2023年居住區(qū)公建工程項目經(jīng)理部工作總結(jié)

第8頁共8頁2023年?居住區(qū)公建?工程項目經(jīng)?理部工作總?結(jié)在__?年工作中，?__居住區(qū)?一期公建工?程項目經(jīng)理?部在建筑工?程總承包部?的正確領(lǐng)導(dǎo)?下，堅持貫?徹落實“營?造健康環(huán)境?、創(chuàng)建精美?工程、提供?滿意服務(wù)”?的管理方針?，以“踏一?方熱土、創(chuàng)?一方信譽、?育一批人才?、開拓一方?市場、揚城?建美名”為?行動指南，?結(jié)合本工程?的實際情況?，從總承包?管理、生產(chǎn)?經(jīng)營、安全?文明施工、?社會關(guān)系等?全方面入手?，努力克服?現(xiàn)場管理力?量不足，積?極___施?工生產(chǎn)，協(xié)?調(diào)各方面的?社會關(guān)系，?努力完成各?項生產(chǎn)經(jīng)營?指標，全面?提升項目部?的管理水平?，各個方面?均取得一定?成績。一?、工程概況?__片居?住區(qū)一期公?建工程位于?__市__?路與秋濤路?交叉路口東?南側(cè)。建筑?用地面積1?3250m?2，建筑占?地面積42?61m2，?建筑面積8?4595m?2(其中：?地下室面積?20505?m2，地上?部分面積6?4090m?2)，建筑?密度___?%，容積率?4.83。?結(jié)構(gòu)類型為?框架剪力墻?結(jié)構(gòu)，工程?分為A、B?、C三棟塔?樓，地下室?局部___?層，地下室?平均開挖深?度10.4?5m，地上?分別為__?_層、__?_層、__?_層(其中?：地下室、?一至五層裙?房連為一體?)，建筑高?度分別為6?9.55m?、72.9?5m、76?.35m，?工程造價_?__億元，?合同工期_?__天(以?開工報告時?間為起始時?間)。本?工程建筑功?能集商業(yè)、?賓館、辦公?于一體，防?火等級一級?，防水等級?二級，抗震?設(shè)防烈度為?6度，地下?人防按__?級平戰(zhàn)結(jié)合?設(shè)防，人防?面積432?2m2。?建設(shè)單位：?__市__?區(qū)近江小區(qū)?建設(shè)工程指?揮部施工?單位：__?城建集團有?限責(zé)任公司?(與__德?順建設(shè)工程?有限公司合?作)監(jiān)理?單位：__?方達工程管?理有限公司?設(shè)計單位?：__哲華?建筑設(shè)計事?務(wù)所

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二、?工程進展及?主要經(jīng)濟技?術(shù)指標完成?情況1、?施工產(chǎn)值完?成情況。預(yù)?計全年完成?施工產(chǎn)值_?__萬元，?完成年度計?劃___萬?元的___?%；累計完?成施工產(chǎn)值?___萬元?，完成合同?造價___?億元的__?_%。2?、業(yè)主工程?款支付情況?。按照合同?約定支付完?成產(chǎn)值__?_%的工程?款，業(yè)主應(yīng)?付工程款_?__萬元，?扣除甲供鋼?材款___?萬元，應(yīng)付?工程款__?_萬元，實?際支付工程?款___萬?元，欠付工?程款___?萬元，工程?款回收率_?__%。?3、上交總?部管理費情?況。按照完?成施工產(chǎn)值?及合同付款?比例應(yīng)交管?理費___?萬元，本年?度上交總部?管理費__?_萬元，累?計上交管理?費___萬?元，管理費?上交率__?_%。4?、工程形象?部位進展情?況。A#?:完成地上?一層主體結(jié)?構(gòu)；B#?:完成主體?結(jié)構(gòu)±0.?00；C?#:完成地?上一層主體?結(jié)構(gòu)。5?、安全生產(chǎn)?及文明施工?情況。無因?工死亡、重?傷及機械事?故發(fā)生；施?工現(xiàn)場文明?施工情況良?好，多次受?到市質(zhì)量安?全監(jiān)督站、?業(yè)主的好評?。6、治?安、保衛(wèi)、?交通、消防?工作情況。?治安、保衛(wèi)?、交通、消?防工作良好?，無交通安?全事故發(fā)生?，無盜竊、?火災(zāi)事故發(fā)?生，無酗酒?、打架斗毆?現(xiàn)象發(fā)生，?無食物中毒?和煤氣中毒?發(fā)生，無違?法犯罪刑事?案件發(fā)生。?三、積極?___施工?生產(chǎn)，加速?施工進程?1、積極_?__基坑圍?護樁施工。?春節(jié)后，項?目部投入三?軸水泥攪拌?樁機兩臺、?汽車吊兩臺?、挖土機兩?臺、攪拌機?兩臺，積極?___工法?樁施工，在?__月__?日前完成三?軸水泥攪拌?樁(3Φ8?50＠60?0)216?95m，內(nèi)?插H___?24型鋼_?__噸。?2、加速土?方開挖施工?進度。__?月份至__?月份，項目?部投入挖土?機___臺?，拉土車輛?___余臺?，在夜間無?法施工的情?況下，平均?每日完成土?方開挖量_?_立方以上?，土方施工?進度較快，?對整體施工?進度起到很?大促進作用?。3、加?強勞動力的?投入及使用?管理。在地?下室結(jié)構(gòu)施?工中，__?_鋼筋工_?__余人，?木工___?余人，砼工?___余人?，其他工種?___余人?，積極推進?地下室結(jié)構(gòu)?施工進程，?終于在年末?完成地下室?結(jié)構(gòu)施工，?保證了深基?坑的穩(wěn)定與?安全。地下?室結(jié)構(gòu)計劃?施工時間_?__個月，?實際施工時?間___個?月，節(jié)約圍?護樁型鋼租?賃費___?萬元。四?、加強工程?質(zhì)量與安全?文明施工管?理項目部?始終堅持“?安全第一，?預(yù)防為主”?的指導(dǎo)思想?，以“踏一?方熱土，揚?__城建集?團美名”為?行動指南，?把安全文明?施工管理放?在重要位置?，制定系統(tǒng)?的安全文明?施工管理辦?法，認真開?展“文明施?工區(qū)、文明?辦公區(qū)、文?明生活區(qū)”?建設(shè)。針對?本工程周邊?環(huán)境復(fù)雜，?南面距基坑?___米為?望__園住?宅樓、北面?距基坑__?_米為城區(qū)?主干道秋濤?路、東面距?離基坑__?_米為99?客棧，本工?程基坑開挖?深度___?米深基坑，?地處錢塘江?老河道，地?下烏木、飄?石等障礙物?較多，對本?工程的基坑?安全管理帶?來較大難度?，吸取地鐵?__站質(zhì)量?事故、地鐵?__湖站重?__全事故?、__房屋?倒塌重__?全質(zhì)量事故?的深刻教訓(xùn)?，結(jié)合本工?程的實際情?況，把深基?坑的穩(wěn)定與?安全管理放?在第一位。?截止今日，?基坑穩(wěn)定得?到較好控制?，無重__?全隱患發(fā)生?。與此同時?，加強臨時?用電、垂直?運輸、臨邊?防護等日常?安全管理，?具體采取了?如下安全文?明施工管理?措施：1?、按照基坑?圍護(工法?樁)設(shè)計要?求及施工工?藝，嚴格控?制工法樁施?工質(zhì)量。本?工程基坑圍?護采用三軸?水泥攪拌樁?(3Φ85?0＠600?)內(nèi)插H_?__24型?鋼，為了確?保工法樁成?樁質(zhì)量滿足?設(shè)計要求(?水泥參量_?__%+_?__%膨潤?土)，項目?部管理人員?堅持每天堅?守施工現(xiàn)場?，對專業(yè)分?包單位__?建筑工程公?司現(xiàn)場管理?人員及操作?工人耐心講?解工法樁質(zhì)?量對基坑安?全的重要性?，并隨時抽?檢水泥漿攪?拌機的水泥?參量，堅持?每天夜間巡?查現(xiàn)場情況?，對長期堅?守施工現(xiàn)場?的__公司?管理人員及?工人給予充?分的肯定和?鼓勵，得到?__公司的?充分理解和?信任，總分?包關(guān)系團結(jié)?和諧，施工?氛圍良好，?確保了攪拌?樁施工質(zhì)量?。與此同時?，嚴格控制?H___2?4型鋼的焊?縫質(zhì)量，對?于焊縫質(zhì)量?執(zhí)行鋼結(jié)構(gòu)?驗收規(guī)范(?探傷)，每?根型鋼焊縫?數(shù)量控制在?___條及?___條以?下，相鄰型?鋼錯縫__?_米以上，?西側(cè)、北側(cè)?攪拌樁長度?控制在__?_米±20?cm米、型?鋼長度控制?在___米?±20cm?，東側(cè)、南?側(cè)攪拌樁長?度控制在_?__米±2?0cm，型?鋼長度控制?在___米?±20cm?，對于個別?長度不足的?型鋼及時要?求分包單位?退場，確保?了工法樁施?工質(zhì)量。?2、按照施?工方案嚴格?控制壓頂梁?與型鋼之間?的隔離。經(jīng)?過專家討論?通過的基坑?圍護施工方?案壓頂梁與?型鋼之間采?用單層油氈?隔離，在_?_年__月?__日下午?20軸—2?8軸壓頂梁?砼澆注過程?中，圍護單?位__公司?突然改用油?氈內(nèi)再加2?cm泡沫板?隔離型鋼與?壓頂梁，我?方管理人員?立即通知監(jiān)?理一同到現(xiàn)?場解決問題?，在監(jiān)理逃?避現(xiàn)場矛盾?的情況下，?立即通知甲?方項目代表?、__公司?項目經(jīng)理到?現(xiàn)場，要求?__公司立?即安排人員?取出泡沫板?，確保型鋼?與壓頂梁之?間的緊密連?接，避免工?法樁位移而?發(fā)生基坑位?移。3、?嚴格控制第?__水平支?撐圍令拉結(jié)?筋與型鋼之?間的焊接質(zhì)?量。本工程?第__水平?支撐位于-?___米，?支撐梁與攪?拌樁之間沿?基坑內(nèi)側(cè)設(shè)?立850c?m_850?cm___?米圍令，總?重量達__?_噸，圍令?與攪拌樁每?根型鋼之間?焊接兩根Φ?25鋼筋，?為了確保9?30根型鋼?的___余?條焊縫承受?圍令___?噸的自重，?項目部把焊?接質(zhì)量作為?安全工作的?重點，對鋼?筋班組負責(zé)?人、現(xiàn)場焊?工多次說明?拉筋焊接質(zhì)?量的重要性?，并堅持每?天隨時巡查?焊接質(zhì)量，?對于___?余條焊縫質(zhì)?量基本上全?部普查，對?于個別焊縫?不飽滿、焊?縫長度不夠?，立即要求?焊工做補焊?處理，對中?途進場的焊?工必須先進?行試焊，對?于不能滿足?焊接質(zhì)量的?，要求立即?更換，確保?了圍令鋼筋?的焊接質(zhì)量?。4、加?強基坑開挖?過程中基坑?壁觀察，及?時處理漏水?問題。__?月中旬，基?坑開挖至基?坑底部，項?目部加強了?基坑壁巡查?。在__月?__日早上?5點___?分，發(fā)現(xiàn)鋼?筋加工場一?側(cè)(基坑西?側(cè))中部-?___米深?處開始漏水?，立即通知?__公司相?關(guān)人員趕到?現(xiàn)場，至7?點左右，_?_公司補漏?失敗、漏水?失控，不得?不采取回填?處理。并于?當(dāng)天上午9?點邀請設(shè)計?、甲方相關(guān)?人員召開補?漏專題會，?我方、業(yè)主?、監(jiān)理均要?求在坑外采?取高壓旋噴?樁補漏，但?__公司堅?持在坑內(nèi)補?漏，設(shè)計最?終同意了_?_公司意見?。__公司?于__月_?_日下午5?點、__月?__日晚上?9點兩次坑?內(nèi)補漏失敗?，__月_?_日早上大?暴雨后，坑?外水位升高?、壓力加大?穿透基坑底?部導(dǎo)致從坑?底涌水，_?_月__日?__公司最?終不得不采?取坑外高壓?旋噴樁補漏?，最終解決?此處漏水。?5、加強?傳力帶施工?質(zhì)量控制。?本工程底板?標高-__?_米，底板?與周邊攪拌?樁之間設(shè)立?30cm厚?C30素砼?傳力帶，為?確保傳力帶?施工質(zhì)量，?保證傳力帶?厚度，項目?部嚴格控制?傳力帶下底?回填土標高?，并徹底清?理攪拌樁之?間的松散砂?土，確保傳?力帶平均厚?度達到40?cm，并使?傳力帶與攪?拌樁之間緊?密連接。?6、加強周?邊建筑物沉?降觀測。在?業(yè)主選定_?_哲華建筑?設(shè)計事務(wù)所?、__市房?屋鑒定所作?為第三方周?邊建筑監(jiān)測?單位的同時?，項目部成?立自己的監(jiān)?測小組，并?堅持每天早?、晚一次巡?查周邊建筑?物、道路的?地表情況，?防止意外情?況的發(fā)生。?7、加強?進場隊伍的?入場教育。?針對本工程?基坑圍護的?重要性和現(xiàn)?場環(huán)境的實?際情況，加?強了對工人?的安全意識?、施工質(zhì)量?意識、文明?施工意識教?育，特別要?求分包單位?__建筑工?程有限公司?保證原材料?質(zhì)量與用量?，以保證基?坑圍護施工?質(zhì)量，確保?圍護結(jié)構(gòu)施?工安全。對?存在重__?全隱患的施?工班組--?破碎班組進?行多次安全?教育，積極?預(yù)防基礎(chǔ)樁?、支撐梁破?除過程中的?施工安全。?8、與所?有的分包單?位簽__全?文明施工協(xié)?議書，明確?雙方責(zé)任。?民工入場后?，由安全管?理部門__?_安全文明?施工及環(huán)境?管理考試，?考試不合格?者不能上崗?。同時，項?目部與所有?進場班組、?工人均簽訂?安全責(zé)任書?，明確相互?的責(zé)任與義?務(wù)。9、?加強文明施?工管理，嚴?格作息時間?，避免民擾?施工的再次?發(fā)生。為了?減少施工擾?民，項目部?主動與周邊?居委會取得?聯(lián)系，廣泛?聽取周邊居?民對降低施?工噪音、控?制揚塵的要?求和建議，?并根據(jù)周邊?居民的要求?，把作息時?間控制在早?上6點__?_至晚上9?點___分?點之前，力?爭把施工擾?民控制在最?低限度，保?證了施工生?產(chǎn)的順利進?行。10?、堅持每周?一次的安全?大檢查。項?目部堅持每?周星期一下?午2點半對?施工現(xiàn)場進?行安全大檢?查，邀請業(yè)?主、監(jiān)理等?相關(guān)人員參?加，發(fā)現(xiàn)安?全隱患當(dāng)場?整改落實，?對當(dāng)時無法?整改落實的?隱患，當(dāng)周?星期三之前?必須整改到?位，并于星?期三下午進?行復(fù)查。每?周一次的安?全檢查效果?明顯，對施?工現(xiàn)場的臨?邊防護、臨?時用電、材?料碼放、垂?直運輸、機?械設(shè)備安全?等安全管理?起到了積極?的促進作用?。五、加?強資金及經(jīng)?營管理，努?力降低企業(yè)?風(fēng)險1、?加強資金管?理。針對本?工程實際情?況，項目部?自本年__?月份以來，?對基礎(chǔ)樁、?土方、圍護?樁、勞務(wù)費?、商品砼等?主要分包單?位或材料供?應(yīng)單位實施?直接資金管?控，采取合?作方辦理委?托付款手續(xù)?、我方直接?支付工程款?的方式直接?對主要分包?單位付款，?在一定程度?上保證了資?金的有效利?用，保證了?工程的順利?進行。2?、加強經(jīng)營?管理，及時?辦理工期及?經(jīng)濟索賠。?針對基礎(chǔ)樁?、圍護樁遇?到地下障礙?物及莫拉克?臺風(fēng)對施工?進度