租房協(xié)議書（租戶版）

租房協(xié)議書（租戶版）出租人（甲方）：身份證號：通信地址：聯(lián)系：電子郵箱：承租人（乙方）：第一條甲方將位于【】區(qū)【】棟的房屋出租給乙方使用。出租屋建筑面積共計【】平方米。房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱、號碼為：【】第二條合同期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方應于【】年【】月【】日前將出租屋交付乙方。第三條出租屋月租金總額為【】元（大寫：【】元）。乙方應于每月【】日前向甲方交付租金，最遲不得超過【】日。第四條為擔保雙方自覺履行合同各項條款，甲方交付出租屋時，乙方向甲方支付人民幣【】元（大寫：【】元）作為履約定金。甲方收到履約定金，須向乙方開具注明履約定金的收據(jù)。合同終止時，假設乙方無違約行為，有權要求甲方返還上述款項。第五條租賃期間，乙方負責支付出房屋的水電費、【】費和【】費，其他的費用（如房屋租賃涉及的稅款、出租屋所用土地的使用費、物業(yè)管理費、稅費等）由甲方承擔。第六條乙方不得擅自改變出租屋的用途，乙方將出租屋用于居住以外的商業(yè)用途，甲方可解除本合同。第七條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安及其正常使用。出租屋及其內(nèi)部設施存在平安隱患、損壞或故障時，應于接到乙方通知后15日內(nèi)完成維修。甲方未按合同約定履行維修義務的，乙方可解除合同，并追究甲方違約責任。第八條雙方同意：乙方可以為房屋增添家私家具等物品、裝飾房屋或移動屋內(nèi)物品擺放位置，但不得改變房屋主體結構。第九條如甲方須對出租屋進行檢查，應提前3日取得乙方同意;未經(jīng)允許進入出租屋，應承擔違約責任;造成乙方物品遺失或其他損失還應承擔相應法律責任。第十條甲乙雙方應保證合同首部地址有效可送達，本合同通知假設送到達合同首部約定的地址或電子郵箱，即視為已送達。合同記載的通信地址變更，須書面通知并經(jīng)對方確認。文件按送達地址郵寄被拒收或退回的，拒收、退回之日視為送達之日。第十一條甲方銀行賬戶為【】，乙方賬戶為【】，乙方可通過轉賬、現(xiàn)金支付或其他方式支付房租和履約定金。第十二條甲方對以下事項作出承諾和保證：(1)甲方對出租屋完整的權利，出租屋不存在權利瑕疵，不存在抵押權等權利負擔;(2)房屋平安、不存在質量問題且消防及格;(3)合同簽署時，甲方已經(jīng)繳清出租屋的、水電、寬帶、物業(yè)管理等可能存在的費用，不存在欠費情況;(4)出租屋內(nèi)設施完好，不存在損壞或不能使用的情況，但本合同明確記載的除外。第十三條乙方對以下事項作出承諾和保證：(1)租賃期間屆滿應當返還出租屋;(2)不得利用出租屋從事吸毒、賣淫;(3)妥善合理利用出租屋。第十四條甲乙雙方應當全面履行本合同義務。一方不履行義務、履行義務不符合約定或違反所作保證的，另一方有權要求對方承擔【】元違約金、賠償損失等違約責任，且守約方因此支出的律師費由違約方承擔。第十五條甲乙雙方確認出租屋以下物件但簽署合同前已損壞：第十六條條本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份