中級(jí)物業(yè)管理員（管理師）知識(shí)試題(附答案)

中級(jí)物業(yè)管理員（管理師）知識(shí)試題(附答案)_物業(yè)經(jīng)理人中級(jí)物業(yè)治理員（治理師）學(xué)問試題(附答案)

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，總分值30分）

1、房屋附屬的消防水泵應(yīng)定期進(jìn)展試用，至少每年進(jìn)展（）次。

A、一、B、二、C、三、D、四

2、在建筑物的防雷等級(jí)劃分種（）類建筑物是指儲(chǔ)存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。

A、一、B、二、C、三、D、四

3、大廈的電梯鑰匙要由（）治理。

A、特地部門、B、特地人員、C、工程部經(jīng)理、D、保安人員

4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)的簽批和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作由（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司經(jīng)理、B、保安部主管、C、工程部主管、D、保安部專職消防治理人員

5、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生一般由（）負(fù)責(zé)。

A、停車場(chǎng)庫(kù)門衛(wèi)、B、保潔部專職人員、C、車主、D、物業(yè)治理公司指定的其他人員

6、根據(jù)國(guó)際慣例，物業(yè)治理公司應(yīng)與車主簽訂車輛停放治理合同和協(xié)議，簽訂協(xié)議后，假如車輛在物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)時(shí)喪失，車內(nèi)物品喪失造成的損失由（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司、B、物業(yè)治理公司和車主、C、車主、D、停車場(chǎng)保安人員

7、生活飲用水二次供水的水質(zhì)應(yīng)當(dāng)每（）檢測(cè)一次。

A、一個(gè)月、B、三個(gè)月、C、半年、D、一年

8、物業(yè)治理公司應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的各種垃圾，一般要求垃圾收集（）既要去除。

A、當(dāng)時(shí)、B、當(dāng)日、C、隔日、D、之后適當(dāng)?shù)臅r(shí)候

9、依據(jù)國(guó)家1992年公布的《全國(guó)城市文明住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)考評(píng)實(shí)施細(xì)則》規(guī)章，住宅小區(qū)人平均公用綠地應(yīng)到達(dá)每個(gè)居民平均占有（）平方米以上，綠地率要到達(dá)（）。

A、1.5,25%、B、1.5,30%、C、2,25%、D、4,35%

10、廣告是()有規(guī)劃地利用媒體傳達(dá)各類信息，從而影響公眾行為的信息傳播活動(dòng)。

A、廣告商、B、廣告客戶、C、廣告媒體、D、廣告的組織與治理者

11、我國(guó)給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，生活熱水（當(dāng)無(wú)軟化水設(shè)施時(shí)）出水溫度不高于（）℃，這主要是為了防止水垢產(chǎn)生。

A、45、B、55、C、65、D、75

12、物業(yè)治理公司保安人員巡邏的范圍限度委（）。

A、車場(chǎng)、B、公共走廊、C、物業(yè)的公共地方、D、綠化區(qū)域

13、除保安人員外，物業(yè)治理公司其他員工（），必需履行消防人員的職責(zé)。

A、也都是專職消防隊(duì)員、B、都是義務(wù)消防隊(duì)員

C、都不是消防隊(duì)員、D、也都應(yīng)成為專業(yè)消防隊(duì)員

14、物業(yè)環(huán)境噪聲污染的掌握措施之一，是制止在夜間規(guī)定不得作業(yè)的時(shí)間內(nèi)從實(shí)施工作業(yè)，規(guī)定不得作業(yè)的時(shí)間一般是指（）。

A、晚間10：00~次晨6：00、B、晚間10：00~次晨8：00

C、晚間12：00~次晨8：00、D、晚間12：00~次晨6：00

15、新建住宅小區(qū)內(nèi)有路名的道路兩旁的綠化和養(yǎng)護(hù)治理有（）負(fù)責(zé)。

A、物業(yè)治理公司、B、圓林部門、C、房管部門、D、街道辦事處

16、但凡人為造成物業(yè)治理區(qū)域綠化級(jí)設(shè)施損壞的，依據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公共契約的有關(guān)條文進(jìn)展賠償和罰款處理。如屬兒童所為，（）賠償。

A、由家長(zhǎng)、B、可以不、C、由兒童本人、D、由區(qū)內(nèi)居民共同

17、房屋承重構(gòu)件已屬危急構(gòu)件，構(gòu)造丟失穩(wěn)定的承載力量，隨時(shí)有倒塌的可能，不能確保住用安全的房屋屬于（）。

A、嚴(yán)峻損壞房、B、一般損壞房、C、危急房、D、根本完好房

18、中修工程的一次費(fèi)用一般在該建筑同類構(gòu)造新建筑價(jià)的（）以下。

A、10%、B、15%、C、20%、D、25%

19、高位水箱一般梅（）要進(jìn)展一次清洗消毒工作。

A、一個(gè)月、B、半年、C、一年、D、三年

20、房屋附屬設(shè)備修理的中修工程，更換率一般在（）。

A、10%~30%、B、5%~10%、C、5%以下、D、30%以上

21、小型家用燃油燃?xì)忮仩t，是指發(fā)熱量在50~（）千瓦的鍋爐。

A、100、B、150、C、200、D、250

22、生活飲用水二次供水及其衛(wèi)生治理時(shí)（）的職責(zé)。

A、自來(lái)水廠、B、市政治理部門、C、物業(yè)治理公司、D、住戶

23、我國(guó)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，（）分貝是正常的環(huán)境聲音，是噪聲的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

A、40、B、50、C、55、D、60

24、綠化養(yǎng)護(hù)與治理考核指標(biāo)規(guī)定，新種樹苗若是本市苗成活率應(yīng)答與（）。

A、80%、B、85%、C、95%、D、100%

25、（）是供整個(gè)居住區(qū)居民共同有用的綠地，面積一般在1000平方米左右。

A、居住區(qū)公共綠地、B、居住區(qū)級(jí)效游園、C、公共建筑專用建筑、D、道路綠地

26、（）是主體性文化消遣活動(dòng)。

A、體操運(yùn)動(dòng)、B、文藝聯(lián)歡會(huì)、C、“九。九”敬老家庭運(yùn)動(dòng)會(huì)、D、攝影展覽

27、物業(yè)治理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得肯定的利潤(rùn)，其利潤(rùn)率由（）來(lái)確定。

A、業(yè)主委員會(huì)、B、物業(yè)治理企業(yè)、C、政府物價(jià)部門、D、政府規(guī)劃部門

28、房屋修理治理得罪根本原則是（）。

A、經(jīng)濟(jì)，合理，安全，有用的原則、B、區(qū)分對(duì)待的原則

C、效勞原則、D、有償效勞的原則

29、寫字樓的客務(wù)效勞主要指（）。

A、硬件效勞、B、軟件效勞、C、前臺(tái)效勞、D、保潔效勞

30、商場(chǎng)具有（），才會(huì)吸引更多的顧客。

A、自己鮮亮的特色、B、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、C、潛在的無(wú)形資產(chǎn)、D、大面積的停車場(chǎng)

二、多項(xiàng)選擇題（每題1分，總分值30分）

31、房屋附屬設(shè)備的有用治理制度，主要有（）等。

A、設(shè)備運(yùn)行值班制度、B、交接班制度、C、技術(shù)檔案治理制度、D、設(shè)備操作有用人員崗位責(zé)任制

32、房屋給水系統(tǒng)的治理工作包括（）等。

A、建立正常的供水用水制度、B、常常維護(hù)并定期檢查供水管道、截門、水表、水泵、水箱

C、采納節(jié)水型水箱配件、節(jié)水龍頭等、D、對(duì)消防水泵定期進(jìn)展試泵

33、消防治理的主要內(nèi)容有（）。

A、建立專職消防班組、B、制定完善的消防制度和規(guī)定

C、治理好消防設(shè)備、D、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，保證住戶人身及財(cái)產(chǎn)安全

34、我國(guó)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，一般居住區(qū)和文教區(qū)得晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn)是（）分貝，夜間為（）分貝。

A、65，55、B、40，30、C、55，45、D、50，40

35、依據(jù)物業(yè)治理區(qū)域保潔治理的操作細(xì)則要求（）等每日必需清潔的部位。

A、制定區(qū)域內(nèi)的道路、B、制定區(qū)域內(nèi)綠化帶、C、樓內(nèi)各層樓梯、D、公共部位窗戶

36、物業(yè)治理區(qū)域綠化環(huán)境治理