土坯房清理整治工作方案

土坯房清理整治工作方案為全面提升***區(qū)房屋建筑自然災(zāi)害防治能力，保障農(nóng)村住房安全，提高農(nóng)房質(zhì)量，改善農(nóng)村人居環(huán)境，按照市委、政府、***區(qū)委、政府關(guān)于土坯房清理整治工作部署和《關(guān)于印發(fā)〈***區(qū)抗震宜居農(nóng)房改造建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》（衛(wèi)沙黨辦發(fā)〔2020〕94號(hào)）《關(guān)于印發(fā)〈***區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患及自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查整治方案〉的通知》（衛(wèi)沙政辦發(fā)〔2020〕102號(hào)）等文件要求，結(jié)合***區(qū)實(shí)際，制定本方案。一、工作目標(biāo)以保障農(nóng)村群眾不住危房、消除閑置危房安全隱患、提升農(nóng)村住房質(zhì)量為目標(biāo)，因地制宜、分類施策，通過拆除、加固、翻建等措施，利用1個(gè)月時(shí)間，對(duì)***區(qū)土坯房集中開展清理整治。依據(jù)農(nóng)村房屋安全隱患及自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查結(jié)果，需通過拆除或加固改造清理整治的土坯房共801戶。??二、清理整治任務(wù)（一）純土坯房和一面磚、磚柱土坯房（共767戶，其中純土坯房174戶，一面磚、磚柱土坯房593戶），全部拆除，農(nóng)戶新建房屋如符合抗震宜居農(nóng)房改造政策補(bǔ)助條件的（具有***區(qū)農(nóng)村戶籍、現(xiàn)住房為唯一住房，下同），納入抗震宜居農(nóng)房改造。牽頭單位：區(qū)住建和交通局責(zé)任單位：迎水橋鎮(zhèn)、東園鎮(zhèn)、柔遠(yuǎn)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)羅鎮(zhèn)、宣和鎮(zhèn)、永康鎮(zhèn)、常樂鎮(zhèn)、香山鄉(xiāng)、興仁鎮(zhèn)完成時(shí)限：2021年4月底前完成拆除，10月底前完成翻建改造（二）二面、三面磚土坯房（34戶），根據(jù)農(nóng)戶意愿，愿意翻建房屋的，如符合抗震宜居農(nóng)房改造政策補(bǔ)助條件，納入抗震宜居農(nóng)房改造；具備加固條件，愿意按照農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)要求加固維修房屋的，可通過加固維修，消除農(nóng)房正常使用危險(xiǎn)點(diǎn)，達(dá)到農(nóng)房安全性鑒定B級(jí)要求；既不翻建又不加固的全部拆除。牽頭單位：區(qū)住建和交通局責(zé)任單位：迎水橋鎮(zhèn)、東園鎮(zhèn)、柔遠(yuǎn)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)羅鎮(zhèn)、宣和鎮(zhèn)、永康鎮(zhèn)、常樂鎮(zhèn)、香山鄉(xiāng)、興仁鎮(zhèn)完成時(shí)限：2021年4月底前完成加固或拆除，10月底前完成翻建改造三、清理整治方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）危房拆除。采取動(dòng)員農(nóng)戶自行拆除或以鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組織人員統(tǒng)一拆除方式進(jìn)行。危房拆除后，場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行平整，木材等可用房屋建材應(yīng)及時(shí)處理或在場(chǎng)地邊緣處整齊擺放，其他雜物、垃圾全部清運(yùn)出場(chǎng)。（二）危房加固。由農(nóng)戶或以鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村統(tǒng)一組織采取適當(dāng)方式，對(duì)房屋出現(xiàn)的墻根積水、墻體裂縫、木柱、梁、檁干裂和屋面滲水等危險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行加固維修，消除房屋安全隱患，達(dá)到農(nóng)房安全性鑒定B級(jí)要求。（三）新建房屋。嚴(yán)格按照《關(guān)于印發(fā)〈***區(qū)抗震宜居農(nóng)房改造建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》（衛(wèi)沙黨辦發(fā)〔2020〕94號(hào)）要求實(shí)施。四、資金補(bǔ)助及來源1.危房拆除補(bǔ)助。每戶補(bǔ)助拆除費(fèi)用2000元，農(nóng)戶自行拆除的補(bǔ)助至農(nóng)戶，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村組織人員統(tǒng)一拆除的，補(bǔ)助資金撥付至鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌使用。翻建房屋的，按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，不再單獨(dú)補(bǔ)助拆除費(fèi)用。所需補(bǔ)助資金由***區(qū)財(cái)政籌集。2.危房加固補(bǔ)助。加固后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到安全性鑒定

B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，每戶補(bǔ)助加固費(fèi)用2000元，農(nóng)戶自行加固的補(bǔ)助至農(nóng)戶，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村統(tǒng)一組織加固的，補(bǔ)助資金撥付至鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌使用。所需補(bǔ)助資金由***區(qū)財(cái)政籌集。3.抗震農(nóng)房新建改造補(bǔ)助。符合抗震農(nóng)房改造政策補(bǔ)助條件的，按照自治區(qū)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，每戶補(bǔ)助2萬元，其中自治區(qū)每戶補(bǔ)助1.4萬元，***區(qū)財(cái)政每戶補(bǔ)助0.6萬元。五、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任。土坯房清理整治工作以***區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)，協(xié)調(diào)解決工作中存在的重大問題，區(qū)住建和交通局作為牽頭部門，負(fù)責(zé)房屋鑒定及結(jié)果反饋、房屋加固改造技術(shù)指導(dǎo)和工作進(jìn)展情況匯總及進(jìn)度督促，區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)各項(xiàng)補(bǔ)助資金籌集，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體負(fù)責(zé)推動(dòng)土坯房清理整治工作。（二）緊盯任務(wù)時(shí)限，按時(shí)高效推進(jìn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要準(zhǔn)確把握各類型土坯房清理整治方式及政策要求，進(jìn)一步理清工作思路，組織力量、成立專班，根據(jù)各自實(shí)際，制定工作計(jì)劃，以周倒排工期，細(xì)化量化任務(wù)，明確包村、包戶推進(jìn)責(zé)任，列出任務(wù)清單、責(zé)任清單、時(shí)限清單，有序高效推進(jìn)土坯危房清理整治工作。純土坯房10戶以下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)于4月20日前完成拆除，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的純土坯房于4月底前全部完成拆除。對(duì)往年實(shí)施了危房改造但農(nóng)戶院內(nèi)還存留的土坯房一并進(jìn)行拆除。文昌、濱河、東園、迎水橋鎮(zhèn)要將城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的郭營(yíng)村、雙橋村、澇池村、大板村、鐵路北至五葡路南范圍內(nèi)的村莊及南、北長(zhǎng)灘、長(zhǎng)流水村有安全隱患的土坯房全部封存，不得住人，確保群眾住房安全。（三）嚴(yán)格督查考核，確保任務(wù)完成。區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將聯(lián)合區(qū)委、政府督查室，按