XX物流樞紐項(xiàng)目報(bào)告

濱海物流樞紐XX物流樞紐項(xiàng)目報(bào)告主要議題XX物流樞紐項(xiàng)目回顧XX物流樞紐遠(yuǎn)景及定位XX物流樞紐規(guī)劃設(shè)計(jì)及啟動(dòng)項(xiàng)目回顧2001年X月X日，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總公司、快步易捷（廣州）信息服務(wù)有限公司X方合作項(xiàng)目組正式開始工作，項(xiàng)目組包括了中外物流業(yè)務(wù)及運(yùn)作、物流信息技術(shù)、投資銀行等各方面專家。2001年X月X日，項(xiàng)目組提交XX現(xiàn)代物流樞紐戰(zhàn)略性商業(yè)計(jì)劃書初稿。開發(fā)區(qū)的供應(yīng)鏈特征：制造中心樞紐原材料生產(chǎn)成品制造商原材料生產(chǎn)成品制造商原材料生產(chǎn)成品制造商原材料生產(chǎn)成品制造商原材料生產(chǎn)成品制造商原材料生產(chǎn)成品制造商海外供應(yīng)商國內(nèi)供應(yīng)商海外客戶國內(nèi)客戶天津

開發(fā)區(qū)的物流結(jié)構(gòu)空運(yùn)33.82%海運(yùn)66.18%鐵路1.82%公路86.82%海運(yùn)9.09%空運(yùn)2.27%有包裝64.12%散裝35.82%鐵路16.56%散裝0%國內(nèi)采購44.17%國外采購55.83%開發(fā)區(qū)國內(nèi)銷售63.65%有包裝100%國外銷售36.35%海運(yùn)51.25%空運(yùn)48.75%公路60.18%海運(yùn)8.25%空運(yùn)15.01%內(nèi)向物流外向物流開發(fā)區(qū)的物流成本結(jié)構(gòu)602億人民幣總收入電子行業(yè)84.2%醫(yī)藥化工1.9%其他2.4%貨物集拼/拆拼倉儲(chǔ)運(yùn)輸海關(guān)報(bào)關(guān)代理信息/增值服務(wù)602億人民幣總收入電子和通訊產(chǎn)業(yè)84.2%食品和飲料7.7%機(jī)械制造3.7%醫(yī)藥化工1.9%其他2.4%貨物集拼/拆拼倉儲(chǔ)運(yùn)輸海關(guān)報(bào)關(guān)代理信息/增值服務(wù)58億物流費(fèi)用現(xiàn)有客戶的物流需求服務(wù)產(chǎn)業(yè)原材料和最終產(chǎn)品最終產(chǎn)品交叉理貨包裝貨物貨物集拼/拆拼倉儲(chǔ)/儲(chǔ)存配送海關(guān)增值服務(wù)IT和電子產(chǎn)業(yè)保稅/普通倉儲(chǔ)，原材料和最終產(chǎn)品倉儲(chǔ)進(jìn)出口的海關(guān)通關(guān)追蹤定位、貨物分揀包裝等汽車工業(yè)汽車零配件汽車零部件倉儲(chǔ)，為華北生產(chǎn)的成品整車的存放售后零部件配送，整車配送進(jìn)口零部件的海關(guān)通關(guān)信息管理，車輛檢驗(yàn)，車場管理，汽車工業(yè)的相關(guān)貿(mào)易國內(nèi)貨運(yùn)樞紐

普通倉儲(chǔ)遠(yuǎn)距離貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，本地區(qū)（天津和附近地區(qū)）的交叉理貨保稅貨物運(yùn)輸運(yùn)輸管理，追蹤定位，載貨優(yōu)化，分揀，包裝進(jìn)出口貿(mào)易包裝貨物保稅/普通貨物倉儲(chǔ)區(qū)域性整車配送海關(guān)通關(guān)信息系統(tǒng)，第四方物流，包裝，集裝箱堆場ABC公司已經(jīng)開始尋求一體化物流方案

略ABC公司已經(jīng)開始尋求一體化物流方案略市場分析：總結(jié)客戶，無論現(xiàn)在還是未來，對(duì)開發(fā)區(qū)的物流服務(wù)提出了明確需求：快速反應(yīng)的樞紐信息系統(tǒng)對(duì)物流全過程的支持和驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)原料供應(yīng)商和制造企業(yè)高效協(xié)同制造的一體化物流XX物物流樞樞紐遠(yuǎn)遠(yuǎn)景及及定位位XX物物流樞樞紐：：遠(yuǎn)景景（VISION））XX物物流樞樞紐的的遠(yuǎn)景景是通通過建建設(shè)發(fā)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代物物流服服務(wù)體體系驅(qū)驅(qū)動(dòng)開開發(fā)區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)發(fā)展展。天津開開發(fā)區(qū)區(qū)已經(jīng)經(jīng)從單單純的的制造造業(yè)規(guī)規(guī)模擴(kuò)擴(kuò)張階階段邁邁向現(xiàn)現(xiàn)代化化綜合合產(chǎn)業(yè)業(yè)社區(qū)區(qū)。以商貿(mào)貿(mào)為核核心的的服務(wù)務(wù)業(yè)、、現(xiàn)代代物流流以及及金融融業(yè)的緊密密互動(dòng)動(dòng)將構(gòu)構(gòu)成開開發(fā)區(qū)區(qū)發(fā)展展新階階段的的強(qiáng)大大發(fā)展展動(dòng)力力。XX物物流樞樞紐面向未未來，，純粹粹以制制造業(yè)業(yè)為動(dòng)動(dòng)力的的增長長將很很快成成為歷歷史。。無論論是源源于區(qū)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)本本身的的發(fā)展展規(guī)律律，還還是由由于開開發(fā)區(qū)區(qū)政府府構(gòu)筑筑新經(jīng)經(jīng)濟(jì)增增長力力的投投資和和政策策努力力，以以服務(wù)務(wù)業(yè)為為核心心的商商貿(mào)氛氛圍正正在形形成之之中。。在目目前的的制造造業(yè)規(guī)規(guī)模基基礎(chǔ)上上，發(fā)發(fā)展同同等規(guī)規(guī)模的的服務(wù)務(wù)業(yè)必必定無無需花花費(fèi)與與從零零到數(shù)數(shù)百億億的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)期期同樣樣長的的時(shí)間間?，F(xiàn)代物物流服服務(wù)體體系是是商貿(mào)貿(mào)服務(wù)務(wù)業(yè)發(fā)發(fā)展所所依賴賴的最最重要要的環(huán)環(huán)境因因素之之一。。XX物物流樞樞紐：：整合合開發(fā)發(fā)區(qū)物物流資資源現(xiàn)代物物流體體系不不僅是是土地地或者者設(shè)施施，而而是根根據(jù)客客戶的的要求求，以以信息息平臺(tái)臺(tái)為基基礎(chǔ)，，整合合所有有相關(guān)關(guān)的資資源，，提供供一體體化的的服務(wù)務(wù)方案案。通過以為為市場導(dǎo)導(dǎo)向的、、信息驅(qū)驅(qū)動(dòng)的專專業(yè)化管管理能力力整合土土地、設(shè)設(shè)施、物物流供應(yīng)應(yīng)商等等等資源，，形成開開發(fā)區(qū)高高效物流流體系正正是XX現(xiàn)代物物流樞紐紐的目標(biāo)標(biāo)。開發(fā)海泰泰用地僅僅僅是XX現(xiàn)代代物流樞樞紐的啟啟動(dòng)點(diǎn)，，伴隨著著客戶的的發(fā)展，，XX現(xiàn)現(xiàn)代物流流樞紐不不但提高高開發(fā)區(qū)區(qū)現(xiàn)有物物流資源源的利用用率，而而且推動(dòng)動(dòng)各方面面對(duì)多種種物流資資源的改改造和投投資。XX物流流樞紐：：定位從支持天天津開發(fā)發(fā)區(qū)制造造業(yè)現(xiàn)有企業(yè)供應(yīng)應(yīng)鏈優(yōu)化化的角度度看，樞樞紐將集集中為電電子行業(yè)業(yè)及汽車車、制藥藥等行業(yè)業(yè)提供包包括支持持JIT生產(chǎn)的的零配件件管理及及配送、、整機(jī)（（或整車車）庫存存管理及及分撥、、維修零零配件管管理、供供應(yīng)鏈可可視性在在內(nèi)的一一體化現(xiàn)現(xiàn)代物流流服務(wù)。。從支持天天津開發(fā)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)發(fā)展的角角度看，，樞紐將將為新興的商貿(mào)服服務(wù)產(chǎn)業(yè)業(yè)提供清清關(guān)、保保稅、庫庫存控制制、分撥撥、供應(yīng)應(yīng)鏈可視視性等一一體化支支持服務(wù)務(wù)。從支持全全國物流流行業(yè)發(fā)發(fā)展的角角度看，，樞紐將將定位為為全國快快速反應(yīng)應(yīng)物流網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的天天津地區(qū)區(qū)主節(jié)點(diǎn)，為覆蓋蓋全國的的快運(yùn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)體系系提供多多式聯(lián)運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)駁、、交叉理理貨、配配載、本本地配送送、信息息處理等等一體化化服務(wù)。。

我們將大宗散裝貨物（例如液體和谷物）、冷凍貨物等暫不作為我們的市場定位，因?yàn)樗鼈兊睦麧櫩臻g太小，而且需要昂貴的專門處理設(shè)備。XX物流流樞紐按照天津津開發(fā)區(qū)區(qū)20％％的年平平均增長長率，從從增長的的經(jīng)濟(jì)流流量中，，XX物物流樞紐紐將可以以獲得每每年7千千萬到7億人民民幣的物物流服務(wù)務(wù)收入。。反過來來，物流流樞紐的的成功運(yùn)運(yùn)作也將將極大地地推動(dòng)天天津開發(fā)發(fā)區(qū)第二二個(gè)、乃乃至第三三個(gè)256億人人民幣GDP的的形成。。XX物流樞樞紐定位支持供應(yīng)鏈鏈優(yōu)化:以以ABC公公司手機(jī)交叉理貨基站手機(jī)配件半導(dǎo)體對(duì)講機(jī)零部件保稅稅倉庫國內(nèi)分撥第三物流公公司銀行海關(guān)政府部門，，如：稅務(wù)務(wù)局成品品XYX整車車與配件物物流運(yùn)作結(jié)結(jié)構(gòu)問題：整車車庫區(qū)面積積不夠，并并與配件庫庫不在同一一地點(diǎn)。需求：高效效、低成本本的物流設(shè)設(shè)施支持激激烈競爭中中的發(fā)展。。略XX物流樞樞紐定位：：支持商貿(mào)貿(mào)天津客戶交叉理貨山東客戶河北客戶北京客戶華北地區(qū)分銷中心配送第三物流公公司銀行海關(guān)晑總部XX物流樞樞紐的定位位：區(qū)域快快運(yùn)樞紐制造商制造商制造商制造商制造商消費(fèi)者消費(fèi)者消費(fèi)者消費(fèi)者消費(fèi)者裝貨北京東南物物流樞紐運(yùn)送天津XX物物流樞紐目標(biāo)價(jià)值XX物流樞樞紐：以高高效物流鎖鎖定價(jià)值鏈鏈供應(yīng)商交叉快運(yùn)電子清關(guān)進(jìn)出口分銷中心貿(mào)易伙伴庫存管理XX物流樞樞紐教育保險(xiǎn)公司金融服務(wù)銀行XX物流樞樞紐規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)及啟動(dòng)動(dòng)海泰泰用用地地設(shè)設(shè)施施規(guī)規(guī)劃劃啟動(dòng)動(dòng)期期設(shè)設(shè)施施規(guī)規(guī)劃劃集裝箱堆場倉庫面積：10,000m2×2樞紐面積：6,000m2整車堆場面積：52,000m2集裝箱堆場面積：70,000m2辦公區(qū)用地面積：15,000m2道路圖例:說明：

w：倉庫

F：貨運(yùn)樞紐

基于現(xiàn)狀的一期規(guī)劃功能設(shè)計(jì)圖（保留鐵路專用線）F1W1W3入口辦公區(qū)入口高壓線入口北整車庫區(qū)信息息平平臺(tái)臺(tái)F1物流流信信息息平平臺(tái)臺(tái)海關(guān)關(guān)供應(yīng)應(yīng)商商-交叉叉理理貨貨設(shè)設(shè)施施運(yùn)輸輸服服務(wù)務(wù)提提供供商商WMS/TMS晑晑Excel晑MISFMS制造造商商供應(yīng)應(yīng)商商XX物物流流樞樞紐紐I-Hub信息息平平臺(tái)臺(tái)EDIInternet電話話VPN傳真真Web撥號(hào)號(hào)終終端端emailPage76,78物流流信信息息平平臺(tái)臺(tái)天津津開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)天津XX物流樞紐TMS呼叫中心運(yùn)輸可視性系統(tǒng)第三方物流貨運(yùn)公司北京東南物流樞紐I-Hub信息平臺(tái)WMS啟動(dòng)期：標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的高效倉倉儲(chǔ)設(shè)施72METERS150METERSFUTUREEXPANSIONPHASE2PHASE1,10,000M2RECEIVINGDESPATCHDESPATCHRECEIVINGORDERCONSOLIDATIONAREACONSOLIDATIONSTORAGEAREASTORAGEAREARECEIVINGANDDESPATCHDOCKDOCKLEVELERSFORKLIFTRAMPBONDEDWAREHOUSESTANDARDWAREHOUSEMOVABLEFENCEMajorSiteExcessRoad13m10m1mOFFICEExistingRailwayLineTRUCKTURNINGANDPARKINGAREAPlanViewSideElevation啟動(dòng)期：貨運(yùn)運(yùn)樞紐啟動(dòng)期成功對(duì)對(duì)開發(fā)區(qū)的影影響略投資結(jié)構(gòu)略啟動(dòng)期項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃略XX物流樞紐紐的投資價(jià)值值2001.52002.52003.52004.520012502005000100200300400500600投資里程碑略9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。01:35:0801:35:0801:351/5/20231:35:08AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2301:35:0801:35Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。01:35:0801:35:0801:35Thursday,January5,202313、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。1月-231月-2301:35:0801:35:08January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。05一一月月20231:35:08上上午午01:35:081月月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月231:35上上午午1月-2301:35January5,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/51:35:0801:35:0805January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。1:35:08上午午1:35上午午01:35:081月-239、沒有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。01:35:0801:35:0801:351/5/20231:35:08AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2301:35:0801:35Jan-2305-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。01:35:0801:35:0801:35Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2301:35:0801:35:08January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月20231:35:08上午01:35:081月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。。一月231:35上上午午1月-2301:35January5,202316、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/51:35:0901:35:0905January202317、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。1:35:09上午午1:35上午午01:35:091月-239、楊柳散散和風(fēng)，，青山澹澹吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話。01:35:0901:35:0901:351/5/20231:35:09AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。1月-2301:35:0901:35Jan-2305-Jan-2312、越是是無能能的人人，越越喜歡歡挑