房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書篇一：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書甲方：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方：現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：法定代表人：聯(lián)系方式：?。ǖ兀┲罚荷矸葑C號碼：聯(lián)系方式：委托代理人：身份證號碼：甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議：第一條乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況乙方同意將坐落在的房屋，《房屋所有權(quán)證》編號：，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)所標明的房屋用途為,同甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋剩余面積補償費：2、搬遷補償費：3、臨時安置補助費：4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：5、越冬補助費：7、6、動力電補償費：總計補償金額（小寫）：￥第二條甲方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況甲方將座落在，棟單元號，面積平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為［現(xiàn)房］［期房］。期房的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)部門測量為準。第三條差價款及增加面積價款1、乙方須向甲方交納的樓屋差價款：元。2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積：平方米，每平方米：元，計元。3、乙方自愿增加的面積：平方米。每平方米：2總計補償金額（大寫）：元，計元?？們r款合計（大寫）：第四條差額結(jié)算1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價款應于年月日前結(jié)清。2、逾期未交款者，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金。第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間乙方保證在年月日前騰空乙方房屋，經(jīng)甲方確認，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設(shè)施，違者照價在補償金額中扣賠。甲方保證在年月日前將用于同乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付給乙方。第六條違約責任如乙方未能在協(xié)議簽訂的期限內(nèi)將其房屋交給甲方拆除，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議、協(xié)議作廢。因甲方的責任延長過渡期限的，自逾期之月起，甲方按照原標準支付給乙方臨時安置補助費，費要過冬的還應支付采暖補助費。第七條在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。3總價款合計（小寫）：￥第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商議決；協(xié)商不成的，應提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（詳見附件補充協(xié)議）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。第十一條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十二條本協(xié)議共頁，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）篇二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書甲方：開發(fā)人：身份證號：電話：乙方：房戶：身份證號：電話：甲方因在乙方現(xiàn)有住房所在地用于商業(yè)開發(fā)建筑需要，對乙方房屋進行拆遷，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況：乙方住戶在 委 組擁有房屋建筑面積 平方米，擁有使用面積 平方米。二、調(diào)換新樓的基本情況：1、 住戶乙方用原有的房屋面積及使用面積調(diào)換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓，新建樓房為 結(jié)構(gòu)，共 層。2、 乙方調(diào)換的新樓后總面積為（不含墻體和公攤面積） 平方米，即：3、 新建樓前緊貼東西貫通大道。三、有關(guān)房屋拆遷、回遷事宜：1、 甲方擬定時間通知乙方搬家，原有房屋由甲方統(tǒng)一拆除，乙方在搬家時保證房屋與簽訂合同時原樣不變，不得擅自拆除。2、 由甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理回遷新樓的'產(chǎn)權(quán)手續(xù)，稅費由乙方負責。3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所簽合同樓層相符。調(diào)換新樓所差面積，減少面積按回遷時孤家子市場價格付給乙方現(xiàn)金，增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。4、甲方在通知乙方搬家之日起，乙方必須在七日內(nèi)把房屋倒出交給甲方拆遷，如乙方在10天內(nèi)不把房屋交給甲方拆遷，每延誤一天賠償甲方人民幣 丿元。5、 甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為 年—月—日之前。甲方保證交付乙方新樓符合商業(yè)樓要求，在保修期內(nèi)負責免費維修。6、 甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房（即甲方負責上下水、電、燃氣、通訊、有線電視入戶、防盜門、塑鋼窗戶及地熱鋪設(shè)）其它由乙方負責。7、 如甲方不能按時讓乙方回遷，甲方每天補償乙方人民幣 元。8、 乙方只負責把自己房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交給甲方，由甲方自行處理，乙方不承擔所產(chǎn)生的任何費用。9、 在乙方回遷時，甲方不得以收取各種稅費及其它為理由，阻止乙方回遷。四、特別約定：本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，甲方報有關(guān)部門一份。本合同乙方簽訂之日起生效，甲方在通知乙方搬家之日起生效，違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。甲方：乙方：簽約日期：年月日篇三：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書拆遷人：房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲方）被拆遷人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）房屋所有權(quán)證證號：土地使用權(quán)證證號：國用20XX（xx）號聯(lián)系電話：根據(jù)號文件精神，由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進行儲備，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔xx〕第xx號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經(jīng)實地調(diào)查，現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，達成本協(xié)議，雙方務必嚴格履行以下條款：一、 拆遷面積及補償費在批準的拆遷范圍內(nèi)，甲方需拆遷乙方房屋，混合結(jié)構(gòu)xx平方米，磚木結(jié)構(gòu)XX平方米，其它結(jié)構(gòu)XX平方米，總計建筑面積XX平方米（其中：住XX平方米，臨街門市xx平方米，非住宅XX平方米）。房屋占地面積平方米。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為XX元。附屬設(shè)施及特殊裝修項，計XX元。本條合計金額XX元。乙方被拆除房屋住宅防盜門，甲方安置房屋負責配齊防盜門，互不找差價。甲方對乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償?shù)?，乙方不得拆除，歸甲方所有。二、 臨時安置過渡方式、期限及費用舊房拆除后，乙方自找房源臨時過渡，過渡期限為18個月，從乙方騰空房屋交出鑰匙之日（即以雙方簽字的移交清單時間）計算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費用：1、 甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費元。2、 營業(yè)門市、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用房元。3、 停產(chǎn)停業(yè)損失補助費甲方提前交新房，上述臨時安置補助費按實際時間計算，并按同等標準扣減，超出過渡期限交新房，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、 甲方一次性付給乙方搬家費本條合計應付乙方費用元。以上各條甲方共計應付乙方元或在協(xié)議號已作結(jié)算。三、 安置地點、安置面積及費用結(jié)算乙方根據(jù)需要在規(guī)劃的“政協(xié)小區(qū)電梯公寓”選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房安置在第一幢樓號和二幢單元號（詳見戶型圖）套，總計建筑面積平方米；營業(yè)門市安置在，建筑面積為平方米，以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積（以上建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時測繪機構(gòu)的測繪報告的確定面積辦理結(jié)算）。若乙方不能按本協(xié)議約定的時間完成搬遷的，導致的民事法律責任及經(jīng)濟損失由乙方自負。費用結(jié)算：1、 安置乙方新住宅面積XX元。2、 安置乙方營業(yè)門市（臨路）元。3、 安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅，乙方共計應付甲方房屋價差XX兀。4、 以上各條甲、乙雙方總價值品迭后，乙方應向甲方補差為甲方應付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費，在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應補安置房差價款一萬元以上的，在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上，余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式，視為乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房對外出售或自用，造成的損失由乙方自負。四、安置房裝修標準1、 室內(nèi)樓地面為水泥地面。2、 墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面，內(nèi)墻為仿瓷涂料。3、 鋁合金窗。4、 室內(nèi)為夾板門，進戶門為雙層防盜門。5、 水電分表到戶，室內(nèi)為鋁心明線，每室一燈、一插座、一開關(guān)，客廳、餐廳兩個插座，各一盞日光燈，水通到廚房、衛(wèi)生間，同時配普通水龍頭1—2個。6、 甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。7、 乙方的拆遷時，對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用，由乙方自行到相關(guān)部門負責解繳，并報停。否則，由此所造成的一切后果，全由乙方負責和賠償。五、甲方用于安置乙方的房屋六、違約責任因一方違約，由此面給對方造成的經(jīng)濟損失，由違約方據(jù)實賠償。七、其它約定事項：乙方在本協(xié)議生效后1