年重點(diǎn)項(xiàng)目推介會

原貴州省安順市虹山軸承廠資產(chǎn)（土地）

項(xiàng)目簡介

原安順市虹山軸承廠國有資產(chǎn)（土地）位于安順市西秀區(qū)東郊路，原屬工業(yè)住宅醫(yī)衛(wèi)教育用地。根據(jù)2006年第156次市長辦公會會議紀(jì)要（安府市議[2006]23號）“同意將虹山軸承公司工業(yè)用地和相鄰的農(nóng)用地調(diào)整為商住用地”的意見，市規(guī)劃局出具了《安順市規(guī)劃管理局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（[2007]規(guī)條字45號），將該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)為商業(yè)住宅用地，用途為商業(yè)（四十年）和住宅（七十年），容積率3，建筑密度≤25%，該范圍的規(guī)劃建設(shè)用地面積為261706平方米（約392畝），并已扣代征道路用地面積約5428.00平方米。另經(jīng)安順市人民政府市長辦公會會議紀(jì)要（安府市議[2007]22號）同意對該土地資產(chǎn)進(jìn)行出讓。經(jīng)安順市國土資源局核準(zhǔn)備案的評估情況：評估范圍內(nèi)土地面積為261706平方米，單價(jià)為1022元/平方米，總價(jià)為26746.35萬元（評估值已包含土地出讓金）。虹山軸承廠地塊用地圖虹山廠地塊介紹

虹山廠位于安順市區(qū)東部，距離安順市人民政府約2公里，東面與安順市西秀食品工業(yè)園區(qū)相連；北面緊靠安順市最大的人工湖—虹山水庫，2007年市政府投巨資圍繞虹山水庫邊修建了虹山環(huán)湖路，為市民休閑、娛樂、健身提供了優(yōu)美的環(huán)境；虹山地塊西面不到4公里處有安順市的商業(yè)中心--中華東路，不到3公里有安順市最大的綜合性醫(yī)院—市人民醫(yī)院和全省示范性重點(diǎn)高中--安順二中，以及安順市實(shí)驗(yàn)小學(xué)；在虹山地塊上有青山環(huán)繞，地勢平坦，區(qū)域內(nèi)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、菜場等設(shè)施齊全，比較適宜商住開發(fā)。目前安順市住宅均價(jià)約2000元/平方米。按照容積率3，建設(shè)用地面積261706平方米簡單測算，若修建房產(chǎn)全為住宅，房產(chǎn)銷售價(jià)格約為15.7億元。安順市情況介紹貴州省安順市于2000年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立，是貴州省目前最年輕的地級市，位于貴州省中部，距省會貴陽90公里?，F(xiàn)轄平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、關(guān)嶺布依族苗族自治縣、紫云苗族布依族自治縣和西秀區(qū)、黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)、安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等8個縣區(qū)。全市國土面積9264平方公里，人口264.25萬人?；厩闆r氣候宜人，旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)豐厚

安順氣候宜人。年均氣溫14.6°C，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是夏季最好的避暑之地；境內(nèi)最高海拔1850米，最低海拔365米。安順的自然環(huán)境優(yōu)越，特別適合人居，2007年被評為中國優(yōu)秀旅游城市。安順?biāo)赜小拔鞑恐恪钡姆Q謂，是國家最早確定的甲類旅游開放城市之一，是世界喀斯特風(fēng)光旅游中心。境內(nèi)匯集了黃果樹、龍宮兩個國家AAAAA級自然風(fēng)景名勝區(qū)和關(guān)嶺古生物化石群國家地質(zhì)公園、九龍山國家森林公園，格凸河、花江大峽谷、夜郎湖等省級風(fēng)景名勝區(qū)，安順府文廟、云山屯古建筑群等28處國家級、省級重點(diǎn)文物保護(hù)單位，風(fēng)景名勝資源面積占全市國土面積的11.80%，遠(yuǎn)高于1％的全國平均水平，也高于4.2%的全省平均水平。境內(nèi)巖溶面積約占國土面積的三分之二，是世界上喀斯特地貌最集中的地區(qū)之一。安順歷史文化底蘊(yùn)十分豐厚。有被譽(yù)為“亞洲文明之燈”的普定穿洞古人類文化遺址；有中國八大神秘文字之一、世稱“千古之謎”的關(guān)嶺“紅崖天書”；有號稱“東方第一染”的安順蠟染；有近年來發(fā)掘出的關(guān)嶺“中國龍”、“海百合”古生物化石群和平壩恐龍化石群；有較完整地保存著明代江南漢族遺風(fēng)的屯堡文化村落群；有平壩天臺山等上百處古遺址、古建筑、摩崖石刻、壁畫等人文景觀。各具特色的自然景觀、人文景觀與布依族、苗族等少數(shù)民族風(fēng)情輝映成趣。

安順以交通、通信為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善。境內(nèi)有安順黃果樹機(jī)場，清（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)（寧）、貴（陽）黃（果樹）、關(guān)（嶺）興（仁）、水（城）黃（果樹）等高速、高等級公路縱橫交錯，貴（陽）昆（明）鐵路和株（洲）六（盤水）鐵路縱貫境內(nèi)，距省會最近的入海碼頭鎮(zhèn)寧壩草碼頭正在抓緊建設(shè)，航空、鐵路、公路、水路協(xié)調(diào)發(fā)展的立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)已初步形成。按照安順市委、市政府“農(nóng)業(yè)穩(wěn)市、工業(yè)強(qiáng)市、旅游興市、環(huán)境立市”的發(fā)展戰(zhàn)略，從2003年開始相繼投入近16億元資金對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行大面積改造和擴(kuò)建，2008年還將新增24億元資金投入，對城市路網(wǎng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、四個工業(yè)園區(qū)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善其他需披露的事項(xiàng)及特別事項(xiàng)說明

原廠區(qū)內(nèi)約1200戶職工住房需拆遷，受讓方應(yīng)按照國家房屋拆遷法律法規(guī)及屬地房屋拆遷相關(guān)政策對其進(jìn)行拆遷安置，原則上受讓方須一年內(nèi)完成拆遷工作，以便推進(jìn)土地整體開發(fā)。

特別事項(xiàng)：

1、本次轉(zhuǎn)讓土地范圍中有部分土地設(shè)置了抵押，已獲得抵押權(quán)人書面同意；

2、本次轉(zhuǎn)讓土地未辦理土地使用權(quán)證，標(biāo)的成功交易后，委托方將負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理該土地使用權(quán)證；

3、本次交易的標(biāo)的土地面積最終應(yīng)以國土部門實(shí)際測算面積為準(zhǔn)。受讓條件1、意向受讓方需具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；2、必須具備國家房開一級資質(zhì)；3、在整個規(guī)劃范圍內(nèi)保留學(xué)校、醫(yī)院，并保證其在現(xiàn)有規(guī)模上有所擴(kuò)大；4、意向受讓方提交《意向受讓申請表》之日，需交納人民幣1000萬元的交易保證金及9000萬元的履約保證金；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

謝謝！聯(lián)系人：廖爽聯(lián)系電話：636225559、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。13:27:0813:27:0813:271/1/20231:27:08PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2313:27:0813:27Jan-2301-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。13:27:0813:27:0813:27Sunday,January1,202313、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。1月-231月-2313:27:0813:27:08January1,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。01一一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月231:27下下午午1月月-2313:27January1,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。1:27:09下下午1:27下午午13:27:091月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。13:27:0913:27:0913:271/1/20231:27:09PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2313:27:0913:27Jan-2301-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。13:27:0913:27:0913:27Sunday,January1,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月-231月-2313:27:0913:27:09January1,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。01一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月231:27下下午1月-2313:27January1,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。1:27:09下下午1:27下下午午13:27:091月-239、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話。13:27:0913:27:0913:271/1/20231:27:09PM11、越越是是沒沒有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-2313:27:0913:27Jan-2301-Jan-2312、越越是是無無能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯錯兒兒。。13:27:0913:27:0913:27Sunday,January1,202313、知人者智智，自知者者明。勝人人者有力，，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。1月-231月-2313:27:0913:27:09January1,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。01一月月20231:27:09下下午13:27:091月-2315、最具挑戰(zhàn)性性的挑戰(zhàn)莫過過于提升自我我。。一月231:27下下午1月-2313:27January1,202316、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2023/1/113:27:0913:27:0901January202317、一個人人即使已已登上頂頂峰，也也