建筑裝飾工程概述

第一章概述1.1建筑裝飾工程概述建筑裝飾、裝修的概念建筑裝飾、裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾、裝修材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)建筑裝飾工程的主要作用1、保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)2、保證建筑物的使用功能3、強(qiáng)化建筑物的空間序列4、強(qiáng)化建筑物的意境和氣氛5、起到裝飾性的作用1.2建筑裝飾工程計(jì)價(jià)理論建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論建筑裝飾工程造價(jià)從本質(zhì)上講，就是該產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論是建立在勞動(dòng)價(jià)值論和供求關(guān)系理論的基礎(chǔ)之上的。1、建筑裝飾工程造價(jià)的理論費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用由三部分組成：第一部分——各種裝飾材料的耗用，施工機(jī)具的磨損等；第二部分——建筑裝飾施工及其管理工作中勞動(dòng)者的報(bào)酬支出；第三部分——利潤(rùn)和稅金建筑裝飾工程造價(jià)理論費(fèi)用=建筑裝飾工程社會(huì)平均成本+利潤(rùn)+稅金建筑裝飾工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金2、價(jià)值規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的作用1）用于編制建筑裝飾工程預(yù)算定額的消耗量指標(biāo)的水平2）同一建筑裝飾工程，在工程質(zhì)量、裝飾內(nèi)容、施工工期相同的情況下，無(wú)論由哪個(gè)單位施工，其工程造價(jià)應(yīng)該一致3）通過(guò)招投標(biāo)制承發(fā)包建筑裝飾工程，應(yīng)體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的競(jìng)爭(zhēng)性和公平性3、供求規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時(shí)，建筑裝飾工程的任務(wù)也會(huì)相應(yīng)的減少2）在高級(jí)建筑裝飾工程、特殊要求裝飾工程施工任務(wù)多多的情況下，少數(shù)幾家擁有高級(jí)建筑裝飾施工技術(shù)的施工單位，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其裝飾工程報(bào)價(jià)也會(huì)高于社會(huì)平均水平1.3建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理建筑裝飾工程的特性：1、單件性2、新穎性3、固定性建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分按照建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品定價(jià)的需要，一般劃分為五個(gè)層次：1、建設(shè)項(xiàng)目2、單項(xiàng)工程3、單位工程4、分部工程5、分項(xiàng)工程確定建筑裝飾工程造價(jià)的基本前提確定建筑裝飾工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型1、實(shí)物金額法2、分項(xiàng)工程完全造價(jià)法3、單位估價(jià)法1.4建建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算編制制程序建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算的概概念建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算是根根據(jù)建筑筑裝飾施施工圖和和施工方方案等計(jì)計(jì)算出裝裝飾工程程量，然然后套用用現(xiàn)行的的建筑裝裝飾工程程預(yù)算（（消耗量量）定額額或單位位估價(jià)表表，并根根據(jù)當(dāng)?shù)氐禺?dāng)時(shí)的的裝飾材材料單價(jià)價(jià)、機(jī)械械臺(tái)班單單價(jià)、費(fèi)費(fèi)用定額額和取費(fèi)費(fèi)規(guī)定，，進(jìn)行計(jì)計(jì)算和編編制確定定建筑裝裝飾預(yù)算算造價(jià)的的文件。。建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算的編編制依據(jù)據(jù)1、建筑筑裝飾施施工圖2、施工工方案3、建筑筑裝飾工工程預(yù)算算定額4、建筑筑裝飾材材料單價(jià)價(jià)5、建筑筑裝飾工工程費(fèi)用用定額6、建筑筑裝飾工工程施工工合同編制程序序1）根據(jù)據(jù)裝飾施施工圖、、裝飾工工程預(yù)算算定額、、施工方方案列出出分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目，并進(jìn)進(jìn)行工程程量計(jì)算算；2）根據(jù)據(jù)分項(xiàng)工工程名稱稱，套用用裝飾工工程預(yù)算算定額，，分別計(jì)計(jì)算人工工工日數(shù)數(shù)、材料料用量和和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班用量量；3）將分分項(xiàng)工程程人工工工日數(shù)匯匯總成為為單位工工程人工工工日數(shù)數(shù)，并乘乘以裝飾飾材料單單價(jià)得到到單位工工程材料料費(fèi)；4）將分分項(xiàng)工程程各種材材料用量量匯總成成單位工工程材料料用量，，再乘以以裝飾材材料單價(jià)價(jià)得到單單位工程程材料費(fèi)費(fèi)；5）將分分項(xiàng)工程程個(gè)臺(tái)班班用量匯匯總成單單位工程程臺(tái)班用用量，再再乘以臺(tái)臺(tái)班單價(jià)價(jià)得到單單位工程程機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用用費(fèi)；6）根據(jù)據(jù)施工合合同規(guī)定定的費(fèi)率率和單位位工程人人工費(fèi)分分別計(jì)算算其他直直接費(fèi)、、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)；7）根據(jù)據(jù)單位工工程人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用用費(fèi)、其其他直接接費(fèi)、間間接費(fèi)、、利潤(rùn)之之和及稅稅率計(jì)算算稅金；；8）將上上述各部部分費(fèi)用用匯總成成單位工工程預(yù)算算造價(jià)；；9）編編寫編編制說(shuō)說(shuō)明。。1.5建筑筑裝飾飾工程程預(yù)算算課的的研究究對(duì)象象、學(xué)學(xué)習(xí)重重點(diǎn)及及與其其他課課程的的關(guān)系系研究對(duì)對(duì)象和和任務(wù)務(wù)本門課課程的的學(xué)習(xí)習(xí)重點(diǎn)點(diǎn)本課程程與其其他課課程的的關(guān)系系作業(yè)習(xí)習(xí)題1、什什么是是裝飾飾裝修修？2、建建筑裝裝飾工工程有有哪些些作用用？3、建建筑裝裝飾工工程造造價(jià)的的基本本理論論的基基礎(chǔ)是是什么么？4、建建筑裝裝飾工工程造