稅法2-練習中心基礎全

1、按規(guī)定應繳納契稅的是（）A、出讓土地使用權的資源管理D、花園別墅的個2、下列對契稅的計稅依據(jù)表述正確的是（）3、依據(jù)契稅相關規(guī)定，下列土地或房屋免征契稅的是（）D、已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全住房4、發(fā)生下列經濟業(yè)務的單位和個人中，應繳納契稅的是（）。5、住房所在地為某市區(qū)內的，2015年當?shù)剡M行改造，改造后以50萬的價格首次85平米的改造安置住房一套。購置該住房應繳納的契稅為（）元。A、D、6、丙公司將一國有土地使用權以1200萬元的價格轉讓給甲公司，針對此事項，下列說法正確的（）A、丙公司繳納契稅和土地C、丙公司繳納土地，甲公司繳納契稅D、丙公司繳納契稅，甲公司繳納土地1、下列各項應征收契稅的有（）A、以獲獎方式取得房屋2、下列有關契稅政策的表述中正確的有（）A、公司整體改建為的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契資企業(yè)（公司）在新設公司中所占超過50%的，對新設公司承受該國有獨資企業(yè)（公司）的土D、國有控股公司以部分資產投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司75%以上的，對新公50%以上的國有控股公司3、下列關于房屋附屬設施有關契稅政策表述正確的有（）4、根據(jù)契稅的相關規(guī)定，下列不可以享受契稅免稅的有（）5、小王是某企業(yè)的債權人，2014年10月該企業(yè)，小王獲得抵債的門面房一間，評估價格20萬元；當月小王將門面房作價30萬元投資于甲企業(yè)；另外甲企業(yè)又了該企業(yè)60萬元的。下列稅務處理中，正確的有（）。B0.08C、企業(yè)應繳納契稅2.4萬6、出讓國有土地使用權，以競價方式出讓的，契稅的計稅依據(jù)一般為競價的成交價格（）1 【答案解析】選項AC，土地使用權交換的，其契稅的計稅依據(jù)是所交換的土地使用權的價格差額；選項D，出讓國有土地使用權的，其契稅 【答案解析】選項A，對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征 【答案解析】在中民境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的。特別注意契稅是買方而不是賣方。此題中，將用于償債、以房屋權屬作價投資均屬契稅征稅范圍，但為土地房屋權屬的承受人；選項C是免納契稅的范圍；選項D對于買房拆料或翻建新 【答案解析】個人首次90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計征契稅。應納契 【答案解析】土地是對轉讓方征收的，而契稅是對承受方即買方征收的 1【答案解析】選項D，合伙企業(yè)的將其名下的房屋轉移至合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地使用權轉回原名下，免征契稅。 【答案解析】國有控股公司以部分資產投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司85%以上D錯誤。 【答案解析】對因改變土地用途而簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用 【答案解析】選項A，城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次公有住房的，才免征契稅；選項BDE，國家機契稅；選項C，因不可抗力喪