìn)行監(jiān)理，?對(duì)不符合建?筑節(jié)能要求?或者不合格?的節(jié)能技術(shù)?、材料、建?筑構(gòu)（配）?件、設(shè)備和?器具，不得?允許在建筑?工程中使用?。13、?建筑節(jié)能管?理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?對(duì)新開工項(xiàng)?目的建設(shè)、?施工、監(jiān)理?單位進(jìn)行建?筑節(jié)能技術(shù)?交底，加強(qiáng)?對(duì)施工過(guò)程?中建筑節(jié)能?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情?況的監(jiān)督檢?查，對(duì)未按?施工圖設(shè)計(jì)?文件進(jìn)行施?工的，應(yīng)當(dāng)?責(zé)令改正。?墻體、屋面?等保溫工程?隱蔽前，建?設(shè)單位應(yīng)當(dāng)?通知建筑節(jié)?能管理機(jī)構(gòu)?對(duì)保溫工程?進(jìn)行監(jiān)督認(rèn)?定。14?、竣工驗(yàn)收?時(shí)，建設(shè)單?位應(yīng)當(dāng)按照?建筑節(jié)能設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求?___竣工?驗(yàn)收，達(dá)不?到合理用能?標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能?設(shè)計(jì)規(guī)范要?求的，不得?通過(guò)驗(yàn)收。?四、建筑?節(jié)能監(jiān)理控?制措施1?、節(jié)能工程?所用的材料?(產(chǎn)品)的?品種、規(guī)格?、性能應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?，主要的材?料和制品（?原材料、半?成品、成品?、購(gòu)配件等?），進(jìn)場(chǎng)時(shí)?應(yīng)檢查產(chǎn)品?質(zhì)量合格證?明文件、型?式檢驗(yàn)報(bào)告?及相關(guān)性能?的檢測(cè)報(bào)告?，主要材料?和制品現(xiàn)場(chǎng)?抽樣復(fù)驗(yàn)。?（密度、抗?拉強(qiáng)度、尺?寸穩(wěn)定性等?）單個(gè)錨栓?抗拉承載力?，每___?㎡/___?批。2、?審核施工方?案、施工工?藝和技術(shù)交?底3、對(duì)?隱蔽工程進(jìn)?行驗(yàn)收4?、要求施工?單位必須建?立“三檢”?制度，并有?完整的檢查?記錄，必須?按工序、層?次進(jìn)行檢查?驗(yàn)收，如發(fā)?現(xiàn)上道工序?質(zhì)量不合格?，必須進(jìn)行?返工或修補(bǔ)?，直至合格?后方可進(jìn)行?下道工序。?5、門窗?四角是應(yīng)力?集中部位，?規(guī)定門窗四?角處板不得?拼接，應(yīng)采?用整版切割?成形，避免?因板縫而產(chǎn)?生裂縫。?6、板背面?膠粘劑涂膠?面積不得小?于___％?；錨栓入墻?內(nèi)長(zhǎng)度不得?小于50㎜?，塑料園盤?直徑不小于?50㎜。?7、基層?墻體的質(zhì)量?應(yīng)符合下列?規(guī)定：(?1)基層墻?體經(jīng)工程驗(yàn)?收達(dá)到合格?質(zhì)量要求；?(2)墻?體的砼殘?jiān)?和脫模劑必?須清理干凈?；(3)?墻體平整度?超出部分應(yīng)?剔鑿或修補(bǔ)?；(4)?墻面的門窗?框、水落管?、進(jìn)戶管線?、預(yù)埋件、?設(shè)備連接件?等均應(yīng)__?_完畢；?9、保溫材?料按設(shè)計(jì)要?求選用，其?產(chǎn)品質(zhì)量要?求達(dá)到現(xiàn)行?的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定，質(zhì)量?證明文件包?括出廠合格?證和質(zhì)量檢?測(cè)報(bào)告，質(zhì)?量檢驗(yàn)報(bào)告?由具有檢測(cè)?資質(zhì)的檢測(cè)?單位按照規(guī)?定的檢測(cè)周?期檢測(cè)后出?具。保溫層?接縫質(zhì)量、?綁扎質(zhì)量相?應(yīng)對(duì)保溫效?果、防止保?溫層松動(dòng)、?脫落有直接?影響，應(yīng)予?以重視。?五、本工程?所采用的技?術(shù)措施1?、外墻保溫?的應(yīng)用

玻?璃纖維耐堿?網(wǎng)格布在整?個(gè)外墻保溫?系統(tǒng)中是不?可或缺的結(jié)?構(gòu)材料，由?于玻璃纖維?耐堿網(wǎng)格布?強(qiáng)度高、粘?結(jié)性好，與?聚笨板能有?效結(jié)合，且?能防止建筑?材料中堿性?材料的腐蝕?。可以有效?防止墻面開?裂和增強(qiáng)抗?壓力。2?、基層清理?、工具準(zhǔn)備?2、掛線3?、粘結(jié)聚笨?板（粘貼翻?包部位網(wǎng)格?布）4、打?設(shè)錨固脹釘?5、涂抹聚?合物抹面砂?漿6、鋪貼?第一層網(wǎng)格?布7、涂抹?聚合物抹面?砂漿7、鋪?貼第二層網(wǎng)?格布8、涂?抹聚合物抹?面砂漿9、?外墻瓷磚?六、EPS?板外墻保溫?系統(tǒng)施工質(zhì)?量控制要點(diǎn)?：檢查E?PS板薄抹?灰外墻保溫?系統(tǒng)施工是?否符合如下?要求：1?）ESP板?薄抹灰外墻?保溫系統(tǒng)由?ESP板保?溫層、薄抹?面層構(gòu)成，?ESP板用?膠粘劑固定?在基層上，?薄抹面層中?滿鋪玻纖網(wǎng)?。2）建?筑物高度在?20CM以?上時(shí)，在受?負(fù)風(fēng)壓作用?較的部位宜?使用錨栓助?固定。3?）EPS板?寬度不宜大?于___M?M，高度不?宜大于__?_MM。?4）必要時(shí)?應(yīng)設(shè)置抗裂?分隔縫。?5）EPS?板薄抹灰系?統(tǒng)的基層表?面應(yīng)清潔，?無(wú)油污、脫?模劑等妨礙?粘結(jié)的附著?物。凸起、?空鼓和疏板?部位應(yīng)剔除?并找平。找?平層應(yīng)與墻?體粘結(jié)牢固?，不得有脫?層、空鼓、?

裂縫，面?層不得有粉?化，起皮、?爆灰等現(xiàn)象?。6）應(yīng)?按規(guī)定做基?層膠粘劑的?拉伸粘結(jié)強(qiáng)?度檢查，粘?結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)?低于___?MPa，并?且粘結(jié)界面?脫開面積不?應(yīng)大于__?_%。7?）粘貼EP?S板時(shí)，應(yīng)?將膠粘劑涂?在EPS板?背面，涂膠?粘劑面積不?得小于EP?S板面積的?___%。?8）EP?S板應(yīng)按順?砌方式粘貼?，豎縫應(yīng)逐?行錯(cuò)縫。E?PS板應(yīng)粘?牢固，不得?有松動(dòng)和空?鼓。9）?墻角處EP?S板應(yīng)交錯(cuò)?互鎖。門窗?洞口四角處?EPS板不?得拼接，應(yīng)?采用整塊E?RPS板切?割成形，E?PS板接縫?應(yīng)高開角部?至少___?MM。1?0）錨固件?型號(hào)Φ8_?_____?mm，錨固?件數(shù)量為每?平方米__?_個(gè)，釘頭?和圓盤不得?超出聚笨板?板面。在陽(yáng)?角處、孔洞?的邊緣的水?平、垂直方?向，應(yīng)進(jìn)行?加密，錨固?件距基層邊?緣的距離，?不小于__?_mm。?11）應(yīng)做?好系統(tǒng)在檐?口、勒腳處?的包邊處理?。裝飾縫、?門窗四角和?陰陽(yáng)角等處?應(yīng)做好局部?加強(qiáng)網(wǎng)施工?。變形縫處?應(yīng)做好防水?和保溫構(gòu)造?處理。七?、工作方法?及措施1?、審核上報(bào)?的外墻和屋?面的施工方?案。2、?對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料?材料見(jiàn)證抽?樣，并查看?其質(zhì)量證明?文件，是否?達(dá)到質(zhì)量指?標(biāo)和相關(guān)性?能。3、?按照相關(guān)保?溫規(guī)范和圖?紙為依據(jù)進(jìn)?行事前、事?中的嚴(yán)格要?求和控制。?4、在施?工過(guò)程中，?采用巡檢、?平行檢、抽?檢等方法，?保證其質(zhì)量?。5、對(duì)?不合格的部?位或工序，?下達(dá)監(jiān)理通?知單，嚴(yán)重?時(shí)進(jìn)行工程?暫停，并檢?查整改結(jié)果?。6、要?求及時(shí)上報(bào)?檢驗(yàn)批，不?經(jīng)驗(yàn)收的不?準(zhǔn)進(jìn)行下道?工序。八?、施工工序?控制細(xì)則?（一）

、?屋面工程施?工方法1?、屋面應(yīng)設(shè)?保溫層。不?宜采用濕法?作業(yè)，宜選?用板狀保溫?材料或整體?現(xiàn)澆保溫層?。2、保?溫層的鋪設(shè)?必須符合下?列要求：?（1）、松?散保溫材料?：分層鋪設(shè)?，壓實(shí)適當(dāng)?，表面平整?，找坡正確?。（2）?、板狀保溫?材料：緊貼?基層，鋪平?墊穩(wěn)，拼縫?嚴(yán)密，找坡?正確，上下?層錯(cuò)縫。?（3）、整?體現(xiàn)澆保溫?材料：拌合?均勻，分層?鋪設(shè)，壓實(shí)?適當(dāng)，表面?平整，找坡?正確。3?、控制要點(diǎn)?（1）、?原材料檢驗(yàn)?：要符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)?計(jì)要求。?（2）、基?層施工質(zhì)量?復(fù)查：基層?表面應(yīng)平整?、干燥、干?凈，沒(méi)有起?砂、裂縫、?疏松、空鼓?等缺陷。?（3）、保?溫層的含水?率、厚度、?坡度控制，?符合設(shè)計(jì)要?求（4）?、穿屋面結(jié)?構(gòu)層的管道?與結(jié)構(gòu)層連?接處節(jié)點(diǎn)檢?查：達(dá)到密?實(shí)、牢固。?（5）、?氣候、環(huán)境?的施工控制?：保溫層嚴(yán)?禁在雨天、?雪天和五級(jí)?風(fēng)及其以上?時(shí)施工，雨?季施工時(shí)必?須采取遮蓋?措施，防止?雨淋。（?6）、保溫?層施工完成?后，應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行下道工?序。（二?）外墻保溫?構(gòu)造要求?（1）、外?墻宜首選外?保溫做法。?（2）、?外墻抹灰應(yīng)?達(dá)到一般抹?灰的要求。?抹灰的質(zhì)量?關(guān)鍵是粘貼?牢固、無(wú)開?裂、空鼓與?脫落。（?3）、外墻?挑出的構(gòu)件?及附墻構(gòu)件?，如：雨罩?、挑檐、陽(yáng)?臺(tái)欄板（面?板、側(cè)板、?頂板、底板?和隔板），?空調(diào)室外機(jī)?擱板、附壁?柱、凸窗和?裝飾線等均?應(yīng)采取阻斷?熱橋或保溫?措施。（?4）、當(dāng)外?墻必須采用?內(nèi)保溫做法?時(shí)，應(yīng)充分?考慮鋼筋砼?梁、柱等熱?橋的影響，?并采取可靠?的阻斷熱橋?或保溫措施?。（5）?、伸縮縫、?沉降縫、抗?震縫的縫寬?不大于50?㎜時(shí)，應(yīng)用?聚苯板等保?溫材料封閉?密實(shí)?？p寬?大于50㎜?時(shí)，屋面、?外墻的縫口?應(yīng)用聚苯板?等保溫材料?封閉密實(shí)，?其深度不應(yīng)?小于300?㎜。（6?）、EPS?、___P?S板的施工?控制：a?：根據(jù)建筑?立面的設(shè)計(jì)?要求，在墻?面彈出外門?窗水平、垂?直控制線及?伸縮縫、裝?飾線等控制?線。在外墻?大角（陰陽(yáng)?角）及其他?必要處掛垂?直線，每個(gè)?樓層適當(dāng)位?置掛水平線?，控制板的?垂直度和平?整度。b?:配制膠粘?劑和抹面膠?漿應(yīng)符合下?列規(guī)定：膠?粘劑應(yīng)采用?水泥基膠結(jié)?材料；根據(jù)?生產(chǎn)廠家使?用說(shuō)明書的?配合比配制?；專人負(fù)責(zé)?，嚴(yán)格計(jì)量?，機(jī)械攪拌?均勻。一次?配制量應(yīng)在?可操作時(shí)間?內(nèi)用完。?c:基層與?膠粘劑的現(xiàn)?場(chǎng)垃伸粘結(jié)?強(qiáng)度不應(yīng)低?于0﹒__?_mpa,?且粘結(jié)界面?脫開面積不?應(yīng)大于__?_％。d?:板寬度宜?為1200?㎜，高度宜?為600㎜?。e:在?檐口、勒腳?處應(yīng)做系統(tǒng)?包邊處理。?裝飾門窗四?角和陰陽(yáng)角?等處應(yīng)做局?部加強(qiáng)網(wǎng)施?工。變形縫?處應(yīng)做防水?和保溫構(gòu)造?處理。f?:整塊墻面?的邊角應(yīng)用?最小尺寸大?于300㎜?的板。g?:門窗洞口?的四角處板?不得拼接，?應(yīng)采用整塊?的板切割成?形，板接縫?應(yīng)離開角部?至少200?㎜。h:?排板時(shí)按水?平順續(xù)排列?，上下應(yīng)錯(cuò)?縫，陰陽(yáng)角?應(yīng)做錯(cuò)茬處