樂從電子商務辦公區(qū)說明

樂從電子商務辦公修建性詳細規(guī)劃設計說編制單位：省建筑城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級[粵]成規(guī)編第（091178）號編制時間：20110111廣東省建筑設計研究院TheArchitecturaldesignandReserchInstituteOfGuangdong審定：總：李振華工種：設計：一、項目概況樂從電子商務辦公區(qū)規(guī)劃用地位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)村工業(yè)區(qū)樂從大道南側，規(guī)劃面積18890.57㎡。東西呈三角狀，北臨60米的樂從大道，南臨沙良河，東臨18米的規(guī)劃道路，內部已有一棟3層的保留建筑，日后作為應企業(yè)改造?？偨ㄖ娣e25825平，其中研發(fā)大樓12880平，應用企業(yè)9990，保留建筑面積2955平。綜合容積率1.36，建筑密度29%，綠地率25%，停259二、總平面布置的辦公空間。地塊大致呈三角形，東西，沿樂從大道布置了6層的應用企業(yè)及研發(fā)的景觀區(qū)廣場空間呈開放的形態(tài)與南邊沙良河景觀帶相連系停車和綠化相結合，使該地塊具有十分良好的景觀。研發(fā)大樓一層為停車空間及大堂，沿樂從大道及基辦公區(qū)設置了2個主要交通出：主布置于東面18米的規(guī)劃道，次入口靠地塊西側，與樂從大道相連。車庫出位于研發(fā)大樓西側，與主聯(lián)系緊密，三、功能分區(qū)：他功能區(qū)域。研發(fā)大樓的占地面積為2470平，建筑面積12880平。2、應用企業(yè)：規(guī)劃的6層應用企業(yè)位于研發(fā)大樓的西側，建筑主位于南面，其占地面積為1850平，建筑面積9990平。228四 立面造型五 綠化交通系統(tǒng)總平面設置了兩個中心景觀區(qū)主結合水體和綠地形成主要的廣場景觀空間，應用企業(yè)主結合綠化和鋪地形成次要景觀空間，并結合園林綠化，設計大量的地面25%。六、豎向設計853.250，300，2.80。北側規(guī)劃的消防車道地形高七、各類經濟技術指平平及平平平平平平0平平平平%%個個（6個個個八、給排水綜合管線2006的進水管應能滿足消防用水總量的供給要求；4.室外消防給水管道的直徑不應小于立/時。生活冷水量為；140立/日，18.7立/時故本工程從北面市政路市政給水管駁接兩根DN100給水管。在本小區(qū)內設DN100100m消防采用低，呈環(huán)狀設置，地上式室外消火栓與小區(qū)綜合考慮布置。據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-2003）(20094.1.14.4.84.5.3160mm30m；管徑大200mm40m。 q (t87.49)064330m。九、供電工程規(guī)10KV（10KV同期系數(shù)取0.7。設1座開關房，1座變電房。內設容量為1250KVA變壓器2米。變電房也設于首層，建筑面積控制在80-120平。10KV電力電纜管道規(guī)格十、電信工程規(guī)電