小區(qū)建筑工程施工合同（精選16篇）

小區(qū)建筑工程施工合同（精選16篇）小區(qū)建筑工程施工合同（精選16篇）

小區(qū)建筑工程施工合同篇1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方可達成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自____年月日開工，于____年月日竣工。

1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

其次條：甲方工作

2.1開工前叁天，向乙方供應經確認的施工圖紙或做法說明貳份，并擔當設計圖紙的相關費用，向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。

對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更

第三條：乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。

嚴格根據(jù)圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

參與竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線不受損壞。

做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨便拆改原建筑結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行愛護。

第四條：關于工期的商定

4.1因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣

第五條：關于工程質量及驗收的商定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準。

5.2甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成停工，工期連續(xù);若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

5.3由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。

但甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關于工程價款及結算的商定

6.1雙方商定本合同價款采納固定價格。

(報價單以外零6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。

甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內，結清尾款。

第七條：關于材料供應的商定凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。

若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關安全生產和防火的商定

8.1甲方供應的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方擔當由此引發(fā)的一切經濟損失。

第九條：嘉獎和違約責任

9.1由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。

9.2由于乙方的緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當損失。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。

9.5因乙方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調整。

10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。

第十一條其他商定

11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。

11.2報價書中商定的材料必需有國家環(huán)保認證書，進場后須經甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產造成損壞者，乙方擔當賠償責任。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附則

12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同履行完成后自動終止。

1、施工圖紙說明

2、工程項目一覽表

3、工程預算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

合同簽訂日期：年月日

小區(qū)建筑工程施工合同篇2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）大連XX公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規(guī)、規(guī)定，并結合本工程實際狀況，甲乙雙方經過充分協(xié)商就工程承包事宜達成全都看法，并定立本合同，共同遵守。工程概況工程名稱：建設地點：其次條工程內容及承包范圍工程內容：計算機網絡安裝工程、集團電話安裝工程、衛(wèi)星電視安裝工程、安防監(jiān)控安裝工程。承包范圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。設備安裝開工和竣工期限本承包工程的開工日期為甲乙雙方簽訂合同之日起，竣工日期為工程開工后____日內結束。遇到下列狀況之一者，經甲方審核批準后，工期可做調整。重大設計變更（指設計功能轉變、主要設備增減和發(fā)生在關鍵線路上的轉變）造成的工期變化，并經甲方書面確認；甲方書面通知的方案工期轉變；不行抗力；第四條承包方式、造價及造價調整承包方式：實行包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統(tǒng)的工藝設計，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發(fā)生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協(xié)議形式辦理。不包含室外安裝立桿。

2、本工程總造價：人民幣（大寫）(詳見方案)

3、發(fā)生下列狀況之一時，經乙方提出甲方認可后可調整本合同造價：

（1）由于甲方通知的設計變更引起的增加削減工作內容；

（2）應甲方要求單項設計變更增減費用在20元（不含20元）以上；

（3）不行抗力；發(fā)生以上狀況時，乙方應在3個工作日內，準時將調整的緣由、金額以書面的形式（附有具體估算和甲方的指示）報送甲方，甲方應在收到報告后5個工作日內賜予答復。

（4）除合同另有說明外，本工程發(fā)生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用（如稅金）均已包括在本合同造價內。第五條雙方責任甲方責任：

1、負責供應施工現(xiàn)場臨時施工用水、用電及垂直運輸條件。

2、負責供應一間帶門、鎖的房間用于乙方庫房。

3、開工前向乙方進行現(xiàn)場狀況交底，供應施工場地的有關狀況，以便乙方進行施工工作。

4、負責協(xié)調、處理現(xiàn)場有關生產進度、技術質量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。

5、審核乙方報送的施工組織設計和工程進度方案，組織工程竣工驗收。

6、負責現(xiàn)場的協(xié)調管理，定期召開生產協(xié)調會。

7、負責甲方驗收移交后的成品愛護。乙方責任：

1、編制切實可行的施工組織設計、工程進度方案和材料設備進場方案，書面報甲方審核確認后嚴格執(zhí)行。

2、指派經甲方資格審查合格的現(xiàn)場項目負責人，依據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關事宜，項目負責人或其授權代表必需參與甲方召開的生產協(xié)調會，并代表乙方做出打算。

3、工程未閱歷收、交付業(yè)主使用之前，做好成品愛護工作。

4、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定以及合同要求對本工程負責保修和質量保證，如發(fā)生任何質量問題，由乙方全權負責。

5、乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、財產損害和經濟損失須擔當全部責任。

6、不得損壞其他單位的施工內容，如有損壞乙方負責賠償

小區(qū)建筑工程施工合同篇3

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：礦井建設項目地面建筑工程施工第一標段工程地點：工程內容：辦公生活設施，建筑面積：m2,(詳細數(shù)值以批準的初步設計為準),建筑高度m或跨度m，結構類型:框剪,鋼筋混凝土,層數(shù)，其他室外配套。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：資金來源：

二、工程承包范圍

承保范圍：第一標段施工圖紙范圍內的土建及該基礎設施的安裝工程

三、合同工期

開工日期：20xx年10月

竣工日期：20xx年10月

合同工期總日歷天數(shù)730天。

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)￥：X萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同的商定進行施工、竣工并在質量保修期內擔當工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：20xx年8月17日

合同訂立地點：本合同雙方協(xié)定雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：(簽字)托付代理人：(簽字)

單位地址：單位地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽定時間：

小區(qū)建筑工程施工合同篇4

古建筑工程施工合同范文

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就本項仿古建筑施工有關事項，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程內容

四柱五樓牌坊仿古建筑工程，承包方式：包工包料。

二、工程造價：

經協(xié)商，本合同總造價為人民幣貳拾壹萬伍仟元整(本造價不含稅金，如需要發(fā)票稅金由甲方擔當)。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

三、甲方責任

1、場地確保三通一平，即電通、路通、水通、場地平整。

2、由于乙方異地施工，甲方負責供應住宿費、水電費等。

3、甲方負責處理乙方在施工過程中與四周居民及有關單位(如質檢站、大路局等管理單位)的關系。

4、在施工過程中如消失阻工狀況，甲方負責處理，保證乙方順當施工。如因阻造成乙方損失，由甲方擔當。

四、乙方責任

1、乙方負責組織施工隊進入施工現(xiàn)場。

2、乙方根據(jù)圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建(建筑、彩畫)。

3、在施工中，消失一切人身傷亡事故由乙方自負并文明施工。

4、乙方負責供應所承建工程的平面、立面圖，結構圖由于涉及專利技術不予供應。

五、撥款方式

乙方進行，撥付工程構件制作費、主體材料費為人民幣壹拾萬元整，主體完工、琉璃瓦前撥人民幣伍萬元整，其余款陸萬伍仟元一次付清。

六、雙方不得違約，在施工中，甲方造成停工損失由甲方負責是，乙方造成停工損失由乙方負責。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日

古建筑工程施工合同范文

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方協(xié)商全都，本著雙方公平、自愿原則就甲方托付乙方建筑武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內容：

平米等工程(詳見施工圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開頭正式施工開頭算起。

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因狀況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方緣由不能準時移交施工場地則工期順延。

4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、工程合同價款：

經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元(十九萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結算。

四、承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其供應所承建工程的飾面樣板材料，必需經雙方共同確認方可進行施工。

3、施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內發(fā)生的水電費用。

五、工程付款方法雙方商定按以下方式支付工程款：

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費用(含業(yè)主認可的簽證、變更費用)10%為質保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。

六、工程質量要求：

1、乙方必需嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必需聽從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)覺乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責擔當。

2、施工過程必需作好記錄及隱藏工程驗收簽證(采納視頻資料)。

七、工程竣工驗收結算：

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內依據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同賜予合格批準或提出整改看法。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、延期違約責任：

乙方必需在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不行抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、質保內容

質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開頭計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)覺有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，全部修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必需做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，擔當安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序親密協(xié)作，要求應用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。可補簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽名：(甲方)簽名：(乙方)

簽訂日期：簽訂日期：

小區(qū)建筑工程施工合同篇5

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》以及相關法律、法規(guī)、結合本工程詳細狀況，甲方將哈第18合同段的部分工程承包給乙方施工，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況。

1、工程名稱：哈第18合同段。

2、建設單位：哈建設管理辦公室

3、工程地點：烏拉特前旗西

4、工程內容：橋梁(下述樁號的橋梁設計施工圖紙所包括的全部工程細目，以及施工過程中變更增加的項目)

5、施工樁號：878618，880785，878395，879511，879909，880284

6、開、竣工日期及要求：開工日期：________年____月____日?？⒐と掌冢篲_______年____月____日詳細為：________年度完成樁基礎，預應力空心板形成生產力量，________年____月____日全部交工。如遇人力不行抗拒的自然災難(含地質變化)，工期順延。

7、乙方開工時必需進夠不少于臺鉆機，其它配套設備、人員、均應滿意工程施工要求。假如不能滿意工程進度及質量方面的要求，甲方有權清退出場。

8、工程質量等級：優(yōu)良。

9、工期損失金：因乙方自身緣由造成的工期損失，每拖延一天罰款

其次條：工程承包方式及結算方法。

1、本工程一律不設預付款。

2、甲方承包給乙方施工的工程，均采納甲乙雙方協(xié)商的單價按乙方實際完成的工作量進行計價結算。該單價均已包括了為實施和完成該工程所需的勞務、材料、機械、試驗、臨時設施費、預制場，工棚等的臨時征地費，工程臨時用電、用水線路的架拆及工程用電、用水費用，人員設備調遣費用、安裝、缺陷修復、管理、保險，個人所得稅、工程照管及利潤等費用。以及合同明示或示意的全部責任、義務和風險，由乙方自負盈虧。

3、乙方所承包施工的工程，在未得到監(jiān)理單位及建設單位計量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。

4、經甲乙雙方協(xié)商后的綜合單價見附表。合同簽訂后，甲乙雙方均不能以任何方式或理由來轉變此單價。

5、工程變更部分的單價，如合同中有的，套用合同清單單價，如超出合同清單之外的，按甲乙雙方共同協(xié)商的單價。

6、工程量清單是合同的組成部分，清單數(shù)量為暫定工程數(shù)量，業(yè)主對工程數(shù)量的增減不減除乙方的合同義務，即不能作為乙方降低驗收標準和調整單價的依據(jù)，也不能作為乙方拒絕施工的理由。

7、施工過程中，乙方施工機械車輛所需油料，在甲方指定的加油站供應。在甲方支付乙方的工程款中扣除。

8、業(yè)主對甲方的有關工期、質量、進度、安全等方面的要求同樣適用于乙方。

第三條：工程計量及支付方法。

1、乙方每月只能向甲方申請計量款一次，計量款的支付時間按甲方與建設單位簽訂的施工合同中相應條款執(zhí)行。但因建設單位延期支付計量款，甲方作相應延期。

2、業(yè)主計量款只能付至甲方專用賬戶上，乙方可在甲方賬戶內開設內部分戶。甲方支付乙方計量款時，要求乙方供應帳號,支付時采納轉帳的方式進行支付。

3、乙方必需派專人辦理計量款的支付手續(xù)，并供應其身份證復印件給甲方財務部備案。否則，甲方有權拒絕支付。

4、乙方申請的計量項目及工程數(shù)量，必需符合業(yè)主要求的手續(xù)，即只有合格的工程才予計量。乙方完成的項目達到驗收標準后，按技術規(guī)范中符合計量規(guī)章要求的工程數(shù)量據(jù)實計量。

5、甲方支付乙方計量款時，以乙方實際完成工程量的80%進行支付，并且要求乙方已完工程在質量、安全及文明施工方面，必需得到項目部、監(jiān)理工程師及業(yè)主的認可。否則，因乙方工程質量、安全及文明施工不符合要求時，甲方有權拒絕支付乙方該月的計量款。

6、甲方撥付進度款時，予留20%作為工程質量、安全、合同履約及文明施工保留金。全部工程完工經項目部、監(jiān)理及業(yè)主驗收并發(fā)放竣工驗收證書，，支付至乙方實際完成工程量的95%，余下5%作為工程質量保留金，保留金的期限以業(yè)主規(guī)定為準。

7、保修期間發(fā)生的缺陷修復及費用，由乙方擔當，如托付甲方修復，修復費用由甲方從乙方保留金中扣除。缺陷期滿甲方得到保留金，扣除乙方擔當?shù)墓こ倘毕菪迯唾M用后，將余額返還給乙方。

8、工程量詳細計量程序及支付方法詳見項目部編制的《施工隊工程計量及支付方法》。

第四條雙方職責甲方職責:

1、負責對乙方承包工程的技術交底、圖紙會審工作，并幫助乙方解決工程施工中的技術問題。

2、乙方施工的工程質量，安全工作根據(jù)國家施工驗收規(guī)范，質量驗評標準，安全規(guī)范和標準以及當?shù)赜嘘P質量、安全的規(guī)定進行指導、監(jiān)督與檢查，幫助乙方處理好質量安全事故。

3、甲方有權根據(jù)公司內部的管理制度對乙方施工作業(yè)進行定期或不定期的質量、安全，文明施工，勞資等方面的檢查并進行評定。依據(jù)評定結果進行獎、罰，對乙方達不到合同商定或甲方要求的，甲方在

其次次警告后仍無改進者，甲方有權自行支配人員整改，其費用由乙方負責。

4、甲方有權對乙方財務實行監(jiān)督、審查，制止不合理的財務開支，以確保工程款專款專用。

5、乙方承包工程的質量，進度不能滿意甲方與建設單位簽訂的總承包合同要求時，甲方有權對乙方承包的工程量進行調整，并要求乙方對已完工程不合格部分進行整改，費用由乙方負責。

6、由于乙方施工質量達不到甲方要求，質量低劣且在整改期限內無明顯改觀，甲方有權終止本合同，另選施工隊伍，乙方應馬上退場并無權要求支付任何附加費。

乙方職責:

1、乙方根據(jù)自主經營、獨立核算、自負盈虧的原則合法經營。工程施工期間必需聽從甲方的工程管理及財務監(jiān)督。

2、乙方進場7天內，應向甲方提交一份具體的施工進度表

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

小區(qū)建筑工程施工合同篇6

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

甲、乙雙方本著“互利互惠、共同進展”的原則，共同開展_______________行業(yè)市場，就______________________________(包括手機、筆記本d)業(yè)務系統(tǒng)，乙方通過合作利用甲方的通信網絡為乙方用戶供應技術服務的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1、甲方依據(jù)公司總體運營思路制定終端銷售政策，乙方負責“_______________”專用終端的引進和銷售。

2、乙方通過對甲方進行業(yè)務分成的方式來收回投入成本。

二、甲方權利及義務

(一)甲方的權利

1、依據(jù)____________行業(yè)市場的進展需要，甲方有權與乙方共同選定____________專用終端型號;

2、甲方對訂購終端制定銷售政策;

3、甲方有監(jiān)督乙方完善售后服務體系的`權利，包括：

(1)供應終端備機;

(2)在________________區(qū)至少設有一個售后服務站;

(3)要求制定詳盡的售后服務流程，嚴格根據(jù)產品相關三包規(guī)定處理終端售后問題;

(4)如經售后服務修理站確認為手機故障并在可供應換機服務時間范圍內的，乙方必需為用戶供應換機服務。

4、甲方有權要求乙方完善其終端進銷體系，包括：

(1)車輛要求：自有貨車至少______輛，送貨人員至少______人;

(2)終端管理：要有完備的終端進、銷、存管理體系及管理制度，并配備相應崗位負責人員;

(3)財務管理：具有完善的財務核算體系及管理制度，配備相應財務人員;

(4)業(yè)務聯(lián)系人員：配備相關業(yè)務聯(lián)系人員，用于進展用戶、日常業(yè)務交涉、貨物供應聯(lián)系、市場銷售監(jiān)控等;

5、對于乙方自行訂購的非電信公司集采終端，甲方有權要求出示廠家直供證明，否則不予掃串

(二)甲方的義務

1、對于乙方掃串號終端，甲方依據(jù)cda移動業(yè)務社會化運營總體思路，有義務制定符合市場進展的終端銷售政策;

2、對經甲、乙雙方共同協(xié)商后訂購的移動終端，甲方有義務申請將終端串號錄入系統(tǒng);

3、依據(jù)市場進展需要，在終端型號上，甲方有指導乙方進行選購的義務;

4、在乙方完備售后服務及終端進行銷體系過程中，甲方有義務供應部分指導看法幫助實施;

5、各盟市電信終端公司超期未賜予乙方結算，甲方有義務幫助乙方向各盟市電信終端公司催繳終端補貼款;

三、乙方的權利及義務

(一)乙方的權利

1、乙方依據(jù)市場進展需要，有自行上報進貨終端型號的權利;

2、乙方訂購終端過程中，在滿意入圍條件前提下，對訂貨終端型號有選擇的權利;

3、對于甲、乙雙方共同協(xié)商確定后進貨的終端，乙方有權利要求甲方將終端串號錄入系統(tǒng)且制定相關銷售政策;

4、對于通過自身力量滲透末端銷售渠道，甲方不做詳細規(guī)定，乙方有權利選擇滲透目標;

5、乙方在完備售后服務及終端進銷體系過程中，在符合電信公司相關要求的前提下，有權利提出共性化建設方案;

6、乙方有權利要求甲方幫助乙方向個盟市電信終端公司催繳終端補貼款，知道乙方收到相應款項后為止。

(二)乙方的義務

1、依據(jù)市場進展狀況，針對甲方提出的終端訂購需求，乙方有義務部分或全數(shù)訂購;

2、乙方有按甲方要求完善自身售后服務及終端進銷體系的義務;

3、甲方依據(jù)市場進展實際狀況，對天翼終端市場進行宏觀調控過程中，乙方有義務根據(jù)甲方要求經營天翼終端業(yè)務;

4、終端進貨，出貨及銷售過程中，乙方有根據(jù)甲方要求進行規(guī)范操作的義務。

四、資費標準

1、短信費：______元條(按條);

2、功能費：______元月(自治區(qū)內不限流量費，區(qū)外流量費和超出部分根據(jù)標準資費收取);

3、d上網業(yè)務包月資費套餐：______元月人，區(qū)內不限流量，____________外流量按：______元分鐘計算;

4、如開通其他業(yè)務，按現(xiàn)行資費標準收取

五、分成方式

1、乙方于甲方通過合作分成的方式來收回投入的成本;

2、在功能、短信等費用上進行分成

3、分成比例為：甲方占50%，乙方占50%

六、結算周期

1、甲方要嚴格根據(jù)合同商定的時間準時賜予結算;

2、每月____日前供應上個月的業(yè)務出賬單，雙方進行對賬;

3、賬單核對無誤后，____日乙方開出與賬單等額的發(fā)票送至甲方處;

4、甲方依據(jù)乙方開具的發(fā)票在每月2____日前將上月結算款匯至乙方結算賬戶

七、乙方結算賬戶公司名稱：__________________________________________公司地址：__________________________________________郵編：__________________開戶行名稱：__________________________________________賬號：________________________________________________

八、違約責任

1、由于不行抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或者不能完全履行本協(xié)項下有關義務時，可視情形部分或全部免除擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方或雙方應與不行抗力發(fā)生或清除后____日內將狀況告知對方，并供應有關單位的證明文件。在不行抗力影響消退后，一方或雙反應連續(xù)履行合同、如不行抗力大事影響超過三個月以上時，雙方應重新協(xié)商合同的履行問題;

2、因不行抗力大事影響協(xié)議履行是，則延長履行協(xié)議的期限，這一期限相當于不行抗力影響的時間;

3、因不行抗力時間導致的費用由雙方自行擔當。

九、爭議的解決對于由于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭吵，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議不成的，由呼和浩特仲裁委員會依據(jù)規(guī)章仲裁。仲裁判決是終局的，對雙方均有約束力。

十、合同期限本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同有效期限為________年。合同到期后，如雙方無反對看法，有效期自動順延;如任何一方有反對看法，在本協(xié)議到期后前一個月書面通知對方，以反對看法書面送達為標志，則本協(xié)議到期自動終止或重新談判簽訂新協(xié)議。

十一、保密甲乙雙方打算就該協(xié)議相關內容保密性采納如下防范措施：

1、甲乙雙方對合作內容及協(xié)議條款嚴格保密，不得給甲方其他競爭者透露;

2、如發(fā)覺因甲方或乙方過失造成協(xié)議內容或商定條款泄密的，由責任方實行相應措施擔當責任，并擔當相應損失。

十二、協(xié)議的生效、變更、終止

1、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字并蓋章后生效。

2、在本協(xié)議有效期內，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相關條款進行變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或者解除本協(xié)議，應提前____日向另一方面提交書面說明。單方面解除協(xié)議的一方，應對另一方因此患病的損失擔當全部賠償責任。

3、假如甲方不能按時付款，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付未付金額的千分之三的違約金。

4、協(xié)議中其它未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

十三、合同的生效本合同由各方授權代表簽署后即生效，簽署如下：

甲方：_________________法定代表人(或授權代表)簽字：______________________________蓋章：_________________簽約日期：_________________________________

乙方：_________________法定代表人(或授權代表)簽字：______________________________蓋章：_________________簽約日期：_________________________________

小區(qū)建筑工程施工合同篇7

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著公平、自愿、公正、公正的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商全都，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行選購至工地外，其余全部本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方選購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。

四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。

五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿后，退還質保金。

六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監(jiān)督乙方的工程質量并負責工地上與周邊的一切協(xié)調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必需做到安全文明施工，如消失任何安全事故，一切后果由乙方擔當。在施工期間，甲方必需保證工程款的`按時支付，假如由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方擔當。

七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲處乙方壹仟元人民幣，以此類推。

八、保修責任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時內，必需派人到場修理，否則甲方有權自行修理，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

小區(qū)建筑工程施工合同篇8

建筑工程施工協(xié)議書

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方相互制造條件，搞好協(xié)作協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋挨次

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

其次條圖紙和文件的保管與供應

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費供應給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同肯定需要，承包方在未經工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師供應的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將依據(jù)合同供應的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規(guī)定供應的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述供應給承包方的或由承包方供應的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時供應給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條工程概況

1.工程名稱：_________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資方案文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，方案任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________

4.工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定實行下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方供應部分材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表具體注明)。

第四條工程期限

(一)開工

1.依據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3.如遇下列狀況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工預備規(guī)定，不能供應施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，供應的工程地質資料不準，致使設計方案轉變或由于施工無法進行的緣由而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不行抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方擔當違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全實行的措施。發(fā)包方為提前竣工供應的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的商定，都是以商定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條工程師

建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采納書面形式訂立托付監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中托付合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發(fā)包方托付的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的大事時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的商定處理。

4.除合同內有明確商定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同商定的承包方的任何權利與義務。

第六條工程質量

工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應賜予相應順延。

雙方依據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商全都后，可對本合同內容詳細化、補充或修改，在條款內商定。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小區(qū)建筑工程施工合同篇9

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》以及相關法律、法規(guī)、結合本工程詳細狀況，甲方將哈第18合同段的部分工程承包給乙方施工，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況。

1、工程名稱：哈第18合同段。

2、建設單位：哈建設管理辦公室

3、工程地點：烏拉特前旗西

4、工程內容：橋梁(下述樁號的橋梁設計施工圖紙所包括的全部工程細目，以及施工過程中變更增加的項目)

5、施工樁號：________________

6、開、竣工日期及要求：開工日期：________年____月____日。竣工日期：________年____月____日詳細為：________年度完成樁基礎，預應力空心板形成生產力量，________年____月____日全部交工。如遇人力不行抗拒的自然災難(含地質變化)，工期順延。

7、乙方開工時必需進夠不少于臺鉆機，其它配套設備、人員、均應滿意工程施工要求。假如不能滿意工程進度及質量方面的要求，甲方有權清退出場。

8、工程質量等級：優(yōu)良。

9、工期損失金：因乙方自身緣由造成的工期損失，每拖延一天罰款

其次條：工程承包方式及結算方法。

1、本工程一律不設預付款。

2、甲方承包給乙方施工的工程，均采納甲乙雙方協(xié)商的單價按乙方實際完成的工作量進行計價結算。該單價均已包括了為實施和完成該工程所需的勞務、材料、機械、試驗、臨時設施費、預制場，工棚等的臨時征地費，工程臨時用電、用水線路的架拆及工程用電、用水費用，人員設備調遣費用、安裝、缺陷修復、管理、保險，個人所得稅、工程照管及利潤等費用。以及合同明示或示意的全部責任、義務和風險，由乙方自負盈虧。

3、乙方所承包施工的工程，在未得到監(jiān)理單位及建設單位計量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。

4、經甲乙雙方協(xié)商后的綜合單價見附表。合同簽訂后，甲乙雙方均不能以任何方式或理由來轉變此單價。

5、工程變更部分的單價，如合同中有的，套用合同清單單價，如超出合同清單之外的，按甲乙雙方共同協(xié)商的`單價。

6、工程量清單是合同的組成部分，清單數(shù)量為暫定工程數(shù)量，業(yè)主對工程數(shù)量的增減不減除乙方的合同義務，即不能作為乙方降低驗收標準和調整單價的依據(jù)，也不能作為乙方拒絕施工的理由。

7、施工過程中，乙方施工機械車輛所需油料，在甲方指定的加油站供應。在甲方支付乙方的工程款中扣除。

8、業(yè)主對甲方的有關工期、質量、進度、安全等方面的要求同樣適用于乙方。

第三條：工程計量及支付方法。

1、乙方每月只能向甲方申請計量款一次，計量款的支付時間按甲方與建設單位簽訂的施工合同中相應條款執(zhí)行。但因建設單位延期支付計量款，甲方作相應延期。

2、業(yè)主計量款只能付至甲方專用賬戶上，乙方可在甲方賬戶內開設內部分戶。甲方支付乙方計量款時，要求乙方供應帳號,支付時采納轉帳的方式進行支付。

3、乙方必需派專人辦理計量款的支付手續(xù)，并供應其身份證復印件給甲方財務部備案。否則，甲方有權拒絕支付。

4、乙方申請的計量項目及工程數(shù)量，必需符合業(yè)主要求的手續(xù)，即只有合格的工程才予計量。乙方完成的項目達到驗收標準后，按技術規(guī)范中符合計量規(guī)章要求的工程數(shù)量據(jù)實計量。

5、甲方支付乙方計量款時，以乙方實際完成工程量的80%進行支付，并且要求乙方已完工程在質量、安全及文明施工方面，必需得到項目部、監(jiān)理工程師及業(yè)主的認可。否則，因乙方工程質量、安全及文明施工不符合要求時，甲方有權拒絕支付乙方該月的計量款。

6、甲方撥付進度款時，予留20%作為工程質量、安全、合同履約及文明施工保留金。全部工程完工經項目部、監(jiān)理及業(yè)主驗收并發(fā)放竣工驗收證書，，支付至乙方實際完成工程量的95%，余下5%作為工程質量保留金，保留金的期限以業(yè)主規(guī)定為準。

7、保修期間發(fā)生的缺陷修復及費用，由乙方擔當，如托付甲方修復，修復費用由甲方從乙方保留金中扣除。缺陷期滿甲方得到保留金，扣除乙方擔當?shù)墓こ倘毕菪迯唾M用后，將余額返還給乙方。

8、工程量詳細計量程序及支付方法詳見項目部編制的《施工隊工程計量及支付方法》。

第四條雙方職責甲方職責:

1、負責對乙方承包工程的技術交底、圖紙會審工作，并幫助乙方解決工程施工中的技術問題。

2、乙方施工的工程質量，安全工作根據(jù)國家施工驗收規(guī)范，質量驗評標準，安全規(guī)范和標準以及當?shù)赜嘘P質量、安全的規(guī)定進行指導、監(jiān)督與檢查，幫助乙方處理好質量安全事故。

3、甲方有權根據(jù)公司內部的管理制度對乙方施工作業(yè)進行定期或不定期的質量、安全，文明施工，勞資等方面的檢查并進行評定。依據(jù)評定結果進行獎、罰，對乙方達不到合同商定或甲方要求的，甲方在

其次次警告后仍無改進者，甲方有權自行支配人員整改，其費用由乙方負責。

4、甲方有權對乙方財務實行監(jiān)督、審查，制止不合理的財務開支，以確保工程款?？顚Ｓ?。

5、乙方承包工程的質量，進度不能滿意甲方與建設單位簽訂的總承包合同要求時，甲方有權對乙方承包的工程量進行調整，并要求乙方對已完工程不合格部分進行整改，費用由乙方負責。

6、由于乙方施工質量達不到甲方要求，質量低劣且在整改期限內無明顯改觀，甲方有權終止本合同，另選施工隊伍，乙方應馬上退場并無權要求支付任何附加費。

乙方職責:

1、乙方根據(jù)自主經營、獨立核算、自負盈虧的原則合法經營。工程施工期間必需聽從甲方的工程管理及財務監(jiān)督。

2、乙方進場7天內，應向甲方提交一份具體的施工進度表

甲方：________________

乙方：________________

小區(qū)建筑工程施工合同篇10

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在公平協(xié)商全都的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合工程實際狀況，訂立如下協(xié)議以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內容。詳見施工圖和預算編制說明書。

4、工程面積：約

二、承包方式：工程總承包。

三、工程質量：合格。乙方要嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家專業(yè)的質量檢驗評定標準的條件，竣工后由質量監(jiān)督部門評定等級。單項工程、隱藏工程的驗收應由甲方會同建設單位、工程監(jiān)理、質檢站和乙方共同驗收評定質量等級。

四、工程承包總價

本工程承包總價確定為元(大寫整)。承包范圍(見工程內容)內綜合單價一次性包死(附合同價款預算，本預算缺項、漏項、多項的，決算時相應增減)鋼筋、混凝土價格變動超過預算價5%，可進行相應調整(價格必需由甲、乙、監(jiān)理三方簽證)。

五、工程款撥付方式

1、施工至0.00后撥付至已完工程量價款的75%(可單工程計算)。

2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。

3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%(不足五層單體工程，按此執(zhí)行)。

4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經由監(jiān)理簽字確認，并經甲方項目經理審核后，報房產預算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。

5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。

6、竣工驗收合格結算后10日內付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無托付保修的，28日內撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內付清。

六、甲方權利和義務

1、派駐現(xiàn)場代表根據(jù)本合同商定代表甲方行使各項職責;

2、施工前現(xiàn)場具備開工條件，即"三通一平'，包括水通、電通、路通、場地平整。

3、將施工所需的生活用水(不含施工用水)、電接至施工場地圍墻以內并掛表;

4、為乙方供應全套施工圖紙六套;

5、依據(jù)工程需要，甲方有權供應建筑材料及制品，甲方供應材料的費用從預算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。

6、甲方暫定價部分需經甲方認可后方可購買或施工;暫定部分的材料價格需經甲方、乙方、監(jiān)理三方簽證，以備決算時作為調整依據(jù)。

7、對乙方違反甲方現(xiàn)場管理制度的行為甲方有權進行管理、經濟懲罰;

七、乙方權利和義務：

1、派駐現(xiàn)場代表根據(jù)合同商定代表乙方行使各項職責;

2、供應滿意甲方、監(jiān)理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍(依據(jù)現(xiàn)場狀況，如甲方供應，須扣除乙方相應費用);

3、每月按甲方水電表數(shù)準時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗;

4、需乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理、安檢及施工噪音管理手續(xù)均由乙方辦理并擔當費用;

5、嚴格遵守甲方現(xiàn)場的管理制度及監(jiān)理指令;

6、因乙方緣由，本工程如有政府相關部門及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此消失的施工困難、拖延工期及因停工所造成的全部損失及責任由乙方負責;

7、乙方要做到規(guī)范、文明施工并擔當與現(xiàn)場環(huán)境有關的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用;如乙方未按甲方要求準時清理施工現(xiàn)場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權支配其他隊伍清理，發(fā)生的相應費用在乙方進度款中雙倍扣除。

8、因乙方緣由造成質量事故、安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由乙方擔當全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失;

9、施工場地四周地下管線和鄰近建筑物若因乙方緣由發(fā)生損壞，由乙方擔當由此發(fā)生的全部費用;

10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、安全及進度，有效協(xié)作甲方的協(xié)調管理。否則，如因乙方緣由工期滯后影響使用，或存在質量、安全及管理違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金可自工程款中扣除;

11、在乙方施工期間，乙方應做好甲方另行專業(yè)分包單位的協(xié)調、管理、協(xié)作工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作，并符合質量要求(不符合質量要求的返工及整改費用由乙方擔當)。在乙方施工期間，全部由甲方另行專業(yè)分包的工程，乙方應做好協(xié)作及成品愛護工作，擔當總包管理責任;

12、竣工驗收一個月內向甲方供應竣工圖一套;

八、質量、安全指標

1、質量指標：施工過程中，乙方要聽從甲方、監(jiān)理方的管理和支配，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。工程的施工工藝要符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定，所承建施工的工程要達到一次驗收合格率100%。

2、安全指標：施工工程中乙方應做好施工人員的安全教育、抓好安全生產管理工作，進場后必需為施工人員辦理職工工傷保險或意外損害保險，施工過程中要與甲方、監(jiān)理單位駐現(xiàn)場人員親密協(xié)作，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。假如在施工過程中因安全防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應安全文明措施費用;因乙方管理不善及施工問題等造成的安全事故，其責任及費用均由乙方擔當。

3、進度指標：滿意總承包合同的要求。

4、其他商定：工程開工前乙方向甲方供應完整的施工組織設計并經監(jiān)理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。

九、工期：

1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工至年月日竣工。

2、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應由雙方準時協(xié)商，簽訂協(xié)議。

(1)由于人力不行抗拒的災難，而被迫停工者;

(2)因甲方或建設方變更方案或變更施工圖，而不能連續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順當施工者。

十、竣工驗收、結算與保修

1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。

2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責收集竣工資料，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、施工圖為依據(jù)，工程量不調整(變更除外)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方供應以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱藏工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工后，應提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或托付設計單位。

4、工程竣工驗收后，質量保修期自工程驗收合格之日起計算，依據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，商定本工程質量保修期：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;裝飾裝修工程為2年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;采暖工程保修兩個采暖期;屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。

5、發(fā)生質量缺陷乙方應馬上到達現(xiàn)場修正，如乙方未能在規(guī)定時間內修正某項質量缺陷，發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包方擔當，在修理保證金中扣除。

十一、工程決算價按如下確定：

1、執(zhí)行河北省消耗量定額(HEBGYD-A、B、C-20xx)。

2、取費按相應的取費標準。

3、有綜合單價執(zhí)行綜合單價，執(zhí)行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按20xx年第一期造價信息材料價格執(zhí)行。

4、綜合用工單價執(zhí)行冀建質〔20xx〕195號，稅金費率執(zhí)行冀建質〔20xx〕462號計入，機械臺班執(zhí)行冀建價〔20xx〕47號。

5、不再執(zhí)行其他有關文件及定額。

6、工程預算造價：依據(jù)以上1至6項據(jù)實計算工程預算造價。

7、變更總價=工程預算造價下浮15%(有特別說明的不再下浮15%)。除以上所列內容外的費用由乙方自行擔當。

十二、結算總價

第四項和第十一項之和為結算總價。

十三、違約責任

1、由于甲方緣由，經監(jiān)理、建設方簽證后方可順延工期。

2、由于乙方緣由，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方應向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價1/天延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過工程承包總價的30%。

3、假如乙方未能按監(jiān)理審核的《施工組織設計》中的進度方案如期完成工程，連續(xù)三個時段未按時達到中間掌握工期要求的，將撤換項目部，且延期的期限達到30日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到60日的，甲方有權解除本合同，并且有權懇求乙方賜予相應的賠償。

4、乙方在承包工程期間，假如未經甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權解除本合同，并對乙方進行清場處理，由此造成的一切損失由乙方擔當。

5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人(包括農夫工)工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權將其拖欠的工人工資數(shù)額在應付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或將扣除的款項交由有關部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數(shù)額超過50000元，甲方有權解除本合同。

十四、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以依據(jù)實際狀況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽訂地：衡水泰華房地產開發(fā)有限公司會議室。

十六、合同文本和效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)叁份。附件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)建筑工程施工合同篇11

合同編號：_________發(fā)包人：______

監(jiān)理人：______簽定地點：_________

簽定時間：____年____月____日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、發(fā)包人托付監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________

動態(tài)：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監(jiān)理范圍：根據(jù)________________條款中商定的范圍擔當監(jiān)理業(yè)務。

(三)監(jiān)理內容：根據(jù)________________條款中商定的內容擔當監(jiān)理業(yè)務。

(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。

(五)建設監(jiān)理酬勞為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款商定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。

二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次。

(一)監(jiān)理托付函或中標函。

(二)監(jiān)理合同書。

(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監(jiān)理招標書(或托付書)。

(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其托付代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。

發(fā)包人：_______(蓋章)監(jiān)理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)

托付代理人：_____(簽章)托付代理人：_____(簽章)

郵編：________郵編：________

電話：________電話：________

傳真：________傳真：________

開戶銀行：______開戶銀行：______

賬號：________賬號：________

小區(qū)建筑工程施工合同篇12

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的太陽通用機械有限公司門衛(wèi)室外墻保溫工程施工的有關事宜協(xié)商全都,同意按下列條款簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

一、工程內容及范圍:太陽通用機械有限公司門衛(wèi)室外墻保溫工程,依據(jù)外墻保溫工程技術規(guī)程及驗收標準,保溫工程含基層外膠粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓(120MM長,每平方米不少子7個)并含人工、機械,垂直運輸、水平運輸及安全文明施工措施等。

二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

三、承包方式:包工包料,包檢測,包稅。

四、材料標準：

1、巖棉板要求使用威海博盛牌,50mn表觀密度為140kg/m3,供應商應供應書面證明和產品出廠合格證。

2、粘結砂漿、抹面砂漿使用基舜牌(1500/元噸),承包方應供應生產廠家產品合格證,出廠日期及編號,使用期限、主要成分、適用范圍及使用說明書。每平方米不少于13kg。

3、玻璃網格布要求単位面積質量≥160g/m2,使用外墻保溫專用耐堿玻纖網格布。

4、錨栓采納熱鍍鋅金屬螺釘(天字牌)