弱電系統(tǒng)方案報告課件

富力灣莊園弱電系統(tǒng)方案———2008年7月5日一、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)《蘇州市關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)安全防范設(shè)施建設(shè)和管理的意見》蘇州市公安局技防管理部門的有關(guān)規(guī)定《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》DB-294-2003《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)范》GA308-2001《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB12663-2001《樓宇對講電控防盜通用技術(shù)條件》GA/T72-94《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000二、總體概述

“富力灣”莊園位于江蘇昆山風(fēng)景旖旎，明澈清凈的淀山湖畔，在淀山湖鎮(zhèn)的西南側(cè)，一期用地面積為67.4公頃，規(guī)劃總建筑面積約28.78萬平方米，擬建849戶別墅住宅，一棟兩層的商業(yè)休閑中心及相關(guān)的公共配套服務(wù)設(shè)施。莊園內(nèi)所有別墅劃分為5個戶型，X戶型230平方米、Y戶型250平方米、Z戶型為280平方米、U戶型310平方米、W戶型為450平方米，能夠滿足顧客對面積、戶型及環(huán)境的需要信息服務(wù)與物業(yè)管理中心

智能小區(qū)“服務(wù)與管理中心”其主要的服務(wù)與管理包括以下兩項的內(nèi)容，即綜合信息與資訊服務(wù)和公共物業(yè)管理。智能化小區(qū)“服務(wù)與管理中心”所提供的第二項服務(wù)與管理的內(nèi)容，通常包含以下幾個方面：

1、小區(qū)內(nèi)集中的安全防范綜合管理

2、小區(qū)內(nèi)公共部位進(jìn)行集中的監(jiān)控和管理

3、小區(qū)物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)四、富力灣莊園智能化總體特點

先進(jìn)性和成熟性:先進(jìn)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟

開放性和標(biāo)準(zhǔn)性:滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運(yùn)行能力，系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)以及系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求可靠性和穩(wěn)定性:從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性

可擴(kuò)展性和易維護(hù)性:以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)五、方案總體結(jié)構(gòu)我公司技術(shù)人員經(jīng)反復(fù)考察論證，結(jié)合國內(nèi)外智能住宅現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，綜合北京富力灣相關(guān)項目實施成功案例，為“富力灣”配備了小區(qū)智能化管理系統(tǒng)，既考慮了“富力灣”智能化系統(tǒng)的現(xiàn)行建設(shè)和長遠(yuǎn)的發(fā)展，也考慮了小區(qū)管理系統(tǒng)的靈活性、安全性、市場適應(yīng)性。8、有線電視系統(tǒng)9、出入口管理系統(tǒng)10、公共廣播與背景音樂系統(tǒng)11、LED電子顯示屏系統(tǒng)12、家庭報警系統(tǒng)周邊防范報警系統(tǒng)在小區(qū)周界建立圍欄，輔以前端探測器構(gòu)成小區(qū)外圍防線，當(dāng)非正常出入者穿越探測器防范區(qū)域即觸發(fā)報警。四周以欄桿圍護(hù)，防護(hù)區(qū)域長度約8500米。采用主動式遠(yuǎn)紅外多光束探測設(shè)備，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視管理系統(tǒng)(以下簡稱CCTV系統(tǒng))是一種計算機(jī)控制的圖像交換系統(tǒng)，利用控制臺，將圖像顯示在圖像監(jiān)視器或者顯示器上。硬盤錄像機(jī)、圖像分割器及圖像處理設(shè)備均可接入本系統(tǒng)并通過閉路電視控制臺遙控。本系統(tǒng)共采用前端全方位云臺攝像機(jī)198臺。對于室外的監(jiān)控點全部采用球型云臺彩色轉(zhuǎn)黑白超低照度攝像機(jī)，并加裝可變倍鏡頭，做到全方位監(jiān)控。在24小時照明相對充足的地方安裝彩色攝像機(jī)?！唛]路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備示意圖∵閉路監(jiān)控系統(tǒng)前端設(shè)備小區(qū)云臺攝像機(jī)∵閉路監(jiān)控系統(tǒng)主控設(shè)備16路嵌入式硬盤錄像機(jī)∵閉路監(jiān)控系統(tǒng)主控設(shè)備21寸純平監(jiān)視器室外無銹鋼防水箱電子巡更系統(tǒng)巡更系統(tǒng)是保安系統(tǒng)中的一個輔助環(huán)節(jié)，主要用來在園區(qū)的重要部位安放巡更點，通過保安人員的定期尋訪，確保小區(qū)的安全。本套巡更系統(tǒng)為無線設(shè)置，可根據(jù)需要由物業(yè)管理人員設(shè)置巡更點位置，并可定期更換位置，不宜被破壞份子了解，確保了園區(qū)安全，并有效預(yù)防了保安人員的消極怠工。

∵電子巡更系統(tǒng)設(shè)備由數(shù)據(jù)采集器，數(shù)據(jù)變送器，信息鈕扣及管理軟件等組成?？梢晫χv系統(tǒng)2、擴(kuò)展功能a：門口主機(jī)、圍墻機(jī)密碼開鎖。b：門口主機(jī)、圍墻機(jī)刷卡開鎖。c：室內(nèi)分機(jī)連接8防區(qū)報警探測器，傳送警情至上位機(jī)。d：室內(nèi)分機(jī)信息查看功能，可接收、查看上位機(jī)發(fā)布的文字信息。e：部分室內(nèi)分機(jī)圖像存儲功能，可存儲、查看訪客呼叫圖片記錄。f：二次門口確認(rèn)機(jī)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成單元內(nèi)部：門口主機(jī)、電源、單通道切換器、單通道（信息）模塊、室內(nèi)分機(jī)。外網(wǎng)部分：聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)、管理中心機(jī)、圍墻機(jī)、電源、上位機(jī)軟件。線路組成：單元主干線、進(jìn)戶線、聯(lián)網(wǎng)線、電源線。特殊設(shè)備：單元主干模塊（每層戶數(shù)較多時候用，可將單元主干線分支為4路）、視頻中繼器（用于長距離聯(lián)網(wǎng)）、光端機(jī)?？梢晫χv系統(tǒng)系統(tǒng)配置說明每別墅配置一臺單通道切換器每別墅配置1臺單元門口主機(jī)每戶配置2~4臺室內(nèi)分機(jī)每個單通道模塊可連接1~4臺室內(nèi)分機(jī)，可跨層使用。普通可視對講系統(tǒng)第一個電源可帶動6個模塊的系統(tǒng)，第二個以上電源可帶動8個模塊的系統(tǒng)；如存在一戶多臺分機(jī)或者系統(tǒng)電源同時給報警探測器供電的情況需要根據(jù)實際情況核算電源數(shù)量。系統(tǒng)組成示意圖綜合布線系統(tǒng)

根據(jù)”富力灣”的具體情況，小區(qū)戶內(nèi)水平子系統(tǒng)中的語音、數(shù)據(jù)采用超五類非屏蔽雙絞線，支持100M快速以太網(wǎng)和155/622MATM到桌面的連接。配線管理系統(tǒng)采用模塊架式配線架，便于互換和管理。每棟別墅功能房間均配置1個語音信息點、1個數(shù)據(jù)信息點；語音點和數(shù)據(jù)點都為超五類配置。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本方案以小區(qū)的休閑中心電信模塊局作為網(wǎng)絡(luò)中心，根據(jù)小區(qū)的樓間距離和網(wǎng)絡(luò)的傳輸性能，采用1000兆光纖以太網(wǎng)作為網(wǎng)絡(luò)主干，每別墅的傳輸管理采用光纖入戶的原則。園區(qū)管理間設(shè)置光交換，負(fù)責(zé)本組團(tuán)到達(dá)每戶的數(shù)據(jù)傳輸。車庫內(nèi)設(shè)置單元網(wǎng)絡(luò)箱，端接光纖及安裝轉(zhuǎn)換設(shè)備。有線電視系統(tǒng)

“富力灣”莊園是地產(chǎn)投資昆山信息港有限公司提供接入技術(shù)的，系統(tǒng)設(shè)計為有線電視專屬設(shè)計。小區(qū)內(nèi)不設(shè)有線電視機(jī)房，有線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)聯(lián)結(jié)，采用光纖到園區(qū)的方式，設(shè)立光節(jié)點，一個光節(jié)點接500個左右輸出端。在別墅的個功能房間如：主臥室、客臥、主衛(wèi)、客廳、廚房、影音室均設(shè)置電視信號輸出端口。在主衛(wèi)生間設(shè)置10寸液晶防水電視，用以滿足沐浴時干看電視節(jié)目的需要多棟別墅設(shè)1個干線放大器，園區(qū)設(shè)分組模塊箱。戶內(nèi)點位到達(dá)車庫內(nèi)有線電視單元箱，戶內(nèi)敷設(shè)方式為星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。出入口管理系統(tǒng)“富力灣”是一座智能化小區(qū)，選用國內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備，具有極高的性能價格比。主要有進(jìn)/出口設(shè)備和管理設(shè)備。在車輛管理中心設(shè)一套管理設(shè)備（包括管理軟件和遠(yuǎn)程通訊卡），對進(jìn)出出入進(jìn)行集中管理。出入口設(shè)置職守崗?fù)?、讀寫器、中文電子顯示屏、語音系統(tǒng)、自動擋車道間、數(shù)字式車輛地面檢測器等通過RS485通訊線與服務(wù)器相聯(lián)，同管理軟件構(gòu)成出入口管理系統(tǒng)。出入口管理系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)由電腦及軟件、非接觸式IC卡讀寫器、機(jī)電一體化設(shè)備，感應(yīng)式IC卡、入口讀卡控制機(jī)、中文電子顯示屏、自動擋車道間、數(shù)字式車輛地面檢測器組成。A、入口主要設(shè)備非接觸式讀卡機(jī)（含臨時卡發(fā)卡機(jī)、語言提示系統(tǒng)、電子顯示屏）自動擋車道閘數(shù)字式車輛檢測器及感應(yīng)線圈B、出口主要設(shè)備非接觸式讀卡機(jī)（語言提示系統(tǒng)、中文顯示屏）自動擋車道閘數(shù)字式車輛檢測器及感應(yīng)線圈C、卡片發(fā)行形式卡片必須經(jīng)過發(fā)行才能在系統(tǒng)中應(yīng)用,根據(jù)需要,可將卡片發(fā)行為以下幾種形式:固定卡對長期固定住戶，可以發(fā)行年卡。對長期不固定戶，可以發(fā)行月卡。臨時卡對不定期（臨時）人員，可以發(fā)行臨時卡。本套系統(tǒng)與消費(fèi)子系統(tǒng)（家政服務(wù)系統(tǒng)、購物系統(tǒng)等）、及停車場管理子系統(tǒng)共同組成小區(qū)一卡通系統(tǒng)。出入口管理系統(tǒng)示意圖公共廣播與背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)主要為各公共區(qū)域提供背景音樂廣播，主要包括園區(qū)、會所、分水帶、公共通道等區(qū)域。正常情況下可以對小區(qū)的公共區(qū)域播放優(yōu)美的音樂，提供良好的環(huán)境，且其還能夠接區(qū)就地接駁話筒、CD、卡座、調(diào)諧器等多種信號源。。在小區(qū)的公共場所設(shè)置草地?fù)P聲器，給小區(qū)的住戶提供一個和諧、舒適的園區(qū)環(huán)境；當(dāng)有消防報警時，可按消防要求對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行緊急廣播，其它的區(qū)域仍可正常播放背景音樂。公共廣播與背景音樂系統(tǒng)設(shè)備組成廣播音響系統(tǒng)其設(shè)備由輸入設(shè)備、前級處理設(shè)備、功率放大設(shè)備、傳輸網(wǎng)絡(luò)和揚(yáng)聲器群等組成，它們在系統(tǒng)中起各不相同的作用。（1）輸入設(shè)備輸入設(shè)備是一種向廣播音響系統(tǒng)提供節(jié)目源的設(shè)備，包括傳聲器、調(diào)頻調(diào)幅收音機(jī)、CD機(jī)、磁帶錄音機(jī)、拾音器、線路輸入接口等。（2）前級處理設(shè)備前級處理設(shè)備的作用是對輸入的信號進(jìn)行調(diào)節(jié)、放大、均衡、混響、延時、監(jiān)聽、壓縮、擴(kuò)展、分頻、降噪、濾波等處理，以獲得理想的信號輸出。前級處理設(shè)備通常由擴(kuò)音機(jī)、調(diào)音臺、各種效果器和壓限器、監(jiān)聽電路等周邊設(shè)備組成。（3）功率放大設(shè)備功率放大設(shè)備的作用是將前級處理設(shè)備輸出的信號加以放大，使之可以直接驅(qū)動揚(yáng)聲器。功放柜具有輸出電平調(diào)節(jié)控制、電平指示、輸出信號監(jiān)聽等功能。功率放大器的輸出功率要根據(jù)音響系統(tǒng)的總輸出功率等因素確定。（4）揚(yáng)聲器群揚(yáng)聲器采用定壓式草坪音箱，與園區(qū)景色搭配協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園區(qū)整體美觀效果。公共廣播與背景音樂系統(tǒng)示意圖公共廣播與背景音樂系統(tǒng)草坪音箱公共廣播與背景音樂系統(tǒng)設(shè)備組成廣播音響系統(tǒng)其設(shè)備由輸入設(shè)備、前級處理設(shè)備、功率放大設(shè)備、傳輸網(wǎng)絡(luò)和揚(yáng)聲器群等組成，它們在系統(tǒng)中起各不相同的作用。（1）輸入設(shè)備輸入設(shè)備是一種向廣播音響系統(tǒng)提供節(jié)目源的設(shè)備，包括傳聲器、調(diào)頻調(diào)幅收音機(jī)、CD機(jī)、磁帶錄音機(jī)、拾音器、線路輸入接口等。（2）前級處理設(shè)備前級處理設(shè)備的作用是對輸入的信號進(jìn)行調(diào)節(jié)、放大、均衡、混響、延時、監(jiān)聽、壓縮、擴(kuò)展、分頻、降噪、濾波等處理，以獲得理想的信號輸出。前級處理設(shè)備通常由擴(kuò)音機(jī)、調(diào)音臺、各種效果器和壓限器、監(jiān)聽電路等周邊設(shè)備組成。（3）功率放大設(shè)備功率放大設(shè)備的作用是將前級處理設(shè)備輸出的信號加以放大，使之可以直接驅(qū)動揚(yáng)聲器。功放柜具有輸出電平調(diào)節(jié)控制、電平指示、輸出信號監(jiān)聽等功能。功率放大器的輸出功率要根據(jù)音響系統(tǒng)的總輸出功率等因素確定。（4）揚(yáng)聲器群揚(yáng)聲器采用定壓式草坪音箱，與園區(qū)景色搭配協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園區(qū)整體美觀效果。LED電子顯示屏系統(tǒng)

設(shè)計方案

富力灣莊園園區(qū)主要通道設(shè)置室外高亮度電子圖文顯示屏，用以發(fā)布物業(yè)管理通知、信息，以先進(jìn)的手段宣傳物業(yè)管理規(guī)定、圖文信息等內(nèi)容。采用雙基色８×８高亮度發(fā)光二極管點陣模塊構(gòu)成，屏幕尺寸設(shè)置為寬2米、高1.5