《工程合同法律制度》教學(xué)大綱

《工程合同法律制度》教學(xué)大綱課程編號(hào)：263403 開課單位：城建學(xué)院課程類別：專業(yè)限選 適應(yīng)專業(yè)：工程管理總學(xué)時(shí)數(shù)：54 學(xué)分：3選用教材：建設(shè)工程合同管理 出版單位及時(shí)間：華南理工大學(xué)出版社2003年1月一、教學(xué)目的、任務(wù)通過對(duì)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生比較全面地了解與建設(shè)工程相關(guān)各類法律知識(shí)，形成一個(gè)法律知識(shí)基礎(chǔ)與構(gòu)架。再通過有關(guān)章節(jié)的學(xué)習(xí)了解各類建設(shè)合同各項(xiàng)概念與內(nèi)容，掌握各類建設(shè)合同的相關(guān)專業(yè)知識(shí)和方法。了解FIDIC土木工程施工合同條件的基本知識(shí)。熟悉相關(guān)合同條款，熟悉在前期、中期與后期管理方面的知識(shí)，掌握一定的管理技能。二、教學(xué)改革設(shè)想在進(jìn)行理論教學(xué)的同時(shí)，各階段增加相應(yīng)的案例教學(xué)，使學(xué)生掌握一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從而比較扎實(shí)地全面掌握建設(shè)工程合同的綜合知識(shí)與管理技能。三、考核方法采用平時(shí)作業(yè)和期末考試的方法綜合考核學(xué)生成績(jī)四、講授大綱及課時(shí)分配第一章 合同法律基礎(chǔ) （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：了解經(jīng)濟(jì)法概述中的相關(guān)知識(shí)，熟悉經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的概念和構(gòu)成要素，以及相關(guān)的民事法律制度。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的效力；經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系要素；經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的保護(hù)；相關(guān)的民事法律制度。經(jīng)濟(jì)法概述經(jīng)濟(jì)法的概念和調(diào)整對(duì)象經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的效力經(jīng)濟(jì)法的作用經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的概念和構(gòu)成要素經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的確立和保護(hù)相關(guān)的民事法律制度法人制度代理制度財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)制度擔(dān)保制度時(shí)效制度第二章 合同法總則 （8學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：了解合同的概念、法律特征和種類，了解合同法的概念與基本原則。熟悉合同的訂立和成立及合同效力的基本知識(shí)。掌握合同從履行到終止各時(shí)期的理論知識(shí)與實(shí)務(wù)。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：合同的訂立和成立；合同的效力；合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓；合同的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。合同與合同法合同的概念及其法律特征合同的種類合同法的概念與基本原則合同的訂立和成立合同當(dāng)事人的主體資格合同的形式合同的一般條款合同的訂立合同的成立格式條款的特別規(guī)定締約過失責(zé)任合同的效力合同效力的含義合同生效的時(shí)間有效合同效力特定的合同無效合同可變更及可撤銷的合同合同被確認(rèn)無效或被撤銷后的處理合同的履行合同履行的概念和意義合同履行的原則合同履行的規(guī)則雙方合同履行的抗辯權(quán)合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的變更合同的轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)終止合同的權(quán)利義務(wù)終止概念合同的權(quán)利義務(wù)終止的效力合同的權(quán)利義務(wù)終止的法定情形違約責(zé)任違約責(zé)任概述違約責(zé)任的種類違約責(zé)任的免除合同的法律適用與合同爭(zhēng)議的解決合同的法律適用合同的解釋合同的監(jiān)督合同爭(zhēng)議的解決第三章 建設(shè)工程合同概述 （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：了解建設(shè)工程合同的概念與特征，熟悉建設(shè)工程合同的種類、合同訂立的程序和主要內(nèi)容，掌握當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)中的承包方式與相應(yīng)合同的關(guān)系，了解和熟悉建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：建設(shè)工程合同種類與訂立程序，各類建設(shè)工程承包類型與建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)。建設(shè)工程合同的法律規(guī)定建設(shè)工程合同的概念和特征建設(shè)工程的合同的種類建設(shè)工程合同的訂立發(fā)包人與承包人的權(quán)利與責(zé)任建設(shè)工程的聯(lián)合承包、帶資承包、轉(zhuǎn)包和掛靠聯(lián)合承包帶資承包轉(zhuǎn)包掛靠與建設(shè)工程合同相關(guān)的法律法規(guī)建筑法招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四章 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同及管理 （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：了解工程勘察、設(shè)計(jì)的內(nèi)容，熟悉工程勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)的程序、方法和關(guān)鍵技巧，掌握工程勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立和各階段的管理工作。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：工程勘察、設(shè)計(jì)的內(nèi)容、招投標(biāo)管理、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容與管理。工程勘察、設(shè)計(jì)的內(nèi)容工程勘察工程設(shè)計(jì)工程勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理建設(shè)工程勘察招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的概念建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主要條款建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的雙方的責(zé)任工程勘察與設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式違約責(zé)任糾紛的處理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的管理勘察、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)審查勘察、設(shè)計(jì)合同訂立的管理委托方（監(jiān)理工程師）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同的管理承包方（勘察、設(shè)計(jì)單位）對(duì)合同的管理勘察、設(shè)計(jì)合同的變更和解除勘察、設(shè)計(jì)合同的索賠第五章 建設(shè)工程施工招投標(biāo) （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：了解建設(shè)工程施工招標(biāo)的概念和意義，熟悉建設(shè)工程施工招標(biāo)程序、范圍與方式，掌握招標(biāo)文件的編制方法和內(nèi)容，掌握投標(biāo)文件的編制方法和內(nèi)容。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：建設(shè)工程施工招標(biāo)程序、范圍與方式，招、投標(biāo)文件的編制方法和內(nèi)容。建設(shè)工程招投標(biāo)概述建設(shè)工程招投標(biāo)的概念與分類建設(shè)工程招投標(biāo)的范圍與方式建設(shè)工程招投標(biāo)的意義建設(shè)工程施工招標(biāo)程序建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建審查建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)單位資質(zhì)招標(biāo)申請(qǐng)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審工程標(biāo)底價(jià)格的編制刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告資格預(yù)審 發(fā)放招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)預(yù)備金投標(biāo)文件的編制與遞交開標(biāo)評(píng)標(biāo)中標(biāo)合同簽訂建設(shè)工程施工招投標(biāo)文件的編制建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的內(nèi)容與編制建設(shè)工程施工投標(biāo)文件的內(nèi)容與編制第六章 建設(shè)工程施工合同 （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與要求：通過本章學(xué)習(xí)對(duì)施工合同的概念、特征、作用、內(nèi)容有一個(gè)全面了解，熟悉《建設(shè)工程施工合同（示范文件）》的主要內(nèi)容、掌握“協(xié)議書”與“專用條款”簽訂的內(nèi)容與方法。本章的教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：施工合同的作用與內(nèi)容，“通用條款”的主要內(nèi)容，“協(xié)議書”與“專用條款”的簽訂內(nèi)容與方法。施工合同概述施工合同的概念和特征施工合同的作用施工合同簽訂的依據(jù)和條件施工合同的內(nèi)容施工合同主體的資資質(zhì)管理第二節(jié) 《建建設(shè)工程施工工合同（示范范文本）》簡(jiǎn)簡(jiǎn)介一、《建設(shè)工程施施工合同（示示范文本）》制制定原則二、《建設(shè)工程施施工合同（示示范文本）》簡(jiǎn)簡(jiǎn)介第三節(jié) 施施工合同的通通用條款詞語定義與合同文文件雙方一般權(quán)利和義義務(wù)施工組織設(shè)計(jì)和工工期質(zhì)量與檢驗(yàn)安全施工合同價(jià)款與支付材料設(shè)備供應(yīng)工程變更施工驗(yàn)收與結(jié)算違約、索賠和爭(zhēng)議議其他第七章 FIIDIC土木工程施施工合同條件件 （6學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與與要求：通過過本章的學(xué)習(xí)習(xí)了解FIDIC產(chǎn)生的歷史史背景和FIDIC合同條件的的特點(diǎn)，熟悉悉FIDIC合同條件基基本內(nèi)容和應(yīng)應(yīng)用，掌握涉涉及權(quán)利義務(wù)務(wù)、技術(shù)性、費(fèi)費(fèi)用管理和法法規(guī)性等管理理?xiàng)l款。本章的教學(xué)重點(diǎn)和和難點(diǎn)：FIDIC合同條件的的特點(diǎn)和應(yīng)用用，涉及權(quán)利利義務(wù)、技術(shù)術(shù)性、費(fèi)用管管理和法規(guī)性性等管理?xiàng)l款款的掌握。第一節(jié) FIIDIC土木工程施施工合同條件件概述FIDIC簡(jiǎn)介土木工程施工合同同條件簡(jiǎn)介FIDIC合同條條件的應(yīng)用涉及權(quán)利義務(wù)的條條款業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)務(wù)工程師的權(quán)力與職職責(zé)承包商的權(quán)利和義義務(wù)涉及技術(shù)性的條款款工程質(zhì)量控制工程進(jìn)度控制涉及費(fèi)用管理的條條款有關(guān)工程計(jì)量的規(guī)規(guī)定有關(guān)合同履行過程程中結(jié)算與支支付的規(guī)定有關(guān)工程變更和價(jià)價(jià)格調(diào)整時(shí)結(jié)結(jié)算與支付的的規(guī)定其他方面的條款法律性條款管理性條款經(jīng)濟(jì)性條款第八章 施工工合同的前期期策劃及管理理 （6學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與與要求：了解解合同管理的的重要性、并并結(jié)合《江西西省房屋建筑筑和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程招招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督督管理實(shí)施辦辦法》與招標(biāo)標(biāo)文件范本，講講解施工合同同的前期策劃劃及管理，熟熟悉合同的類類型與選擇，掌掌握合同的分分析與簽訂方方法。本章的教學(xué)重點(diǎn)與與難點(diǎn)：合同同的類型與選選擇，合同前前期策劃與管管理的要點(diǎn)、合合同的分析與與簽訂方法。合同類型與選擇合同的類型合同類型的選擇江西省建筑工程招招投標(biāo)實(shí)例一、《江西省房屋屋建筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工工程招投標(biāo)監(jiān)監(jiān)督管理實(shí)施施辦法》二、招標(biāo)文件范本本和投標(biāo)文件件范本三、投標(biāo)方略合同的風(fēng)險(xiǎn)和防范范風(fēng)險(xiǎn)的基本含義風(fēng)險(xiǎn)分析的任務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的種類風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策施工合同的分析與與簽訂施工合同的分析施工合同談判施工合同的審查施工合同的簽訂第九章 施工工合同履行中中的管理（6學(xué)時(shí)） 本章的教學(xué)目的與與要求：通過過本章的學(xué)習(xí)習(xí)了解施工合合同履行的目目標(biāo)、特點(diǎn)、內(nèi)內(nèi)容，熟悉合合同履行中各各種關(guān)系，掌掌握合同實(shí)施施控制的各種種方法。本章的教學(xué)重點(diǎn)與與難點(diǎn)：合同同的實(shí)施控制制、對(duì)工程變變更的管理，熟熟悉工程監(jiān)理理的基本知識(shí)識(shí)。工程施工階段的合合同管理概述述建設(shè)工程合同管理理的概念工程施工階段合同同管理的目標(biāo)標(biāo)建設(shè)工程施工合同同管理的特點(diǎn)點(diǎn)合同管理與工程項(xiàng)項(xiàng)目管理的關(guān)關(guān)系合同的實(shí)施控制建立合同實(shí)施保證證體系實(shí)施有效的合同監(jiān)監(jiān)督進(jìn)行合同跟蹤合同評(píng)價(jià)與判斷工程變更工程變更的概念和和內(nèi)容工程變更的基本控控制程序工程變更價(jià)款的確確定工程的變更管理工程建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)監(jiān)理的概概念、性質(zhì)和和作用工程建設(shè)監(jiān)理的范范圍和任務(wù)工程建設(shè)監(jiān)理程序序和原則第十章 工程程索賠 （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與與要求：通過過本章的學(xué)習(xí)習(xí)了解工程索索賠的基本理理論，熟悉索索賠和反索賠賠的內(nèi)容和特特點(diǎn)，掌握工工程工期、工工程費(fèi)用索賠賠與反索賠的的方法。本章的教學(xué)重點(diǎn)與與難點(diǎn)：索賠賠與反索賠的的內(nèi)容和特點(diǎn)點(diǎn)，工程工期期、工程費(fèi)用用索賠和反索索賠的方法。工程索賠的基本理理論工程索賠概述索賠的分類索賠的基本程序及及其規(guī)定索賠證據(jù)和索賠文文件索賠與反索賠施工索賠的內(nèi)容與與特點(diǎn)業(yè)主反索賠的內(nèi)容容與特點(diǎn)工期延期索賠工程延期的種類與與內(nèi)容工程延期的申請(qǐng)與與審批工程費(fèi)用索賠索賠費(fèi)用的組成索賠費(fèi)用的計(jì)算方方法第十一章 建建設(shè)工程合同同爭(zhēng)議的解決決 （4學(xué)時(shí)）本章的教學(xué)目的與與要求：通過過對(duì)本章的學(xué)學(xué)習(xí)，了解合合同爭(zhēng)議的和和解、調(diào)解的的概念和意義義，熟悉和解解、調(diào)解的原原則和種類，掌掌握和解、調(diào)調(diào)解的程序和和方式，了解解相關(guān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)裁制度和經(jīng)經(jīng)濟(jì)訴訟制度度。本章的教學(xué)重點(diǎn)與與難點(diǎn)：和解解、調(diào)解的原原則和種類，和和解、調(diào)解的的