關于已完各單位工程地勘工程結算經濟指標對比的報告年

關于已完各單位工程地勘工程結算經濟指標對比分析的報告第一部數(shù)據(jù)綜合分析意見一、工程概況1、工程名稱：參與本次地勘結算數(shù)據(jù)經濟分析的工程有:AA城市花園、ZZ城市花園、BB城市花園、YY城市花園2、工程規(guī)模、特征：①AA城市花園總建筑面積約14.5萬平方米，建筑形態(tài)多以11－18層小高層建筑為主；②ZZ城市花園總建筑面積約6.6萬平方米，建筑形態(tài)為一幢高層（16F～33F商住樓，含2F群樓、一幢7F多層商住樓、一幢2F低層商業(yè)樓；③BB城市花園總建筑面積約25萬平方米，建筑形態(tài)多以高層建筑為主；④YY城市花園總建筑面積約14.5萬平方米，建筑形態(tài)多以18層小高層和34高層建筑為主。3、承包方式：采用動力觸探鉆孔和植物膠旋轉鉆孔的方式，以進尺單位米或樁孔為單位，綜合價包干。二、數(shù)據(jù)分析情況1、數(shù)據(jù)分析總體情況如下：地勘結算數(shù)據(jù)經濟分析表序

號內容單位AA

城市花園ZZ城市花園BB

城市花園YY城市花園1建筑面積萬m214.56.625142工程總價元94107.76650329332364.6696293.53經濟技術指標元/m20.650.761.330.694其中：勘探樁孔總總數(shù)孔90641381075勘勘探深度總數(shù)數(shù)m1314.98938.733582.941725.256綜綜合單價元/m71.5753.6192.7655.817平平均勘探深度度m14.6114.6625.9616.128合同工期天182716159實際工期天1519181510施工單位西南勘察院省地質勘察院省地質勘察院西南勘察院11一般觸探孔(合同同單價)元/m41.840—4012其中:勘察樁孔數(shù)量孔8260—10213占總勘探數(shù)數(shù)量91%94%—95%14每孔折合單單價元/孔574.49584.08—636.8215每孔平均深深度m/孔13.7414.6—15.9216植物膠探孔(合同同單價)元/m2501909025017其中:勘察樁孔數(shù)量孔84138518占總勘探數(shù)數(shù)量9%6%100%5%19每孔折合單單價元/孔587529262336.75067.520每孔平均深深度m/孔23.515.6525.9620.2721波速測試(合同單單價)元/孔—800900120022其中:勘察樁孔數(shù)量孔—211523每孔平均深深度m/孔—15.6526.920.27備

注1、表內的所有數(shù)據(jù)據(jù)均來源于結結算，并遵循循結算中的相相關依據(jù)和有有關人員的簽簽字。2、具體情況請參看看相關結算審審計報告。3、ZZ城市花園項目的數(shù)數(shù)據(jù)中全部包包括了2#樓和3#樓工程的追追加勘探的工工程量。2、分析的依據(jù)：已辦理完畢的相關工程的結算以及施工合同。3、簡明綜合分析：⑴、經濟技術指標：AA、ZZ、BB、YY城市花園參與本次數(shù)據(jù)分析的地勘工程中，經濟技術指標最高的項目是BB城市花園為1.33元/m2，（綜合單價為92.76元/m）；經濟技術指標最低的項目是AA城市花園為0.65元/m2，（綜合單價為71.57元/m）；而ZZ城市花園和YY城市花園的經濟技術指標居中間位置分別為0.76元/m2和0.69元/m2（綜合單價分別為53.61元/m和55.81元/m）。AA、ZZ、BB、YY城市花園0.650.650.761.330.6900.20.40.60.811.21.4AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項目名稱單方造價經濟技術指標綜合單價綜合單價92.76,34%53.61,20%71.57,26%55.81,20%AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園兩種類型鉆孔單孔單價比較兩種類型鉆孔單孔單價比較574.49574.49584.080636.82587529262336.75067.501000200030004000500060007000AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項目名稱單孔單價植物膠探孔單孔單價動力觸探孔單孔單價三種類型平均深度比較13.7414.6三種類型平均深度比較13.7414.6015.9223.515.6525.9620.27015.6526.920.27051015202530AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項目名稱平均深度動力觸探孔平均深度植物膠探孔平均深度波速測試平均深度①BB城市花園項目無論從經濟技術指標，還是綜合單價都高居這幾個工程的榜首，主要是該工程在勘探過程中的樁孔全部采用了植物膠旋轉探孔，施工工藝要求相對高?？碧降目偵疃葹?582.94米，平均勘探深度為25.96米，做波速測試試驗的樁孔有11個（此數(shù)據(jù)未包括補勘部分的數(shù)量---因為補勘按合同未進入結算）；②AA城市花園的經濟技術指標雖然最低，但綜合單價確相對較高，該工程采用的是動力觸探孔結合植物膠旋轉探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的91%和9%?？碧降目偵疃葹?314.98米，平均勘探深度為14.61米，但未做波速測試試驗；③ZZ城市花園項目采用的也是動力觸探孔結合植物膠旋轉探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的94%和4%。勘探的總深度為938.73米，平均勘探深度為14.66米，做波速測試試驗的樁孔有2個；④YY城市花園項目采用的也是動力觸探孔結合植物膠旋轉探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的95%和5%?？碧降目偵疃葹?725.25米，平均勘探深度為16.12米，做波速測試試驗的樁孔有5個；⑵、工期：①AA城市花園合同工期為18天，實際工期為15天，在合同范圍內完成工作量；②ZZ城市花園合同工期為27天，實際工期為19天，在合同范圍內完成工作量；③BB城市花園合同工期為16天，實際工期為18天，超合同2天完成工作量；④YY城市花園合同工期為15天，實際工期為15天，在合同范圍內完成工作量；⑶、合同單價:①動力觸探孔的合同單價這幾個相關工程項目的價格比較均衡，均在40元/米，僅AA城市花園為41.8元/米，高出其它工程單價1.8元，②植物膠旋轉探孔的合同單價，這幾個工程的價格不均衡，起伏比較大。由西南勘察設計院分別勘探的AA城市花園項目和YY城市花園項目的單價為最高，均為250元/米；而由省地質勘察院勘探的ZZ城市花園項目的單價為190元/米，同樣是由省地質勘察院勘探的BB城市花園項目的單價最低為90元/米，比東林城市花園和優(yōu)TOWN壹品項目少160元/米，比海椒市東城攻略少100元/米；③樁孔波速測試的合同單價，這幾個工程項目的價格也不是很均衡，單價最高的是YY城市花園項目為1200元/孔，ZZ城市花園項目和BB城市花園項目的單價較相近，分別為800元/孔和900元/孔。4、分析的結論:綜合以上數(shù)據(jù)分析，我個人認為相同類型鉆孔單價的不一致，起伏較大，影響綜合單價的組成；而采用鉆孔的方式的不同也是影響綜合單價組成的重要因素。這幾個地勘工程，從經濟技術指標的角度來說，效果最好、最經濟的勘探工程應該是“