




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
北京市商鋪租賃合同協(xié)議北京市商鋪租賃合同協(xié)議1甲方: 乙方: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下合同:1、乙方經(jīng)過實地考察后,特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于 的商鋪,面積預計為 平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣 元。2、本樓 樓平均租賃價格為人民幣 元/天/平方米。 樓廳房平均租賃價格為人民幣 元/天/平方米。 樓柜臺按每月人民幣 元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對乙方的相關資格進行審查,乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將于 年 月 日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時,上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于 年 月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時通知甲方。屆時,甲方將在 年 月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于 年 月前完成對乙方的資格審查,并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 法人代表(簽字): 法人代表(簽字): 年 月 日 年 月 日北京市商鋪租賃合同協(xié)議2出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。第二條租賃期限租期 年,自 年__月__日起至 年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限:每年租金為為人民幣萬仟元整(¥元)。從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。(或)為減輕乙方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日(或3.乙方每( 月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更:1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。出租方(蓋章): 承租方(蓋章): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 身份證號碼: 身份證號碼: 年 月 日北京市商鋪租賃合同協(xié)議3出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于年月日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。二、乙方應于本協(xié)議生效后個工作日內一次性向甲方支付補償款元(人民幣大寫:圓整)。三、甲方應于收到乙方支付的補償款后個工作日內,將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的'所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應賠償責任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年X射線管項目建議書
- 小班健康預防傳染病知識課件
- 海外跨境電商平臺入駐與全球售后服務支持合同
- 抖音火花小程序版權審核與侵權賠償協(xié)議
- 拉美旅游度假村股權合作與經(jīng)營管理協(xié)議
- 新能源汽車電池租賃全面保障保險理賠服務補充協(xié)議
- 工業(yè)廢氣處理工程質保服務及長期維護協(xié)議書
- 離婚協(xié)議財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療、贍養(yǎng)及探望權清單協(xié)議
- 酒店服務標準與運營培訓體系
- 新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈股權合作與產(chǎn)業(yè)孵化協(xié)議
- 2024年紀檢監(jiān)察綜合業(yè)務知識題庫及參考答案【完整版】
- 浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人教PEP版2022年小學畢業(yè)考試英語試卷【含答案】
- 21 《楊氏之子》課件
- 中班語言《傘》課件
- 阿替普酶在心腦血管疾病中的應用
- 心悸-《中醫(yī)內科學》教案
- MOOC 數(shù)字電子技術基礎-華中科技大學 中國大學慕課答案
- 營區(qū)物業(yè)服務營區(qū)物業(yè)服務保密措施
- 國測省測四年級勞動質量檢測試卷
- 托槽粘結醫(yī)學課件
- 屋面防水修繕工程技術標樣本
評論
0/150
提交評論