項目可行性研究報告

———項目可行性研究報告

名目

第一篇：項目可行性討論報告范文其次篇：項目可行性討論報告第三篇：項目可行性討論報告一般格式和要求第四篇：項目可行性討論報告第五篇：項目可行性討論報告正文

第一篇：項目可行性討論報告范文

項目可行性討論報告范文

總論

1.1項目背景

1.1.1項目名稱象山縣城東市場建設(shè)項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于XXXX年5月，注冊資金XXXX年萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設(shè)管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告編制依據(jù)

（1）《投資項目可行性討論指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（XXXX年～XXXX年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會進展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會進展"十一五'規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施方法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣闊人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣闊人民的日常生活質(zhì)量。

XXXX年寧波市菜籃子工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通"十一五'進展規(guī)劃》和《寧波市菜籃子工程"十一五'進展規(guī)劃》為指導，以菜籃子"數(shù)量平安、質(zhì)量平安、可持續(xù)進展'為主線，以保障"兩葷兩素'供應(yīng)平安為主體，以"菜籃子放心工程'為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督"三位一體'的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達到100％,質(zhì)量平安達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和進展水平。特殊提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)賜予了高度重視，在《關(guān)于表彰XXXX年度寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特殊獎。象山縣貿(mào)糧局樂觀爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要掩蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施方法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿意居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造平安放心的消費環(huán)境，滿意人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓便利購買、放心消費的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建"l'型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項目建設(shè)進度

本項目方案于XXXX年10月開頭，XXXX年12月完成，估計建設(shè)工期15個月。

1.2.5項目投資和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

序號項目名稱單位數(shù)量

1項目占地面積㎡21470

2建筑面積㎡43447

3建筑密度%43.4

456

71.36%16.7總機動車位輛241地面自行車位輛850

8投資估算萬元15656

9年均萬元3100

10年均萬元1470

11年均凈利潤萬元1102

12投資萬元7.4%

13財務(wù)內(nèi)部（稅后）％10.31

14投資回收期（稅后）％9.55

15借款償還期年13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

其次篇：項目可行性討論報告

1、標題：項目可行性討論報告

2、內(nèi)容：依據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目詳細狀況編列,其提綱如下：

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)名目、宏觀調(diào)控政策,在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研,提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性討論報告所依據(jù)的政策原則和指導思想。

產(chǎn)品市場現(xiàn)狀調(diào)查和猜測分析；競爭對手現(xiàn)狀和進展分析；產(chǎn)品的競爭力量分析；市場營銷戰(zhàn)略。

產(chǎn)品規(guī)模方案的選擇。

工藝技術(shù)方案選擇。

資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

公用設(shè)施建設(shè)方案。

建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其進展趨勢；廠址比較和選擇看法。

生態(tài)環(huán)境影響和對策。

節(jié)省能源、水和土地資源措施。

職業(yè)平安、衛(wèi)生和消防論證及措施。

生產(chǎn)組織、管理體制、機構(gòu)定員、人員培訓設(shè)想。

編制投資估算。提出資金籌措方法。

經(jīng)濟分析和風險分析。

綜合評價及結(jié)論。

3、項目實施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)力量狀況和項目實施領(lǐng)導組織、人力配備狀況。

4、項目可行性討論報告編制單位：

單位或托付院、所編制。

5、項目可行性討論報告編制時間。

年月日。

6、附件：如單項調(diào)研報告、托付某專業(yè)單位單項、調(diào)研詢問報告及函、電報傳真、網(wǎng)絡(luò)查詢資料等。

第三篇：項目可行性討論報告一般格式和要求

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項目可行性討論報告一般格式和要求

一、項目

名目

第一篇：項目可行性討論報告范文其次篇：項目可行性討論報告第三篇：項目可行性討論報告一般格式和要求第四篇：項目可行性討論報告第五篇：項目可行性討論報告正文

第一篇：項目可行性討論報告范文

項目可行性討論報告范文

總論

1.1項目背景

1.1.1項目名稱象山縣城東市場建設(shè)項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于XXXX年5月，注冊資金XXXX年萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設(shè)管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告編制依據(jù)

（1）《投資項目可行性討論指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（XXXX年～XXXX年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會進展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會進展"十一五'規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施方法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣闊人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣闊人民的日常生活質(zhì)量。

XXXX年寧波市菜籃子工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通"十一五'進展規(guī)劃》和《寧波市菜籃子工程"十一五'進展規(guī)劃》為指導，以菜籃子"數(shù)量平安、質(zhì)量平安、可持續(xù)進展'為主線，以保障"兩葷兩素'供應(yīng)平安為主體，以"菜籃子放心工程'為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督"三位一體'的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達到100％,質(zhì)量平安達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和進展水平。特殊提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)賜予了高度重視，在《關(guān)于表彰XXXX年度寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特殊獎。象山縣貿(mào)糧局樂觀爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要掩蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施方法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿意居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造平安放心的消費環(huán)境，滿意人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓便利購買、放心消費的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建"l'型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項目建設(shè)進度

本項目方案于XXXX年10月開頭，XXXX年12月完成，估計建設(shè)工期15個月。

1.2.5項目投資和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

序號項目名稱單位數(shù)量

1項目占地面積㎡21470

2建筑面積㎡43447

3建筑密度%43.4

456

71.36%16.7總機動車位輛241地面自行車位輛850

8投資估算萬元15656

9年均萬元3100

10年均萬元1470

11年均凈利潤萬元1102

12投資萬元7.4%

13財務(wù)內(nèi)部（稅后）％10.31

14投資回收期（稅后）％9.55

15借款償還期年13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

其次篇：項目可行性討論報告

1、標題：項目可行性討論報告

2、內(nèi)容：依據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目詳細狀況編列,其提綱如下：

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)名目、宏觀調(diào)控政策,在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研,提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性討論報告所依據(jù)的政策原則和指導思想。

產(chǎn)品市場現(xiàn)狀調(diào)查和猜測分析；競爭對手現(xiàn)狀和進展分析；產(chǎn)品的競爭力量分析；市場營銷戰(zhàn)略。

產(chǎn)品規(guī)模方案的選擇。

工藝技術(shù)方案選擇。

資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

公用設(shè)施建設(shè)方案。

建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其進展趨勢；廠址比較和選擇看法。

生態(tài)環(huán)境影響和對策。

節(jié)省能源、水和土地資源措施。

職業(yè)平安、衛(wèi)生和消防論證及措施。

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