2011年二級建造師《建筑工程》考試試題及4

2011年二級建筑師《建筑工程》考試一試題及答案4三、事例解析題(共3題，每題20分)事例一背景資料：某開發(fā)公司(甲方)與某建筑公司(乙方)簽訂了某工程施工承包合同，合同總價(jià)為800萬元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：(1)主要資料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的%;(2)預(yù)支備料款額度為合同總價(jià)的士%，工程預(yù)支款應(yīng)從未施工工程尚需的主要資料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)支款備料款時(shí)起扣，每個(gè)月以抵充工程款的方式連續(xù)回收;(3)工程保修金為合同總價(jià)的3%，甲方從乙方每個(gè)月的工程款中按3%的比率拘禁;(4)除設(shè)計(jì)更改和其余不行抗力要素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方每個(gè)月實(shí)質(zhì)完成并簽證確認(rèn)的工程量見下表：某工程各月實(shí)質(zhì)完成產(chǎn)值(單位：萬元)月份3456完成產(chǎn)值150200250200項(xiàng)目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場管理，加速施工進(jìn)度，擬定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場實(shí)質(zhì)條件出發(fā)，作了以下幾項(xiàng)的詳盡安排：依據(jù)文明施工檢查的項(xiàng)目，在已經(jīng)完成了現(xiàn)場圍擋、封閉管理、資料堆放、現(xiàn)場防火、施工現(xiàn)場標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對其余未完成的項(xiàng)目要求忙完美。因暫時(shí)建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。(3)為加速施工進(jìn)度，每天要施工到夜晚12點(diǎn)。問題：1、本例的工程預(yù)支備料款是多少?2、工程預(yù)支備料款的起扣點(diǎn)是多少?從幾月份起扣?3、市里主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高?未完成的文明施工檢查項(xiàng)目還有哪些?4、項(xiàng)目經(jīng)理部對工人的住宿安排和工作時(shí)間安排合理嗎?請說明原由。5、保修期滿甲方應(yīng)返回乙方的保修金是多少?答案：1、工程預(yù)支備料款為：800×20%=160萬元2.工程預(yù)支備料款的起扣點(diǎn)為：800-160/65%=553.85萬元3～5月累計(jì)完成：150+200+250=600萬元>553.85萬元，所以從五月份開始起扣。3、(1)市里主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度不得低于2.5m.(2)未完成的文明施工檢查項(xiàng)目有：施工場所、現(xiàn)場住宿、治安綜合治理、生活設(shè)施、保健搶救、社區(qū)服務(wù)。4、(1)將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。由于在建工程不可以兼作住宿。(2)工作時(shí)間安排不合理，由于超出擾民現(xiàn)象。

22時(shí)即為夜間