建筑工程資料員培訓(xùn)

資料員培訓(xùn)一、施工資料的作用施工資料是建筑安裝活動的記錄，它不僅能夠反映出施工過程中企業(yè)的科學(xué)合理的管理水平，同時還能夠有效證明建筑物是否安全可靠，因此它是工程竣工交付使用的必備文件。二、施工資料的組成施工資料是以單位工程為組成單元，由不同相關(guān)專業(yè)，按專業(yè)分別整理。三、土建施工資料的組成土建施工資料是建筑安裝工程資料的重要組成部分，有以下八個方面組成：施工管理資料施工技術(shù)資料施工物資資料施工記錄施工試驗資料施工驗收資料質(zhì)量評定資料竣工圖一、施工管理資料1、施工日志所記錄的內(nèi)容應(yīng)連續(xù)完整，施工日志是施工過程的真實記錄，是驗收施工質(zhì)量的原始記錄，是施工資料的組成部分。2、不合格項處理3、項目大事記4、質(zhì)量事故報告以上三項發(fā)生就收集，凡是有資質(zhì)的施工企業(yè)對發(fā)生以上情況都應(yīng)該根據(jù)質(zhì)量管理體系而產(chǎn)生相應(yīng)的記錄，這些紀(jì)錄對大型的具有特殊功能的建筑是很有保留價值的資料，應(yīng)該把發(fā)生的時間、地點、參與人員的組成、問題分析過程、處理結(jié)果等事項記錄清楚，不要留有未了事宜。二、施工技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計施工方案施工組織設(shè)計應(yīng)該在施工之前編制完成。施工組織設(shè)計編制完后，應(yīng)該報請企業(yè)主要技術(shù)負責(zé)人審批，并報工程監(jiān)理審批后方能生效。資料員應(yīng)該認真收集施工組織設(shè)計文件，同時還要收集企業(yè)技術(shù)負責(zé)人的審批報告和工程監(jiān)理的審批報告，這兩個審批報告是確定施工組織設(shè)計有效性的關(guān)鍵文件。施工方案（專項）土方施工方案基礎(chǔ)施工方案架子施工方案鋼筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土施工方案防水工程施工方案施工測量方案裝修工程施工方案季節(jié)性施工方案根據(jù)工程具體情況進行編寫。2、技術(shù)交底（第三層次文件）建筑施工企業(yè)中的技術(shù)交底，是在單位工程開工前，或分項工程施工前，由主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)向參與施工的人員進行的技術(shù)性交待，其目的是使施工人員對工程特點、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法與措施和安全等方面有一個較詳細的了解，以便于科學(xué)地組織施工，避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。各項技術(shù)交底記錄也是工程技術(shù)檔案資料中不可缺少的部分。技術(shù)交底應(yīng)在分項施工前編寫、并交底，不應(yīng)該后補。技術(shù)交底的編寫水平的體現(xiàn)，是確認工程質(zhì)量的重要的依據(jù)。資料員應(yīng)該及時收集方方面面的技術(shù)交底文件。3、設(shè)計交底設(shè)計交底，即設(shè)計圖紙交底。這是在建設(shè)單位主持下，由設(shè)計單位向各施工單位（土建施工單位與各設(shè)備專業(yè)施工單位）進行的交底，主要交待建筑物的功能與特點、設(shè)計意圖與要求等。4、設(shè)計變更施工企業(yè)在需要變更設(shè)計時，應(yīng)該及時辦理洽商單，不要先干活，后辦理洽商單，同時還要注明辦理日期，以免發(fā)生糾紛。5、洽商記錄三、施工物資資料建筑法規(guī)定：“建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的規(guī)定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用”。1、水泥常用水泥：水泥的適應(yīng)要符合規(guī)范和設(shè)計要求。水泥廠家選用：各施工企業(yè)在采購水泥時，應(yīng)該在建設(shè)管理機構(gòu)推薦的企業(yè)目錄中所列企業(yè)的產(chǎn)品中選擇，以確保來源可靠性。水泥進場后的管理：廠家提供三天強度報告，28天后在提供補強報告。水泥復(fù)試：填寫要規(guī)范材料名稱取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目水泥*同生產(chǎn)廠、同品種種、同等級、同同批號袋裝不不超過200噸為一批，散散裝不超過500噸為一批，每每批抽樣不少少于一次。從20處以上不同部位采采集等量樣品品，總量不少少于12kg，用防潮潮容器包裝強度、安定性、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)稠度用水水量、凝結(jié)時間、細細度2、鋼筋材料名稱取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目鋼筋原材每批由同一牌號、同同一爐號、同同一尺寸的鋼鋼筋組成。通通常不大于60噸，超過60噸的部分，每每增加40噸（或不足40噸的余數(shù)），增增加一個拉伸伸一個彎曲試試驗任選兩根鋼筋在有有表面標(biāo)識處處切取，同一一根（盤）上上只能取一件件拉伸和冷彎彎試樣;圓盤條不不能調(diào)直后送送檢拉伸一般可取4000-4500mm冷彎一般可取3000-3500mm每批拉伸（2根）、冷冷彎（2根）鋼筋焊接骨架、網(wǎng)網(wǎng)片鋼筋牌號、直徑及及尺寸相同每每300件為一批從成品中切取，尺尺寸可查詢拉伸（2根），抗抗剪（3根）鋼筋氣壓焊、閃光光對焊每一至二層樓中同同牌號焊接接接頭不超過300件為一批從每批成品中隨機機切取6件拉伸（3根）、冷冷彎（3根）鋼筋電弧焊（幫條條焊、搭接焊焊、坡口焊）預(yù)預(yù)埋件T型接頭每一至二樓層中同同類型、同牌牌號鋼筋接頭頭不超過300件為一批從每批成品中隨機機切取3根拉伸（3根）鋼結(jié)構(gòu)原材料同一牌號、同一爐爐號、同一規(guī)規(guī)格、同一交交貨狀態(tài)不超超過60噸為一批鋼板和鋼帶取橫向向試樣，型鋼鋼取縱向試樣樣拉伸一般可取4000-4500mm冷彎一般可取3000-3500mm沖擊樣壞：1000*100試樣寬度為15、20、25、40等，厚度30以下取原厚厚度，30以上刨削至20；沖擊試樣樣可代加工如果試件要代加工工，請留足加加工余量（一一般為30-40mm）拉伸（1根）、冷冷彎（1根）、沖擊擊（一組3根）高強螺栓同等級同規(guī)格同批批號不超過3000套為一批隨機抽取8套軸力（扭剪型）扭矩系數(shù)（大六角角）抗滑移系數(shù)試件同一分部（子分部部）工程、同同一工藝每2000噸為一批由鋼結(jié)構(gòu)制造廠按按與構(gòu)件同一一材質(zhì)、同一一批號、同一一處理工藝和和相同表面狀狀態(tài)的鋼板以以及與現(xiàn)場相相同的高強螺螺栓制作，每每組3套抗滑移系數(shù)注：1GB1499《鋼筋混凝土用鋼》分3部分。GB1499.1-2008熱軋光圓鋼筋——從2008年9月1日實施，取代了GB13013-1991熱軋光圓鋼筋和GB701-1997中建筑用圓盤條。GB1499.2-2007熱軋帶肋鋼筋——從2008年3月1日實施，取代了GB1499-1998熱軋帶肋鋼筋。增加了細晶粒的3個牌號HRBF335、HRBF400、HRBF500；每個牌號的的抗拉強度比舊標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)降低，而延伸率則適當(dāng)提高。GB1499.3-**鋼筋焊接網(wǎng)——還未正式發(fā)布。2熱軋光圓鋼筋增加了300強度級別，即有HPB235、HPB300兩個級別。3舊標(biāo)準(zhǔn)GB13013—1991熱軋光圓鋼筋中的R235和舊熱軋圓盤條的Q235現(xiàn)統(tǒng)一為HPB235.4同一性能等級、同材料、同爐號、同螺紋規(guī)格、同熱處理工藝、同表面處理工藝的螺栓，長度≤100mm,長度相差≤15mm；長度＞100mm,長度相差≤20mm可以組成一批進行檢驗。5送樣后請在協(xié)商的時間及時領(lǐng)取檢測報告，一定注意檢測結(jié)論，如果檢測結(jié)論是不合格需復(fù)驗，請一定及時加倍復(fù)驗。3、墻體材料對磚和砌塊的使用，要求材料進場時要進行外觀檢查，核對磚號是否正確以及合格證是否齊全，同時要求取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程中。材料名稱取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目燒結(jié)多孔磚不超過5萬塊為一一批，不足也也按一批計。從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取15塊抗壓強度燒結(jié)普通磚按3.5-15萬一一批，不足3.5萬也按一批批計從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取15塊抗壓強度燒結(jié)空心磚和空心心砌塊不超過3萬塊為一一批，不足也也按一批計。從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取15塊大面抗壓和條面抗抗壓各5塊砼小型空心砌塊同一廠家同等級同同批號不超過過1萬塊為一批批?？箟簭姸入S機抽取取5塊抗壓強度蒸壓加氣砼砌塊同一廠家同等級同同批號不超過過1萬塊為一批批?？箟簭姸群腕w積密密度隨機抽取取3塊，每塊上上制作一組3個100*1100*1000試件?？箟簭姸?，體積密密度混凝土多孔磚不超過15萬塊為為一批從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中抽取15塊抗壓強度混凝土實心磚不超過10萬塊為為一批從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中抽取15塊抗壓強度粉煤灰磚不超過10萬塊為為一批從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取20塊抗壓、抗折強度蒸壓灰砂磚不超過10萬塊為為一批從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取15塊抗壓、抗折強度非燒結(jié)普通粘土磚磚不超過3-5萬塊塊為一批從尺寸偏差、外觀觀合格的樣品品中隨機抽取取10塊抗壓、抗折強度注：1墻體材料品種繁多，強度等級跨度大有3.5、5.0、7.5、10、15、20、25、30、35、40共10個級別，規(guī)格尺寸最小53mm,最大到390mm，每個品種的批量也不相同，檢測項目也不盡相同，請委托時一定要帶上質(zhì)保書，弄清楚材料的名稱、規(guī)格和取樣頻率。2蒸壓加氣砼砌塊送樣時，抗壓強度和體積密度試驗各隨機抽取3塊，每塊上制作一組3個100*100*100試件，并在試件上標(biāo)明取樣的方向。3NY/T671-2003混凝土普通磚和裝飾磚3.5~15萬塊為一批其強度等級為MU30，MU25，MU20，MU15，MU10MU7.5MU5.0MU3.58個等級GB/T21144-2007混凝土實心磚不超過10萬為一批其強度等級為MU40，MU35，MU30，MU25，MU20MU156個等級二者規(guī)格都是240*115*53（mm）4、外加劑外加劑進場后要取樣復(fù)試，同時要求有監(jiān)理見證取樣復(fù)試，復(fù)試合格后，現(xiàn)場要嚴(yán)格按照試驗室所給的配合比和用量投入使用才能確?；炷临|(zhì)量。材料名稱取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目外加劑同類型同批號為一一批隨機抽取，液體約約500ml，固體約約300g密度、細度、固體體含量、pHH值、流動度度、減水率、氨氨含量5、防水卷材進場的各種防水材料需按有關(guān)技術(shù)規(guī)范取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。材料名稱標(biāo)準(zhǔn)取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目聚氯乙烯防水卷材材（PVC）GB129522-20033同類同型的100000m2為一批，不不足10000mm2亦算為一批批。每批中隨機抽取33卷進行外觀觀檢查。合格格后在3卷中任取1卷，在距外層層端部5000mm處裁取取3m進行試驗驗。拉伸強度（拉力）、斷斷裂伸長率、熱熱處理尺寸變變化率、低溫溫彎折性。氯化聚乙烯防水卷卷材GB129533-20033同類同型的100000m22為一批，不不足100000m2亦算為一批批。每批中隨機抽取33卷進行外觀觀檢查。合格格后在3卷中任取1卷，在距外外層端部5000mm處裁裁取3m進行試驗驗。拉伸強度(拉力))、斷裂伸長長率、熱處理理尺寸變化率率、低溫彎折折性。彈性體改性瀝青防防水卷材(SBS)GB182422-20000同一類型、同一規(guī)規(guī)格100000m2為一批，不不足100000m2亦算為一批批。在每批產(chǎn)品中隨機機抽取5卷進行外觀觀檢查。合格格后在5卷中任取1卷進行試驗驗?？扇芪锖?、不透透水性、耐熱熱度、拉力、最最大拉力時延延伸率、低溫溫柔度、撕裂裂強度塑性體改性瀝青防防水卷材(APP)GB182433-20000同一類型、同一規(guī)規(guī)格100000m2為一批，不不足100000m2亦算為一批批。在每批產(chǎn)品中隨機機抽取5卷進行外觀觀檢查。合格格后在5卷中任取1卷進行試驗驗?？扇芪锖?、不透透水性、耐熱熱度、拉力、最最大拉力時延延伸率、低溫溫柔度、撕裂裂強度、高分子防水材料（片片材）GB181733.1-20006同品種、同規(guī)格55000mm2為一批。如如日產(chǎn)量超過過8000m2則以80000m2為一批。隨機抽取3卷進行行外觀檢查，合合格后在這3卷中抽取1卷進行檢驗驗。規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)質(zhì)量、常溫拉拉伸強度、常常溫扯斷伸長長率、撕裂強強度、低溫彎彎折、不透水水性能、復(fù)合合強度。氯化聚乙烯—橡膠膠共混防水卷卷材JC/T684--1997同規(guī)格同類型的卷卷材250卷為一批，不不足250卷亦算一批批。每批產(chǎn)品中任選33卷進行試驗驗。拉伸強度、斷裂伸伸長率、直角角形撕裂強度度、不透水性性、熱老化保保持率、脆性性溫度、粘結(jié)結(jié)剝離強度、熱熱處理尺寸變變化率。三元丁橡膠防水卷卷材JC/T645--1996同規(guī)格同類型的卷卷材300卷為一批，不不足300卷亦算一批批。每批產(chǎn)品中任選33卷進行試驗驗。不透水性、縱向拉拉伸強度、縱縱向斷裂伸長長率、低溫彎彎折性、耐堿堿性、熱老化化處理、熱處處理尺寸變化化率自粘聚合物改性瀝瀝青聚酯胎防防水卷材JC898-22002同一類型、同一規(guī)規(guī)格100000m2為一批，不不足100000m2亦算為一批批。每批中隨機抽取55卷進行外觀觀檢查。合格格后在這5卷中抽取1卷進行試驗驗。卷重、面積、厚度度、外觀、不不透水性、耐耐熱度、低溫溫柔度、拉力力、最大拉力力時斷裂延伸伸率、剝離性性能、剪切性性能。自粘橡膠瀝青防水水卷材JC840-11999同一類別、同一規(guī)規(guī)格5000m2為一批，不不足5000m2亦算為一批批。每批抽取3卷進行行試驗。卷重、尺寸偏差、外外觀、不透水水性、耐熱度度、拉力、斷斷裂延伸率、柔柔度、剪切性性能。改性瀝青聚乙烯胎胎防水卷材GB189677-20033同一類別、同一規(guī)規(guī)格10000mm2為一批，不不足10000mm2亦算為一批批。每批中隨機抽取55卷進行外觀觀檢查。合格格后在這5卷中抽取1卷進行試驗驗。卷重、面積、厚度度、外觀、不不透水性、耐耐熱度、拉力力、斷裂延伸伸率、低溫柔柔度。建筑密封材料1單組分產(chǎn)品以同一等級、同一類型的3000支為一批，不足3000支也作一批。2雙組份產(chǎn)品以同一等級、同一類型的1t為一批，不足1t也作一批。乙組分按產(chǎn)品重量比相應(yīng)增加批量。樣品密封編號送檢。3常見的密封材料有聚硫密封膠、硅酮密封膠、聚氨酯接縫膏、丁基密封膠帶等，取樣要求及檢測的項目詳見標(biāo)準(zhǔn)6、預(yù)制構(gòu)件：7、門窗：進場的門窗必須要有合格證書，有性能檢測報告（專業(yè)檢測部門的檢測）?，F(xiàn)場要對門窗工程中所使用的人造板進行甲醛含量復(fù)驗，對建筑外墻所用金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能進行取樣復(fù)試。合格證、檢測報告、復(fù)試報告。復(fù)試代表量：100樘。8、商品混凝土首先對混凝土預(yù)拌廠有嚴(yán)格的要求，要對所使用的原材料進行復(fù)試，要有“配合比報告”，以及按批量標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28天試塊試壓報告，同時要按使用目的及使用部位給使用單位提供商品混凝土出廠產(chǎn)品合格證。進場驗收強度是否符合設(shè)計要求，進貨單要核對，現(xiàn)場要做塌落度實驗，現(xiàn)場取樣復(fù)試，28天試驗評定強度報告要有結(jié)果。9、砂、石現(xiàn)場要取樣復(fù)試；試驗報告單要填寫規(guī)范；是否滿足工程需要。物資資料應(yīng)證實物資的合格性，證實滿足規(guī)范使用要求的特性。材料名稱取樣頻率取樣方法常規(guī)檢驗項目砂以400m3或6000t為一批，不不足也按一批批計潮濕狀態(tài)下分別在在砂堆八個部部位取樣混合合，用四分法法縮分至200kg左右顆粒級配、堆積密密度、表觀密密度、含泥量量、泥塊含量量、（人工砂砂和混合砂）石石粉含量石以400m3或6000t為一批，不不足也按一批批計在料堆五個方位的的上中下共15處抽取等量量樣品混合，用用四分法縮分分至40kg左右顆粒級配、堆積密密度、表觀密密度、含泥量量、泥塊含量量、針片狀顆顆粒含量建筑中所有物資都要有合格證，以上是舉一反三。四、施工記錄:（一）施工測量記錄1、工程定位放線2、基槽驗線3、樓層放線4、沉降觀測沉降觀測是針對一些有特殊要求的重要工業(yè)與民用建筑物，以及20層以上高層、超高層建筑物，施工過程以及投入使用一段時期內(nèi)沉降情況的觀測記錄。（二）隱蔽工程檢查記錄隱蔽工程是施工中關(guān)系建筑物安全，但最終都是被隱蔽看不到的部位。所以，對隱蔽工程檢查進行準(zhǔn)確、清楚地記錄，用以說明隱蔽工程質(zhì)量情況是很重要的。預(yù)檢工程檢查記錄1、地基驗槽：基礎(chǔ)驗槽記錄是所產(chǎn)生的第一個隱蔽記錄。它是在土方挖出槽底設(shè)計標(biāo)高、釬探完成之后進行的，對建筑物持力層情況的驗收。對需要處理的基礎(chǔ)，處理之后的情況應(yīng)該在表中寫明復(fù)驗結(jié)果，要明確是否合格（或不合格），要明確可（否）進行下道工序，不能有未了事項。參驗單位：設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)、勘察、質(zhì)監(jiān)站、施工2、鋼筋工程：鋼筋工程是結(jié)構(gòu)的骨架，因此在隱蔽之前必須對其材料、綁扎、連接情況詳細檢查并記錄。檢查的基本內(nèi)容：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、放置位置是否符合設(shè)計要求，鋼筋錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹情況是否符合規(guī)范要求。3、鋼筋連接、預(yù)制構(gòu)件的結(jié)點：每項工程鋼筋連接的方法是由設(shè)計確定的，鋼筋連接的方法有焊接、機械連接、搭接等多種工藝方法。4、連接、預(yù)埋件的埋設(shè)：5、屋面、廁浴間防水層下各層做法的記錄：屋面、廁浴間防水層施工前要清理基層，并判斷基層含水率是否小于9%，條件合格后方可進行防水層施工。因此應(yīng)該進行防水層情況的隱檢。防水層施工完成后要做地面，因此要對防水層施工情況進行隱蔽記錄。簽字要齊全，工序不能倒述。6、釬探記錄7、混凝土測溫記錄8、砂漿、混凝土配合比申請通知單9、混凝土開盤鑒定10、煙道、垃圾道檢查記錄（三）土建施工預(yù)檢記錄1、模板檢查的基本內(nèi)容：模板幾何尺寸模板牢固性模內(nèi)清理清掃口留置脫模劑涂刷等。2、預(yù)制構(gòu)件吊裝預(yù)制構(gòu)件是否合格后吊裝3、設(shè)備基礎(chǔ)位置、標(biāo)高、預(yù)埋位置4、混凝土工程結(jié)構(gòu)施工縫留置與處理是否符合規(guī)范要求。常用的結(jié)構(gòu)施工縫部位：1）柱留水平施工縫（基礎(chǔ)頂面、梁下、樓板柱帽下）2）頂板設(shè)垂直施工縫（留在平行于板短邊的任何位置）3）有主次梁的樓板（留在次梁跨度1/3的范圍內(nèi)）總之，時間要及時，部位要準(zhǔn)確。（四）釬探記錄（五）混凝土測溫記錄（六）砂漿、混凝土配合比申請通知單（七）混凝土開盤鑒定（八）煙道、垃圾道檢查記錄五、施工試驗資料（一）鋼筋連接試驗按有關(guān)規(guī)定取樣，合格后才可以隱蔽。鋼筋要有合格證。操作人員要持證上崗。（二）回填土干密度試驗當(dāng)工程中有回填土?xí)r，為了回填土的密實性需按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對回填土夯實后的密實度取樣試驗，試驗結(jié)果填寫在土壤干密度實驗報告中。種類按設(shè)計。有技術(shù)人員審核。（三）砂漿抗壓強度試驗報告砂漿抗壓強度試驗驗報告是對砌砌筑砂漿取樣樣標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28天后的試壓壓，測得的抗抗壓強度值是是判斷砂漿是是否符合設(shè)計計強度的依據(jù)據(jù)。（四）混凝凝土抗壓強度度試驗報告混凝土抗壓強度試試驗報告是對對混凝土取樣標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28天后的試壓壓，測得的抗抗壓強度值是是判斷混凝土土是否符合設(shè)設(shè)計強度的依依據(jù)。（五）防水工程試試驗記錄有防水要求的房間間應(yīng)該在防水水施工完成和和裝飾后進行行2次蓄水試驗驗，每次不得得少于24小時。屋面面工程應(yīng)該有有淋水試驗，試試驗時間不小小于24小時，如果果不便于淋水水，要經(jīng)過幾幾場雨的考驗驗、觀察，并并記錄有否滲滲漏現(xiàn)象。施工試驗記錄施工試驗時采用科科學(xué)的試驗方方法，實驗記記錄的日期應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確，結(jié)論論應(yīng)確切，簽簽字、蓋章應(yīng)應(yīng)齊全。六、施工驗收資料料（一）基礎(chǔ)工程驗驗收資料1、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量量驗收應(yīng)在施施工單位自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進行，施施工單位確認認自檢合格后后提出工程驗驗收申請報監(jiān)監(jiān)審批（申請請驗收時一并并將基礎(chǔ)分部部工程質(zhì)量驗驗收資料匯總總報監(jiān)理審核核）；2、驗收申請經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后后確定驗收時時間，并提前前一天將基礎(chǔ)礎(chǔ)分部驗收匯匯報材料報監(jiān)監(jiān)理審核（基基礎(chǔ)分部驗收收匯報材料應(yīng)應(yīng)加蓋施工單單位行政章）；；3、清理施工現(xiàn)現(xiàn)場及基礎(chǔ)內(nèi)內(nèi)垃圾雜物；；4、拆除所有基基礎(chǔ)內(nèi)模板；；5、堵好基礎(chǔ)墻墻腳手洞；66、彈好基礎(chǔ)地地圈梁上表面面軸線及-00.10m標(biāo)標(biāo)高線和豎向向軸線。7、施工資料完備。（二）主體工程驗驗收資料（為為裝修工程施施工做準(zhǔn)備）1、主體分部工程質(zhì)量量驗收報告，應(yīng)應(yīng)在施工單位位自檢合格的的基礎(chǔ)上進行行，施工單位位確認自檢合合格后提出工工程驗收申請請報監(jiān)理審批批（申請驗收收時一并將主主體分部工程程質(zhì)量驗收資資料匯總報監(jiān)監(jiān)是審查）；；2、驗收申請經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后后，確定驗收收時間，并提提前一天將主主體分部驗收收匯報材料報報監(jiān)理審核（匯匯報材料應(yīng)加加蓋施工單位位行政章）33、拆除主體工工程所有梁、柱柱、板模板并并清理出建筑筑物內(nèi)垃圾；；4、堵好內(nèi)外腳腳手洞及框架架填充墻體斜斜塞墻體；55、彈好樓層0..50m的水水平線；6、配合監(jiān)理進進行樓層現(xiàn)澆澆板厚度、樓樓層凈高、開開間等幾何尺尺寸、梁、柱柱砼回彈檢測測工作。7、施工資料齊全。（三）單位工程驗驗收資料1、單位工程驗收應(yīng)由由項目法人主主持。驗收工作組組由項目法人人、勘測、設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、施工、主主要設(shè)備制造造（供應(yīng)）商商、運行管理理等單位的代代表組成。必必要時，可邀邀請上述單位位以外的專家家參加。2單位工程驗收工作作組成員應(yīng)具具有中級及其其以上技術(shù)職職稱或相應(yīng)執(zhí)執(zhí)業(yè)資格，每每個單位代表表人數(shù)不宜超超過3名。3單位工程完工并具具備驗收條件件時，施工單單位應(yīng)向項目目法人提出驗驗收申請報告告，其格式見附錄錄D。項目法人人應(yīng)在收到驗驗收申請報告告之日起100個工作日內(nèi)內(nèi)決定是否同同意進行驗收收。4項目法人組織單位位工程驗收時時，應(yīng)提前110個工作日日通知質(zhì)量和和安全監(jiān)督機機構(gòu)。主要建筑物物單位工程驗驗收應(yīng)通知法法人驗收監(jiān)督督管理機關(guān)。法法人驗收監(jiān)督督管理機關(guān)可可視情決定是是否列席驗收收會議，質(zhì)量量和安全監(jiān)督督機構(gòu)應(yīng)派員列席驗收收會議。5單位工程驗收應(yīng)具具備以下條件件：1）所有分部工程已完完建并驗收合合格；2）分部工程驗收遺留留問題已處理理完畢并通過過驗收，未處處理的遺留問問題不影響單單位工程質(zhì)量量評定并有處處理意見；3）合同約定的其他條條件。6單位工程驗收應(yīng)包包括以下主要要內(nèi)容:1）檢查工程是否按批批準(zhǔn)的設(shè)計內(nèi)內(nèi)容完成；2）評定工程施工質(zhì)量量等級；3）檢查分部工程驗收收遺留問題處處理情況及相相關(guān)記錄；4）對驗收中發(fā)現(xiàn)的問問題提出處理理意見。7單位工程驗收應(yīng)按按以下程序進進行:1）聽取工程參建單位位工程建設(shè)有有關(guān)情況的匯匯報；2）現(xiàn)場檢查工程完成成情況和工程程質(zhì)量；3）檢查分部工程驗收收有關(guān)文件及及相關(guān)檔案資資料；4）討論并通過單位工工程驗收鑒定定書。8需要提前投入使用用的單位工程程應(yīng)進行單位位工程投入使使用驗收。單單位工程投入入使用驗收由由項目法人主主持，根據(jù)工工程具體情況況，經(jīng)竣工驗驗收主持單位位同意，單位位工程投入使使用驗收也可可由竣工驗收收主持單位或或其委托的單單位主持。9單位工程投入使用用驗收除滿足足“第5”的條件外，還還應(yīng)滿足以下下條件：1）工程投入使用后，不不影響其他工工程正常施工工，且其他工工程施工不影影響該單位工工程安全運行行；2）已經(jīng)初步具備運行行管理條件，需移交運行管理單位的，項目法人與運行管理單位已簽定提前使用協(xié)議書。10單位工程程投入使用驗驗收除完成“第6”的工作內(nèi)容容外，還應(yīng)對對工程是否具具備安全運行行條件進行檢查。11項目法人應(yīng)在在單位工程驗收收通過之日起起10個工作日日內(nèi)，將驗收收質(zhì)量結(jié)論（其其格式見附錄錄E）和相關(guān)資資料報質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)核定定。12質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)應(yīng)在收到驗收質(zhì)量結(jié)論論之日起200個工作日內(nèi)內(nèi)，將核定意意見反饋項目目法人。13當(dāng)質(zhì)量監(jiān)督機機構(gòu)對驗收質(zhì)質(zhì)量結(jié)論有異異議時，項目目法人應(yīng)組織織參加驗收單單位進一步研研究，并將研究意見見報質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)。當(dāng)雙方對質(zhì)量量結(jié)論仍然有有分歧意見時時，應(yīng)報上一一級質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)協(xié)調(diào)解解決。14單位工程驗收收鑒定書格式式見附錄F。正本數(shù)量可按參加驗收收單位、質(zhì)量量和安全監(jiān)督督機構(gòu)、法人人驗收監(jiān)督管管理機關(guān)各一一份以及歸檔檔所需要的份份數(shù)確定。自自驗收鑒定書書通過之日起起30個工作日日內(nèi)，由項目法人發(fā)發(fā)送有關(guān)單位位并報法人驗收監(jiān)監(jiān)督管理機關(guān)關(guān)備案。附件：1、附件1附錄D法人驗收申申請報告內(nèi)容容要求2、附件2附錄F單位工程驗驗收鑒定書格格式1、附件1附錄D法人驗收申申請報告內(nèi)容容要求(封面格式)XXXXXX工程程XXXXXX法人人驗收申請報報告施工單位：項目法人：（申請單位蓋章）年月日法人驗收申請報告告內(nèi)容要求一、驗收范圍二、工程驗收條件件的檢查結(jié)果果三、建議驗收時間間（年月日）2、附件2附錄F單位工程驗驗收鑒定書格格式××××××工程程×××單位工程驗驗收鑒定書××××單位工程程驗收工作組組年月日驗收主持單位：法人驗收監(jiān)督管理理機關(guān)：項目法人：代建機構(gòu)（如有時時）：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：主要設(shè)備制造（供供應(yīng)）商單位位：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：運行管理單位：驗收時間（年年月日）驗收地點：前言（包括驗收依依據(jù)、組織機機構(gòu)、驗收過過程等）一、單位工程概況況（一）單位工程名名稱及位置（二）單位工程主主要建設(shè)內(nèi)容容（三）單位工程建建設(shè)過程（包包括工程開工工、完工時間間，施工中采采取的主要措措施等）二、驗收范圍三、單位工程完成成情況和完成成的主要工程程量四、單位工程質(zhì)量量評定（一）分部工程質(zhì)質(zhì)量評定（二）工程外觀質(zhì)質(zhì)量評定（三）工程質(zhì)量檢檢測情況（四）單位工程質(zhì)質(zhì)量等級評定定意見五、分部工程驗收收遺留問題處處理情況六、運行準(zhǔn)備情況況（投入使用用驗收需要此此部分）七、存在的主要問問題及處理意意見八、意見和建議九、結(jié)論十、保留意見（應(yīng)應(yīng)有本人簽字字）十一、單位工程驗驗收工作組成成員簽字表單位工程驗收工作作組成員簽字字表姓名單位（全稱）職務(wù)和職稱簽字七、質(zhì)量評定資料料各專項驗收規(guī)范和和驗評統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。統(tǒng)統(tǒng)一了驗收方方法、標(biāo)準(zhǔn)和和程序。在內(nèi)容上由單位工工程、分部工工程、子分部部工程、分項項工程、檢驗驗批。檢驗批批是質(zhì)量評定定的最小單元元，要認真對對待。各工程程不同，劃分分也有所不同同。土建工程程包括四個分分部：地基與基礎(chǔ)工程主體工程裝飾裝修工程屋面工程八、竣工圖竣工圖是工程驗收收、維修、管管理、改擴建建的依據(jù)，因因此建設(shè)單位位、施工單位位、城建檔案案館都要保存存。資料員注意事項：：一、施工資料的填填寫應(yīng)該以施施工及驗收規(guī)規(guī)范、工程合合同、設(shè)計文文件、工程質(zhì)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。二、施工資料應(yīng)隨隨工程進度及及時收集、整整理并按專業(yè)業(yè)分類。要認認真書寫，字字跡清楚、項項目齊全準(zhǔn)確確、真實，無無未了事項。三、施工資料的管管理工作應(yīng)該該有組織保證證。只有在企企業(yè)質(zhì)量保證證體系運行中中產(chǎn)生的資料料才是真實有有效的。四、總承包單位對對分承包單位位資料的編制制和整體移交交。建筑電氣安裝工程程資料室外電氣變配電室供電干線電氣動力電氣照明安裝備用和不間斷電源源安裝防雷及接地安裝一、施工技術(shù)管理理資料1、施工組織設(shè)計或施施工方案2、施工技術(shù)交底3、設(shè)計變更洽商商記錄4、施工日志二、施工物資管理理資料1、設(shè)備開箱記錄2、檢查記錄的內(nèi)容3、檢查結(jié)論4、簽認三、施工記錄1、隱蔽工程驗收記錄錄2、預(yù)檢工程驗收記錄錄四、電氣施工實驗驗記錄1、電氣接地電阻測測試記錄2、絕緣電阻測試記記錄3、電氣器具通電安安全檢查記錄錄4、電氣照明、試運運行記錄五、電氣工程質(zhì)量量評定1、分項質(zhì)量評定2、分部質(zhì)量評定六、電氣分部驗收收記錄對電氣分部工程安安全、使用功功能、維修、觀觀感等四個方方面進行綜合合評定驗收。保證資料的核查表表（齊全、基基本齊全）給排水、采暖工程程、通風(fēng)與空空調(diào)施工技術(shù)術(shù)資料一、分部（子分部部）工程施工工技術(shù)準(zhǔn)備文文件1、分部（子分部）工工程施工方案案2、分項工程質(zhì)量技技術(shù)交底卡3、安裝工程檢測計計量器具一覽覽表4、設(shè)備開箱檢查記記錄二、施工及隱蔽工工程驗收記錄錄1、水泵安裝記錄（室室內(nèi)）2、安裝隱蔽工程驗驗收記錄（通通用）3、鍋爐安裝質(zhì)量控控制單臺用冊冊4、管道系統(tǒng)沖洗記記錄（通用）5、生活給水系統(tǒng)消消毒記錄（通通用）三、施工試驗及調(diào)調(diào)（測）試記記錄1、水泵檢查試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)記錄（通用用）2、采暖管道系統(tǒng)試試運行和調(diào)試試記錄3、管道通水試驗記記錄（通用）4、管道（設(shè)備）水水壓試驗記錄錄（通用）5、秘密水箱（罐）水水壓試驗記錄錄（通用）6、電