農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理人員工作制度

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理人員工作制度農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理人員工作制度市場(chǎng)管理制度為加強(qiáng)景泰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理，實(shí)現(xiàn)“管好市場(chǎng)，服務(wù)社會(huì)”的目標(biāo)，結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定本制度。一、市場(chǎng)物業(yè)管理（一）我公司市場(chǎng)物業(yè)包括所管轄的集貿(mào)市場(chǎng)房地產(chǎn)和市場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等。上述資產(chǎn)屬中心所有，任何人不得隨意占用、破壞。（二）市場(chǎng)商鋪臺(tái)位由各物業(yè)統(tǒng)一管理。要積極引導(dǎo)、教育經(jīng)營(yíng)者服從管理，配合職能部門開展的各項(xiàng)管理工作，愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施及周圍環(huán)境。（三）維護(hù)和完善市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，保證設(shè)施處于完好狀態(tài)。租賃后的商鋪臺(tái)位只準(zhǔn)用作經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)改作他用，不能隨便改變?cè)Y(jié)構(gòu)或破壞商鋪及臺(tái)位外貌及其配套設(shè)施。如需改變結(jié)構(gòu)的，由經(jīng)營(yíng)者向公司提出申請(qǐng)，經(jīng)市場(chǎng)管理人員同意后，方能改動(dòng)；否則，因此而造成的后果，由改建的經(jīng)營(yíng)戶負(fù)責(zé)。（四）市場(chǎng)內(nèi)建立安全生產(chǎn)制度。要引導(dǎo)、教育經(jīng)營(yíng)者做好治安和防火工作，出現(xiàn)事故時(shí)，經(jīng)營(yíng)者之間要互相照應(yīng)，共同維護(hù)市場(chǎng)的治安和安全。二、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理（一）市場(chǎng)商鋪及臺(tái)位的租賃應(yīng)本著“公開、公平、公正、物有所值”的原則，充分結(jié)合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)供求關(guān)系，實(shí)現(xiàn)最好效益。（二）市場(chǎng)各商鋪、固定臺(tái)（攤）位的定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須報(bào)市場(chǎng)管理中心審批備案，商鋪、固定臺(tái)（攤）位價(jià)格變動(dòng)由市場(chǎng)管理中心審批，公開招租和公開投標(biāo)方案必須報(bào)市場(chǎng)管理股審批。改變市場(chǎng)設(shè)施、調(diào)整行市結(jié)構(gòu)或增減行市臺(tái)（攤）位，必須報(bào)市場(chǎng)管理中心審批后，再送公司審核，經(jīng)批準(zhǔn)才能動(dòng)工。（三）物業(yè)管理人員按照規(guī)定收取市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)存入指定銀行帳戶。（四）各物業(yè)管理者必須約束經(jīng)營(yíng)者遵守法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按照約定的地點(diǎn)或區(qū)域經(jīng)營(yíng)，不得隨意擺攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)者簽定書面合同，就擺賣規(guī)范、交易商品種類、水電使用、衛(wèi)生、消防、治安等方面作出約定。（五）各商戶要保持市場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨處拋丟垃圾，不準(zhǔn)在商鋪臺(tái)位搭建任何建筑物，不準(zhǔn)在市場(chǎng)內(nèi)亂拉繩索晾曬物品，不準(zhǔn)在市場(chǎng)內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品。停放車輛時(shí)，按指定的地點(diǎn)停放。三、市場(chǎng)物業(yè)管理中心監(jiān)督管理（一）物業(yè)中心必須定期檢查、督促、處理市場(chǎng)內(nèi)的治安管理和環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)更新市場(chǎng)設(shè)施，協(xié)調(diào)處理各種突發(fā)事件，進(jìn)一步健全各項(xiàng)制度和防護(hù)措施。（二）物業(yè)中心要經(jīng)常檢查本單位各項(xiàng)制度的落實(shí)情況，檢查本單位的收費(fèi)和管理情況，組織員工學(xué)習(xí)各項(xiàng)法律法規(guī)，對(duì)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。（三）物業(yè)管理中心要經(jīng)常組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在漏洞和隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，防止案件、事故的發(fā)生。（四）物業(yè)管理中心要根據(jù)實(shí)際情況制訂市場(chǎng)管理公約，并教育經(jīng)營(yíng)者嚴(yán)格遵守。對(duì)違反市場(chǎng)管理規(guī)定的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)本著“教育為主，處罰為輔”的原則進(jìn)行處理：1、不按規(guī)定繳納市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)的，按漏交額加倍收費(fèi)。2、不按市場(chǎng)規(guī)定亂擺亂賣的，按應(yīng)繳攤位費(fèi)加倍收費(fèi)后，再安排到適當(dāng)?shù)奈恢蒙蠑[賣。3、違反市場(chǎng)管理規(guī)定經(jīng)勸阻仍不改正、或拒不服從市場(chǎng)物業(yè)管理所管理的，取消其進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。4、不遵守衛(wèi)生、防火規(guī)定及進(jìn)行危害市場(chǎng)人財(cái)物安全行為的，取消進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，造成損失的追究其有關(guān)責(zé)任。（五）物業(yè)管理中心對(duì)下列事項(xiàng)實(shí)行公開：1、市場(chǎng)管理人員姓名、職務(wù)、職責(zé)；2、市場(chǎng)管理制度；3、攤位及其他設(shè)施的安排、租賃費(fèi)價(jià)格；4、舉報(bào)電話號(hào)碼；5、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違規(guī)行為處理結(jié)果。四、市場(chǎng)物業(yè)管理人員的行為規(guī)范（一）持證上崗，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和工作人員“十要十不要”工作原則，做到文明管理，禮貌服務(wù)。（二）嚴(yán)格遵守中心財(cái)務(wù)管理制度，依照規(guī)定收取市場(chǎng)各項(xiàng)費(fèi)用，不得少收、多收、漏收，更不得收取人情費(fèi)。（三）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策、法令，遵紀(jì)守法，秉公辦事。要加強(qiáng)自身職業(yè)道德修養(yǎng)，提高自身執(zhí)法水平。濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。曲阜市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理?xiàng)l例2015-09-1510:32|#2樓第一章總則第一條為促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，規(guī)范市場(chǎng)管理，維護(hù)交易秩序，保護(hù)開辦者、經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《濟(jì)寧集貿(mào)市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是指由開辦者提供固定場(chǎng)地、設(shè)施，經(jīng)營(yíng)者集中交易農(nóng)副產(chǎn)品的交易場(chǎng)所。第三條本市城區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開辦、經(jīng)營(yíng)和監(jiān)督管理，適用本辦法。第四條農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行屬地管理。曲阜市城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明創(chuàng)建、治安、消防等工作開展檢查和考核評(píng)比。工商行政管理部門是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)監(jiān)督管理的主管部門。商務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、公安、規(guī)劃、國土、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、畜牧水產(chǎn)、食品藥品監(jiān)督、城-管行政執(zhí)法等部門根據(jù)各自職責(zé)，依法共同做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作。第二章市場(chǎng)開辦第五條農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃作為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的'重要組成部分納入城市總體規(guī)劃。人口在5000-20000人的新建居住區(qū)和舊城改造區(qū)應(yīng)按照《曲阜市2015-2020年城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》配套建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。第六條開辦市場(chǎng)應(yīng)具備下列條件：（一）符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃的要求；（二）具備與市場(chǎng)規(guī)模相適應(yīng)的固定場(chǎng)地、設(shè)施、管理機(jī)構(gòu)和專職管理人員；（三）具有與開辦市場(chǎng)規(guī)模相適應(yīng)的資金；四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條在城區(qū)開辦、建設(shè)、改造的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必須到市商務(wù)局辦理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃審核手續(xù)。需要辦理建設(shè)、用地等其他審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理。第八條市場(chǎng)開辦者應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）與經(jīng)營(yíng)者簽訂場(chǎng)地租賃、經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（二）按相關(guān)法律、法規(guī)要求制訂市場(chǎng)秩序、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、計(jì)量管理、治安管理、消防安全、建筑安全、信息宣傳和設(shè)施設(shè)備檢修等方面的管理制度，并報(bào)相關(guān)職能部門備案；（三）安排相應(yīng)管理人員，做好市場(chǎng)的日常管理工作,市場(chǎng)管理人員佩戴統(tǒng)一證件上崗；（四）維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好、安全，確保市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。第九條市場(chǎng)開辦者應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)者依法簽訂合同,依照合同對(duì)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)施管理。工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的簽訂和履行進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第三章經(jīng)營(yíng)管理第十條經(jīng)營(yíng)者依法自主經(jīng)營(yíng)，依法自主決定農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕違法收費(fèi)和攤派。第十一條除農(nóng)民銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品外,經(jīng)營(yíng)者必須向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照;需要辦理其他經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)的,還應(yīng)當(dāng)懸掛相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證件。第十二條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）遵守法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理制度；（二）按照合同確定的地點(diǎn)或者區(qū)域經(jīng)營(yíng),不得亂設(shè)攤點(diǎn)、場(chǎng)外交易；（三）使用國家法定計(jì)量單位和依法檢定合格的計(jì)量器具；（四）對(duì)其銷售的農(nóng)副產(chǎn)品或者提供的服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)；（五）遵守交易規(guī)則和習(xí)慣,文明經(jīng)商；（六）履行國家有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量等法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。因所售農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量或者提供服務(wù)不合格給消費(fèi)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條市場(chǎng)內(nèi)禁止銷售下列農(nóng)副產(chǎn)品：（一）假冒偽劣或者過期、失效、變質(zhì)的產(chǎn)品；（二）法律、法規(guī)禁止銷售的動(dòng)植物及其制成品；（三）病死、毒死或者死因不明的動(dòng)物及其產(chǎn)品；（四）有毒農(nóng)藥殘留超標(biāo)的蔬菜、水果；（五）按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)、檢疫而未檢驗(yàn)、檢疫或者偽造檢驗(yàn)、檢疫證明的產(chǎn)品；（六）法律、法規(guī)禁止銷售的其他農(nóng)副產(chǎn)品。第十四條市場(chǎng)交易活動(dòng)禁止下列行為：（一）強(qiáng)買強(qiáng)賣，騙買騙賣，欺行霸市；（二）壟斷貨源，哄抬物價(jià)或者串通操縱農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格；（三）摻雜、摻假、以假充真、以次充好；（四）使用不合格的計(jì)量器具；（五）以虛假廣告等欺詐方式銷售農(nóng)副產(chǎn)品；（六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第四章監(jiān)督管理第十五條下列行政管理部門在監(jiān)督管理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中除做好宣傳貫徹有關(guān)市場(chǎng)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，指導(dǎo)市場(chǎng)管理者制定市場(chǎng)管理制度外還應(yīng)當(dāng)履行其職責(zé)：（一）商務(wù)部門負(fù)責(zé)城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)布局的規(guī)范管理，酒管辦、屠宰辦分別負(fù)責(zé)酒類和生豬等肉產(chǎn)品監(jiān)督管理。（二）城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理。（三）工商行政管理部門負(fù)責(zé)市場(chǎng)交易行為的監(jiān)督管理。（四）農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。（五）畜牧水產(chǎn)部門負(fù)責(zé)禽畜水產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。（六）公安部門負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的治安管理。（七）消防部門負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)消防安全監(jiān)督管理。（八）食品藥品監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)餐飲服務(wù)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。（九）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的計(jì)量器具和計(jì)量行為的監(jiān)督管理。（十）環(huán)保部門負(fù)責(zé)市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督管理。第五章法律責(zé)任