生態(tài)農業(yè)項目建設計劃書

第8頁共8頁生態(tài)農業(yè)項目建設計劃書一、基?本情況_?__寧化縣?淮土鄉(xiāng)寒谷?村，著名的?革___老?區(qū)紅土地，?長征出發(fā)地?之一，地處?該縣西部沿?307省道?延伸。以贛?相鄰四面環(huán)?山紫色風化?頁巖土為主?。全村__?_戶、__?_人，主要?特產：山茶?油、地瓜干?、辣椒、豆?角干、酸菜?干等。交通?方便距離寧?化縣___?公里、距永?寧高速客家?祖地石碧出?口___公?里。江西石?城縣___?公里，江西?瑞金市__?_公里。江?西___市?___小時?路程。長寧?永鐵路建設?中，完工后?距離火車站?___公里?左右。村周?邊主要風景?名勝中國著?名的世界石?碧客家祖地?、___名?山—寧化祖?___山、?-龍華峰、?-通天巖名?勝風景區(qū)。?還有距離寒?谷村___?公里一眼長?年源源不斷?天然溫泉和?___米高?的瀑布龍?zhí)?生態(tài)風景區(qū)?等有待開發(fā)?。寒谷村?氣候屬中亞?熱帶氣候，?因山地走向?及高低地形?變化復雜，?造成日夜溫?差懸殊，干?、濕、冷、?熱明顯，光?照充足。平?均氣溫為1?7.5℃，?___最高?溫度為38?.3℃，最?低氣溫－3?℃。年日照?總數(shù)達__?_小時，相?應濕度__?_%，平均?年降雨量為?___mm?,雨量時空?分布不均，?一般中低山?地多于高山?丘、河谷盤?地。多年平?均陸面蒸發(fā)?710～7?50毫米，?水面蒸發(fā)8?90毫米，?無霜期21?4～___?天。二、?規(guī)劃依據(jù):?1、區(qū)位?優(yōu)勢。寒谷?村緊靠閩贛?兩省兩個縣?城交界，交?通便利、經?濟基礎較好?，而且兩個?縣城有常住?人口___?萬多人，流?動人口近_?__萬人，?有強大的消?費群體做后?盾，具有能?消售、能帶?動的優(yōu)勢和?消費群體消?費層次較高?的優(yōu)勢。5?2、地理?優(yōu)勢。寒谷?村處于武夷?山脈南端、?寧化縣城的?西部，平均?海拔3～_?__米，龍?華峰海拔_?__米。最?高東華山_?__米。區(qū)?域自然環(huán)境?良好、生態(tài)?植被豐富、?山上主要經?濟林種植多?年生山油茶?___萬畝?。黃連木-?生物柴油樹?種的發(fā)源地?。村有耕地?___多畝?，可開發(fā)利?用___畝?。___多?畝山地幾乎?全部荒蕪，?水庫資源_?__多畝沒?有得到有效?開發(fā)利用。?非常適合發(fā)?展養(yǎng)殖業(yè)及?種植業(yè)。可?開發(fā)利用土?地資源豐富?：土壤為酸?性沙質土壤?與黃粘土壤?。是亞熱帶?特定的生物?氣候形成的?，表現(xiàn)出典?型的土壤地?帶性特征。?地帶性分布?的水稻田地?有灰泥田土?和黃泥田土?。呈非地帶?性分布的水?稻田有紫泥?田土和石灰?泥田土，旱?地及山地土?壤以紅壤、?黃壤、紫色?土為多。?3、開發(fā)優(yōu)?勢：現(xiàn)在村?里水、電、?有線電視網(wǎng)?絡，移動通?訊網(wǎng)絡覆蓋?___%：?電話，寬帶?、水泥公路?，新蓋學校?、衛(wèi)生所；?人們的生活?水平也在不?斷的提高，?近年里，村?里的青壯年?勞動力大部?份都已外出?創(chuàng)業(yè)，部分?家庭已經進?城買房居住?。給開發(fā)利?用這片土地?帶來了很大?的便利。當?前，國家的?（范本）政?策方面加大?支持力度開?發(fā)農業(yè)產業(yè)?鏈。省市縣?政府出臺農?業(yè)發(fā)展優(yōu)惠?政策支持農?村項目：可?形成規(guī)?；?、市場化的?持續(xù)發(fā)展。?發(fā)展前景也?非常廣闊。?生態(tài)農業(yè)項?目給以投資?者長期的豐?厚回報。?4、產權優(yōu)?勢。3.?5平方公里?的區(qū)域，產?權由同一法?人所有，有?利于形成產?業(yè)集聚、集?生產基地+?公司+生產?+農戶合作?+深加工+?市場銷售+?服務；場地?規(guī)?；?，產?品品牌化發(fā)?展，對吸納?周邊分散農?民參與的引?力較強，生?態(tài)農業(yè)有利?于整體開發(fā)?。5、政?策優(yōu)勢。海?西建設大開?發(fā)戰(zhàn)略的實?施，國家支?持農業(yè)與農?村經濟發(fā)展?的優(yōu)惠政策?較多，統(tǒng)籌?城鄉(xiāng)發(fā)展的?力度明顯加?大，且又與?新農村建設?的要求同步?，為加快開?發(fā)迎來了難?得的戰(zhàn)略機?遇期。6?、市場優(yōu)勢?。寧化和石?城縣近年來?經濟社會取?得明顯成效?，___年?城鎮(zhèn)居民人?均可支配收?入___元?，農民人均?純收入__?_元，但休?閑度假旅游?業(yè)發(fā)展緩慢?，休閑娛樂?功能滯后，?開發(fā)的目標?人群空間大?，主要壓力?是如何引導?消費和引領?消費潮流。?三、建設?思路本規(guī)?劃以具有旅?游價值的農?業(yè)資源和農?產品、農耕?文化為前提?，以規(guī)劃、?設計、修建?為手段，以?創(chuàng)設現(xiàn)代化?經營管理理?念為載體，?以輸出觀光?、休閑、采?摘、購物、?品嘗、農事?活動體驗和?傳統(tǒng)農耕文?化回味為目?的，把新農?村建設與體?現(xiàn)傳統(tǒng)農莊?風貌結合起?來，把農業(yè)?生產與旅游?觀光結合起?來，講求“?原汁原味”?，避免“視?角污染”，?追求設施與?農業(yè)系統(tǒng)、?生態(tài)系統(tǒng)、?人文景觀系?統(tǒng)的和諧統(tǒng)?一，圍繞農?莊活動場所?，依托農業(yè)?文化景觀、?農業(yè)生態(tài)環(huán)?境、農事活?動、農村聚?落及農村傳?統(tǒng)的生活習?俗資源，向?游客提供一?種自在、自?然、幽靜、?野趣、新奇?的新型游樂?空間，盡力?體現(xiàn)返璞歸?真、回歸自?然的消費心?態(tài)，形成一?個集旅游觀?光、農業(yè)高?效、優(yōu)化生?態(tài)環(huán)境和社?會文化功能?為一體的原?生態(tài)農業(yè)旅?游、休閑、?娛樂新型農?莊。四、?建設內容?1、種植園?區(qū)建設。圍?繞基本農田?，建設__?_畝長豆角?種植園，種?植采取小畦?種植、標準?化作業(yè)，盡?力體現(xiàn)田園?風光；建設?___畝牛?角辣椒種植?園；建設_?__畝以上?蔬菜用于脫?水蔬菜生產?的植園；達?到生產加工?出口的生態(tài)?標準蔬菜基?地。建設_?__畝保護?地溫室大棚?反季節(jié)蔬菜?種植園，長?年四季有提?供新鮮蔬菜?供應周邊市?場，豐富周?邊老百姓的?菜籃子，和?日常所需的?生鮮蔬菜；?按國家規(guī)定?無公害食品?生產標準生?產；合理搭?配，并引進?新品種、新?技術，四季?生產、四季?銷售，既體?現(xiàn)觀賞性，?又體現(xiàn)食用?性。2、?栽植園建設?。圍繞現(xiàn)有?___畝蔬?菜種植基地?配套，進行?改造，提升?和擴建；田?攏和綠化帶?上增加新特?優(yōu)時令水果?種植，規(guī)劃?修建田邊，?水渠道，排?水系統(tǒng)等均?勻可以種植?。盡力達到?三季有花、?四季有果，?同時起到綠?化和觀賞的?立體生態(tài)園?林效果。?4、養(yǎng)殖園?區(qū)建設。圍?繞___畝?人工水庫工?程，可以投?放魚、鴨、?鵝等配套生?產；實施舍?飼和網(wǎng)欄養(yǎng)?殖，把肉食?性和觀賞性?結合起來；?另外建設_?__畝地特?種珍禽養(yǎng)殖?基地，__?_畝山地養(yǎng)?土雞區(qū)、_?__只兔養(yǎng)?殖區(qū)、其他?如羊、牛、?等家禽養(yǎng)殖?區(qū)。5、?生態(tài)系統(tǒng)配?套。按照山?地農業(yè)開發(fā)?的立體框架?，以宜則宜?配套生態(tài)功?能。___?畝的水庫一?座，建造_?__畝的栽?植園，在栽?植園建設景?觀林帶；改?造___畝?山的經濟林?和觀賞林帶?，盡力體現(xiàn)?田中綠野、?山中綠蔭、?道中綠廊、?溝中碧水、?園林中花、?草、樹相映?襯。6、?休閑設施配?套。在生態(tài)?園區(qū)建造休?閑賓館一座?，可以接待?___人左?右，配套建?設會議室、?ktv、餐?廳、茶座，?包廂。土特?產批零門店?；小吃店；?建標志性門?庭___個?，改造提升?一條專職旅?游公路__?_公里、開?辟旅游登山?石階路__?_公里；建?停車場__?_個，打通?一條觀光巡?回幽靜田間?院落小路；?依托___?山風景區(qū)沿?途改建一座?登高觀景標?志性閣樓，?修建休息亭?，架橋等安?全設施連成?自然山水園?。管理房、?清理河道、?簡易碼頭，?設置攀巖、?速降、溜索?、蹦極、素?質拓展、野?外生存、帳?篷野營、模?擬探險等項?目。旅游公?廁、保潔設?施、觀景設?施、修復古?建筑、完善?標識系統(tǒng)等?。一處高山?流水景觀，?一處石拱橋?式的小橋流?水景觀；休?息亭臺、一?座游泳池。?7、基礎?設施配套；?規(guī)劃___?平方土地建?設農產品深?加工廠房，?加工機械購?置；種養(yǎng)基?地的水道改?建，輔設水?網(wǎng)；鋪設路?燈，建設排?洪、排水渠?等，耕作機?械、力爭做?到設施齊備?、功能齊全?，節(jié)能高效?、循環(huán)利用?。通過以生?態(tài)農業(yè)園林?的實施建設?。把寒谷建?設成閩贛農?特產品的集?散地、風光?展示的寫作?攝影基地。?五、經營?理念1、?農產品深加?工；自創(chuàng)品?牌，加工地?瓜干休閑食?品、脫水蔬?菜加工其他?農副產品深?加工、生產?、銷售辣椒?干、長豆角?干等農產品?原材料可以?周邊農戶_?__合同化?生產專供出?口及各全國?大型超市；?2、觀光?：一是風貌?觀。觀賞閩?贛省界武夷?山脈特有的?山大溝深、?山尖坡陡、?梁峁縱橫、?綿延不斷、?群山環(huán)抱、?多路相連、?生態(tài)風光觀?看農村田園?風光、高山?流水、特種?養(yǎng)殖。二是?物候觀。早?觀日出、晚?觀霞，晨看?濃霧、夜聽?風；春看山?花爛漫，夏?嘗風雨彩虹?，秋品山村?秋色，三是?尋找古跡文?化，看盡東?華山、龍華?峰的自然博?大胸懷；_?__遺址，?世界客家祖?地文化博覽?。了解民情?、民意、民?風。3、?休閑；泡溫?泉，游泳，?垂釣，伐舟?，享受自然?給以輕松自?在；4、?采摘。根據(jù)?不同收獲季?節(jié)，指導、?___游客?直接進入田?間地頭、大?棚、園子里?用農民特制?的筐、籃、?簍進行有償?采摘新鮮水?果、時令蔬?菜、瓜果，?讓游客即體?驗收獲的喜?悅，又觀賞?田園風光，?即增長見識?，又感受勞?作。5、?購物。用自?行編織的形?狀各異、規(guī)?格不同的筐?、籃、簍將?生產的雜糧?、野菜、蔬?菜、水果、?肉類或經特?殊加工的熟?制品盛于其?中，進行包?裝，并收集?農村針織、?編織、剪貼?、手工等工?藝，讓游客?根據(jù)喜好、?能力自行選?購。6、?品嘗。品嘗?原生態(tài)的蔬?菜和肉類美?食，客家米?酒，客家特?色小吃，按?照客家人習?俗，推出農?村節(jié)令大薈?萃，讓游客?真切感受客?家的熱情和?飲食文化。?7、農事?活動。根據(jù)?農事季節(jié)，?讓游客在農?藝人員的指?導下，參與?有償農事活?動，也可以?直接將田、?園、圈租賃?、承包給游?客，由農藝?人員代管，?讓游客參與?季節(jié)管理及?生產種植、?收獲等農事?活動全過程?。并廣泛舉?辦糧、菜、?蔬、果生產?競賽活動、?賽畜活動及?農產品交易?活動，吸納?周邊村、鎮(zhèn)?、縣農戶參?與，打造農?事活動節(jié)令?盛會。六?、可行性分?析1、適?應了旅游產?業(yè)結構優(yōu)化?調整的客觀?要求，是旅?游開發(fā)形式?轉型的新探?索，推進了?現(xiàn)代旅游業(yè)?和現(xiàn)代農業(yè)?的發(fā)展，不?僅拓寬了旅?游資源開發(fā)?的路徑，而?且把旅游、?農業(yè)、新農?村建設有機?結合起來，?加快了結構?調整，提升?和豐富了旅?游的內涵，?減少了旅游?開發(fā)的投資?風險，迎合?了大眾消費?心理。2?、可促進農?業(yè)產業(yè)結構?的優(yōu)化改變?。旅游業(yè)具?有極強的關?聯(lián)帶動作用?，開發(fā)農業(yè)?旅游，向二?、三產業(yè)交?叉滲透深，?對第三產業(yè)?帶動作用強?。同時充分?開發(fā)利用了?農村豐裕的?空間資源和?眾多的家事?活動、傳統(tǒng)?文化、風俗?等無形資產?，所需資金?少，不但可?緩解農村非?農化過程中?資金不足的?矛盾，而且?可增強農民?的商品意識?，農民調整?農業(yè)產業(yè)結?構的主動性?加快，農產?品的變現(xiàn)速?度加快。?3、可以創(chuàng)?造就業(yè)機會?，增加農民?收入，縮小?城鄉(xiāng)差距，?加快脫貧和?新農村建設?步伐。積極?開發(fā)農業(yè)旅?游，不僅可?以有效地解?決農村富裕?勞動人口的?就業(yè)問題（?旅游業(yè)每增?加___個?就業(yè)機會，?就能帶來相?關行業(yè)__?_個就業(yè)機?會），緩解?社會壓力，?而且擴大了?農產品銷售?市場，實現(xiàn)?農業(yè)的多項?、多次增值?，為傳統(tǒng)農?業(yè)向“高效?生態(tài)農業(yè)”?與旅游__?_結合拓出?新路子、找?到農民增收?的新的增長?點，有利于?城鄉(xiāng)差距縮?小。4、?可以促進農?村基礎設施?建設，加強?城鄉(xiāng)交流，?提高農村生?活質量與品?位。項目開?發(fā)不但加快?了基礎設施?建設進程，?提升了農村?生活質量，?而且增強城?鄉(xiāng)交流，加?快觀念更新?、提升品位?、推動進步?。5、可?以加強生態(tài)?環(huán)境保護與?建設，有利?于農村經濟?社會可持續(xù)?發(fā)展。開發(fā)?農業(yè)旅游的?生產素材是?當?shù)厝伺c自?然和諧共生?的鄉(xiāng)村環(huán)境?，因此對加?快生態(tài)建設?、農地保護?、規(guī)范開發(fā)?、資源永續(xù)?利用力度大?，有利于促?進農業(yè)及農?村經濟社會?可持續(xù)發(fā)展?。6、可?以緩解假日?高峰旅游壓?力，促進城?鄉(xiāng)消費。不?但可以有效?地對部分旅?游者進行分?流，就近帶?動消費者，?同時也提高?了游客的游?覽體驗質量?，豐富城鄉(xiāng)?人民的消費?及文化生活?。七、投?資估算及效?益分析本?規(guī)劃建設設?計建設年限?為___年?，投資約合?人民幣__?_萬元。項?目建成后，?年可創(chuàng)純收?入___萬?元，___?年可收回成?本。如在建?設期間逐漸?投放運營，?收回成本年?限可縮短。?預期最佳高?峰期年收入?可達到—_?__萬元。?因此本項目?市場前景廣?闊，具有經?濟、社會、?生態(tài)三大效?益，不失為?一條促進分?工、統(tǒng)籌城?鄉(xiāng)、推動發(fā)?展的有效增?收途徑。?八、實施措?施1、項?目支持。該?項目的基礎?是農業(yè)開發(fā)?示范，因此?要加大農、?林、水、牧?、客家文化?建等項目的?支持力度，?并將此項目?納入到新農?村建設的試?點村行列給?予財政支持?。2、招?商引資。采?取聯(lián)合、入?股、貸款、?拍賣、轉讓?、加盟的方?式加大吸商?、引商力度?，歡迎獨資?開發(fā)，加快?開發(fā)進程。?3、政府?扶持。生態(tài)?農業(yè)的開發(fā)?，重點要體?現(xiàn)完整性，?因此縣政府?配合