聯(lián)合國支持的國際安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項目

聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織中國投資促進處支持

國際安養(yǎng)示範(fàn)園項目投資介紹目錄項目背景項目目標(biāo)項目核心價值項目定位要求和實施公司背景項目背景UNIDOITPO-CHINA&安養(yǎng)課題聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織（UNIDO）與我們熟悉的世界衛(wèi)生組織、世界教科文組織、國際貨幣基金組織等共同組成了聯(lián)合國的專門機構(gòu)；聯(lián)合國工發(fā)組織成立于1966年，系聯(lián)合國系統(tǒng)中的專門機構(gòu)，宗旨是同170多個成員國合作促進和加速發(fā)展中國家的工業(yè)化進程及實施可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略；聯(lián)合國工發(fā)組織總部位于奧地利維也納，在36個國家和區(qū)域設(shè)有辦事處、13個國家設(shè)有投資與技術(shù)促進辦事處。工發(fā)組織的使命是針對當(dāng)今各國面臨的工業(yè)問題，特別是在有競爭力的經(jīng)濟、良好的環(huán)境和有效地就業(yè)（3Es）三個方面面向政府、機構(gòu)和企業(yè)三個層次，提供一攬子服務(wù)方案；聯(lián)合國工發(fā)組織以其中立性、多邊性、廣泛性和專業(yè)性著稱，已在160多個發(fā)展中國家和地區(qū)實施了上萬個技術(shù)援助及投資促進項目。為滿足發(fā)展中國家和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家的需求，工發(fā)組織新的整體服務(wù)方案已經(jīng)由工業(yè)領(lǐng)域擴展到醫(yī)療健康、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、開采業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、旅游休閑、新興服務(wù)產(chǎn)業(yè)等各個投資部門及風(fēng)險投資等26個領(lǐng)域；迄今為止，聯(lián)合國工發(fā)組織已同三萬多家企業(yè)和投資機構(gòu)建立了密切的合作關(guān)系，平均每年促成的投資項目達1000多個。

聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織（UNIDO）簡介UNIDOITPO-CHINA作為聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織在華享有外交地位的駐地業(yè)務(wù)機構(gòu)，致力于將聯(lián)合國工發(fā)組織在其他工業(yè)發(fā)達國家取得的成熟工作經(jīng)驗與模式，結(jié)合當(dāng)前中國推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，完善產(chǎn)業(yè)鏈，打造核心產(chǎn)業(yè)集群等區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。其主持進行相關(guān)產(chǎn)業(yè)的國際試點項目，希望能夠利用其及產(chǎn)業(yè)合作伙伴機構(gòu)的權(quán)威性、專業(yè)性、中立性及全球產(chǎn)業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)，推動產(chǎn)業(yè)集群資源的國際合作與鏈接，引進適合區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，推動產(chǎn)業(yè)集群價值鏈的延伸，放大產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，為發(fā)展中國家經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展探索出更加行之有效的路徑。聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織中國投資促進處UNIDOITPO-CHINA2011年度，“支持產(chǎn)業(yè)集群與資本運作”國際示范項目-佛山市2012年度，“支持產(chǎn)業(yè)集群與資本運作”國際示范項目武漢東湖高新區(qū)UNIDOITPO-CHINA2013年度課題安養(yǎng)課題研討在當(dāng)前的社會經(jīng)濟形勢下適合中國的安養(yǎng)模式，輔助建立國際安養(yǎng)示范區(qū)

安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)課題是由UNIDOITPO-CHINA就中國老齡化問題、全民健康、安養(yǎng)問題專門設(shè)立的項目，在全國尋找合適的地區(qū)作為安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，集合全球的安養(yǎng)管理專業(yè)機構(gòu)、專家、金融、保險等資源、就中國安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)進行整合；安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)課題旨在對探索東北亞區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展模式，通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，健康產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的集群效應(yīng)，包括通過引進國際先進的安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)管理與運營模式，國際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)先進技術(shù),培育與加速以骨干企業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢效益;通過對安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地的發(fā)展規(guī)劃及國際資源平臺建設(shè),據(jù)此提供適合區(qū)域特點的產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展推薦方案及具體實施路線圖;加強對本地產(chǎn)業(yè)人才的機構(gòu)能力建設(shè),增強機構(gòu)成員了解國際安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及資源整合能力,促進聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織試點項目的成功實踐，具有積極的現(xiàn)實意義。UNIDO的私募與風(fēng)投伙伴“聯(lián)合國工發(fā)組織ITPO-CHINA安養(yǎng)課題組”支持的優(yōu)勢：符合安養(yǎng)課題組所訂立可持續(xù)發(fā)展、永續(xù)經(jīng)營、可造就多方共贏的原則進行國際資源平臺的整合，建立【國際化安養(yǎng)健康管理團隊】公信力與第三方認證的支持區(qū)隔于現(xiàn)有的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)，高定位投資、管理的各自專業(yè)分工UNIDO國際安養(yǎng)示范園項目目標(biāo)安靜，安定，安逸，安養(yǎng)...養(yǎng)身，養(yǎng)性，養(yǎng)心，養(yǎng)老...“安養(yǎng)”是一個國家或地區(qū)的社會、經(jīng)濟、文明程度發(fā)展到一定水平，國民收入進入3000美元水平后中產(chǎn)階級能夠安逸、安穩(wěn)、健康、休閑的工作方式和生活狀態(tài)；如安養(yǎng)經(jīng)濟、安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、安養(yǎng)市場等，是在休閑生活中享受工作的生活方式、工作方式和生存狀態(tài)。安養(yǎng)不只是養(yǎng)老安養(yǎng)更是一種新經(jīng)濟，新文化安養(yǎng)文化屬性定位安養(yǎng)中國的養(yǎng)老經(jīng)濟雖然感覺炙手可熱，但發(fā)展瓶頸很多；而安養(yǎng)，就恰恰突破了這一單一主題，反而解決了養(yǎng)老問題；所以，小從居住上講，安養(yǎng)包含養(yǎng)生和養(yǎng)老，是健康生活新模式；大從經(jīng)濟層面上講，安養(yǎng)涵蓋多種功能，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新模式，是一個龐大的復(fù)合產(chǎn)業(yè)！養(yǎng)神養(yǎng)靈養(yǎng)身養(yǎng)老養(yǎng)心養(yǎng)病安養(yǎng)經(jīng)濟屬性定位安養(yǎng)安養(yǎng)九大板塊定位安養(yǎng)國際安養(yǎng)示范園區(qū)教育培訓(xùn)金融保險醫(yī)療產(chǎn)業(yè)運動心靈環(huán)保安居產(chǎn)業(yè)度假旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意社會效益安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的落地和發(fā)展；滿足居民對養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的需求；旅游資源的合理開發(fā)；提供高質(zhì)量的品質(zhì)生活；產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的復(fù)制性和可持續(xù)發(fā)展性；全球性的安養(yǎng)品牌建設(shè)；政府效益提升土地價值；保障稅收來源；長期經(jīng)營收益；重大設(shè)施建設(shè)；大量的就業(yè)機會；城市形象的提升；區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化；服務(wù)的改善和提升；良好的生態(tài)環(huán)境；以安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重塑本區(qū)形象，帶動三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，改善當(dāng)?shù)孛癖娛杖虢Y(jié)構(gòu)，實行產(chǎn)業(yè)聯(lián)動吸納更多的就業(yè)人口，提升區(qū)域經(jīng)濟水平。安養(yǎng)效益屬性定位安養(yǎng)國際安養(yǎng)示范園，其規(guī)劃、設(shè)計、實施、管理、運營均圍繞養(yǎng)生、養(yǎng)老主題，依養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)神、養(yǎng)靈、養(yǎng)老、養(yǎng)病等需求細分園區(qū)功能，并以幾大產(chǎn)業(yè)鏈為國際安養(yǎng)示范園的規(guī)劃軸線，視地塊規(guī)模、地理環(huán)境、交通位置、政府政策、投資財力、客層需求...等多方面條件來規(guī)劃“國際安養(yǎng)示范園區(qū)”的元素組合。國際安養(yǎng)示范園的定義核心價值及目標(biāo)國際安養(yǎng)示范園為中國面臨的安養(yǎng)/養(yǎng)老問題尋求全面的、科學(xué)的解決方案；維持安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，永續(xù)經(jīng)營；保障安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈能確實落戶當(dāng)?shù)?；在整個安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，政府、投資商、運營商能扮演相應(yīng)角色，進行資源整合專業(yè)分工；依托聯(lián)合國的國際資源，建立園區(qū)的國際化標(biāo)準(zhǔn)，并推動其在中國各省市、甚至于國際間流轉(zhuǎn)；安養(yǎng)示范園區(qū)可借由聯(lián)合國資源的整合、監(jiān)督力量，使安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)能信托化運作；6國際安養(yǎng)示范園區(qū)核心價值

共贏目標(biāo)國際安養(yǎng)示范園可作為地方規(guī)劃的發(fā)展重點，隨著項目的規(guī)劃建成，高品質(zhì)開發(fā)將拉動片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和提升片區(qū)的價值，并可帶動當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展，城市轉(zhuǎn)型起到積極有利的推動作用。國際安養(yǎng)示范園的目標(biāo)五方共贏的競爭力

客戶地方政府投資商當(dāng)?shù)鼐用襁\營商五方共贏的目標(biāo)當(dāng)?shù)卣黾勇糜巍⑿蓍e、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光人口消費；通過推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，全面完善區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，推動城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。獲得多項穩(wěn)定持續(xù)稅收、增加就業(yè)，保持社會穩(wěn)定；聯(lián)合國立項支持，提高地區(qū)綜合競爭力，解決養(yǎng)老問題。借助項目開發(fā)實現(xiàn)職業(yè)轉(zhuǎn)移與提升，獲得就業(yè)機會；多元產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨綄哟位?；多元產(chǎn)業(yè)對人才的要求，將加速當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)教肓與職業(yè)教肓的發(fā)展，實現(xiàn)當(dāng)?shù)厝丝诰C合素質(zhì)的提高；為當(dāng)?shù)氐胤骄用裉峁└玫纳瞽h(huán)境及生態(tài)配套。地方居民對接國際平臺，強化專業(yè)化管理，建立經(jīng)營平臺；人才培訓(xùn)國際化，在職訓(xùn)練一體化；運營商享受國際標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良環(huán)境；養(yǎng)老、養(yǎng)生的生活品質(zhì)提升；可享受國際化的候鳥式養(yǎng)老?？蛻粝硎芡恋亍⒍愂諆?yōu)惠政策，帶來合理經(jīng)濟效益；提升企業(yè)在該產(chǎn)業(yè)開發(fā)實踐中的經(jīng)營水平及管理能力；奠定與聯(lián)合國項目組的合作基礎(chǔ)，促進休閑產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展；資產(chǎn)持有，并可信托化運營。投資商國際安養(yǎng)示范園要求及實施國際安養(yǎng)示范園的選址要求基礎(chǔ)設(shè)施交通區(qū)位區(qū)域環(huán)境輻射范圍地方政府用地面積及建設(shè)面積具有一定規(guī)模，以提供完善的居住空間和生活、服務(wù)及配套設(shè)施，保證養(yǎng)老、養(yǎng)生的生活品質(zhì)項目規(guī)模地方政府可在土地取得、稅收上提供優(yōu)惠政策，提供高效的政府團隊支持項目實施；良好的自然條件，豐富的自然、人文景觀，生態(tài)豐富基礎(chǔ)設(shè)施成熟，周邊有一定產(chǎn)業(yè)聚集（規(guī)模集聚效益）具有區(qū)域性甚至全國的輻射能力，目標(biāo)客戶充足交通便利，路網(wǎng)發(fā)達，距離國際機場的行駛車程約1小時地方全區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)未來市場動態(tài)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶扔挟a(chǎn)業(yè)整合政府資源整合特色化永續(xù)化協(xié)調(diào)化地域文化

特色自然生態(tài)

特色既有環(huán)境永續(xù)環(huán)保生態(tài)

永續(xù)建筑文化

特色整合化社會經(jīng)濟

永續(xù)國際資源整合專業(yè)人才儲備整合國際安養(yǎng)示范園規(guī)劃四大原則由UNIDO-IPTO首代胡援東大使、金盞鄉(xiāng)鄉(xiāng)長孫玉輝、HUADA集團董事長曾新慧代