項目施工圖設(shè)計任務(wù)書樣本

.1.10.3。中庭挑梁應(yīng)做成變截面梁或加腋梁，懸挑外端應(yīng)有600mm高2.5m長左右等截面梁，以便安裝管線走管。圖4：梁腹板高度hw示意圖圖5：中庭懸挑梁截面示意圖板：單向連續(xù)板板厚宜取短跨的1/30～1/35；雙向連續(xù)板板厚宜取短跨的1/35～1/40，板厚模數(shù)按10mm遞增，最小板厚取100mm；坡屋面屋面板采用折板形式盡量不設(shè)置梁并采用有限元進行分析。降板高度應(yīng)與建筑專業(yè)一致，特別注意地面廣場處降板對凈高的影響。異性板宜按有限元程序進行核算配筋，角部應(yīng)附加放射筋。板配筋采用分離式配筋方式，小懸挑板不應(yīng)設(shè)置板底鋼筋表2：板構(gòu)造配筋表（此表僅供參考）樓梯：樓梯宜采用板式樓梯；當(dāng)樓梯跨度大于3.6m時，在不影響建筑品質(zhì)的條件下，可采用梁式樓梯。樓梯梯柱不得影響使用功能；室外樓梯梯柱應(yīng)盡可能少設(shè)或不設(shè)。觀光電梯設(shè)計：結(jié)構(gòu)簡潔美觀是設(shè)計要點，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，梁、柱構(gòu)件選用軋制矩形鋼管或圓鋼管，連接節(jié)點應(yīng)直接對焊，不采用節(jié)點板。觀光梯樓層停留位置的主要視覺面不應(yīng)有鋼梁遮擋視線。構(gòu)件截面尺寸一般不應(yīng)超過200mm（越小越好）。觀光電梯的橫梁設(shè)置應(yīng)盡量均勻。辦公樓結(jié)構(gòu)布置：一般應(yīng)采用框架-核心筒結(jié)構(gòu)；內(nèi)筒外框之間常用跨度為10～12米，不宜超過13米，也不宜小于10米，以取得開敞的辦公空間和較好的經(jīng)濟指標。梁的跨高比可以考慮18～22，一般取20。對于核心筒角部主梁荷載較大時，建議增加梁截面或在根部局部加寬梁截面；角部結(jié)構(gòu)布置推薦主次梁、接力梁及斜梁布置，不推薦角部井字梁等方式，見下圖。其他要求：注意各類構(gòu)造大樣配筋的統(tǒng)一性，且不得隨意增大此類大樣配筋。對小區(qū)內(nèi)埋深較大的水泵房、地埋式污水處理站，需綜合考慮施工方案，進行技術(shù)經(jīng)濟比較后確定其結(jié)構(gòu)方案。制圖要求結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：序號內(nèi)容備注1設(shè)計依據(jù)2工程概況建筑結(jié)構(gòu)類型及概況；建筑結(jié)構(gòu)安全等級；設(shè)計使用年限；建筑抗震設(shè)防分類；抗震設(shè)防烈度；場地類別；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)各類構(gòu)件抗震等級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級；砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級；基本風(fēng)壓；地面粗糙度；人防工程抗力等級3設(shè)計荷載建筑各部位使用活荷載，包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載4地質(zhì)概況設(shè)計±0.000標高所對應(yīng)的絕對標高地基持力層土層類型及承載力特征值地下水類型（特殊地下水說明）及標高抗浮設(shè)計水位5材料混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別；材料選用及強度等級材料性能（包括鋼材屈強比等性能指標）施工質(zhì)量的特別要求7防火防腐建筑物的耐火等級、構(gòu)件的耐火極限鋼構(gòu)件防火、防腐蝕及安裝要求8施工注意事項后澆帶的設(shè)置及支撐要求后澆帶的封閉時間及所用材料的性能超長構(gòu)件施工注意事項施工程序；專業(yè)配合及施工驗收的特殊要求等停止降水的措施和時間繪圖比例：結(jié)構(gòu)平面圖及梁平面整體配筋圖應(yīng)嚴格按照1：1的比例繪制，不得只改動標注文字；圖層應(yīng)分層明確，不得混淆；出圖時宜采用1：100的比例；在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)平面圖的出圖比例按《建筑結(jié)構(gòu)制圖標準》（GB/T5015-2001）執(zhí)行。配筋表達方式：結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋采用現(xiàn)行國家標準圖集（101系列圖集）。鋼筋的排布和構(gòu)造：鋼筋的排布和構(gòu)造按06G901-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》。標準單元圖和組合平面圖表達內(nèi)容：當(dāng)采用“標準單元圖＋組合平面圖”的表示方法時，標準單元圖中已表示清楚的內(nèi)容，與組合平面圖一致時，在組合平面圖中可不再重復(fù)表示；單元圖中未表示清楚的內(nèi)容，應(yīng)在組合平面圖中加以表示。當(dāng)標準單元圖同時為不同子項所用時，各相關(guān)子項結(jié)構(gòu)施工圖均分別納入標準單元圖?；A(chǔ)圖：在任何情況下，均應(yīng)繪出基礎(chǔ)平面組合圖。地下室:對于帶地下室的建筑物，應(yīng)詳細繪出集水坑、車道、側(cè)墻等大樣；明確后澆帶或膨脹加強帶的平面位置并繪出相應(yīng)大樣，明確后澆帶封閉時間；對有防水要求的地下室頂板、底板及側(cè)墻應(yīng)注明抗?jié)B等級。結(jié)構(gòu)平面圖：結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)包括模板圖和樓（屋）面配筋圖。對簡單的平面兩者可以合并繪制，對較復(fù)雜的平面必須將兩者分別繪制并表示清楚。模板圖中應(yīng)繪制出構(gòu)件的布置、梁、墻的定位尺寸及梁的斷面尺寸；并標注樓（屋）面板的板面標高、板厚，當(dāng)樓（屋）面板的局部標高、板厚不相同時，在板標高、板厚變化處繪制示意小剖面表示其變化，同時標注相對高差或各自標高。構(gòu)造柱：構(gòu)造柱的設(shè)置原則和配筋要求按西南05G701（四）。結(jié)施圖與各專業(yè)圖紙配合：軸線、軸線號應(yīng)與建筑圖一致。設(shè)有溫度縫、抗震縫的建筑應(yīng)標出其縫的凈尺寸。結(jié)施圖中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及定位與其它專業(yè)圖協(xié)調(diào)一致（如框架柱、集水坑及各類預(yù)留孔洞的定位以及大小等），并應(yīng)專門繪制留洞圖，包括梁、板、剪力墻上各類預(yù)留孔洞的定位、尺寸、編號及標高等。各相關(guān)專業(yè)在結(jié)構(gòu)上的預(yù)留洞（如空調(diào)洞）、預(yù)埋件以及設(shè)備基礎(chǔ)定位和尺寸需在結(jié)施中單獨繪圖表示。專業(yè)會簽欄中各專業(yè)應(yīng)在校核后簽字確認。與人防設(shè)計院配合：有人防要求時，應(yīng)及時無償提供人防設(shè)計需要的地下室部分所有資料（含計算模型）給人防設(shè)計院，由人防院出人防部分施工圖，由設(shè)計單位確認建筑功能。電子資料：提供的電子文檔應(yīng)與施工藍圖嚴格保持一致。設(shè)計要求設(shè)計原則：結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足國家及成都市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范強制性條文的要求，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)先進、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查。結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足建筑效果和建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng)，避免豎向構(gòu)件局部突出、水平構(gòu)件影響凈高、完整的功能空間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的情況。結(jié)構(gòu)設(shè)計需經(jīng)濟合理，結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設(shè)計，不斷優(yōu)化，經(jīng)濟指標應(yīng)控制在合同要求范圍之內(nèi)。應(yīng)盡量采取措施控制結(jié)構(gòu)超限指標，避免進行超限審查。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)避免由于設(shè)計原因產(chǎn)生的板面、墻面裂縫、滲水等常見問題。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)兼顧施工的便捷性。復(fù)雜和超限高層建筑結(jié)構(gòu)性能目標選擇，需與委托方提前溝通：一般情況應(yīng)選擇性能目標“D”。結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置：選擇合理的結(jié)構(gòu)受力體系、計算模型、計算參數(shù)、配筋方案等，在滿足結(jié)構(gòu)的安全和建筑的功能、使用及品質(zhì)要求的前提下最大限度的節(jié)約成本。當(dāng)建筑方案作輕微調(diào)整而對建筑造型、品質(zhì)及使用功能無明顯影響即可在結(jié)構(gòu)方面產(chǎn)生顯著避免因廚房、衛(wèi)生間樓面降低導(dǎo)致梁出現(xiàn)在室內(nèi)墻腳處；當(dāng)廚、衛(wèi)房間的梁寬大于墻厚（一般指墻厚為100mm的情況）時，梁應(yīng)與廚衛(wèi)隔墻的外表面平齊，并應(yīng)將該梁設(shè)置為缺口梁以免廚衛(wèi)間裝修后現(xiàn)檻。如下圖：外墻、屋頂?shù)脑煨蜆?gòu)件應(yīng)采用混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。如特殊情況下采用鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)另行通知委托方，取得書面認可后方可設(shè)計。當(dāng)一層室內(nèi)為回填土?xí)r，設(shè)計方應(yīng)明確提出對回填土的具體要求?；A(chǔ)及地基：在施工圖設(shè)計前期，設(shè)計方應(yīng)無償提供兩種型式的基礎(chǔ)方案（視場地地質(zhì)情況，淺基礎(chǔ)兩種、深基礎(chǔ)兩種或淺基礎(chǔ)及深基礎(chǔ)各一種），必要時提供四種型式的基礎(chǔ)方案（淺基礎(chǔ)及深基礎(chǔ)各兩種）供委托方進行技術(shù)經(jīng)濟比較。如需地基處理，設(shè)計方應(yīng)提供不少于兩種處理方案，供委托方進行技術(shù)經(jīng)濟的比較。對于帶地下室的建筑，當(dāng)需要采取抗浮措施時，設(shè)計方應(yīng)提供不少于兩種措施，供委托方進行技術(shù)經(jīng)濟比較。對于人工挖孔樁基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)地勘報告標注每個承臺下樁的參考長度。材料選用：詳見《商業(yè)項目結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計指引》。荷載取值：詳見《商業(yè)項目結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計指引》。各部位設(shè)計要求：詳見《商業(yè)項目結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計指引》。設(shè)計方應(yīng)重視定案會，定案會資料應(yīng)覆蓋附件二所關(guān)注問題。設(shè)計成果提交內(nèi)容：在交付設(shè)計成果時設(shè)計方除提交合同約定的資料外，還應(yīng)提交如下資料的光盤一份（若無電子文檔，需提交相應(yīng)紙質(zhì)文件一份）：完整的結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書和計算模型。設(shè)計院內(nèi)部校審過程資料。合圖及合圖成果資料。其它過程中與委托方溝通的內(nèi)容資料。設(shè)計變更（修改）要求：設(shè)計變更（修改）部位應(yīng)明確、清楚；若同一張圖中只有部分內(nèi)容變化，變化部分應(yīng)與未變化部分區(qū)分清楚，同時應(yīng)詳細注明變更（修改）原因。設(shè)計變更時限要求：普通變更（指錯漏碰缺）需在3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)文件提交委托方。電子文檔歸檔要求：按委托方要求歸檔。經(jīng)濟指標要求：地上：（由設(shè)計院反饋）商業(yè)地上：㎏/㎡；混凝土：m3/㎡地下室（二層綜合）：㎏/㎡；混凝土：m3/㎡。面積計算原則：以結(jié)構(gòu)板面面積為計算基準，包括電梯井筒、樓梯間、坡道、凸窗、露臺、挑板、設(shè)備平臺、入戶花園、結(jié)構(gòu)拉板、屋架板、陽臺等均計算為全面積；樓梯間、坡道應(yīng)按水平投影面積計算，上下凸窗板只算一次面積。附件一結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計過程溝通和交流內(nèi)容匯總類別溝通內(nèi)容溝通確認方式交流時間設(shè)計階段委托方提出需進行溝通內(nèi)容設(shè)計任務(wù)書意見反饋將意見反饋甲方定原則階段結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施提供電子文件給甲方審核結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載提供電子文件給甲方審核后存檔結(jié)構(gòu)定案（包括人防）組織雙方各專業(yè)一起召開定案會各單元結(jié)構(gòu)配筋樣板確認提供電子文件給甲方審核后存檔繪圖階段各單元結(jié)構(gòu)配筋樣板層經(jīng)濟指標測算提供樣板層測算的經(jīng)濟指標結(jié)構(gòu)計算書配筋前與甲方進行溝通與定案不一致的修改告知甲方合圖成果召開合圖成果匯報會校審階段校審資料提供校審資料給甲方審查設(shè)計方主動提出需與甲方進行溝通內(nèi)容注：以上內(nèi)容設(shè)計院必須主動與委托方溝通，如不溝通本階段的設(shè)計成果將不被認可。甲方發(fā)往乙方的各類文件格式及簽收單資料名稱接收方式乙方簽收人簽收日期各類用地資料電子文檔光盤地堪報告紙質(zhì)報告（對應(yīng)電子文檔可采用網(wǎng)絡(luò)傳送）任務(wù)書紙質(zhì)文檔（最好加蓋公章，對應(yīng)電子文檔可采用網(wǎng)絡(luò)傳送）各類往來函件傳真（對應(yīng)電子文檔可采用網(wǎng)絡(luò)傳送）電話告知，做好記錄雙方每季度核對一次電氣專業(yè)施工圖設(shè)計指引一、強電：1.1高低壓配電系統(tǒng)：按高壓雙電源進線考慮，備用電源按設(shè)計。配電所高壓選用環(huán)網(wǎng)柜，低壓柜選用GCS固定分隔式。a．3000KVA備用電源，主供消防（含水泵、噴淋泵、風(fēng)機、消防電梯、消防控制中心）、應(yīng)急照明。b．在備用電源不能投入時，發(fā)電機供消防（含水泵、噴淋泵、風(fēng)機、消防電梯、消防控制中心）、應(yīng)急照明。c．商業(yè)用電、應(yīng)急電源。d.酒店的用電。取值與計算：a.商業(yè)建筑公共部分的消防負荷（如消防水泵、噴淋泵、消防風(fēng)機、消防電梯、應(yīng)急照明、消防中心等）和保障性負荷應(yīng)共用一套發(fā)電機系統(tǒng)（簡稱消防發(fā)電機），發(fā)電機容量選擇應(yīng)取兩者較大的一個，公共部分的消防負荷計算時應(yīng)按失火時最大可能性用電負荷計算發(fā)電機容量（而不是全部消防負荷直接相加），保障性負荷計算時應(yīng)考慮需用系數(shù)和同時系數(shù)。b.500平米以上的餐飲發(fā)電機要保證冷凍設(shè)備用電30KW。c.要考慮廣告用電負荷(含景觀照明，光彩工程)1250KVA；1.3高低壓配電室與值班室內(nèi)應(yīng)有3個五孔插座，以用于檢修與試驗。1.4需單獨設(shè)計量表的負荷：總計量在高低系統(tǒng)中設(shè)計動力計量：設(shè)二次供水、消防水泵、客貨電梯，分別設(shè)計量表，用于物業(yè)考核參考計量。非居用電：樓道照明在總配電箱處設(shè)計量，物管中心、物業(yè)辦公、保安宿舍、車庫照明（分區(qū)）、光彩照明，分別設(shè)計量，用于物業(yè)考核參考計量。1．7高低壓配電、動力配電、照明系統(tǒng)設(shè)計：1.7.1強電電纜隨水平橋架、鋼管（或電纜溝）進入電井后在井內(nèi)明敷，即井內(nèi)不作垂直橋架，采用電纜支架，垂直電纜穿樓板處采用鋼管作電纜套管；電井防火封堵采用每層封堵。電井內(nèi)橋架、支架、強弱電箱體的平面與立面布置應(yīng)有詳圖，包括基礎(chǔ)作法；各金屬件的接地應(yīng)有明確的作法，直接從接地干線——銅排引。1.7.2地下室間隔控制的照明燈具，在系統(tǒng)圖和平面圖上均應(yīng)標明。所有應(yīng)急照明應(yīng)有燈具控制方式的接線示意圖，若地下與塔樓內(nèi)有區(qū)別，應(yīng)分開作示意圖。1.7.3商業(yè)區(qū)域照明按照每層每防火分區(qū)設(shè)集中應(yīng)急電源柜、普通照明箱的原則設(shè)計；地下室和商業(yè)公區(qū)按分區(qū)設(shè)計EPS集中應(yīng)急電源柜和普通照明箱，商業(yè)公區(qū)普通照明箱中應(yīng)考慮8～15個裝修照明回路（供參考，裝修出圖后再調(diào)整）。所有應(yīng)急燈具不帶電池。1.7.4屋頂景觀、光彩照明、大堂照明、商業(yè)公區(qū)照明應(yīng)采用遠程集中控制。弱電機房重要負荷由UPS供電，并集中向攝像機、周界供電（電梯攝像機電源由電梯轎箱提供）。其余設(shè)備電源就近取：電井、值班室等。室外采用地埋燈。1.7.5集中商業(yè)照明電源：集中照明單設(shè)單獨照明配電箱，。1.7.6地下室燈具吊桿采用薄皮不銹鋼管，并標出燈具標高。1.8防雷接地系統(tǒng)：屋面接閃器盡可能采用暗敷。1.9.每兩個柱距按一個產(chǎn)權(quán)考慮。因此，每兩個柱距應(yīng)設(shè)一個配電箱，并設(shè)計量表。1.10.住宅、辦公按單個面積產(chǎn)權(quán)設(shè)一戶一表。二、弱電設(shè)計：2.1確定機房位置：商業(yè)區(qū)單獨設(shè)一個控制室，位置在商業(yè)負一層，包括消防、安防、樓控等的中央控制室；電視、電話、網(wǎng)絡(luò)機房位置在層負一層。2.2弱電管路與橋架：在設(shè)計橋架尺寸時，需考慮到無線信號設(shè)備電纜、增加第二電信運營商而增加電纜的空間。2.3監(jiān)控室：與消防控制同室，攝像監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)監(jiān)視墻，控制臺采用琴臺柜方式，具體布置將通過弱電深化設(shè)計時，進一步確定。接地作法：靜電地板支架用BV-4與控制室周圍的熱鍍鋅接地扁鋼相連，連接點不少于兩點，設(shè)備與熱鍍鋅接地扁鋼相連。2.4火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)：按消防設(shè)計規(guī)范。2.5.1背景音樂與消防廣播合用聲源，圖中應(yīng)注明強切功能及要求；廣播吸頂安裝。2.5.2多線控制中單臺控制電纜不超過8芯，多臺的控制電纜備用芯不超過2芯；電梯不采用多線控制。消火栓聯(lián)動、設(shè)備聯(lián)動、火警電話、廣播、火警信號等能采用散線的，應(yīng)采用ZR-BV（或ZR-RBS）散線，而不需采用控制電纜。2.5.3模塊的放置：盡量不單獨設(shè)或不集中設(shè)設(shè)模塊箱或雙切換模塊箱，也不設(shè)相應(yīng)的控制電纜。塔樓模塊箱集中設(shè)在電井內(nèi)，地下車庫模塊采用相對集中的方式設(shè)置模塊箱，模塊箱放置位置盡量設(shè)在設(shè)備機房、電井及其他不影響美觀的場所。需聯(lián)動動力控制箱的，將模塊放在控制箱正上方200處，金屬軟管引進控制箱（卷簾門的則放在其控制箱旁，因其箱基本靠頂板）；聯(lián)動電梯前室風(fēng)閥的，將模塊直接放在吊頂內(nèi)（無吊頂時，吸頂安裝，并注意隱蔽）；聯(lián)動地下室風(fēng)閥的，在其上方頂板上吸頂安裝（用金屬軟管或JDG引接）；其它就地安裝有困難、并影響美觀的，可設(shè)模塊箱，并盡量兼端子箱。上述要求在設(shè)計時需體現(xiàn)出來，可用圖示加以說明方式。2.5.4地下室大面積通暢區(qū)域，采用模塊帶非編碼探頭方式。2.5.5需注明過街管路規(guī)格與數(shù)量、位置，并與智能弱電管路統(tǒng)一考慮。2.5.6報警按鈕、報警電話底邊距地1300。2.5.7啟泵按鈕箱內(nèi)設(shè)置。給排水專業(yè)一、總圖要求：1、本項目分*****組團開發(fā)，需首先完成整個項目（含集中商業(yè)區(qū)）的綜合管網(wǎng)總體方案，各分期工程的綜合管網(wǎng)設(shè)計需預(yù)留后期工程管網(wǎng)接口。管網(wǎng)分期實施，必須保證先期管網(wǎng)能獨自運行及驗收，并與后期管網(wǎng)實現(xiàn)經(jīng)濟合理的連接。2、考慮到地下室頂板覆土較淺且臨街面多為硬鋪，為提高供水可靠性及減少管網(wǎng)之間的交叉和閥門井的設(shè)置，將室外消防給水環(huán)網(wǎng)和低區(qū)商業(yè)供水干管布置在地下室，采用立管引上的方式來進行設(shè)計。3、總平排水采取雨污分流制，建筑單體采取污廢合流排放方式。4、室外管線原則上在公共綠化地里敷設(shè)，各種檢查井應(yīng)避商鋪入口、單元、車庫出入口及住戶入戶門?？偲焦芫W(wǎng)應(yīng)結(jié)合園林景觀圖進行布置，以免影響景觀效果；景觀水體和游泳池附近應(yīng)考慮水體排水接口檢查井；應(yīng)明確室外埋地管道通過地下車庫結(jié)構(gòu)變形縫處的具體處理做法。5、室外排水平面圖中應(yīng)標注管徑、管段長度、坡向及坡度、井底及井蓋標高、檢查井井號，排水管道交叉處應(yīng)標出交叉管道各自的管底標高以便校核管道敷設(shè)是否沖突。所有檢查井均應(yīng)連續(xù)編號，以便施工定位。6、圖紙表達應(yīng)分圖層：不同系統(tǒng)、管道（分干管和支管）、管道標注信息等均應(yīng)分圖層表達，以便于圖紙審核。7、室外給水管網(wǎng)設(shè)計應(yīng)充分考慮水景、綠化的預(yù)留接口和用水量，并結(jié)合園林景觀設(shè)置物管保潔用水點和綠化給水龍頭，綠化用水與水景用水合用管道，并分片區(qū)單獨設(shè)水表計量。8、除地表排水施工圖外，尚需提供地下車庫頂板排水（頂板回填土內(nèi)積水排除）方案及詳細的的施工圖。9、根據(jù)從2009年6月1日起施行的《四川省城市排水管理條例》，本項目不設(shè)化糞池，污廢水合流經(jīng)格柵井預(yù)處理后直接排入市政污水接口。商業(yè)餐飲廚房排污需在室外設(shè)置隔油池進行預(yù)處理，隔油池統(tǒng)一設(shè)置在負1層，6個單項工程格子設(shè)置獨立隔油池一座。其通氣管的排放位置應(yīng)避免對住戶造成影響。10、天然氣管網(wǎng)：天然氣采用城市天然氣管網(wǎng)直接供氣方式，調(diào)壓箱結(jié)合景觀設(shè)計布置在小區(qū)內(nèi)隱蔽布置。11、綜合管網(wǎng)圖：提供項目總平綜合管網(wǎng)圖，綜合反映雨污水管道、給水管道、消防管道、燃氣管道、電氣管道等相關(guān)信息。二．生活給水系統(tǒng)：1、居民生活用水：四層以下住宅（含四層）充分利用市政自來水管網(wǎng)壓力直接供水，四層以上住宅采取變頻供水方式應(yīng)明確供水壓力（業(yè)態(tài)與高層住宅區(qū)合用變頻供水系統(tǒng)）。給水立管頂端設(shè)自動排氣閥。2、集中商業(yè)：3層以下采用市政管網(wǎng)直接供水，4層及4層以上采用變頻供水方式（含辦公樓）；3、消防水泵結(jié)合器（含噴淋和消火栓系統(tǒng)）控制閥組優(yōu)先考慮布置在地下室以盡量減少室外閥門井對景觀效果的影響，室外消防水泵接合器和消火栓均采用地上式安裝方式。4、集中商業(yè)部分可設(shè)計側(cè)墻式水泵結(jié)合器以兼顧功能和美觀需求。5、住宅區(qū)底商商鋪及住宅入戶管道均沿公共部分天棚內(nèi)敷設(shè)（不考慮保溫），特別是商鋪內(nèi)有共管的，戶內(nèi)支管沿墻、地面墊層內(nèi)暗敷，沿地坪墊層內(nèi)敷設(shè)的給水支管應(yīng)避免穿越門洞。下沉式衛(wèi)生間給水橫支管盡量考慮布置在墻體內(nèi)，避免在回填層內(nèi)布置對防水質(zhì)量控制的不利影響。6、景觀、保潔用水：總平景觀綠化及環(huán)衛(wèi)用水(應(yīng)明確每50米設(shè)置取水點)從地下室低區(qū)生活給水環(huán)網(wǎng)上引出，分片區(qū)設(shè)置控制閥（DN50），盡量減少支管接口數(shù)量，提高供水可靠度；地下室按約50～80m間距留設(shè)保潔用水龍頭（靠近排水溝或集水坑布置），設(shè)備房值班室、水泵房、空調(diào)機房附近需增設(shè)用水點；住宅樓層管井每層均設(shè)排水地漏，并每隔5層設(shè)置保潔給水龍頭和拖布池（底層和頂層需設(shè)）；辦公樓每層管井內(nèi)均設(shè)置保潔給水龍頭和拖布池。7、地下室并行敷設(shè)的生活、消防給水環(huán)網(wǎng)考慮采用共用管道支架，需對管道共用綜合支架做法提供設(shè)計大樣圖并明確支架間距要求。其他管道支架需制定選用的標準圖集及對應(yīng)頁碼。8、地下室環(huán)網(wǎng)控制閥應(yīng)結(jié)合人防防護區(qū)分隔進行設(shè)置，盡量減少閥門的用量，避免重復(fù)設(shè)置。9、地下室生活給水橫干管全部考慮采用保溫防結(jié)露處理。10、管道跨越變形縫處應(yīng)設(shè)置伸縮接頭。11、所有非人防工程管線嚴禁穿越人防口部。12、單元管道井和水泵房應(yīng)出詳細大樣圖，,管井布置應(yīng)分別出圖，注明管道安裝標高及各種管道平面定位布置尺寸。計量：總計量：小區(qū)按居民生活用水、非居民生活用水兩種不同用水性質(zhì)分設(shè)總表進行計量。總平景觀、保潔用水均分片區(qū)設(shè)表計量；地下車庫保潔用水點設(shè)計量表；住宅底商及裙房商業(yè)鋪面：“一戶一表”原則，計量水表集中戶外設(shè)置。住宅及辦公用房均按“一戶一表”原則在戶內(nèi)設(shè)表。集中商業(yè)每層公共衛(wèi)生間需設(shè)計量水表。按每兩個柱距設(shè)一個計量水表。消防水箱及消防水池補水管上設(shè)計量水表。材料要求：管材及連接方式：生活給水主管、立管采用鋼塑復(fù)合管，DN100以上管道采用卡箍連接；DN100及以下管道采用絲扣連接。水表后的冷熱水支管采用PP－R塑料給水管，熱熔連接，冷水管公稱壓力1.25MPa，熱水管公稱壓力2.0MPa。保潔用水：明裝管道采用襯塑鋼管，暗敷管道采用冷水PPR管。閥門：本項目閥門設(shè)計按照甲方集采品牌“河北遠大”樣本進行選型。生活給水管道：干管控制閥采用蝶閥，其中DN100以上采用渦輪蝸桿蝶閥，DN100及以下采用對夾式蝶閥；給水支管采用銅截止閥；生活水泵兩端采用彈性座封閘閥；中央空調(diào)系統(tǒng)（含冷卻水系統(tǒng)）：采用蝶閥控制；其中DN100以上采用渦輪蝸桿蝶閥，DN100及以下采用對夾式蝶閥；污廢水系統(tǒng)：廢水積水坑壓力排水管采用對夾式蝶閥；生活污水集水坑提排泵采用彈性座封閘閥；止回閥：提排系統(tǒng)止回閥采用橡膠瓣止回閥；生活水泵出口采用緩閉式止回閥；中央空調(diào)水泵出口采用微阻緩閉式止回閥消防、空調(diào)、給水系統(tǒng)的管道閥門應(yīng)設(shè)在公共區(qū)域穿人防防護區(qū)隔墻側(cè)閥門按人防設(shè)計要求。出圖要求：需提供水泵房、管道井布置大樣圖；提供泵房結(jié)構(gòu)水池的預(yù)留套管定位圖；平面圖中需反映穿墻、梁結(jié)構(gòu)套管定位及規(guī)格（包括穿上翻梁套管）；提供各戶型給排水點位定位圖，標明定位尺寸（選擇軸線或剪力墻、柱等便于預(yù)埋定位的參照點作為起始定位點）；三．排水系統(tǒng)：1、單體雨排水需由給排水專業(yè)出圖（含平面圖、系統(tǒng)圖），不允許虹吸雨水系統(tǒng)。2、水施圖軸線編號應(yīng)與建施圖軸線編號相同。雨水、空調(diào)凝結(jié)水管道應(yīng)結(jié)合建施、設(shè)施等其它專業(yè)進行定位，立管應(yīng)設(shè)于外立面較隱蔽處，如建筑平面的凹槽內(nèi)或管井內(nèi)、或開放式陽臺、露臺的墻角處，不得影響外立面美觀及使用；空調(diào)凝結(jié)水排放點與陽臺雨水管距離較近時，應(yīng)考慮統(tǒng)一從陽臺雨水立管排放。上述平面、系統(tǒng)圖應(yīng)詳盡表述各轉(zhuǎn)換層及與總平管網(wǎng)銜接的情況。3、住宅廚房、衛(wèi)生間排水按同層排水方式設(shè)計，廚房不設(shè)地漏，地面坡向生活陽臺地漏。衛(wèi)生間考慮局部降板，衛(wèi)生潔具盡量單側(cè)布置以便于降板區(qū)域的留設(shè)和排水支管的敷設(shè)。4、利用高層建筑的專用通氣管引下與底層單排管連通以增大底層衛(wèi)生間的排水能力。5、衛(wèi)生間排水立管和所有廚房排水立管均按伸頂通氣管考慮，不設(shè)專用通氣立管。6、衛(wèi)生潔具及布置間距應(yīng)滿足正常使用要求；地漏布置應(yīng)合理，避免被潔具占壓；衛(wèi)生間排水立管的布置應(yīng)考慮噪音對臥室的影響，排水立管原則上不布置在廚衛(wèi)間內(nèi)（可考慮布置在生活陽臺上或空調(diào)板處，但同時需考慮空調(diào)板長度應(yīng)滿足空調(diào)外機的安裝空間要求），沒有條件時可靠室內(nèi)墻角處布置，但不得影響衛(wèi)生潔具正常使用，不得遮擋門窗影響衛(wèi)生間采光和門窗的開啟。當(dāng)立管布置在門垛后時門垛寬度需滿足后期業(yè)主裝修隱蔽管道的需要。排水立管伸頂通氣管應(yīng)靠近女兒墻或其它墻體處，否則應(yīng)在頂層衛(wèi)生間內(nèi)轉(zhuǎn)彎調(diào)整至滿足該要求。7、所有排水地漏均采用直通地漏，排水支管設(shè)存水彎（空調(diào)位排水和陽露臺排水支管除外）。生活陽臺洗衣機地漏兼做陽臺排水地漏。8、應(yīng)提供衛(wèi)生間同層排水管道安裝節(jié)點剖面大樣圖（標注排水管與結(jié)構(gòu)板面、防水保護層之間的安裝尺寸關(guān)系）。衛(wèi)生間排水立管、風(fēng)道、潔具布置應(yīng)先出具過程圖經(jīng)建設(shè)單位確認。9、應(yīng)在水施圖中反映出分體空調(diào)冷媒管道穿墻套管預(yù)留要求，并避免穿外墻空洞被戶外立管遮擋，穿剪力墻和梁的空調(diào)套管采用DN80鋼套管內(nèi)襯DN75UPVC套管，；穿填充墻空調(diào)套管均采用按DN75UPVC套管，靠外墻側(cè)安裝裝飾環(huán)。10、和屋頂花池、綠化、樹木種植等均需考慮排水地漏，屋面排水地漏應(yīng)避開放映廳，因上翻梁、設(shè)備基礎(chǔ)及二次結(jié)構(gòu)形成的“積水池”應(yīng)有排水措施。11、側(cè)排地漏處水專業(yè)應(yīng)核實結(jié)構(gòu)圖避免做上翻梁，若設(shè)計上翻梁高度不小于200mm。12、針對廚房及生活陽臺給排水管道、燃氣設(shè)施、電氣插座較集中的情況，應(yīng)提供各相關(guān)專用的過程合圖成果供建設(shè)單位審定后再進行最終施工圖設(shè)計。13、管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)計排水立管及排水地漏（每層設(shè)置），如排水管道兼作噴淋系統(tǒng)末端試水排水管，其管徑應(yīng)按DN100考慮，否則按DN75考慮。末端試水裝置不能設(shè)在商鋪內(nèi)，排水考慮直接排入立管（預(yù)留DN75排水支管接口），不通過地漏排放。14、除電梯基坑排水泵、地下油污池、衛(wèi)生間提排應(yīng)考慮自藕安裝設(shè)計外（需出安裝大樣圖），其他集水坑排水泵均按軟管移動安裝方式進行設(shè)計。15、地下室覆土頂板需提供專門的頂板排水設(shè)計方案。16、材料選用：戶內(nèi)排水管道均采用中空螺旋UPVC排水管，排水出戶管采用厚壁UPVC管，高層住宅的排水出戶管出戶大彎頭采用鑄鐵柔性連接管件。阻火圈采用卡扣式結(jié)構(gòu)形式，避免螺栓固定對防水的潛在破壞隱患?？偲接晡鬯潘埽汗軓健蹹N500采用UPVC雙壁波紋管；管徑>DN600建議全部采用HDPE雙壁波紋管。地下室壓力排水管采用焊接鋼管。沿集中商業(yè)沿天棚內(nèi)敷設(shè)的排水管道全部采用柔性鑄鐵排水管法蘭連接。四、消防水系統(tǒng)1、本項目按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及四川省公安廳新頒發(fā)的《四川省特大規(guī)模民用建筑（群）消防給水設(shè)計導(dǎo)則》要求進行設(shè)計。2、地下室消火栓箱按明裝設(shè)計，消火栓箱設(shè)置位置不應(yīng)影響機動車位使用要求，盡量避免設(shè)在車位附近的柱子上，消火栓支管控制閥設(shè)計在頂部橫管上。3、電梯前室等公共區(qū)域的室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置位置應(yīng)考慮裝修的效果，滿足功能的前提下盡量