精裝修分包合同與請(qǐng)款函

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精裝修分包合同與請(qǐng)款函目錄：1、精裝修分包合同與請(qǐng)款函2、精裝修合同(與建設(shè)單位)精裝修分包合同與請(qǐng)款函

2011-04-0121:47:56|

分類：法學(xué)分欄|

標(biāo)簽：|字號(hào)大中小

訂閱本文引用自百萬(wàn)張工《精裝修分包合同與請(qǐng)款函》

__________項(xiàng)目_________工程施工合同

甲方：________________________________乙方：________________________________合同編號(hào)：____________________________

第一部分專用條款

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程分包、施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2承包范圍：

1.3承包方式：包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包運(yùn)輸（含保險(xiǎn)）、包成品保護(hù)、包現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工、包驗(yàn)收、包檢測(cè)費(fèi)及其他相關(guān)手續(xù)等。

1.4其他：_____________

______________________________

1.5乙方保證各項(xiàng)驗(yàn)收一次性通過(guò)。

二、合同工期

2.1本工程歷時(shí)_______日。定于

年

月

日開工，工程竣工完成移交日期：

________年

月

日。本工程開工日期若有調(diào)整，以甲方的書面通知為準(zhǔn)，并根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃完成整個(gè)工程的施工、驗(yàn)收等工作。

三、合同價(jià)款

3.1本工程為（注：選擇以"■"為準(zhǔn)）：

3.1.1□固定單價(jià)合同，合同價(jià)款暫估人民幣（大寫）

元（單價(jià)明細(xì)詳見后附附件）。合同最終價(jià)款以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。

3.1.2□固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為人民幣（大寫）

元，原則上合同總價(jià)為最終結(jié)算價(jià)，除以下原因外，不予調(diào)整：

（1）乙方報(bào)價(jià)中已有標(biāo)價(jià)項(xiàng)目，如果實(shí)際未施工，工程結(jié)算時(shí)按報(bào)價(jià)中的標(biāo)價(jià)及費(fèi)率進(jìn)行調(diào)減。

（2）因設(shè)計(jì)原因造成變更，如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減在2000.00元以內(nèi)（包含2000.00元），僅做技術(shù)調(diào)整，價(jià)款不予調(diào)整；如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減超出2000.00元，則調(diào)整定額直接費(fèi)部分及稅金，其他費(fèi)率均為0。材料價(jià)差調(diào)整除外。

價(jià)款調(diào)整原則：在原報(bào)價(jià)書中有相同項(xiàng)目的，其單價(jià)執(zhí)行原報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)；原報(bào)價(jià)書中沒(méi)有相同項(xiàng)目的，但有類似項(xiàng)目的，其單價(jià)可參照原報(bào)價(jià)時(shí)的類似項(xiàng)目單價(jià)；相同項(xiàng)目報(bào)價(jià)如有不一樣的，按報(bào)價(jià)低的執(zhí)行；原報(bào)價(jià)書中沒(méi)有相同和類似項(xiàng)目的，主要材料按甲乙雙方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格，人工單價(jià)、輔材單價(jià)、機(jī)械單價(jià)按原報(bào)價(jià)不變。

3.2本工程由乙方進(jìn)行深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并于開工前一周提供經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方蓋章的施工

圖紙

套，由乙方免費(fèi)提供。乙方對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

四、支付方式

4.1預(yù)付款及保函：（注：選擇以"■"為準(zhǔn)，可多選）

□本合同無(wú)預(yù)付款。

□預(yù)付款(大寫)_______________________元，在乙方提供保函后______日內(nèi)由甲方向乙方支付。保函格式須為甲方確認(rèn)的見索即付式保函，有效期至______年_____月_____日，并在簽訂合同之日起7日內(nèi)向甲方提供，否則甲方有權(quán)拒收保函及單方解除合同，責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2工程進(jìn)度款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.3質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的____%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題得到妥善有效解決的，質(zhì)保期滿后____日甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用（如有）后支付乙方保修金余額。

4.4乙方按付款流程規(guī)定提交付款申請(qǐng)及有效的付款證明文件（包括：等額合法稅務(wù)發(fā)票、相關(guān)工程進(jìn)度資料、產(chǎn)品資料移交證明、交接驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量服務(wù)合格證明、_______等），本分包工程的工程款將由甲方相關(guān)部門審核同意后支付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________________________________________________________，同時(shí)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.2

乙供材料標(biāo)準(zhǔn)為：__________________________________________________________，同時(shí)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)要求。

六、質(zhì)量保修

保修期：_________________

。保修期自_________________開始計(jì)算。相關(guān)內(nèi)容詳見后附《維保服務(wù)承諾書》。

七、監(jiān)理及裝飾施工方

本工程監(jiān)理單位名稱：

，總監(jiān)工程師：

本工程裝飾施工單位名稱：_____________________，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：______________

八、甲乙方駐工地代表

8.1甲方代表姓名：

，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。

8.2乙方代表姓名：

，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

乙方代表及乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬(wàn)元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。

九、本合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有異議之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說(shuō)明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。

十一、合同生效

本合同訂立時(shí)間：

年

月

日；

本合同訂立地點(diǎn)：

；

本合同自甲乙雙方法代表人或其委托代理人在下面簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。

十二、其他及補(bǔ)充

14.1甲方提供乙方施工所需水電的接駁點(diǎn)（若需），費(fèi)用由

承擔(dān)。乙方施工人員的臨設(shè)設(shè)施由乙方自己解決。

14.2雙方的通信地址為：甲方地址：

，乙方地址：

。雙方變更上述地址，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，得到對(duì)方書面確認(rèn)后視為地址變更。否則，雙方任何一方按上述地址以郵政特快專遞（EMS）的形式寄出通知后，視為送達(dá)。

十三、合同份數(shù)

本合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)

份，具有同等效力。

十四、合同附件

本合同的附件與主合同具有同等法律效力。

附件1.《維保管理承諾書》

附件2.《安全施工協(xié)議書》

附件3.《付款流程》

附件4.工程單價(jià)清單或工程量清單

附件5.《施工管理與技術(shù)要求》

______________________________

______________________________

甲方名稱(加蓋公章)：

乙方名稱(加蓋公章)：法定代表人(簽署)：

法定代表人(簽署)：

授權(quán)代表(簽署)：

授權(quán)代表(簽署)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

電話：

電話：

第二部分

通用條款一、詞語(yǔ)定義及解釋(下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)

1.

工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，2.包括永久工程和臨時(shí)工程。

3.費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

4.工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

5.

已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款定義的“不可抗力”除外。

6.

書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

7.

違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

8.

索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。

9.

小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

10.

合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件。

11.

工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。

12.

簽證：指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。

13.

工程聯(lián)系單：指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。

14.

圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門的變更）。

二、合同文件解釋順序

構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，合同組成文件及優(yōu)先解釋次序如下：

1、

本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等書面協(xié)議；

2、

本合同專用條款；

3、

本合同

附件；

4、

本合同通用條款；

5、

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或材料樣板；

6、

本合同的合同

計(jì)價(jià)清單；經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。

三、甲方工作及責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等。

3.3必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。

3.4監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。

3.5根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。

四、乙方工作及責(zé)任

4.1根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成要求的工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。同時(shí)，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交付，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

4.2開工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4.3遵守政府主管部門及結(jié)構(gòu)施工方對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)甲方、監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，乙方工作人員及設(shè)備/材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問(wèn)題。

4.4遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)包裝、運(yùn)輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

4.5在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)原材料、半成品、成品及加工過(guò)程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

4.6遵守結(jié)構(gòu)施工方的管理和協(xié)調(diào)，如結(jié)構(gòu)施工方要求，乙方應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工方簽訂配合協(xié)議。乙方必須服從結(jié)構(gòu)施工方的管理，配合管理費(fèi)由甲方向結(jié)構(gòu)施工方支付。

4.7負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從施工方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

4.8合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從將支付或已支付給乙方的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4.9凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方及及第三方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。

五、乙方工作人員

5.1乙方的所有外地進(jìn)京工人必須同時(shí)具備北京市勞動(dòng)局核發(fā)的北京市外來(lái)人員進(jìn)京許可證、就業(yè)證、北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、健康證及身份證。凡因?yàn)橐曳焦と松鲜鲎C件不齊而造成的任何案件、事件、事故處罰等法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.2乙方必須提供高素質(zhì)的管理人員和工人，如果甲方認(rèn)為乙方的管理人員或工人不能勝任本工程的管理和施工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將其調(diào)離，乙方應(yīng)在2天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。否則每人次每天乙方支付甲方違約金人民幣一萬(wàn)元。

5.3乙方外地來(lái)京務(wù)工人員必須在甲方勞務(wù)部門備案注冊(cè)并接受日常管理。

5.4乙方所有人員必須持證上崗，并保證證件的有效性。特殊工種人員（如：安全員）應(yīng)受過(guò)專門培訓(xùn)并取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的證書。

5.5乙方必須向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、企業(yè)資質(zhì)、安全施工許可證、特種作業(yè)上崗證、所有人員花名冊(cè)、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)合同等均復(fù)印叁份蓋乙方公章上報(bào)甲方。乙方人員不得擅自調(diào)動(dòng)，如有變動(dòng)必須經(jīng)得甲方審查同意。

5.6乙方人員的工資、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)、生活等由乙方自行負(fù)責(zé)。凡因勞動(dòng)關(guān)系引發(fā)的爭(zhēng)議由乙方負(fù)責(zé)處理，并不得因此影響甲方乙方辦公秩序、工地秩序及工程正常施工。

六、材料設(shè)備

6.1乙供材料設(shè)備：

6.1.1乙方須按雙方約定的品名、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量和技術(shù)要求采購(gòu)本工程適用的材料設(shè)備。

6.1.2乙方必須保證采購(gòu)的材料設(shè)備各項(xiàng)性能不得低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方保留在例行送檢之外隨時(shí)抽檢及送檢的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。檢驗(yàn)不合格的，乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并重新采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的工期、返工等損失。

6.1.3乙方不得對(duì)設(shè)備/材料的要求進(jìn)行變更。乙方提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)備/材料要求的更改及對(duì)設(shè)備/材料的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，甲方有權(quán)要求重新采購(gòu)和返工，工期不予順延。如甲方選擇采用乙方更改后的材料設(shè)備，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，工期不予順延。

6.1.4合同履行中甲方要求變更設(shè)備/材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

6.1.5材料設(shè)備的交貨驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)甲方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，主要核對(duì)：數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量情況、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料等。甲方及監(jiān)理參與驗(yàn)收并不減免乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量保證責(zé)任。

6.1.6如乙供材料設(shè)備存在數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料等方面不符合約定情況之一的，甲方有權(quán)拒絕用于本工程，乙方應(yīng)重新采購(gòu)，并承擔(dān)因此造成的工期、返工等損失。

6.2甲供材料設(shè)備：

6.2.1甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。

6.2.2乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等）并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。

6.2.3甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前12小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2.4材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說(shuō)明。損耗率沒(méi)有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過(guò)5%，對(duì)超過(guò)5%的部分，甲方另收取20%管理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。

七、現(xiàn)場(chǎng)管理及與結(jié)構(gòu)施工方的配合

7.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。

7.2在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。

7.3乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。

7.4工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。

7.5乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金1萬(wàn)元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金1萬(wàn)元。

7.6乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金1000元/人次。

7.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

7.8乙方應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工方要求提供用水用電計(jì)劃。

7.9乙方應(yīng)服從結(jié)構(gòu)施工方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。配合管理費(fèi)由甲方向結(jié)構(gòu)施工方支付。乙方可免費(fèi)使用結(jié)構(gòu)施工方的下述設(shè)施：

（1）工地內(nèi)現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。

（2）通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等）。

（3）施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。

7.10結(jié)構(gòu)施工方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯，乙方可以在結(jié)構(gòu)施工方的協(xié)調(diào)下使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如結(jié)構(gòu)施工方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托結(jié)構(gòu)施工方，費(fèi)用由乙方和結(jié)構(gòu)施工方協(xié)商。

7.11乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到結(jié)構(gòu)施工方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，結(jié)構(gòu)施工方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則結(jié)構(gòu)施工方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。

7.12服從結(jié)構(gòu)施工方對(duì)腳手架使用的協(xié)調(diào)。

7.13結(jié)構(gòu)施工方主持每周1~3次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。

7.14乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。

7.15乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。

7.16乙方應(yīng)向結(jié)構(gòu)施工方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

7.17乙方在各分項(xiàng)施工前須與結(jié)構(gòu)施工方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合結(jié)構(gòu)施工方確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.18與結(jié)構(gòu)施工方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全文明施工及事故處理

8.1乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案，乙方編制的單項(xiàng)作業(yè)安全防護(hù)措施需報(bào)甲方和監(jiān)理審批，改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。

8.2乙方必須對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和安全交底，并將相關(guān)資料報(bào)甲方存檔。

8.3乙方必須接受甲方組織的各種安全生產(chǎn)檢查，必須自行建立安全生產(chǎn)定期檢查制度，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施，如果乙方的管理人員需要調(diào)整變化，必須提出計(jì)劃報(bào)告甲方。

8.4乙方專業(yè)技術(shù)人員及特殊工種人員的配置必須滿足施工需要，并持有效證件（原籍、市級(jí)勞動(dòng)部門簽發(fā)），且符合北京市有關(guān)文件規(guī)定；乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員中至少設(shè)專職安全員一名。

8.5乙方對(duì)甲方所發(fā)出的安全整改通知，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)立即派人整改完畢，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在接到甲方安全整改通知后在指定期限內(nèi)仍未予以整改或整改不符合甲方要求，由乙方承擔(dān)每次200~2000元違約金，具體數(shù)額由甲方根據(jù)具體情況確定。

8.6乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，因?yàn)橐曳皆蛟斐傻陌踩鹿剩梢曳阶孕谐袚?dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；對(duì)甲方造成財(cái)產(chǎn)、聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體的善后工作由乙方進(jìn)行，甲方不直接對(duì)傷亡職工及家屬，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)樯坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響甲方工作、造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。

8.7乙方發(fā)生事故后必須立即用最快的方式向甲方報(bào)告，并組織全力搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施要做出記錄或拍照。乙方要積極配合甲方及上級(jí)部門、政府部門對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘探，不得提供偽證，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，拖延不報(bào)。因提供偽證或隱瞞不報(bào)給甲方造成影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，賠償損失。

8.8乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須配備齊全有效的安全防護(hù)用具，乙方所用工具及設(shè)備必須合格并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

8.9乙方必須遵守《安全文明施工處罰條例》，違者按該規(guī)定進(jìn)行處罰。

8.10乙方必須制定消防安全措施，并配備必要的消防用具。

九、包裝和保護(hù)

9.1設(shè)備材料的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按適合運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)的方式設(shè)計(jì)，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

9.2包裝應(yīng)根據(jù)材料設(shè)點(diǎn)具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等功能，乙方對(duì)包裝的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。

9.3包裝物上必須標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、顏色、數(shù)量、產(chǎn)品等級(jí)、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識(shí)，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、堆放、保管錯(cuò)誤并造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。

9.4考慮對(duì)環(huán)境的保護(hù)，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

9.5乙方保證在運(yùn)輸中捆扎穩(wěn)妥，保證產(chǎn)品不受磨擦損傷。對(duì)沒(méi)有進(jìn)行保護(hù)或受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受。由此產(chǎn)生的一切工期和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

9.6乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗(yàn)收通過(guò)為止。

9.7已完工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

十、工期

11.1具體的控制工期及相關(guān)工期要求詳見本合同專用條款約定。

11.2進(jìn)度計(jì)劃

11.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。

11.2.2乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。

11.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。

11.2.4因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。

11.2.5甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

十一、合同價(jià)款

12.1固定單價(jià)或固定總價(jià)，均為乙方根據(jù)承包范圍、招標(biāo)文件、施工圖紙、工程規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)資料投標(biāo)報(bào)價(jià)后，雙方協(xié)商確認(rèn)的合同價(jià)款，乙方已經(jīng)充分考慮和分析了施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)實(shí)際情況，在任何情況下不予調(diào)整，并適用于此后的變更及簽證。

12.2固定單價(jià)或固定總價(jià)合同價(jià)款中，包括完成該分包項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等乙方為完成本合同承包內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。

12.3乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、安全防護(hù)、文明施工措施、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用和制作竣工圖等因素。

12.4按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由

乙方向稅收等部門繳納。

十二、工程質(zhì)量檢查及竣工驗(yàn)收

13.1在施工中，甲方代表可隨時(shí)按施工規(guī)范抽查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量，如檢驗(yàn)有不合格品時(shí)，乙方必須返工、修改直至達(dá)到甲方要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)工期違約責(zé)任。

13.2乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。

13.3工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

13.4工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收后5日內(nèi)提出整改意見，乙方按照意見整改。

13.5竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。如需政府相關(guān)部門驗(yàn)收的工程，需以甲方、政府均驗(yàn)收通過(guò)，取得相關(guān)結(jié)論之日為竣工驗(yàn)收通過(guò)之日。

13.6乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向結(jié)構(gòu)施工方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合結(jié)構(gòu)施工方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方。乙方未按約定向結(jié)構(gòu)施工方移交竣工資料、竣工圖紙等資料，或未按規(guī)定向檔案館移交資料的，一切不利后果由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方可向乙方收取合同金額5%的違約金。

13.7因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

13.8乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后48小時(shí)內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的場(chǎng)地甲方將收取每天合同金額1%的違約金，并有權(quán)強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

13.9乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成的費(fèi)用和責(zé)任（包括因逾期移交引致的業(yè)主索賠）均由乙方承擔(dān)。

13.10工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

13.11工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛等事由拒絕交付工程。

13.12甲方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享。

13.13乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，則乙方須賠償由此導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)、工期、信譽(yù)的損失。如乙方在指定時(shí)間內(nèi)經(jīng)整改仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可解除合同，委托其他施工單位施工，乙方承擔(dān)合同金額20%的違約金，由此發(fā)生的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)（另加20%的管理費(fèi)），乙方須在48小時(shí)內(nèi)配合移交完畢。

13.14乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后15日內(nèi)：

（1）向甲方移交完整的工程竣工資料二套（含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于甲方及物業(yè)服務(wù)中心存檔。

（2）進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。

（3）撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付的違約金亦由乙方承擔(dān)。

十三、工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付

14.1乙方應(yīng)工程進(jìn)度達(dá)到付款條件后10日內(nèi)向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書，工程款支付申請(qǐng)書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說(shuō)明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等，待監(jiān)理確認(rèn)后由甲方向乙方支付；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

14.2進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報(bào)工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。

14.3乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。

十四、竣工結(jié)算及支付

15.1在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收和配合甲方全面工程驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算資料或此后提供的補(bǔ)充資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。30天內(nèi)支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款。

15.2乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%，乙方按以下方式承擔(dān)違約金：違約金＝(乙方送審造價(jià)－甲方審定價(jià))×10%，在工程款項(xiàng)中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。

15.3工程總價(jià)為合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。

15.4結(jié)算資料至少應(yīng)包括以下內(nèi)容，乙方未能及時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進(jìn)行或結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)：

序號(hào)

資料名稱

提供方

要求

1

結(jié)算通知單

甲方提供

2

結(jié)算審核表

甲方提供

3

結(jié)算申請(qǐng)書

乙方提供

4

竣工驗(yàn)收單

乙方提供

竣工驗(yàn)收單格式由甲方提供，須建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位簽字蓋章、結(jié)論為合格方可生效

5

結(jié)算明細(xì)表（含工程量計(jì)算底稿等）和匯總表

乙方提供

結(jié)算書均要求A4紙打印。施工單位上報(bào)的結(jié)算書內(nèi)容、簽章完整。變更簽證的結(jié)算書不可混進(jìn)本協(xié)議清單中。

6

工程竣工資料

乙方提供

7

與本協(xié)議結(jié)算相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程通知單等

乙方提供

編號(hào)連續(xù)，齊全。

8

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的所有設(shè)計(jì)變更、簽證及審定的補(bǔ)充預(yù)算書

乙方提供

變更簽證單及相對(duì)應(yīng)的結(jié)算單齊全。

9

本協(xié)議

乙方提供

完整的復(fù)印件

15.5設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)審核要求

辦理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等造價(jià)審核至少須提供以下資料：

（1）甲乙雙方均已簽字蓋章的變更、簽證單原件；

（2）工程量計(jì)算書：根據(jù)變更、簽證單計(jì)算的工程量計(jì)算底稿；

（3）工程概（預(yù)）算書：按約定的計(jì)價(jià)原則所編制的工程概（預(yù)）算書（須蓋公章）。

（4）報(bào)送時(shí)效：在合同約定的時(shí)段內(nèi)報(bào)送給甲方，否則按無(wú)效處理。

15.6乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。

十五、退場(chǎng)

16.1工程按合同完工后，除接到甲方指令，乙方應(yīng)在工程完工后48小時(shí)內(nèi)將乙方所屬人員、機(jī)械、設(shè)備、自帶（購(gòu)）材料等撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

16.2如因乙方出現(xiàn)質(zhì)量、工期延誤、安全等問(wèn)題的違約，甲方要求乙方退場(chǎng)，乙方應(yīng)在接到甲方指令48小時(shí)內(nèi)，將所屬人員、機(jī)械、設(shè)備、自帶（購(gòu)）材料等撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

16.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)分包工程。如發(fā)生轉(zhuǎn)分包情況，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)。乙方應(yīng)自接到通知后三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。

16.4如因甲方原因使合同無(wú)法履行，乙方在接到甲方指令后48小時(shí)內(nèi)將所屬人員、機(jī)械、設(shè)備、自帶（購(gòu)）材料等撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方支付已進(jìn)場(chǎng)施工完畢且驗(yàn)收合格的工程款，乙方不再追究甲方違約責(zé)任。

16.5乙方接到退場(chǎng)指令后，應(yīng)配合甲方及指定的其他施工單位辦理各項(xiàng)交接工作。乙方未按指令時(shí)間退場(chǎng)或辦理交接工作的，逾期一日，按合同金額的1%承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、轉(zhuǎn)讓與分包

17.1乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。

17.2分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方要求其退場(chǎng)，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款205%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。

17.3乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位做出任何與本合同約定不符的行為，均視為乙方對(duì)甲方違約。

十七、專利技術(shù)及特殊工藝

18.1甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

18.2甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。

18.3乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承擔(dān)。

18.4擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十八、不可抗力

19.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及無(wú)法預(yù)知、不可抵抗的自然災(zāi)害。

19.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。

十九、保險(xiǎn)

20.1甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。

20.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

20.3甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。

20.4因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

二十、地下文物

21.1乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。

二十一、廉潔合作約定

22.1甲方責(zé)任

22.1.1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。

22.1.2甲方有責(zé)任對(duì)本單位工作人員進(jìn)行廉潔合作教育。

22.1.3甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。

22.1.4甲方發(fā)現(xiàn)本方人員任何形式的索賄或受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。

22.1.5甲方如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。

22.1.6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。

22.2乙方責(zé)任

22.2.1乙方應(yīng)保證本方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。

22.2.2乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。

22.2.3乙方如發(fā)現(xiàn)本方人員任何向甲方行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。

22.2.4乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)其廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

22.2.5乙方有義務(wù)就甲方任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向其單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方行賄，或甲方向乙方索賄，乙方滿足其要求，且并未向其單位舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾向甲方支付本合同價(jià)款總額的10％作為違約金。

22.2.6如因乙方單位及其人員賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

二十二、違約、爭(zhēng)議及索賠

23.1違約

23.1.1乙方應(yīng)按合同工期或工程計(jì)劃要求完成施工，確保工程驗(yàn)收一次性通過(guò)，否則每延誤一天向甲方支付合同金額的百分之一的違約金。

23.1.2乙方違反政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定，甲方因此受到政府部門處罰的，或由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等原因，受到媒體曝光或政府有關(guān)主管部門通報(bào)批評(píng)的，均會(huì)給本工程社會(huì)形象造成影響，乙方除賠償處罰金額外，還應(yīng)向甲方支付合同額20%的違約金。

23.1.3一方依法或依約定條件解除合同后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任。

23.1.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除或提前終止合同，乙方承擔(dān)合同價(jià)款20％的違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

（1）乙方原因不能按照合同約定的工期完工超過(guò)10個(gè)日歷日；

（2）因乙方原因工程質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題之日起5日內(nèi)經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到甲方要求的，或者乙方整改所需時(shí)間無(wú)法滿足甲方要求的；

（4）乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，5天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的；

（5）因乙方責(zé)任造成一次（含）以上重大事故的；

（6）乙方以行為表明不履行合同義務(wù)或不按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面要求后，乙方仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的。

23.1.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

23.1.6本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。

23.1.7甲方或監(jiān)理人員對(duì)材料設(shè)備、施工的抽查、驗(yàn)收、檢驗(yàn)等不免除或減輕乙方的質(zhì)量保證責(zé)任。因材料設(shè)備、施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。乙方在直接向甲方或第三人承擔(dān)全部責(zé)任之后向材料設(shè)備供應(yīng)方追償時(shí)，甲方可提供協(xié)助。

23.1.8因乙方原因?qū)е碌谌讼蚣追教岢鏊髻r的，乙方應(yīng)直接負(fù)責(zé)處理。乙方未負(fù)責(zé)處理或未妥善處理的，甲方可直接與第三人達(dá)成處理結(jié)果，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

23.2爭(zhēng)議

23.2.1甲、乙雙方在合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

23.2.2爭(zhēng)議解決前，除非甲方要求停工，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

23.3乙方的索賠：

23.3.1乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；

23.2.2乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；

23.2.3乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。

二十三、合同生效、終止與解除

24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

24.2全面完成合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)后本合同即告終止。

24.3甲方乙方協(xié)商一致，可以解除或提前終止合同。

24.4因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除或提前終止合同。

24.5甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，在工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方要求解除或提前終止合同。

24.6任何一方依照法定或約定條件要求解除或提前終止合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除或提前終止。對(duì)此有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。

24.7合同解除或提前終止后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后進(jìn)行結(jié)算并在辦理結(jié)算手續(xù)后支付。

24.8甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。

24.9合同解除或提前終止后的結(jié)算：

24.9.1非乙方原因：非乙方原因?qū)е潞贤獬蛱崆敖K止的，甲方不承擔(dān)任何由于解除或提前終止合同而由乙方提出的各項(xiàng)索賠（包括直接和間接）。如果解除或提前終止合同通知是甲方在乙方接到書面《開工通知》前發(fā)出的，則甲方不需承擔(dān)任何費(fèi)用。如果解除或提前終止合同通知是甲方在乙方開工后發(fā)出的，則在乙方按甲方要求退場(chǎng)后，雙方對(duì)乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量?jī)r(jià)款及將乙方設(shè)備撤回乙方本部基地的合理費(fèi)用（或運(yùn)回其他目的地，不超過(guò)運(yùn)回本部基地之費(fèi)用）進(jìn)行核算，作為最終結(jié)算金額，甲方不需承擔(dān)除此之外的任何其他費(fèi)用。乙方在申請(qǐng)結(jié)算款之前，應(yīng)把任何與合同有關(guān)的文件、資料、成品或者半成品按照甲方的指定交付給甲方。

24.9.2乙方原因：因乙方違約（包括工程質(zhì)量、工期等）等乙方原因，導(dǎo)致甲方解除合同或提前終止合同的，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，之后雙方對(duì)已完工程量進(jìn)行驗(yàn)收和核算，甲方支付乙方驗(yàn)收合格的工程量?jī)r(jià)款60%作為最終結(jié)算款，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方、第三方造成的損失。

二十四、其它

25.1甲方依據(jù)合同對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)處罰（違約金），若乙方在無(wú)證據(jù)證明本身無(wú)過(guò)錯(cuò)、無(wú)違約的情況下，不服從處理結(jié)果的，甲方有權(quán)在與乙方結(jié)算時(shí)自行扣除。

25.2乙方應(yīng)被認(rèn)為已在簽訂本合同前澄清和解決所有合同條款、圖紙、技術(shù)文件表述不清、矛盾或缺漏等問(wèn)題。簽訂本合同后，如出現(xiàn)上述問(wèn)題，乙方將按甲方的事后澄清來(lái)進(jìn)行施工，并且不能作為設(shè)計(jì)變更事件進(jìn)行處理。因乙方?jīng)]有遵守上述要求，而引起的返工、索賠、工期延誤等甲方不予受理，并需按照甲方代表的指示完成上述工作。

25.3《安全施工協(xié)議書》等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

附件1

維保服務(wù)承諾書

致：（以下簡(jiǎn)稱甲方）北京正華天泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）根據(jù)上述主合同約定，在維保期限內(nèi)，雙方要依據(jù)合同履行各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，為保證雙方利益，維護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益，特簽訂此承諾書，內(nèi)容如下：

一、自

年

月

日起至

年

月

日為免費(fèi)維保期。以上工程及設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，我公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括第三方連帶責(zé)任。

二、我公司同意，除合同甲方可以與我公司聯(lián)系工程保修、維修事宜外，物業(yè)公司也可直接與我公司聯(lián)系工程保修、維修事宜等。

三、我公司實(shí)行24小時(shí)維修服務(wù)，及時(shí)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)，保障工程或系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并承諾7:00~17:00接到物業(yè)公司電話報(bào)修后

3

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)緊急情況下，夜間其他時(shí)間接到物業(yè)公司電話報(bào)修后

12

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲方及物業(yè)公司與我公司對(duì)維修時(shí)間另有約定的從其約定。涉及特殊情況維修，例如：管道爆裂漏水產(chǎn)生的緊急維修、室內(nèi)大幅度漏水造成的緊急維修、隱蔽工程維修事項(xiàng)等將造成重大損失的緊急維修應(yīng)于接到報(bào)修后的30分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)。

四、我公司申請(qǐng)各種款項(xiàng)時(shí)須由物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題且維保期內(nèi)正常提供維保服務(wù)后進(jìn)行結(jié)算，否則，甲方有權(quán)不予支付。

五、如我公司在接到物業(yè)公司報(bào)修電話通知后，未按本承諾書約定時(shí)間到達(dá)的（到達(dá)時(shí)間以領(lǐng)取維修單時(shí)間為準(zhǔn)），我公司同意由物業(yè)公司從未結(jié)工程尾款中扣除人民幣200元/次，作為違約金（需要另行支付費(fèi)用的維修項(xiàng)目除外）；如發(fā)生我公司未能及時(shí)履行其在合同及本承諾書中承諾的保修義務(wù)時(shí)，即屬我公司違約，我公司應(yīng)當(dāng)依照合同及本承諾書承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)，物業(yè)公司或第三人也可自行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及連帶責(zé)任由我公司承擔(dān)。

備注：如遇以下情況時(shí)，視為我公司“未能及時(shí)履行保修義務(wù)”。

1、違反本承諾書第三條的；

2、甲方或物業(yè)公司撥打維修電話及緊急電話關(guān)機(jī)或無(wú)法接通超過(guò)

1

小時(shí)。

3、甲方或物業(yè)公司就同一報(bào)修部位維修三次以上不能解決或不能達(dá)到業(yè)主滿意的。

4、我司接到報(bào)修后24日內(nèi)由于技術(shù)或態(tài)度問(wèn)題造成工程事項(xiàng)仍未妥善解決。

如我公司未能及時(shí)履行保修義務(wù)，物業(yè)公司或甲方委托他人維修或與業(yè)主協(xié)商確定賠償數(shù)額的，我公司對(duì)此全部認(rèn)可，并自接到物業(yè)公司或甲方通知后10日內(nèi)支付物業(yè)公司墊付的相關(guān)款項(xiàng)。否則甲方有權(quán)直接在未達(dá)款項(xiàng)中扣除并支付給物業(yè)公司，我公司對(duì)此無(wú)任何異議。六、維修期間，按照甲方或物業(yè)公司要求施工作業(yè)，不對(duì)業(yè)主進(jìn)行任何與甲方及物業(yè)公司有關(guān)的承諾，禁止與業(yè)主發(fā)生正面沖突，否則甲方及物業(yè)公司擬有權(quán)對(duì)我方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰500元/次。

七、文明施工，施工人員按照要求佩戴《施工人員臨時(shí)出入證》方可進(jìn)行園區(qū)、不在園區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，杜絕隨意將施工物品、工具堆放在公共區(qū)域，且按照物業(yè)公司的要求放置工具。發(fā)生上述情形時(shí)，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)我方進(jìn)行勸阻或提醒，經(jīng)勸阻不接受的，甲方及物業(yè)公司有權(quán)對(duì)我方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰200元/次。

八、甲方或物業(yè)公司依據(jù)合同對(duì)我司的經(jīng)濟(jì)處罰（違約金），我司在無(wú)證據(jù)證明本身無(wú)過(guò)錯(cuò)、無(wú)違約的情況下，不服從處理結(jié)果的，甲方及物業(yè)公司有權(quán)在與我司保修款中自行扣除。九、報(bào)修流程：

十、我公司指定

為維保負(fù)責(zé)人，報(bào)修電話：

，緊急聯(lián)絡(luò)人：

，電話：

。通訊地址：

。上述指定聯(lián)系人必須保證24小時(shí)通訊暢通，如聯(lián)系人或聯(lián)系方式變更，我公司需書面致函甲方和物業(yè)公司并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

十一、本承諾書作為主合同的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同具有同等效力，如本承諾書相關(guān)條款與合同約定內(nèi)容不一致的，以本承諾書約定為準(zhǔn)。

承諾方（蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字）：

日

期：

附件2：

安全施工協(xié)議書甲方：

乙方：

為切實(shí)貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，維護(hù)甲乙雙方的共同利益，保證安全生產(chǎn)和施工質(zhì)量，保持良好的工作秩序和施工場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

協(xié)議內(nèi)容如下：

乙方進(jìn)場(chǎng)施工，須經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)同意，并指定施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職安全員，與甲方現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人建立聯(lián)系。甲方在確保安全生產(chǎn)的前提下盡力為乙方提供便利條件。

乙方施工前，必須由乙方現(xiàn)場(chǎng)安全員對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并與甲方簽訂安全施工協(xié)議書。

乙方必須按照北京市人民政府關(guān)于《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》和《北京市勞動(dòng)保護(hù)檢查條例》的規(guī)定做好消防和安全生產(chǎn)工作。

乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從甲方管理和安排，需要到甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦理出入卡，在出入時(shí)應(yīng)主動(dòng)向警衛(wèi)出示出入卡，進(jìn)出物品應(yīng)辦理登記手續(xù)。

乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的安全施工、消防及治安等負(fù)全部法律責(zé)任，做到安全防護(hù)器材配置到位，安全、消防、治安等方面措施有效。如因乙方措施不利而造成的人員、財(cái)產(chǎn)等的所有損失，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的所有操作人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及北京市有關(guān)治安、消防、安全生產(chǎn)和文明施工的所有法律和規(guī)定，確保不發(fā)生任何治安、消防和安全事故。

甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方工作，對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全、消防、治安隱患以及可能發(fā)生事故的違章行為，甲方有權(quán)隨時(shí)制止并要求乙方整改，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可恢復(fù)工作，由此造成的所有影響，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方施工過(guò)程中如需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火作業(yè)過(guò)程中乙方安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)設(shè)立有效的安全防護(hù)裝置及安全標(biāo)志，并有權(quán)阻止無(wú)關(guān)人員靠近施工現(xiàn)場(chǎng)。

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好文明施工，現(xiàn)場(chǎng)棄土及施工垃圾、廢料及時(shí)清運(yùn)，注意保持施工區(qū)域及周邊的環(huán)境衛(wèi)生。

施工過(guò)程中，由于乙方的原因，導(dǎo)致乙方人員或者其他人員的傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

如因工作原因，乙方需要在現(xiàn)場(chǎng)留置施工設(shè)備、材料或臨時(shí)住宿的施工人員，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后到現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部登記備案，乙方對(duì)其留置的施工設(shè)備、材料及人員承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方應(yīng)配合甲方管理，保證所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員遵守甲方的各項(xiàng)消防、治安、安全生產(chǎn)和文明施工方面的規(guī)定。

乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)編制操作方案、應(yīng)急預(yù)案，在施工前報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照備案的施工方案作業(yè)，如發(fā)生任何問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

在施工的過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況（如引起漏水、漏氣、漏電等事故），乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并及時(shí)采取有效措施防止事故的擴(kuò)大。

乙方未按政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行，致使存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方支付每次200—2000元違約金。由此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失（其中包括甲方對(duì)合同外第三方承擔(dān)的責(zé)任）。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：或授權(quán)代表：

或授權(quán)代表

附件3：

工程進(jìn)度款審核流程

附件3（續(xù)1）：

工程款請(qǐng)款流程

附件3（續(xù)2）：

進(jìn)度款申請(qǐng)函

致：

公司：

我司按照貴公司的要求，于

年

月

日已經(jīng)施工完成

工程

樓

（部位）且已驗(yàn)收合格。按照合同的約定，貴公司需支付我司人民幣

元整。

現(xiàn)我司申請(qǐng)支付上述款項(xiàng)，請(qǐng)貴司盡快辦理，我司萬(wàn)分感謝！

申請(qǐng)方（蓋章）

年

月

日

公司（勞務(wù)公司）

經(jīng)理意見：

公司（勞務(wù)公司）

經(jīng)理意見：

公司（甲方）

甲方項(xiàng)目經(jīng)理意見：

公司（監(jiān)理公司）

總監(jiān)意見：

附件3（續(xù)3）：工程

月進(jìn)度評(píng)估報(bào)告合同名稱：

合同編號(hào)：

施工單位：

報(bào)告日期：

一、施工范圍：該公司負(fù)責(zé)施工的內(nèi)容有

，其中有

因

原因另由

公司施工，不應(yīng)計(jì)入核算。

二、合同執(zhí)行情況描述：合同總價(jià)

萬(wàn)元，累計(jì)進(jìn)度款

_________萬(wàn)元，累計(jì)已支付工程款

萬(wàn)元。

三、施工質(zhì)量：工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理工程師過(guò)程驗(yàn)收達(dá)到

標(biāo)準(zhǔn)，不合格的工程經(jīng)

次返修達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不合格項(xiàng)目有

。

四、工程進(jìn)度：本月完成的工程內(nèi)容：（可加入附件）

。工期延誤說(shuō)明：（可加入附件）

。

五、安全文明施工：在施工過(guò)程中

文明施工要求，施工過(guò)程中

安全事故。

六、驗(yàn)收資料是否齊全：

七、本月發(fā)生的變更、洽商內(nèi)容：

（可填寫洽商編號(hào)）

八、本月合同范圍內(nèi)減項(xiàng)施工的內(nèi)容有（包括固定價(jià)合同）：

，本月合同范圍內(nèi)增加的施工內(nèi)容有

九、材料（設(shè)備）供應(yīng)：合同約定的甲供材料變?yōu)橐曳焦?yīng)的有：

，合同約定的乙供材料變?yōu)榧追焦?yīng)的有：

，合同外新增的材料有：

。

十、甲方代付材料款情況：

十一、進(jìn)度款資料是否齊全：

專業(yè)負(fù)責(zé)人（編制人）：

甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理：

編制日期：

附件3（續(xù)4）：

成本數(shù)據(jù)部

年

月份工程進(jìn)度款審核報(bào)告

一、合同編號(hào)：

二、工程名稱：

三、施工單位：

四、審核依據(jù)

1、施工圖紙2、專業(yè)負(fù)責(zé)人評(píng)估報(bào)告3、月進(jìn)度審核報(bào)表4、施工合同5、施工單位工程量統(tǒng)計(jì)表

五、審核說(shuō)明：

1、承包范圍：☆

2、本月進(jìn)度款審核范圍:☆☆

六、審核結(jié)果：☆☆☆至本月累計(jì)的審核范圍

單位：元

工程進(jìn)度

至上月審核累計(jì)

本月施工報(bào)價(jià)

本月審核價(jià)

至本月累計(jì)

本月主要為

樓的

進(jìn)度款，

樓至本月累計(jì)完成工程總量的

%。

執(zhí)行合同約定支付

%

扣罰款

實(shí)際付款金額

注：此款項(xiàng)只為進(jìn)度款項(xiàng)，不作為結(jié)算依據(jù)。

妥否，請(qǐng)批示

審核人：

日期：

成本數(shù)據(jù)部專責(zé)人：

項(xiàng)目管理部簽字：

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔中華人民共和國(guó)海南省三亞市三亞金中海室內(nèi)精裝修工程施工承包合同文件（2009年10月）發(fā)包人/甲方三亞金中海國(guó)際置業(yè)投資集團(tuán)有限公司承包人/乙方海南三亞金中海藍(lán)鉆項(xiàng)目精裝修工程合同甲方：三亞金中海國(guó)際置業(yè)投資集團(tuán)有限公司乙方：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及海南省有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。定義本工程：三亞金中海藍(lán)鉆項(xiàng)目本合同：三亞金中海藍(lán)鉆項(xiàng)目高層精裝修工程合同合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程達(dá)到小業(yè)主接收鑰匙并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件本工程合同投標(biāo)文件及其附件工程質(zhì)量保修書標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙和（或）樣板工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格，且觀感質(zhì)量必須等同于或高于樣板房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)包括施工工藝及外觀效果）。工程量清單中的物料及設(shè)備的供應(yīng)價(jià)必須同設(shè)計(jì)方書面確認(rèn)的樣板相符合。符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的要求，達(dá)到國(guó)家及海南省相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程所用的一切裝飾物料必須符合國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并提供樣品給甲方確定封樣后方可大批訂貨，同時(shí)裝飾物料進(jìn)場(chǎng)時(shí)未經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收一律不得用于本項(xiàng)目，因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。雙方各自購(gòu)買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。圖紙甲方于開工前向乙方提供圖紙5套（含向甲方提供竣工圖所用圖紙叁套）。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。工程內(nèi)容和承包范圍承包范圍：包括墻地面瓷磚鋪設(shè)（除樓梯間外墻地磚甲供，含3CM找平層乙方施工）；吊頂（含窗簾盒）、陽(yáng)臺(tái)吊頂；墻面涂料、墻紙鋪貼；陽(yáng)臺(tái)泡池的施工（泡池和花灑龍頭甲供）；窗臺(tái)、地檻大理石鋪設(shè)；室內(nèi)水管、強(qiáng)弱電線敷設(shè)（水管顧地）；燈具、面板開孔安裝（主材甲供）；衛(wèi)生潔具、龍頭、花灑、毛巾架、卷紙盒、掛鉤等掛件小五金安裝（材料甲供）；地漏安裝，衣柜、鞋柜、浴柜、化妝鏡、移門及門套、淋浴房、復(fù)式樓梯和踢腳線施工，進(jìn)戶門和門套安裝（主材甲供，附框乙方施工）、原來(lái)其他分項(xiàng)工程施工完成，后來(lái)施工破壞的修補(bǔ)完善、室內(nèi)平開門和門套；走道含鋁合金百葉，吊頂裝飾以及電梯廳吊頂和墻地面（地磚甲供）；樓梯間墻面乳膠漆和地磚鋪設(shè)（材料乙供）等。另外還包括承包人材料檢測(cè)、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)出工地、房屋清潔、甲供材料設(shè)備的下力和保管、家具和軟裝布置等配合工作。并向小業(yè)主交鑰匙前所有工作細(xì)節(jié)如精裝修報(bào)建（以中外建名義并按比例分?jǐn)偨患{人民幣叁拾萬(wàn)元的費(fèi)用）、完成政府驗(yàn)收手續(xù)等等。室內(nèi)裝飾甲供材料明細(xì)：墻地磚，泡池和花灑龍頭、燈具、開關(guān)面板、衛(wèi)生潔具、龍頭、花灑、毛巾架、卷紙盒、掛鉤等衛(wèi)生間掛件小五金，進(jìn)戶門和門套。室內(nèi)裝飾乙供主要材料品牌:埃特板（拉法基牌）、輕鋼龍骨（華宇牌）、乳膠漆（紫薇花牌）、木器漆（大孚牌）。其他乙供材料需符合本項(xiàng)目質(zhì)量要求均可。甲供材、走廊與陽(yáng)臺(tái)外墻及頂面涂料、鋁合金推拉門、陽(yáng)臺(tái)欄桿、廚房櫥柜、家用電器、移動(dòng)家具和窗簾等軟裝修不包含在本裝飾報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。具體工內(nèi)容詳見各戶型合同預(yù)算書。