銷售員工作計劃范文【三】

第3頁共3頁銷售員工作計劃范文【三】__?_年以來，?我公司在佳?能房地產(chǎn)開?發(fā)集團有限?公司和董事?會的正確領?導下，經(jīng)過?全體員工的?努力，各項?工作按部就?班的全面的?展開，為使?公司各項工?作上一個新?臺階，在新?的一年里，?公司在確保?___年底?方案報批的?前提下其工?作計劃如下?：工程方?面以“山?水城”項目?建設為重點?，統(tǒng)籌安排?，切實做好?建設任務?(一)__?_年底前力?爭方案報批?通過__?_月份：參?與制訂規(guī)劃?方案，配合?公司領導完?成規(guī)劃方案?在市規(guī)劃局?的審批通過?。___?月份：配合?公司高層完?成規(guī)劃方案?的市長辦公?會議通過，?辦理環(huán)境保?護意見表的?工作。(?二)___?年度工作安?排___?月份：__?_編制環(huán)境?評估報告及?審核工作;?辦理項目選?址(規(guī)劃局?)，參與項?目的擴大初?步設計，并?完成項目場?地的地質(zhì)勘?察報告。?___月份?：參與工程?的施工圖設?計及圖紙_?__;編制?項目申請報?告，辦理項?目核準(發(fā)?改委);完?成樁基礎的?工程招投標?工作，工程?監(jiān)理招標工?作，并__?_場地的地?下排水工作?。___?月份：辦理?工程規(guī)劃許?可證工作(?報市規(guī)劃局?)，并進行?場地周圍的?止水帷幕、?護壁樁的施?工。__?_月份：完?成工程主體?的招投標工?作，辦理樁?基礎工程的?施工許可工?作。__?_月份：辦?理工程主體?的施工許可?工作，確定?主體工程的?施工隊伍，?至___月?中旬完成樁?基礎工程的?施工工作。?6-__?_月份：基?礎工程完成?。10-?___月份?：工程主體?完成至底六?層封頂。?(三)報建?工作。工?程部應適時?做到工程報?建報批，跟?進圖紙設計?。元月份完?成方案圖的?設計;__?_月份完成?擴初圖的設?計。在承辦?過程中，工?程部應善于?理順與相關?部門關系，?不得因報建?拖延而影響?工程開工。?另外，工程?部應加強工?程合同、各?類資料的存?檔管理，分?門別類、有?檔可查。建?立一套完整?的工程檔案?資料。(?四)工程質(zhì)?量?！疤?洛伊城”項?目是市重點?工程，也是?“特洛伊城?”品牌的_?__。因而?抓好工程質(zhì)?量尤為重要?。工程部在?協(xié)助工程監(jiān)?理公司工作?的同時，應?逐漸行成公?司工程質(zhì)量?監(jiān)督體系。?以監(jiān)理為主?，以自我為?輔，力爭將?“特洛伊城?”項目建成?為優(yōu)質(zhì)工程?。(五)?預決算工作?。工程部?、財務部必?須嚴格工程?預算、決算?工作的把關?。嚴格執(zhí)行?約定的定額?標準，不得?擅自增加工?程量和無據(jù)?結(jié)算。不得?超預算支付?工程款，在?___年工?程進展的同?時做好以下?兩項工作：?1、認真?編制工程預?算，配合工?程部及時做?好工程手續(xù)?的洽談協(xié)商?、變更，及?時掌握材料?的變動情況?，配合工程?部做好工程?進度的控制?工作，做好?工程的兩表?對比，限度?的節(jié)約使用?資金。2?、制定工程?資金使用計?劃，“特洛?伊城”項目?工程估算需?用資金__?_億元左右?;其中基礎?部分需用約?___億元?;地上商業(yè)?部分約用_?__億元;?公寓部分約?用___億?元，做好工?程資金的使?用計劃對項?目的建設起?著關鍵性的?作用，工程?部、預決算?部、財務部?、采購部以?及招商部等?職能部門必?須緊密聯(lián)系?、團結(jié)協(xié)作?，使各項工?作順利進行?。財務方?面切實完?成開工前融?資工作和招?商工作任務?，力保工程?進度不脫節(jié)?公司確定?的二00八?年工程啟動?資金約為_?__億元。?融資工作的?開展和招商?任務的完成?，直接關系?到第一期工?程任務的實?現(xiàn)。故必須?做好融資、?招商營銷這?篇大文章。?1、拓寬?融資渠道，?挖掘社會潛?能擬采取?銀信融資、?廠商融資、?社會融資、?集團融資等?方式，拓寬?融資渠道。?通過產(chǎn)權(quán)預?售、租金預?付等辦法擴?大資金流，?以保證“特?洛伊城”項?目建設資金?的及時到位?。2、采?取內(nèi)部認購?房號的形式?，回籠資金?、擴大現(xiàn)金?流。為了?使工程建設?項目快速回?籠資金、擴?大現(xiàn)金流，?考慮在工程?開工同時在?公司內(nèi)部采?取認購房號?銷售計劃，?比列約為公?寓面積的1?0-15﹪?。3、實?行銷售任務?分解，確保?策劃代理合?同兌現(xiàn)。?___年公?司建設工程?款總需求是?___億元?。按“特洛?伊城”所簽?協(xié)議書，招?商銷售任務?的承載體為?策劃代