物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)管理制度

－－11－－－10－物業(yè)治理有限責(zé)任公司安全生產(chǎn)治理制度安全生產(chǎn)辦公室編制重慶渝海物業(yè)治理有限責(zé)任公司安全生產(chǎn)治理制度第一章總則職工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)公司進(jìn)展，依據(jù)《中華人民共和有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。其次條 凡在本公司治理范圍內(nèi)從事與安全生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的部門(mén)和個(gè)人，必需遵守本制度。第三條安全生產(chǎn)貫穿于設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、修理、改造的全過(guò)程，必需貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持以部門(mén)、工程部、治理處為中心，實(shí)行屬地化治理，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、產(chǎn)的法律、法規(guī)，正確處理安全與效益、安全與生產(chǎn)、安全與進(jìn)展、安全與穩(wěn)定的關(guān)系，努力改善勞動(dòng)條件，確保安全生產(chǎn)。第五條公司董事長(zhǎng)、副總經(jīng)理對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各部門(mén)、工程部、治理處主任對(duì)管轄區(qū)域負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，是本部門(mén)、治理處安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)方面的義務(wù)。導(dǎo)，催促各有關(guān)班組或個(gè)人認(rèn)真履行安全生產(chǎn)監(jiān)視治理職責(zé)，對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)視治理中存在的重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)調(diào)解決。第八條各部門(mén)、工程部、治理處應(yīng)實(shí)行各種形式，加強(qiáng)對(duì)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)學(xué)問(wèn)的宣傳，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。第九條 公司鼓舞和支持安全技術(shù)爭(zhēng)論和安全生產(chǎn)先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用，提高安全生產(chǎn)治理水平。第十條公司對(duì)在提高安全生產(chǎn)治理水平、改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參與搶險(xiǎn)搶救等方面取得顯著成績(jī)的工程部和個(gè)人賜予嘉獎(jiǎng)。的監(jiān)視治理部門(mén)，依照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和本制度的規(guī)定，對(duì)本公司的安全生產(chǎn)工作實(shí)施治理。第十二條本制度依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和上級(jí)部門(mén)對(duì)安全生產(chǎn)治理的規(guī)定編制。其次章安全生產(chǎn)治理制度的建立－－5－－－4－第十三條本安全生產(chǎn)治理制度的建立是結(jié)合渝海物業(yè)公司的特點(diǎn)，以確保安全生產(chǎn)體系具有可操作性。各部門(mén)、工程部、治理處日常安全生產(chǎn)工作除按安全生產(chǎn)制度運(yùn)行外還必需嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方性安全生產(chǎn)法規(guī)。第十四條公司成立以董事長(zhǎng)為組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的分管副總經(jīng)理和分管各部門(mén)、治理處的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，成員由各部門(mén)、治理處負(fù)責(zé)人組成的“安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組全治理機(jī)構(gòu)，成立安全生產(chǎn)辦公室，配備與安全生產(chǎn)工作相適應(yīng)的專(zhuān)〔兼〕職治理人員，對(duì)公司內(nèi)部的安全生產(chǎn)工作進(jìn)展指導(dǎo)、監(jiān)視、治理和檢查。第三章 安全生產(chǎn)責(zé)任制第十五條 安全生產(chǎn)第一責(zé)任人〔董事長(zhǎng)〕安全生產(chǎn)責(zé)任制：1章制度和操作規(guī)程；2、建立健全與本單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)治理機(jī)構(gòu)，配備安全生產(chǎn)治理人員，依據(jù)有關(guān)規(guī)定足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)；3、催促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，依據(jù)有關(guān)規(guī)定開(kāi)展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，組織開(kāi)展安全生產(chǎn)監(jiān)視檢查、安全隱患排查整治和安全宣傳教育培訓(xùn)工作；4、將安全生產(chǎn)工作與業(yè)務(wù)工作嚴(yán)密結(jié)合，一起部署，一起落實(shí)，一起檢查，一起考核；5、將安全設(shè)施投資納入建設(shè)工程概算，執(zhí)行建、改建、擴(kuò)建工程工程的安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用制度；6、負(fù)責(zé)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品；7、制訂并實(shí)施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；8、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好善后工作，執(zhí)行事故處理打算。第十六條 分管安全生產(chǎn)治理工作副總經(jīng)理〔安全生產(chǎn)直接責(zé)任人〕的安全生產(chǎn)責(zé)任制：1任制；2、監(jiān)視檢查安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和安全隱患排查整治工作；3宣傳教育培訓(xùn)工作；4害；5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，保護(hù)－－7－－－6－現(xiàn)場(chǎng)，做好善后工作，催促執(zhí)行事故處理打算。第十七條 治理處安全生產(chǎn)工作副總經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制：1、負(fù)責(zé)分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)工作；2訂正失職和違章行為；3、負(fù)責(zé)處理治理處安全、防火工作中存在的重大問(wèn)題；4防火檢查，對(duì)查出的問(wèn)題落實(shí)整改；5、負(fù)責(zé)組織分管物業(yè)管轄區(qū)域范圍內(nèi)重大事故的調(diào)查處理。第十八條 治理處負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任制：1、貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，落實(shí)公司的安全生產(chǎn)治理制度，并結(jié)合治理處的實(shí)際狀況制定各種規(guī)章制度、操作標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，是治理處安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。2防事故發(fā)生的措施，組織開(kāi)展常常性的安全生產(chǎn)檢查，準(zhǔn)時(shí)整改事故隱患。3、建立健全安全生產(chǎn)治理機(jī)制，推行安全生產(chǎn)目標(biāo)治理。4、組織開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳、教育，對(duì)所屬員工和安全治理人員定期組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。5全考核和上崗證的治理，以及必要的身體素養(yǎng)檢查，嚴(yán)禁帶病、疲乏工作。6、開(kāi)展安全生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)展檢查、評(píng)比、考核，表彰先進(jìn)，總結(jié)和溝通閱歷，推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)治理方法。7、嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度，準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)地填報(bào)安全生產(chǎn)責(zé)任事故統(tǒng)計(jì)報(bào)表。第十九條 治理處安全生產(chǎn)責(zé)任制12、治理處依據(jù)公安部61號(hào)令的要求，開(kāi)展管轄區(qū)域的消防安全治理工作，做好日常防火安全檢查工作。3防群治工作。4負(fù)責(zé)人制定滅火作戰(zhàn)打算，參與每半年組織實(shí)施的應(yīng)急救援演練。5準(zhǔn)時(shí)更完善與安全生產(chǎn)有關(guān)的資料。其次十條 班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制治理處所屬的修理班長(zhǎng)、保安班長(zhǎng)、保潔班長(zhǎng)、為其班組的安全生產(chǎn)責(zé)任人，其職責(zé)是：－－9－－－8－1、對(duì)本班組安全生產(chǎn)和員工人身安全、安康負(fù)責(zé)；2、覺(jué)察事故苗頭和事故隱患準(zhǔn)時(shí)處理和上報(bào)；3、組織安全檢查活動(dòng)，堅(jiān)持班前講安全、防火，班中檢查安全、防火，班后總結(jié)安全、防火工作；4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；5、發(fā)生事故馬上報(bào)告，并實(shí)行樂(lè)觀有效措施，制止事故擴(kuò)大，組織員工分析事故緣由；6操作，并安排好崗位操作人員，報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；7操作；8、搞好安全和消防設(shè)施、設(shè)備的檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，檢查員工合理使用勞保用品和正確使用各種消防器材。其次十一條治理處員工安全生產(chǎn)責(zé)任制治理處全部在職員工為所在崗位的安全生產(chǎn)責(zé)任人，其職責(zé)是：1、認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的指示，規(guī)定和安全規(guī)程，嫻熟把握本崗位操作規(guī)程；2和妥當(dāng)保管各種防護(hù)用品和消防器材；3、上班要集中精力搞好安全生產(chǎn)，平穩(wěn)操作，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和工作流程，認(rèn)真做好各種記錄，不得串崗、脫崗、嚴(yán)禁在崗位上睡覺(jué)、打鬧和做其它違反紀(jì)律的事情，對(duì)他人違章操作加以勸阻和制止；4、認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制，有權(quán)拒絕一切違章作業(yè)指令；5好現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)時(shí)照實(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；6的應(yīng)馬上報(bào)告；7、樂(lè)觀參與安全活動(dòng)，提出有關(guān)安全生產(chǎn)的合理化建議。8、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)調(diào)查事故緣由。第四章安全生產(chǎn)治理制度其次十二條安全生產(chǎn)工作例會(huì)制度1、為充分發(fā)揮公司及治理處安全生產(chǎn)治理的監(jiān)視治理作用，做好對(duì)治理處安全生產(chǎn)狀況的爭(zhēng)論分析及重大安全生產(chǎn)問(wèn)題的對(duì)策制訂，公司實(shí)行安全生產(chǎn)例會(huì)制度。2年來(lái)的安全生產(chǎn)工作進(jìn)展總結(jié)，對(duì)下半年度的安全生產(chǎn)規(guī)劃及安全生產(chǎn)工作進(jìn)展部署。3、治理處每月末組織召開(kāi)一次安全生產(chǎn)會(huì)議，分析、爭(zhēng)論本治理處的安全生產(chǎn)形勢(shì)，落實(shí)下個(gè)月安全生產(chǎn)治理目標(biāo)。－－11－－－10－4、公司安全生產(chǎn)辦公室每季度組織召開(kāi)一次安全生產(chǎn)會(huì)議，對(duì)公司本季度的安全生產(chǎn)形勢(shì)進(jìn)展分析，爭(zhēng)論、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)治理處的重大安全生產(chǎn)問(wèn)題。5議記錄，確保使每次會(huì)議都有肯定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，都能解決肯定的實(shí)質(zhì)問(wèn)題。其次十三條安全生產(chǎn)檢查制度1、為增加職工的安全意識(shí)，準(zhǔn)時(shí)消退事故隱患，確保安全生產(chǎn)，必需加強(qiáng)治理處安全生產(chǎn)檢查。2標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及政府、上級(jí)部門(mén)和公司有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定、制度等。3、各級(jí)安全生產(chǎn)檢查應(yīng)以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓(xùn)、查安全防護(hù)等為主要內(nèi)容。4隱患為主要內(nèi)容，每月至少組織進(jìn)展一次。5行專(zhuān)項(xiàng)、重點(diǎn)檢查。6不定期地組織季節(jié)性安全檢查。7、治理處安全檢查完畢后，要認(rèn)真全面系統(tǒng)地進(jìn)展分析、總結(jié)和評(píng)價(jià)，要針對(duì)檢查中覺(jué)察的問(wèn)題，制定整改措施，落實(shí)整改，并將整改、復(fù)查狀況準(zhǔn)時(shí)反響到公司安全生產(chǎn)辦公室。其次十四條 安全學(xué)問(wèn)教育、培訓(xùn)制度1提高全體員工的消防安全意識(shí)。2治理。3、治理處應(yīng)針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)展消防安全教育培訓(xùn)。4、對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)展實(shí)地演示和培訓(xùn)。5崗。6、因工作需要員工換崗前必需進(jìn)展再教育培訓(xùn)。7、消控中心等特別崗位要進(jìn)展專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。其次十五條 防火巡查、檢查制度1巡查檢查制度。2對(duì)單位進(jìn)展一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。3、檢查中覺(jué)察火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫(xiě)防火檢查記錄，－－13－－－12－并依據(jù)規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。4責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查狀況通知，假設(shè)覺(jué)察本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改。5據(jù)獎(jiǎng)懲制度賜予懲罰。其次十六條 安全疏散設(shè)施治理制度1、單位應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2應(yīng)急照明設(shè)施。3、應(yīng)保持防火門(mén)、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。4、嚴(yán)禁在辦公期間將安全出口上鎖。5嚴(yán)禁在辦公期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉遮擋或掩蓋。其次十七條 消防掌握中心治理制度1程中操作有序、準(zhǔn)確快速。2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警。3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。4、覺(jué)察設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，并通知有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線，非消防掌握中心值班人員制止進(jìn)入值班室。6、上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。7、覺(jué)察火災(zāi)時(shí)，快速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119其次十八條 消防設(shè)施、器材維護(hù)治理制度1每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施干凈、衛(wèi)生、完好。2檢測(cè)由消防工作治理部門(mén)負(fù)責(zé)，設(shè)專(zhuān)職治理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行狀況。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，覺(jué)察特別準(zhǔn)時(shí)安排修理，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試〔1〕煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由消防工作治理部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參與，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次?！?〕消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。 〔3〕正壓－－15－－－14－送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。〔4〕室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。〔5〕其它消防設(shè)備的測(cè)試，依據(jù)不同狀況打算測(cè)試時(shí)間。4、消防器材治理〔1〕〔2〕派專(zhuān)人治理，定期巡查消防器材，〔3〕對(duì)消防器材應(yīng)常常檢查，覺(jué)察喪失、〔4〕本轄區(qū)的消防器材由治理處負(fù)責(zé)治理，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。其次十九條火災(zāi)隱患整改制度1、治理處對(duì)存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以消退。2記，并將隱患狀況書(shū)面下發(fā)各班組限期整改，同時(shí)要做好隱患整改狀況記錄。3、在火災(zāi)隱患未消退前，各班組應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無(wú)力量解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，準(zhǔn)時(shí)向單位消防安全責(zé)任人報(bào)告，并由單位上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。4的期限內(nèi)改正并寫(xiě)出隱患整改的復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。第三十條 用火、用電安全治理制度1、用電安全治理：嚴(yán)禁隨便拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。(3(4)制止私用電熱棒、電爐等大功率電器。2、用火安全治理：嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應(yīng)動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)去除動(dòng)火點(diǎn)四周5易爆危急物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向治理處借取適當(dāng)種類(lèi)、數(shù)量的滅火器材隨時(shí)備用，完畢作業(yè)后應(yīng)即時(shí)歸還，假設(shè)有動(dòng)用應(yīng)照實(shí)報(bào)告。如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在治理離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必需保證有一人在下方專(zhuān)職負(fù)責(zé)隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，本單位人員予以記小過(guò)二次處分，嚴(yán)峻的予以開(kāi)除。第三十一條 易燃易爆危急物品和場(chǎng)所防火防爆制度1材設(shè)施，倉(cāng)管人員必需由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)當(dāng)。2、易燃易爆危急物品應(yīng)分類(lèi)、分項(xiàng)儲(chǔ)存。化學(xué)性質(zhì)相抵－－17－－－16－觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)分庫(kù)存放。3進(jìn)展登記。4、庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。5作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨便入內(nèi)。6做好防火防爆設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。第三十二條 義務(wù)消防隊(duì)組織治理制度1和滅火技能訓(xùn)練，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)到達(dá)規(guī)定的指標(biāo)。2、要結(jié)合對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有打算地對(duì)每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)展輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。3實(shí)際不斷完善預(yù)案。45、不斷總結(jié)閱歷，提高防火滅火自救力量。第三十三條 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度1、制定符合本單位實(shí)際狀況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。2、組織全員學(xué)習(xí)和生疏滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。3、每次組織預(yù)案演練前應(yīng)細(xì)心開(kāi)會(huì)部署，明確分工。4、應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進(jìn)展一次演練。5、演練完畢后應(yīng)召開(kāi)講評(píng)會(huì)，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的狀況，覺(jué)察缺乏之處應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修改和完善預(yù)案。第三十四條 燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和治理制度1、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必需經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類(lèi)設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)修理部確認(rèn)前方(至少每月一次)。2、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè)，每季度至少檢查一次、每年至少檢測(cè)一次并記錄。3、電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭結(jié)實(shí)，絕緣良好，保險(xiǎn)裝臵合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)電氣施工要求測(cè)試。4、各類(lèi)線路均應(yīng)以套管加以隔絕，特別狀況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類(lèi)電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時(shí)排解因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。5、未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線。各部門(mén)應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作安全－－19－－－18－小組、修理部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有修理部人員檢測(cè)后投入使用。6域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排解隱患。7修理人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。89、使用明火的部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。10、場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識(shí)，每一位員工均有義務(wù)提示其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規(guī)定。第三十五條 安全生產(chǎn)工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度12或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國(guó)家有關(guān)部門(mén)處理外，依據(jù)本單位的規(guī)定，對(duì)以下行為予以懲罰：〔1〕有以下情形之一的，視損失狀況與生疏態(tài)度除責(zé)令賠償全部或局部損失外，予以口頭告誡：A、使用易燃危急品未嚴(yán)格依據(jù)操作程序進(jìn)展或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的；B、在禁煙場(chǎng)所吸煙或處臵煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的；C、未準(zhǔn)時(shí)清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的；D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長(zhǎng)電線、用電未使用安全保險(xiǎn)裝臵的或擅自增加小負(fù)荷電器的；E、謊報(bào)火警；F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的；G、對(duì)安全小組提出的消防隱患未予以準(zhǔn)時(shí)整改而無(wú)法說(shuō)明緣由的部門(mén)治理人員；H有以下情形之一的，視情節(jié)輕重和生疏態(tài)度，除責(zé)令賠償全部或局部損失外，予以通報(bào)批判：A、擅自使用易燃、易爆物品的；B、擅自挪用消防設(shè)施、器材的位臵或改為它用的；C、違反安全治理和操作規(guī)程、擅離職守從而導(dǎo)致火警、火災(zāi)損失稍微的；D、強(qiáng)迫其他員工違規(guī)操作的治理人員；E、覺(jué)察火警，未準(zhǔn)時(shí)依照緊急狀況處理程序處理的；F、對(duì)安全小組的檢查未予以協(xié)作、拒絕整改的治理人員。對(duì)任何事故隱瞞事實(shí)，不處理、不追究的或供給虛假信息的，予以解聘。－－21－－－20－對(duì)違反消防安全治理導(dǎo)致事故發(fā)生(損失稍微的)，但能主動(dòng)坦白并樂(lè)觀幫助相關(guān)部門(mén)處理事故、挽回?fù)p失的肇事者或責(zé)任人可視狀況予以減輕或免予懲罰。第三十六條 綜合大樓安全治理制度1范工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家治安條例，親熱協(xié)作公安機(jī)關(guān)保護(hù)業(yè)主商家生命財(cái)產(chǎn)安全。2、安全保衛(wèi)以固定崗、流淌巡邏相結(jié)合的形式實(shí)行24小時(shí)全天候值班制度，對(duì)各樓層實(shí)行每天不定時(shí)兩次以上的安全巡查制度，保證消防通道、安全出口的暢通，維護(hù)消防指示標(biāo)識(shí)、應(yīng)急照明等消防設(shè)施、設(shè)備的正常完好有效狀態(tài)。3、保安員上崗時(shí)必需穿統(tǒng)一保安制服，佩戴工號(hào)牌、武裝帶、警棍、對(duì)講機(jī)等，軍容嚴(yán)整，熱忱禮貌，正確答復(fù)業(yè)主和來(lái)訪人員的提問(wèn)，供給力所能及的幫助。4、對(duì)進(jìn)出大樓的可疑人員要嚴(yán)格進(jìn)展檢查手續(xù)，對(duì)裝修和施工人員要憑保安部發(fā)放的臨時(shí)出入證方可進(jìn)出，制止各類(lèi)流淌閑雜人員混入大廈。5、大門(mén)崗要做好各種登記工作，對(duì)業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開(kāi)大樓，必需有重慶廣場(chǎng)物管效勞中心發(fā)放的出門(mén)條，否則不予放行。6、凡在大樓內(nèi)施工或安裝修理設(shè)備需要?jiǎng)佑妹骰鹱鳂I(yè)時(shí)，落實(shí)相應(yīng)的防范措施前方可實(shí)施。7、消防監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)值班制度，隨時(shí)觀看。記錄儀器設(shè)備的運(yùn)行狀況及處理火警的工作記錄，遇有火警，按《火警處臵程序》進(jìn)展處理。第三十七條高層建筑消防安全治理制度1本單位的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任，貫徹實(shí)施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度；2、建立消防治理機(jī)構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開(kāi)展自防自救工作；3、凡、改、擴(kuò)建及內(nèi)部裝修、安裝大型壁掛廣告，均應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙〔方案、初設(shè)、施工圖〕報(bào)消防監(jiān)視部門(mén)審批，經(jīng)審核同意前方可施工；工程竣工后，必需經(jīng)消防監(jiān)視部門(mén)驗(yàn)收合格方可使用；4消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)視部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度，實(shí)行防火措施，做好滅火預(yù)備；5消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)視部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)－－23－－－22－火制度，實(shí)行防火措施，做好滅火預(yù)備；6、經(jīng)營(yíng)或使用單位的職工應(yīng)把握消防器材、設(shè)施、設(shè)備的使用方法，生疏建筑內(nèi)外的疏散路線；7、建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等部位，要保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品。疏散標(biāo)志和應(yīng)急燈，要保證完整好用；8、建筑物內(nèi)應(yīng)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施、設(shè)備、器材及24儀器設(shè)備的工作狀況，準(zhǔn)時(shí)處理火警信號(hào)；9維護(hù)治理，確保完整好用；未經(jīng)單位負(fù)責(zé)人和公安消防監(jiān)視部門(mén)批準(zhǔn)，任何消防設(shè)施、設(shè)備不得擅自停用或關(guān)閉。消防設(shè)施、設(shè)備、器材的治理人員，要認(rèn)真履行職責(zé)，并建立檔案，具體記錄有關(guān)狀況；10值班巡邏、用火用電、消防設(shè)施治理等制度，落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度；11、開(kāi)展常常性的防火檢查，覺(jué)察擔(dān)憂全隱患和事故必需馬上報(bào)告并實(shí)行相應(yīng)的措施，不得隱瞞不報(bào)或擅離職守。第三十八條 室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)安全治理制度1直接責(zé)任，貫徹實(shí)施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度；2、建立消防治理機(jī)構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，按規(guī)定組建義務(wù)消防隊(duì)，定期