2023年企業(yè)買賣合同法實務(wù)課件

買賣(mǎimai)合同法實務(wù)

第一頁，共五十頁。第一頁，共五十一頁。企業(yè)(qǐyè)合同法實務(wù)合同的內(nèi)容合同的主體合同貨物交付合同貨物驗收合同價款支付合同違約(wéiyuē)條款合同的簽署合同其他內(nèi)容第二頁，共五十頁。第二頁，共五十一頁。合同(hétong)概說合同的定義合同的分類民事(mínshì)合同、行政合同、勞動合同有名合同、無名合同主合同、從合同買賣合同、贈與合同、借貸合同、租賃合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同等合同范本第三頁，共五十頁。第三頁，共五十一頁。主要(zhǔyào)法律法規(guī)合同法1999合同法解釋(jiěshì)一199930條合同法解釋二202130條第四頁，共五十頁。第四頁，共五十一頁。合同(hétong)成立的前提主體資格對貨物(huòwù)擁有所有權(quán)自愿的意思表示內(nèi)容合法，形式符合規(guī)定【案例】甲售出的貨物，乙方收取，付款，日后丙方說自己對貨物有抵押權(quán)，要求收回該批貨物。第五頁，共五十頁。第五頁，共五十一頁。合同(hétong)成立的認定雙方有爭議，但是法院(fǎyuàn)可以確定當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量的，可以確定雙方有合同關(guān)系合同法解釋二所有權(quán)狀況完全所有權(quán)、存在抵押權(quán)的所有權(quán)、存在查封、扣押的所有權(quán)、企業(yè)存在破產(chǎn)可能的所有權(quán)第六頁，共五十頁。第六頁，共五十一頁。合同條款第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

〔一〕當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

〔二〕標(biāo)的；

〔三〕數(shù)量(shùliàng)；

〔四〕質(zhì)量；

〔五〕價款或者報酬；

〔六〕履行期限、地點和方式；

〔七〕違約責(zé)任；

〔八〕解決爭議的方法。

買賣合同還包括：包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第七頁，共五十頁。第七頁，共五十一頁。合同(hétong)內(nèi)容價格，價格包括的內(nèi)容，是否包括應(yīng)納稅款，包裝費，短運費，保險費等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)詳細寫明扣重扣價應(yīng)當(dāng)詳細寫明貨物的消費方約定〔不能交第三方消費，或者(huòzhě)主體不能交第三方消費〕與原料材質(zhì)的約定；消費周期內(nèi)監(jiān)視方式、人員的約定；設(shè)備安裝、操作培訓(xùn)、培訓(xùn)人員食宿、平安、差旅等；維修、維護到達時間第八頁，共五十頁。第八頁，共五十一頁。締約過失責(zé)任(zérèn)2006年5月，四川省某集團公司對的中天大廈裙樓承包經(jīng)營權(quán)舉行招標(biāo)。成都川達餐飲以200萬元承包費投標(biāo)額中標(biāo)。6月8日，雙方正式簽訂了承包經(jīng)營合同，雙方邀請律師在場見證。由于簽約單位名稱與中標(biāo)的公司不符，集團公司負責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會討論再決定。同年8月，集團公司決定再次召開承包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)會，重慶餐飲管理公司以188萬元中標(biāo)。集團公司當(dāng)即通知該餐飲管理公司十天后正式簽訂書面合同，并交納首期承包費100萬元。中標(biāo)次日，該管理公司為了按時交納承包費，向自己托管經(jīng)營的一酒店公司借款100萬元，并約定借款年利率為12%。中標(biāo)后第十天，重慶公司持100萬商業(yè)匯票到集團公司準(zhǔn)備簽定書面合同并交納承包款，集團公司絕接收該款，并告知已于兩天前與原中標(biāo)的餐飲正式簽約。雙方經(jīng)過交涉達不成一致意見。重慶公司向法院起訴認為，集團公司的毀標(biāo)行為不僅導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，而且侮辱的人格，應(yīng)承擔(dān)借款利息12萬元、投標(biāo)和訂約直接損失1萬元，同時承擔(dān)的精神損失5萬元。集團公司那么認為，合同尚未訂立，雖然(suīrán)有道德上的責(zé)任，但并不需要承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。第九頁，共五十頁。第九頁，共五十一頁。締約過失責(zé)任(zérèn)焦點被告行為(xíngwéi)是否構(gòu)成締約過失，假設(shè)構(gòu)成是否承擔(dān)借款利息，是否承擔(dān)精神賠償責(zé)任。法院在審理中有以下不同觀點：1．對于締約過失，一種觀點認為，原告與餐飲均為中標(biāo)單位，因原告中標(biāo)在后，被告的行為不構(gòu)成締約過失。另一種觀點那么相反，認為構(gòu)成。2．對于被告應(yīng)否承擔(dān)借款利息，以及賠償精神損失，也存在兩種相反觀點。經(jīng)過審理，法院認定被告的行為構(gòu)成締約過失。并根據(jù)?民法通那么?第61條第1款、?合同法?第42條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原告投標(biāo)、定約的損失4500元，同時駁回原告其他訴訟懇求。第十頁，共五十頁。第十頁，共五十一頁。締約過失責(zé)任(zérèn)

第四十二條當(dāng)事人在訂立(dìnglì)合同過程中有以下情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

〔一〕假借訂立(dìnglì)合同，惡意進展磋商；

〔二〕成心隱瞞與訂立(dìnglì)合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

〔三〕有其他違犯老實信譽原那么的行為。第十一頁，共五十頁。第十一頁，共五十一頁。合同(hétong)的形式口頭形式(xíngshì)書面形式格式合同第十二頁，共五十頁。第十二頁，共五十一頁。合同(hétong)的主體第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織自然人注意共有財產(chǎn)的處分權(quán)、身份證組織注意是否有主體資格工程部等無權(quán)對外簽約【案例】工程部簽訂(qiāndìng)的工程承包合同主體資格、資信的審查第十三頁，共五十頁。第十三頁，共五十一頁。合同(hétong)的主體大宗原料盡量從消費商處購置主體資格審查〔營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消費容許證、動物源飼料等證件并且有效；現(xiàn)場(xiànchǎng)訪問；以前履約情況；企業(yè)商業(yè)信譽等〕提示：換文〔營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證〕第十四頁，共五十頁。第十四頁，共五十一頁。合同(hétong)的主體代理〔受權(quán)委托書〕、無權(quán)代理職務(wù)行為〔經(jīng)辦人是否有權(quán)〕表見代理事實上無權(quán)、超越權(quán)限、超越受權(quán)時限等，但是對方有理由相信有權(quán)的代理行為追認【案例】甲、乙公司簽署買賣合同，甲出售產(chǎn)品一批，價值200萬元，后理解到無權(quán)，屬于丙，乙告知(ɡàozhī)丙，丙沒有反對，是否有效？第十五頁，共五十頁。第十五頁，共五十一頁。合同(hétong)的主體第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為回絕追認。合同被追認之前，好心相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知(tōngzhī)的方式作出。第十六頁，共五十頁。第十六頁，共五十一頁。合同(hétong)的主體【案例】甲公司總經(jīng)理張先生，代表公司與乙公司簽訂買賣合同，金額500萬元。事后甲公司反對該合同，并拿出公司管理制度表示作為總經(jīng)理，對外只有50萬元合同簽署權(quán)，所以雙方(shuāngfāng)簽署的合同是無效的第十七頁，共五十頁。第十七頁，共五十一頁。合同(hétong)的生效合同生效的條件主體適格、有所有權(quán)、真實意思表示簽署生效沒有(méiyǒu)約定、簽字蓋章生效履行生效一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方承受登記生效批準(zhǔn)、登記生效附條件生效簽訂確認書生效、一方簽署另一合同后附期限生效有詳細時間的第十八頁，共五十頁。第十八頁，共五十一頁。合同(hétong)的效力有效無效效力待定可變更、可撤銷【案例】甲方通過(tōngguò)欺詐的方式與乙簽署了合同，合同是否無效第十九頁，共五十頁。第十九頁，共五十一頁。合同(hétong)的效力第五十二條有以下情形之一的，合同無效：

〔一〕一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

撤銷權(quán)的消滅合同終止或撤銷(chèxiāo)的后果第二十頁，共五十頁。第二十頁，共五十一頁。合同(hétong)約定不明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確價格不明確地點(dìdiǎn)不明確期限不明確履行方式不明確履行費用承擔(dān)方不明確第二十一頁，共五十頁。第二十一頁，共五十一頁。履行(lǚxíng)抗辯【案例】甲、乙兩公司簽訂買賣合同，約定一月內(nèi)交貨，但是甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司市場信譽很差，一年內(nèi)已經(jīng)有三次因不及時給付貨款被告上法庭，于是發(fā)函要求(yāoqiú)中止履行，要求(yāoqiú)乙公司提供；履行擔(dān)保。要求是否可以得到支持【案例】同上，甲發(fā)現(xiàn)已虧損嚴重，要求乙方提供擔(dān)保，乙方要求繼續(xù)履行第二十二頁，共五十頁。第二十二頁，共五十一頁。履行(lǚxíng)抗辯第六十八條應(yīng)領(lǐng)先履行(lǚxíng)債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有以下情形之一的，可以中止履行(lǚxíng)：

〔一〕經(jīng)營狀況嚴重惡化；

〔二〕轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

〔三〕喪失商業(yè)信譽；

〔四〕有喪失或者可能喪失履行(lǚxíng)債務(wù)才能的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行(lǚxíng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對方地址變更等原因不能履行地，可以中止或提存第二十三頁，共五十頁。第二十三頁，共五十一頁。合同訂立(dìnglì)的程序要約、承諾(chéngnuò)、要約邀請要約的撤回、撤銷【案例】9月6日甲公司給乙公司發(fā)送，要訂購200噸玉米，1800元/噸，9月10日送貨到廠，要求對方5日內(nèi)回復(fù)，第三天價格大幅下跌，公司書面告知乙方取消上個，但是乙方仍然在9月10日前送貨200噸到甲方，甲方可否回絕。第二十四頁，共五十頁。第二十四頁，共五十一頁。合同(hétong)訂立的程序要約不得撤銷(chèxiāo)的情形，第十九條〔一〕要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(chèxiāo)；

〔二〕受要約人有理由認為要約是不可撤銷(chèxiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。承諾的撤銷承諾內(nèi)容的變更第二十五頁，共五十頁。第二十五頁，共五十一頁。合同訂立(dìnglì)的程序方式我方制定(zhìdìng)合同文本規(guī)定回傳時間對方先簽字蓋章復(fù)印存檔，打印紙保存，熱敏紙不保存大額的用原件第二十六頁，共五十頁。第二十六頁，共五十一頁。貨物(huòwù)的交付約定時間交付約定期間交付分期(fēnqī)交付交付重量確實認〔乙方過磅〕交付時的驗收〔標(biāo)準(zhǔn)〕初檢與正式檢查復(fù)檢的約定不合格情形的處理第二十七頁，共五十頁。第二十七頁，共五十一頁。貨物(huòwù)的交付本卷須知對方人員在驗收單上簽字，假設(shè)對方是委托第三方承運人運輸，可以在合同中約定由甲方指定的人員某某或者甲方委托的第三方承運人員簽字驗收。檢驗合同之后的通知(tōngzhī)方式，尤其是不合格時書面，特快專遞通知(tōngzhī)，封面上寫明關(guān)于某公司某批次產(chǎn)品檢驗不合格的函第二十八頁，共五十頁。第二十八頁，共五十一頁。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移(zhuǎnyí)及風(fēng)險交付時轉(zhuǎn)移付完款項后轉(zhuǎn)移【案例(ànlì)】甲、乙公司簽訂買賣合同，約定乙方付完款項后所有權(quán)轉(zhuǎn)移，貨物運到乙方倉庫后，付款前因火災(zāi)，滅失，損失歸誰【案例】甲向乙訂購設(shè)備一批，合同約定乙代甲委托丙將貨物運輸?shù)郊?，運費包括在貨款內(nèi)，運輸途中貨物滅失，丙逃逸，誰承擔(dān)損失第二十九頁，共五十頁。第二十九頁，共五十一頁。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移(zhuǎnyí)及風(fēng)險【案例】甲、乙簽署買賣合同，約定甲方運輸?shù)揭曳絺}庫，在途時因盜竊，貨物損失【案例】甲有貨物一批存放乙方倉庫，后乙方需要購置一批該種貨物，遂與甲方簽署合同，約定一周內(nèi)付款(fùkuǎn)，兩天后火災(zāi)第三十頁，共五十頁。第三十頁，共五十一頁?？铐?kuǎnxiàng)的支付及時結(jié)算付款約定交付后一段時間付款發(fā)票隨附單證其他隨附事項款項支付到對方單位(dānwèi)賬戶上〔轉(zhuǎn)賬〕需方收到貨經(jīng)初步檢驗合格后即付清貨款第三十一頁，共五十頁。第三十一頁，共五十一頁。違約(wéiyuē)事項不交貨、不及時交貨不付款、不及時付款交貨不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔可收貨、不合格(hégé)〕摻雜摻假所交付產(chǎn)品質(zhì)量不合格給第三人造成損害對方無約定資質(zhì)第三十二頁，共五十頁。第三十二頁，共五十一頁。違約(wéiyuē)事項的約定【案例(ànlì)】假設(shè)甲方不能按時交貨，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！景咐考僭O(shè)乙方不能按時付款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任【案例】假設(shè)一方不能履約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)本合同金額50%的違約金【案例】假設(shè)甲方延遲一天交貨，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)貨款金額30%的違約金。第三十三頁，共五十頁。第三十三頁，共五十一頁。違約責(zé)任的約定(yuēdìng)定金〔20%，雙倍返還(fǎnhái)〕違約金〔選擇使用〕損害賠償〔約定損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā车谌捻?，共五十頁。第三十四頁，共五十一頁。不可抗?bùkěkànglì)免責(zé)〔不約定(yuēdìng)的情況下〕及時告知防止損害擴大第三十五頁，共五十頁。第三十五頁，共五十一頁。合同(hétong)的簽署法定代表人、經(jīng)辦人員一起簽署蓋章〔后面(hòumian)、每頁〕雙方到場簽訂方式簽訂郵寄方式簽訂確認書方式簽訂電子郵件方式第三十六頁，共五十頁。第三十六頁，共五十一頁。合同糾紛的解決(jiějué)方式【案例】本合同假設(shè)出現(xiàn)糾紛(jiūfēn)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交成都市仲裁會仲裁或者有權(quán)法院判決?！景咐考壮啥计髽I(yè)，乙重慶企業(yè)，合同約定本合同假設(shè)出現(xiàn)糾紛，交貴陽市仲裁委員會仲裁。第三十七頁，共五十頁。第三十七頁，共五十一頁。合同糾紛的解決(jiějué)方式【案例】甲成都企業(yè)，乙重慶企業(yè)，雙方(shuāngfāng)協(xié)議不成，交綿陽法院判決?！景讣考壮啥计髽I(yè)，乙重慶企業(yè)，雙方協(xié)議不成，交成都法院判決。第三十八頁，共五十頁。第三十八頁，共五十一頁。合同糾紛解決(jiějué)方式有管轄權(quán)的人民法院原被簽履登，沒有約定，原就被一般(yībān)約定合同履行地，約定乙方所在地為合同履行地第三十九頁，共五十頁。第三十九頁，共五十一頁。合同糾紛的解決(jiějué)方式違約之訴侵權(quán)之訴確認(quèrèn)之訴〔確認(quèrèn)合同無效〕撤銷之訴第四十頁，共五十頁。第四十頁，共五十一頁。合同糾紛的解決(jiějué)方式訴訟時效2年但是不是所有的合同都是2年【案例】甲乙雙方簽訂合同，約定假設(shè)甲方五天之內(nèi)貨物不能送到指定地點，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)(chéngdān)貨款30%的違約金。屆時甲方不能按時送到，甲方可以采取什么補救？第四十一頁，共五十頁。第四十一頁，共五十一頁。合同糾紛的解決(jiějué)方式管轄權(quán)異議訴訟時效中斷(zhōngduàn)去函申明債權(quán)、公告第四十二頁，共五十頁。第四十二頁，共五十一頁。其他(qítā)內(nèi)容合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議、確認單對合同修改確認單注意要雙方有權(quán)人員簽字蓋章合同簽訂日期，一定要有，年月日齊全落款處有雙方，賬戶〔或者單列〕蓋章應(yīng)當(dāng)給抬頭處名稱一致合同簽訂后不要(bùyào)手改盡量不使用對方文本第四十三頁，共五十頁。第四十三頁，共五十一頁。其他(qítā)內(nèi)容訂貨函，洽談卡等要有對方書面回函建立書面證據(jù)搜集意識，注意搜集書面證據(jù)〔合同、合同附件補充合同、確認單、收貨單、化驗報告(bàogào)、復(fù)檢報告(bàogào)，化驗結(jié)果通知書、來人處理結(jié)果、雙方簽字的送養(yǎng)記錄、雙方簽字的糾紛處理結(jié)果等〕合同的鑒證與公證建立良好的原料供給商隊伍第四十四頁，共五十頁。第四十四頁，共五十一頁。合同(hétong)的解除約定解除法定解除〔1〕因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的(mùdì)；〔2〕在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)；〔3〕當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；〔4〕當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；〔5〕法律規(guī)定的其他情形。第四十五頁，共五十頁。第四十五頁，共五十一頁。企業(yè)合同(hétong)主要存在的問題合同條款不全質(zhì)量條款、扣款扣價情形不詳細(xiángxì)違約情形及賠付約定不詳細先履行后補合同先款后貨貨物交付及貨款支付條件約定不明