新醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

新醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式,）醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告PAGEPAGE65第一章概論項(xiàng)目名稱及承辦單位1、項(xiàng)目名稱某某醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)工程2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建3、項(xiàng)目所屬行業(yè)醫(yī)療服務(wù)業(yè)4、項(xiàng)目建設(shè)單位5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)新院區(qū)位于某某市將軍ft路與仙客來路交叉口西南角6、可研報(bào)告編制單位：某某工程項(xiàng)目管理有限公司工作依據(jù)及范圍工作依據(jù)1、某某市某某中心醫(yī)院與某某工程項(xiàng)目管理有限公司簽訂的工程咨詢委托書與合同書2、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50189）、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》7、《建筑設(shè)計(jì)資料集》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》12、有關(guān)部門提供的資料及證明文件13、安全評(píng)估1、項(xiàng)目提出背景2、項(xiàng)目建設(shè)必要性3、建設(shè)規(guī)模的確定4、建設(shè)條件與建設(shè)地址選擇5、工程建設(shè)方案6、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能7、職業(yè)安全衛(wèi)生與消防8、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理9、組織管理與勞動(dòng)定員10、投資估算與資金籌措、效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析建設(shè)單位基本概況188216ft1581994年醫(yī)院被衛(wèi)生部評(píng)審為三級(jí)2003年被省教育廳、衛(wèi)生廳批準(zhǔn)為某某醫(yī)學(xué)院附屬某某中心醫(yī)院，同時(shí)年被確定為某某醫(yī)學(xué)院某某臨床學(xué)2009年，依托權(quán)威醫(yī)療機(jī)構(gòu)，ft東省衛(wèi)生工作先ftftft東省廉ftft東省職工最滿意的醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院、ft東省文明單位、某某市衛(wèi)生系統(tǒng)先進(jìn)集體、某某市“滿意在衛(wèi)生”活動(dòng)先進(jìn)單位、某某市醫(yī)德醫(yī)風(fēng)示范醫(yī)院等稱號(hào)。1100494.2100057615015ft東省高層次優(yōu)秀中醫(yī)臨床人121581121420051125東分公司組織的ISO9001：2000研究結(jié)論1、產(chǎn)業(yè)政策符合性本項(xiàng)目其建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類中2513.基本醫(yī)療、計(jì)劃生育、預(yù)防保健服務(wù)設(shè)施建設(shè)2、建設(shè)地址本項(xiàng)目擬建于某某市將軍ft路與仙客來路交叉口西南角142962（約215療與恢復(fù)的理想場(chǎng)所。3、建設(shè)規(guī)模某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)項(xiàng)目分兩期建設(shè)平方米（約215畝，其中本項(xiàng)目（以下未標(biāo)注均為一期工程）1040051574868068067636（先期三層作為辦公用房）91704、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度32011102014105、投資估算52528.12768012444.2301442851604.922613500金來源由銀行貸款和建設(shè)單位自籌。6、資金籌措地下建筑面積地下建筑面積m24783地上建筑面積m252452300020000其余資金建設(shè)單位自籌解決。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表先期三層作為主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表先期三層作為一期辦公用序號(hào)1項(xiàng)目總用地面積單位m2數(shù)量142962備注兩期2項(xiàng)目規(guī)劃用地面積m21040053總建筑面積m21574863.1地上建筑面積門診醫(yī)技樓地下建筑面積m2m260863198173.2地上建筑面積綜合病房樓m2628533.3二期病房樓地下建筑面積m239254地上建筑面積m21289615地下建筑面積m2285256建筑密度%277容積率1.518綠地率%379機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量輛109510總投資萬元52528.111項(xiàng)目年均收入萬元2840012年均利潤(rùn)總額萬元8695.77第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性1、規(guī)劃背景某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)是某某市委市政府根據(jù)ft濟(jì)區(qū)和ft東省高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的規(guī)劃化、現(xiàn)代化的醫(yī)院。2、必要性：隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民群眾生活水平的提高，對(duì)110%，超出國(guó)家規(guī)定近四十個(gè)百分點(diǎn)，這種情況600200010%不到，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定，醫(yī)院布局、科室分布（特別是門診）第三章發(fā)展規(guī)劃分析符合國(guó)家有關(guān)發(fā)展規(guī)劃要求《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要92.2380符合ft東省“十二五”發(fā)展規(guī)劃《ft療等行業(yè)，培育專業(yè)性與綜合性龍頭企業(yè)，大力發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)。符合某某市的發(fā)展規(guī)劃51020050200500090%以上。生監(jiān)督體系，抓好公共場(chǎng)所衛(wèi)生以及醫(yī)療市場(chǎng)的監(jiān)管工作。30%以上。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合ft東省、某某市的發(fā)展規(guī)劃，有利于加快某某市工業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。符合某某市的發(fā)展規(guī)劃建立比較完善的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療服務(wù)體系第四章建設(shè)地點(diǎn)選址原則令的基礎(chǔ)上，應(yīng)同時(shí)滿足以下原則要求：1、符合城市總體規(guī)劃。2、自然地理?xiàng)l件：水電暢通，基礎(chǔ)條件好，采光照明良好。3、基礎(chǔ)設(shè)施條件：交通方便，水、電、交通配套條件良好，最好靠近交通主干道附近。4、用地條件：滿足需求，留有余地，適當(dāng)超前。最好能預(yù)留出遠(yuǎn)期工程用地。5、法規(guī)制度：符合本區(qū)域政府的各項(xiàng)規(guī)章制度。項(xiàng)目選址必須和國(guó)家及區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針、政策相適應(yīng)，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)。6、規(guī)劃用地有充裕的建設(shè)發(fā)展空間，不占或少占良田，同時(shí)有遠(yuǎn)期擴(kuò)建的余地。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇某某市某某中心醫(yī)院擬建于某某市將軍ft路與仙客來路交叉口西南215第五章建設(shè)條件城市概況城市地理位置某某地處魯中，建制歷史悠久，史稱海貸唯某某，為古九州之一。某某處于魯中ft區(qū)和魯北平原的結(jié)合處，低ft丘陵面積占全市總面積的42.618.85ft38.57954.316.2902400035006151097ft農(nóng)業(yè)是本市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，近幾年來工業(yè)發(fā)展加快，第二產(chǎn)業(yè)壯大，2008147.821.6200840.58.9%，230385.932.1114.52.94.0620.4%。全社會(huì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)53.215.7%。市場(chǎng)物價(jià)穩(wěn)中趨升，居民消費(fèi)價(jià)格總水平上升2.5%，商品零售價(jià)格上升1.5%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格上升4.5%。5000ft某ft140025007.53.7500ft佛教石窟造像為華東之最，玲瓏ft北魏鄭道昭1996建設(shè)地區(qū)概況1、某某市位于ft15699590展。200936.516%；地方財(cái)政收入14.72543022等榮譽(yù)稱號(hào)。2、交通運(yùn)輸某某市地處ft（屬半島內(nèi)陸地區(qū)膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路，南北有青臨高速公路（建設(shè)中，還有309國(guó)23、通訊條件4000機(jī)，以滿足本項(xiàng)目的需要。4、供電本項(xiàng)目用電由某某市供電公司城東變電站供給10kV5、供水本項(xiàng)目用水由某某市自來水公司供給，水質(zhì)為自來水，水壓為0.28MPa，引DN200用水量估算1235400用水量估算見下表項(xiàng)目用水估算表序號(hào)名稱用水定額數(shù)量日用水量（t/d）1病房用水200L/床·d12352472辦公用水50L/人·d400203門急診用水15L/人·d3004.54手術(shù)室用水800L/人·次50405淋浴用水40L/人·次400166洗衣房用水50L/kg干衣服500257小計(jì)352.58其他7*10%35.25合計(jì)388由上表可知，本項(xiàng)目日用水量為388t，全年按365d計(jì)，則項(xiàng)目年用水量為141620t。6、排水1500t/d處理達(dá)標(biāo)后與生活污水一起排入市政污水管道。7、采暖本項(xiàng)目擬設(shè)計(jì)采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏季制冷。8、供氣本項(xiàng)目生活用天然氣由某某市富茂燃?xì)夤竟┙o1.6MP9、消防某某市消防局根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和重點(diǎn)單位120150配置。自然條件地形、地貌某某市位于ft東省中部，地處東經(jīng)118°10′—118°46′，北緯53.660.61569749.947.8%，東南部為玄武巖崗丘區(qū)，面積125.58%，639.444.2氣象資料四季分明，雨量集中，雨熱同期。氣溫：歷年平均氣溫：12.2℃歷年平均最高氣溫：19.2℃極端最高氣溫：40.7℃極端最低氣溫：-21.4℃降雨量：歷年平均降雨量：646

677mm~年最大降雨量：1215.7mm年最小降雨量：372.3mm。濕度：歷年平均空氣濕度：67.5%年最大空氣濕度：90%年最小空氣濕度：55%風(fēng)向風(fēng)力：夏季主要風(fēng)向?yàn)椋簴|南風(fēng)冬季主要風(fēng)向?yàn)椋罕憋L(fēng)歷年平均風(fēng)速：3.5//秒霜凍：5279歷年平均日照總時(shí)數(shù)為2792小時(shí)。水文202.395129.820.9662型水庫(kù)：黑虎ft0.85平方公里，是發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的良好場(chǎng)所。從水文、氣象和地質(zhì)條件來看，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)適于工程建設(shè)。第六章工程建設(shè)方案總平面布置現(xiàn)狀分析某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)是某某市委市政府根據(jù)ft東省藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和ft東省高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的規(guī)劃之一，是青市二次發(fā)展的六大中心之一，是重點(diǎn)的民心工程。目前某某中心醫(yī)院病床使用率達(dá)110群眾就醫(yī)要求?，F(xiàn)代化的醫(yī)院。規(guī)劃原則、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想12500措并根據(jù)新醫(yī)院業(yè)務(wù)遞增的規(guī)律，實(shí)行分期建設(shè)。2、人性化設(shè)計(jì)：貫徹“以人為本，尊重生命”的觀點(diǎn)，為醫(yī)院的使3設(shè)計(jì)，創(chuàng)造低能耗、高舒適的使用空間。45營(yíng)中具有可控性，減少交叉感染文化內(nèi)涵，提升建筑品質(zhì)。7。各功能之間要相輔相成、相互協(xié)調(diào)。8爭(zhēng)取盡可能多的南向采光。91規(guī)劃理念、總平面：合理進(jìn)行門診部、急診部、住院部及其它用地功場(chǎng)，廣場(chǎng)規(guī)模按其建筑基地面積的10-15%控制取值，其任何一方向最小62.0/100M21.5/100M2、集中綠地：按城市規(guī)劃要求配建集中綠地，同時(shí)搞好地塊內(nèi)的綠化景觀設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)規(guī)范》等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求配建衛(wèi)生、生活設(shè)施。、城市設(shè)計(jì)及其它：及綠化景觀設(shè)計(jì)。重點(diǎn)處理好臨城市道路的建筑景觀設(shè)計(jì)。總體規(guī)劃布局（期三層作為辦公用房（三層以上部分//辦公樓、精神衛(wèi)生中心、地下部分。呈現(xiàn)出“一核兩帶三軸四節(jié)點(diǎn)”的空間格局?！耙缓恕敝搁T診、急診、急救醫(yī)技、病房、后期保障組成的醫(yī)療核心組團(tuán)。“兩帶”指外部開放型空間景觀帶和內(nèi)部休閑空間景觀帶?！叭S”指縱向的門診醫(yī)療街軸線以及橫向醫(yī)療街軸線。療組團(tuán)和傳染病醫(yī)療中心組團(tuán)四部分組成。暢，景觀構(gòu)成層次分明。病房樓平面分析。H為各種使用人員提供了一套高效率、全天候的醫(yī)療解決方案。本案采用的H型醫(yī)療街，以門診大廳，住院大廳，急診大廳為起點(diǎn)，沿縱橫兩個(gè)方向伸展，H型醫(yī)療街又分為門診醫(yī)療街，醫(yī)技醫(yī)療街和病房醫(yī)療街。將平面交通系統(tǒng)立體化，方便人員使用。病員和醫(yī)護(hù)工作人員分別從兩個(gè)不同的方向輕心理負(fù)擔(dān)。綠色設(shè)計(jì)亮的就診環(huán)境。掛號(hào)收費(fèi)模式位置設(shè)置集中掛號(hào)充值發(fā)卡區(qū)域，統(tǒng)一辦理。每層分科室掛號(hào)、診療無障礙設(shè)計(jì)統(tǒng)，包括顏色名稱、圖例、盲文以及語音導(dǎo)航等內(nèi)容。院區(qū)停車系統(tǒng) 一床一車本案停車系統(tǒng)采用地上與地下相結(jié)合的方式2500110016002500入口處就近布置，使用方便。特色的院落空間。觀帶串聯(lián)起來，植被以草坪為主，結(jié)合綠化式停車。形成集中的綠色空間，為病員打造一個(gè)溫馨、舒適的室外活動(dòng)場(chǎng)所。綴在內(nèi)外景觀帶以及院落之間，賦予空間新的生命。的物理環(huán)境。路網(wǎng)體系人車分流連接建筑各出入口，實(shí)現(xiàn)了人車分流的設(shè)計(jì)構(gòu)思。潔污流線 潔污流分消防流線 安全高效44長(zhǎng)度，滿足災(zāi)害發(fā)生時(shí)撲救的要求。建筑工程6.2.1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001⑵《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002⑶《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001⑷《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001⑹《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005⑻《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95⑼《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 6.2.2、主要建筑物根據(jù)醫(yī)院需要，總用地面積1429621574868068067636（先期三層作為辦公用房平方米。詳見下表主要建筑物一覽表先期三層作為一期辦公用先期三層作為一期辦公用序號(hào)1項(xiàng)目總用地面積單位m2數(shù)量142962備注兩期2項(xiàng)目規(guī)劃用地面積m21040053總建筑面積m21574863.1地上建筑面積門診醫(yī)技樓地下建筑面積m2m260863198173.2地上建筑面積綜合病房樓m2628533.3二期病房樓地下建筑面積m239254地上建筑面積m21289615地下建筑面積m228525地下建筑面積m地下建筑面積m24783地上建筑面積m25245各建筑形體之間力求和諧共生，形成緊密結(jié)合又錯(cuò)落有致的完美建筑群體。標(biāo)。環(huán)境的最高境界是和諧。富的建筑群體關(guān)系，同時(shí)達(dá)到構(gòu)圖上的平衡。某某多ftftftftft聯(lián)翠，障城如畫”的意境。某悠久的歷史，彰顯建筑獨(dú)特的民族個(gè)性，領(lǐng)先國(guó)內(nèi)，立足世界。厚重的基座上可有極具文化氣息的浮雕更加彰顯某某深厚的歷史。⑴建筑平面設(shè)計(jì)互聯(lián)系。⑵立面設(shè)計(jì)白色線條相互應(yīng)，使整個(gè)建筑韻律感強(qiáng)，具有時(shí)代建筑這一特色。⑶室外裝飾GRC均做0.80米寬散水，做法采用C10混凝土基底，面抹水泥砂漿20mm厚。⑷室內(nèi)裝飾地面：衛(wèi)生間采用防滑瓷磚地面加C1060mm（道防水層，其它房間做大理石地面或瓷磚地面加C10混凝土墊層厚。白色涂料。踢腳：除衛(wèi)生間外，其它房間均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳高為0.15米。料。門、窗：所有外門、窗均采用塑鋼門窗，內(nèi)門采用木制夾板門，表面均刷調(diào)合漆二道，玻璃采用5mm厚無色透明浮法玻璃。樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。SBS材。⑹室外落水管采用白色PVC6.2.4、結(jié)構(gòu)⑴設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求①自然條件：基本風(fēng)壓：0.45Kpa 基本雪壓：0.45KPa②該地區(qū)地震基本烈度為7度，抗震設(shè)防烈度按照8度進(jìn)行設(shè)計(jì)。③樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值走廊、樓梯：2.0Kpa廁所：2.0Kpa住宅：2.0Kpa疏散樓梯：3.5Kpa陽臺(tái)：2.5Kpa車庫(kù)：2.5Kpa上人屋面：2.0Kpa 不上人屋面Kpa設(shè)備用房根據(jù)不同功能分別取值，人防荷載按有關(guān)規(guī)定取值。④結(jié)構(gòu)選型采用框架結(jié)構(gòu)。⑤基礎(chǔ)所有建筑物基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用C30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用C30；所有基礎(chǔ)墊層均采用C10混凝土。⑥其它a、按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。b、本工程鋼筋選用：Ⅰ級(jí)鋼；Ⅱ級(jí)鋼；冷拔帶肋筋。c、所有墻基在-0.06米處做一道水泥防水防潮砂漿層，厚20mm。⑦該工程是建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。⑧該工程中建筑物的耐火等級(jí)為一級(jí)。6.2.5、建筑方案某某印象某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案1）某某得名很早，《尚書。禹貢》中記載“海岱惟某某”，是中國(guó)古九州之一，古代多為縣治、郡治、府治、路治，還曾被定為南燕國(guó)都，歷史非常悠久。官，另外某某多ft，有很多的自然人文景觀。內(nèi)少數(shù)幾個(gè)擁有三級(jí)醫(yī)院的縣市之一。某某有“一拜壽、二拜佛、三拜清官”的說法。云門ft的“壽”字，通高7.5米，寬3.72.2320100打造“文化名城、旅游名市、生態(tài)名市和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市”為發(fā)展目標(biāo)。某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案醫(yī)院歷史188216ft158某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)展回顧1000（3某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案地北側(cè)發(fā)展用地部分將工程調(diào)整為某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)變動(dòng)后的設(shè)計(jì)條件，重新做了一輪，共設(shè)計(jì)兩個(gè)方案。某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃目標(biāo)鮮明、地區(qū)性標(biāo)志建筑際醫(yī)院建設(shè)理念相接軌的現(xiàn)代化醫(yī)院。公用工程供電電力設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50053-94⑵《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054-95（1996年版）⑶《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057-94（2000年版）⑷《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50174-93⑸《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16-92⑹《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB650200-94⑺《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314-2000⑻《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311-2000電源、用電負(fù)荷分析及供電方案10kVCT掃描室、高壓氧500kW電源。用電負(fù)荷估算①門診醫(yī)技樓a、采暖負(fù)荷6086321W/為1278k1:4（即地源熱泵消耗1kWh的電能用戶可以得到4kWh的熱量，則采暖用電負(fù)荷為320kb、制冷負(fù)荷6086340W/㎡計(jì)，制冷負(fù)荷2435kW1:4.5（即地源熱泵消耗1kWh的電能用戶可以得到4.5kWh的制冷量，則制冷用電負(fù)荷為541kc、動(dòng)力及設(shè)備（2007）中15%～25500kW。d、照明負(fù)荷8068010W/807kW。②綜合病房樓a、采暖負(fù)荷6285321W/為1320k1:4（即地源熱泵消耗1kWh的電能用戶可以得到4kWh的熱量，則采暖用電負(fù)荷為330k。b、制冷負(fù)荷6285340W/㎡計(jì)，制冷負(fù)荷2514kW1:4.5（即地源熱泵消耗1kWh的電能用戶可以得到4.5kWh的制冷量，則制冷用電負(fù)荷為519kc、動(dòng)力及設(shè)備（2007）中15%～25400kW。d、照明負(fù)荷6763610W/676kW。③辦公樓（二期病房樓先期三層）a、采暖負(fù)荷辦公樓采暖面積為524521W/1:4（1kWh4kWh的熱量，則采暖用電負(fù)荷為28k。b、制冷負(fù)荷524540W/210kW1:4.5（1kWh戶可以得到4.5kWh的制冷量，則制冷用電負(fù)荷為47kW。c、動(dòng)力及設(shè)備40kWd、照明負(fù)荷917010W/92kW。項(xiàng)目名稱用電負(fù)荷項(xiàng)目名稱用電負(fù)荷（kW）需要用電時(shí)間系數(shù) （h）用電量（kWh）備注空調(diào)門診醫(yī)技樓動(dòng)力及設(shè)備照明小計(jì)5008070.350.2365×8365×451.123.6106.080680，10W/m2空調(diào)冬季3200.45120×813.8用電負(fù)荷為地源熱泵夏季5410.4590×817.5空調(diào)系統(tǒng)的折算值冬季3300.45120×2442.8用電負(fù)荷為地源熱泵夏季5190.4590×2450.4空調(diào)系統(tǒng)的折算值綜合動(dòng)力及設(shè)備4000.35365×24122.6病房樓照明6760.2365×419.767636m2，10W/m2小計(jì)235.6冬季280.45120×81.2用電負(fù)荷為地源熱泵夏季470.4590×81.5空調(diào)系統(tǒng)的折算值二期病房樓二期病房樓（先期三層作為一期辦公用）空調(diào)動(dòng)力及設(shè)備照明40920.350.2365×8365×44.12.79170m2，10W/m2小計(jì)9.5合計(jì)8.8359.9根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008），變配電損耗按負(fù)載用電量的2.5%進(jìn)行估算。供配電設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及建設(shè)單位未提供所選用變壓器的具體容量/、供(GB50052-2009（合理分配與平衡用電負(fù)荷，保證變壓器達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行負(fù)荷，降低電耗。供電方案35/10kV10/0.4kV式，從而提高供電可靠性，保證供電質(zhì)量。⑴低壓配電系統(tǒng)醫(yī)院內(nèi)所有用電均為低壓負(fù)荷，供電電壓380/220V量采用高供低計(jì)的形式；公用照明等各類負(fù)荷設(shè)分類計(jì)量表。⑵建筑照明根據(jù)不同場(chǎng)所的使用功能及建筑要求選用各種類型的照明光源及燈2-3要求設(shè)置必要的帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈和疏散照明指示燈⑶電氣消防系統(tǒng)整個(gè)醫(yī)院內(nèi)按規(guī)范要求在相關(guān)場(chǎng)所裝設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制裝置。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)相關(guān)消防設(shè)施，撲救火災(zāi)。防雷與接地系統(tǒng)。接地系統(tǒng)采用TN-C-S10Ω于10Ω。所有供重要弱電設(shè)備用電的配電箱內(nèi)均設(shè)置防雷電感應(yīng)的保護(hù)器。供水工程給水設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2006⑵《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006⑶《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006⑷《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006⑸《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-85⑹《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）水源0.28Mpa，引DN200區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)，供市場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)、生活、消防等用水。、給排水設(shè)計(jì)DN200（或兩根DN150）的給水管，在區(qū)域內(nèi)連成DN150(CJ3082—1999)后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。、消防消防用水量30L/s10L/s21h。室外消防給水系統(tǒng)DN100DN100室外消火栓抽水進(jìn)行補(bǔ)救。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水管豎向布置成環(huán)披系統(tǒng)10m。其他滅火干粉滅火器。、管材選用及敷設(shè)方式DN＞600DN＞300管采用鋼塑復(fù)合管，給水支管采用PP-RDN100U-PVC料排水管。排水工程排水體制并處理污水。排水規(guī)劃生活污水主要是洗滌污水及沖刷糞便污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，經(jīng)區(qū)內(nèi)生活污水管排入城市污水管網(wǎng)，送至污水處理廠綜合處理。雨水工程1據(jù)區(qū)內(nèi)降水條件和地面條件，確定規(guī)劃區(qū)的綜合徑流系數(shù)為0.6，雨水管道流量計(jì)算公式Q=Ψ×q×F式中：q-暴雨強(qiáng)度(L/S·ha)；ΨF-(ha)雨水流量計(jì)算參照某某市暴雨強(qiáng)度公式：4091.17(10.824lgP)q (t16.7)0.87規(guī)劃區(qū)內(nèi)雨水總量Q=20m3/s弱電規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)JGJ/T16－92⑵《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006⑶《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007⑷《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94⑸《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94⑹《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-93設(shè)計(jì)范圍⑴電話通信系統(tǒng)；⑵綜合布線系統(tǒng)；⑶有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)；⑷火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；⑸綜合安保系統(tǒng)；電話通訊系統(tǒng)參照城市電話規(guī)劃指標(biāo)，按各類建筑單位面積的需話機(jī)指標(biāo)估算規(guī)劃區(qū)內(nèi)固定電話數(shù)量，由電信部門負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心一個(gè)，可實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，同時(shí)全區(qū)電話布點(diǎn)廣又多，為便于管理，可設(shè)程控交換機(jī)的電話站一個(gè)，除市話引入中繼線外，并應(yīng)有市話局引入直通電話線，以供頻繁對(duì)外聯(lián)系的部門和職能部門用。當(dāng)然電信局還應(yīng)引入數(shù)據(jù)用多模光纜，以使本樓各出租區(qū)與城市局域網(wǎng)相連。有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信號(hào)自城市有線電視網(wǎng)引入，可采用光纜或同軸電纜，具體由市有線電視臺(tái)確定。該工程有線電視系統(tǒng)的傳輸分配設(shè)備的部件應(yīng)SYKV-75-9電纜。干線、分支干線沿弱點(diǎn)豎井及各層走道上敷設(shè)。安防監(jiān)控系統(tǒng)安保監(jiān)控裝置由閉路監(jiān)控電視，防盜探測(cè)，門禁，巡更等系統(tǒng)組成。樓內(nèi)設(shè)防盜監(jiān)控值班室與消防值班室和建成安保中心。閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)由攝像機(jī)部分、傳輸分配部分、控制部分、圖像處理與顯示部分組成。攝像機(jī)主要布防于樓梯入口以及公共走廊和廳室。攝SYKV-75-5或走廊吊頂內(nèi)，分支引出為穿鋼管吊頂內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。安保中心內(nèi)設(shè)防盜控制臺(tái)，臺(tái)上設(shè)主監(jiān)視器一臺(tái)，副監(jiān)視器一臺(tái)，或根據(jù)建設(shè)單位具體要求二另行確定。利用門禁系統(tǒng)擴(kuò)展功能，設(shè)巡更裝置，樓內(nèi)外設(shè)巡更點(diǎn)，使保安人員可按預(yù)先指定的巡邏路線在指定的時(shí)間和地點(diǎn)向安保中心發(fā)揮信號(hào)，表示正常，否則可以認(rèn)為情況異常?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)該工程應(yīng)按特級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防，應(yīng)設(shè)置一臺(tái)控制中心火災(zāi)報(bào)警控制器和區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器。設(shè)計(jì)采用數(shù)據(jù)地址式總線制產(chǎn)品。本工程設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，采用集中報(bào)警方式，消防控制器設(shè)于消火栓報(bào)警按鈕，并聯(lián)動(dòng)控制消防滅火裝置。采暖、空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500111-2005⑵《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB24999-95(2005版)⑶《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501811-2005⑷《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》(2003版)⑸《實(shí)用供暖設(shè)計(jì)手冊(cè)》⑹《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ66-84設(shè)計(jì)參數(shù)⑴室外氣象資料冬季：空調(diào)計(jì)算干球溫度-11℃；通風(fēng)計(jì)算溫度-3℃；采暖計(jì)算溫度-7℃；相對(duì)濕度61%；大氣壓力1022.6kpa；場(chǎng)所冬季溫度（℃）場(chǎng)所冬季溫度（℃）相對(duì)濕度%醫(yī)院18-2040庫(kù)房14-1640供熱方案本項(xiàng)目擬采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏季制冷。供氣系統(tǒng)供氣方案本項(xiàng)目生活用天然氣由某某市富茂燃?xì)夤竟┙o1.6MP用氣量估算4000750.02Nm3餐廳用氣量為4000×75%×0.02×365×3（早餐+午餐+晚餐）=65700（Nm。第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于某某市將軍ft路與仙客來路交叉口西南角相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。生態(tài)環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例《中華人民共和國(guó)水土資源保護(hù)法（GB8978-200；（GB3095-96）及地方規(guī)定；項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)無大面積的水系和森林資源施工期間對(duì)周邊環(huán)境的影響主要是大氣影響和噪聲是粉塵污染（主要產(chǎn)生于灰土拌合和施工材料運(yùn)輸及土方運(yùn)輸要來源于施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)期間對(duì)周邊環(huán)境的影響主要是生產(chǎn)垃圾和污水、廢水、糞便，以及廚房洗涮沸水、油污和排放的油煙等。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響1）廢氣影響分析建設(shè)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)無廢氣排放，能達(dá)到《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1992）廢水影響分析16.2污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。3）噪聲影響分析20～25dB（或管道上生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)境保護(hù)措施施工期具體環(huán)境保護(hù)方案如下：1）垃圾清運(yùn)車等必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行遮蓋，做到安全、文明施工。2）建筑施工過程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）1）空氣環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境空氣質(zhì)量仍將維持現(xiàn)狀。廢水環(huán)境保護(hù)措施境基本無不良影響。噪聲環(huán)境保護(hù)措施通過廠房的隔擋和距離的衰減，對(duì)聲環(huán)境造成的影響較小。固體廢棄物環(huán)境保護(hù)措施集和臨時(shí)堆存過程中注意密閉和防止?jié)B濾液滲漏，并由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，杜絕惡臭氣體產(chǎn)生和鼠患等。水土保護(hù)地質(zhì)災(zāi)害影響分析本項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)不是地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。特殊環(huán)境影響分析再對(duì)本地區(qū)造成的影響和保護(hù)措施進(jìn)行分析。環(huán)境影響評(píng)價(jià)的選址與建設(shè)是基本可行的。第八章節(jié)能方案分析用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)等（1998.3.1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2008.4.1）《中華人民共和國(guó)可再生能源法（2005.2.28）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2002.6.29）5（2008.7.2）6（2008.10.）《ft（2005.10.18）（2001.1.8）《ft（2009.11.1）12006年）(2011（2006）（2005）《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知（[2007]64《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工（[2006]2787）《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）（[2007]21）（[2006]231）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法（國(guó)家發(fā)展改革委20106）《某某市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查辦法（2010〕63）《某某市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施細(xì)則（濰政發(fā)〔201110）《關(guān)于加快太陽能光熱系統(tǒng)推廣應(yīng)用的實(shí)施意見（魯政辦發(fā)【2009119）國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等(GB/T2589-2008)(GB17167—2006)(GB/T3485—1998)(GB/T7119—2006)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3486-1993）(GB50034-2004)(GB50033-2001)(GB/T50052-1995)(GB50055-1993)(GB50015-2003)(GB50013-2006)(GB50014-2006)10kV(GB50053-1994)(DBJ14-036-2006)(GB/T50378-2006)(JGJ144-2004)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ26-2010）以上用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范充分考慮到本行業(yè)及項(xiàng)目所在地區(qū)的特殊要求，是比較全面并且適合實(shí)際需要。項(xiàng)目建設(shè)地概況及能源消費(fèi)情況建設(shè)地區(qū)概況本項(xiàng)目擬建于某某市將軍ft路與仙客來路交叉口西南角捷，通訊暢通，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)。建設(shè)地區(qū)能源消費(fèi)情況某某市能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況某某市地處ft東中部，交通運(yùn)輸便利，能源供應(yīng)充足，能源對(duì)外依存95100的電力需20092825263.2億kWh9.171.32個(gè)百分點(diǎn)；198.58億0.57個(gè)百分點(diǎn)。全社會(huì)用電量和工業(yè)用電量絕對(duì)值均由全省第四位躍居第二位。網(wǎng)供200kWh207.61kWh10.6%，實(shí)現(xiàn)歷史156.25億kWh7.872009年4057100%。某某市2010元GDP能耗為1.08tce20094.6823.052010年萬元GDP電耗為1034.21kWh，比2009年下降1.10%，“十一五”累計(jì)下降9.23%；2010年萬元GDP取水量為56.52m3，比2009年降低14.09%，“十一五”累計(jì)下降45.85%；2010年規(guī)模以上工業(yè)萬元增加值能耗為1.57tce，比2009年下降9.34%，“十一五”累計(jì)下降35.14%；2010年規(guī)模以上工業(yè)萬元增加值取水量為24.07m3，比2009年下降18.61%，“十一五”累計(jì)下降40.74%。某某市能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況298150km,東240km。另有地方鐵路益羊鐵路和青臨鐵路連接渤海與魯中ft（某某到臨沂。另有309樞紐，交通運(yùn)輸十分便利，各種能源運(yùn)輸便捷，供應(yīng)充足。某某市2010年萬元GDP能耗為1.01tc2009年下降3.727GDP673.20kWh，比20093.5910.772010年萬元GDP取水量為58.40m3，200911.91%，“十一五”累計(jì)下降2009計(jì)下降31.662010年規(guī)模以上工業(yè)萬元增加值取水量為8.323200913.7640.08%。2009年某某市規(guī)模以上工業(yè)能源消耗總量178.2萬tc19.6億kWh。能耗狀況分析和節(jié)能措施能耗狀況分析能耗分析見下表名稱單位名稱單位年消耗量折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（t）比例（%）（當(dāng)量值）電萬kWh359.91.229tce/萬kWh442.3281.63天然氣Nm3657001.33kgce/Nm387.3816.13水t1416200.0857kgce/t12.142.24合計(jì)541.84100.00綜上所述，項(xiàng)目年耗電359.9萬kWh，年耗天然氣65700Nm3141620t541.84tce3.44kgce/m2。2009tce）區(qū)域能源狀況產(chǎn)生的影響較小。節(jié)能措施醫(yī)院建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)氣污染的破壞，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：1、屋面：水泥聚苯保溫板150mm厚。240mm板，外飾面系統(tǒng)涂層。320mm4GB71062性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB71083GB71084為塑鋼雙玻，采用保溫分戶門。5、采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的設(shè)計(jì)主要房間朝南，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。采暖、空調(diào)節(jié)能本項(xiàng)目擬采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各建筑物的冬季取暖和夏季制冷，具體節(jié)能表現(xiàn)如下：175%。210%以上。34、采暖系統(tǒng)各熱力入口均安裝差壓控制器一只，保證在變流量的情況下系統(tǒng)壓差恒定。節(jié)水措施的，擬采取以下措施：1260℃恒定，當(dāng)太陽能供熱不足時(shí)，蒸汽輔助加熱系統(tǒng)工作，設(shè)60℃，保證熱水的供應(yīng)。3院區(qū)的雨水作為源水，處理后作為空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔補(bǔ)水或室外綠化用4、景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。5、大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益，不使用耗水66瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。6、院內(nèi)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以減少損失。電氣節(jié)能措施1選用國(guó)家允許生產(chǎn)出售的先進(jìn)節(jié)能設(shè)備及節(jié)能型變配電設(shè)（S11T5用電效率。2執(zhí)行。3、每個(gè)開關(guān)控制不超過一個(gè)燈具，人員流動(dòng)小的公共場(chǎng)所采用聲光控自熄開關(guān)，利于節(jié)能。主要管理節(jié)能措施檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費(fèi)。第九章職業(yè)安全衛(wèi)生、抗震與消防職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)依據(jù)⑴勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫時(shí)規(guī)定》⑵建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委文件《新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定》⑶《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》⑷《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》⑸《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》⑹《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》⑺《關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的決定》⑻《起重機(jī)械安全規(guī)程》⑼《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》⑽《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)原則1、本設(shè)計(jì)充分貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的設(shè)計(jì)思想，對(duì)危險(xiǎn)有害因素設(shè)置必要的防范措施，并實(shí)施有效控制，防止事故的發(fā)生。2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)抗震防災(zāi)技術(shù)規(guī)定和行政法規(guī)，貫徹“預(yù)防為防范措施，使其具有較高的綜合抗震能力。職業(yè)危害分析⑴防噪聲為了減輕施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響，擬采取以下措施：⑵防煙塵規(guī)定配置防護(hù)器具，并加強(qiáng)通風(fēng)除塵等防滑措施。⑶防廢氣擬建項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生的主要影響是餐廳爐灶產(chǎn)生油煙以車尾氣排放。⑷防傳染病⑸防火防爆氣，并對(duì)存在的危險(xiǎn)因素及時(shí)排除，降低風(fēng)險(xiǎn)。按風(fēng)險(xiǎn)類別及消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總平面布置設(shè)相應(yīng)的防火間距、消防車道；同時(shí)考慮室內(nèi)外水道消防及化學(xué)消防措施。⑹電氣安全TN-S或TN-C-S建筑物內(nèi)所有金屬設(shè)備外殼、金屬管道、金屬構(gòu)件等均需可靠接地。項(xiàng)目按二類防雷建筑考慮，其余建筑均為三類防雷建筑。利用建筑在基礎(chǔ)鋼筋為主，輔以人工接地，接地系統(tǒng)工程電阻R≤1Ω。4、職業(yè)安全、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置行日常監(jiān)督管理。抗震設(shè)防1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》⑵《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》(中國(guó)地震局令第7號(hào))⑶《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》⑷《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》⑸《ft東省防震減災(zāi)條例》⑹《ft東省地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》⑺ft東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā)〔2009〕51號(hào)《關(guān)于在基本建設(shè)管理程序中進(jìn)一步加強(qiáng)抗震設(shè)防要求管理工作的通知》2、地震地質(zhì)構(gòu)造某某在大地構(gòu)造位置上處于我國(guó)東部新華夏第二隆起帶與第二沉降帶的銜接部位，南部層巒疊嶂，綿亙百里，北部膏壤沃野，廣袤萬頃，全市地勢(shì)由西南向東北呈緩坡傾斜，ft區(qū)平原參半，西南部為石灰?guī)r丘陵區(qū)，面積749.9平方公里，占總面積的47.8%，東南部為玄武巖崗丘區(qū)，面積125.58%，639.444.2%。3、設(shè)防烈度根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》和《我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防為70.15g。84、地震地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)用加氣混凝土空心磚或陶?；炷恋容p質(zhì)材料施，提高建筑抗震強(qiáng)度，將發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)損失降到最小化。消防設(shè)計(jì)依據(jù)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20062、《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-20053、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-944、《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50193-935、《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50151-92(2000年版)6、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對(duì)本工程建筑物從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測(cè)管理機(jī)的消防設(shè)置過硬的環(huán)境。1、總平面布置10m，12m，轉(zhuǎn)彎半徑為8.01202、建筑與結(jié)構(gòu)院區(qū)內(nèi)主要建筑物、庫(kù)房、機(jī)房等均按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)置感煙裝置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，以便及早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。在建筑上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，設(shè)置相應(yīng)的防火分區(qū)。建筑物按防火間距的要求設(shè)計(jì)，并設(shè)有安全出口。另外在各建筑物內(nèi)還設(shè)有安全通道，便于發(fā)生火災(zāi)時(shí)滅火和疏散人流。3、消防給水0.28Mpa60L/S名 稱室外消火栓用水量室內(nèi)消火栓用水量

30L/S10L/S

22

一次滅火用水量216m372m3合計(jì)一次滅火消防用水量288m288m3/h?；馂?zāi)時(shí)由消防泵加壓至消防管網(wǎng)。在院內(nèi)各分區(qū)道路上圍繞主建筑物連成環(huán)狀。4、建筑滅火器的配置按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，在各建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓。院內(nèi)室外消火栓采用地上式消火栓，室外消火栓沿道路設(shè)置，消火栓間距約150m鹽或干粉滅火器。5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)本項(xiàng)目采用聲光火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，消防控制設(shè)在監(jiān)控保安值班室內(nèi)，制室內(nèi)設(shè)直通對(duì)講電話與滅火系統(tǒng)相關(guān)的重要崗位進(jìn)行聯(lián)系安全疏散指令，并控制消防設(shè)施動(dòng)作，觀察電源運(yùn)行情況。6、評(píng)述第十章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃3201110201410詳見實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表：時(shí)間項(xiàng)目名稱時(shí)間項(xiàng)目名稱2011.10—2014.10項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)土建施工設(shè)備購(gòu)置安裝竣工驗(yàn)收工程管理1、成立工作機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，某某市領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，發(fā)改局、規(guī)劃局、衛(wèi)生局、財(cái)政、建設(shè)等部門為成員單位的某某市某某中心醫(yī)院新院區(qū)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)2、明確目標(biāo)責(zé)任，加強(qiáng)相互協(xié)作。各成員單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中，3工程招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定施工單位及主要設(shè)備依法進(jìn)行公開招標(biāo)。詳見“項(xiàng)目招標(biāo)方案”第十一章投資估算投資估算依據(jù)1（二版）2、國(guó)家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》3、中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》4、建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估算5、建筑材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估算6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收投資估算52528.127680.0012444.2301442851604.93500序號(hào)項(xiàng)目名稱序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑配套費(fèi)醫(yī)療設(shè)備購(gòu)其他費(fèi)用合計(jì)工程置及安裝一工程費(fèi)用2768027680二設(shè)備12444.212444.2三基礎(chǔ)配套設(shè)施30143014四其他費(fèi)用4285.042851建設(shè)單位管理費(fèi)581.282建設(shè)期利息22613勘察設(shè)計(jì)費(fèi)276.84臨時(shí)設(shè)施費(fèi)540.35工程監(jiān)理費(fèi)332.26土地費(fèi)用07審計(jì)預(yù)算費(fèi)68.58質(zhì)監(jiān)費(fèi)41.19安監(jiān)費(fèi)2710可研報(bào)告費(fèi)1011環(huán)評(píng)報(bào)告費(fèi)2312招標(biāo)代理費(fèi)55.413工程交易費(fèi)68.5五預(yù)備費(fèi)1604.9 1604.91基本預(yù)備費(fèi)1604.9六流動(dòng)資金3500 3500七合計(jì)52528.1工程費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）單價(jià)（元/㎡） 合計(jì)（萬元）1門診醫(yī)技樓806801600 129092綜合病房樓676361600 1082235二期病房樓（先期三層作為辦公用房）管道溝線91701400 12846656道路廣場(chǎng)10507綠化及附屬工程960合/p>

單位：萬元年份123年初借款余額23000150007500利率6.65%6.65%6.65%年利息764.8997.5498.8年還本額800075007500年還本付息總額8764.88497.57998.8年末借款余額1500075000資金籌措1、融資方案52528.1230002、項(xiàng)目資本金本項(xiàng)目建設(shè)投資為建設(shè)單位自籌，項(xiàng)目資本金20000萬元。第十二章效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析的依據(jù)1、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）2、《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究指南》財(cái)務(wù)分析1、項(xiàng)目計(jì)算期133102、銷售收入28400詳見附件中的銷售收入表。3、成本及費(fèi)用計(jì)算原材料及輔助材料原材料及輔助材料成本按醫(yī)院消耗指標(biāo)和生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行測(cè)算10485燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目所需水、電、蒸汽、天然氣等均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目費(fèi)用正常年支出約為206萬元。工資及福利費(fèi)26018000/人·4681465.52折舊與攤銷205%1283.21105%。則年折舊費(fèi)為1182.2萬元修理費(fèi)根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費(fèi)用約為設(shè)備費(fèi)用的5%，正常年修理費(fèi)約為622.21萬元。其他費(fèi)用1%284萬元。0.5/94.54、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)16811.645、利潤(rùn)及分配11594.3610%比例提取。利潤(rùn)及分配估算見損益表。7、盈利能力分析1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.59%，10.732）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=1015263.47萬元。3）投資回收期4.536.044）總投資收益率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率為22.07%5）項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的凈利潤(rùn)與項(xiàng)目資本金的比率為項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率，本項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率為43.48%。盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)固定成本盈虧平衡點(diǎn)=—————————————×100%=32.88%經(jīng)營(yíng)收入-稅金及附加-可變成本即生產(chǎn)能力達(dá)到32.88%時(shí)企業(yè)可保本不虧。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目實(shí)施后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入28400萬元，正常年稅后利潤(rùn)8695.7722.0743.48%，稅后6.041882.12醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告1.41.4職工福利基655.265.5265.5265.5265.5265.5265.5265.52金1.5 設(shè)備維修費(fèi)6222.1622.21622.21622.21622.21622.21622.21622.211.6 物業(yè)管理費(fèi)94594.594.594.594.594.594.594.51.7 其他費(fèi)用28402842842842842842842842 折舊及攤銷24654.12465.412465.412465.412465.412465.412465.412465.42.1 折舊費(fèi)24656.12465.412465.412465.412465.412465.412465.412465.42.2 攤銷費(fèi)3 總成本費(fèi)用168056.416805.6416805.6416805.6416805.6416805.6416805.6416805.63.1 固定總成本36211.43621.143621.143621.143621.143621.143621.143621.13.2 可變總成513184.513184.513184.513184.513184.513184.生產(chǎn)期序號(hào)項(xiàng)目生產(chǎn)期序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)12345671經(jīng)營(yíng)成本143402.314340.2314340.2314340.2314340.2314340.2314340.2314340.21.1外購(gòu)原、輔126000126001260012600126001260012600126001.2醫(yī)用材料燃料及動(dòng)力20602062062062062062062061.3工資468046846846846846846846866醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告項(xiàng)目年份第項(xiàng)目年份第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第81銷售收入284002840028400284002840028400284002841.1醫(yī)療服務(wù)收入132001320013200132001320013200132001321.2藥品銷售收入120001200012000120001200012000120001201.3其他收入32003200320032003200320032003267醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告2現(xiàn)金流出建設(shè)投資2現(xiàn)金流出建設(shè)投資貸款利息流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本所得稅3456凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)金流量所得稅前凈現(xiàn)金流量所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量序項(xiàng)目名合計(jì)建設(shè)期經(jīng)營(yíng)期號(hào)123123451現(xiàn)金流入302305.12150010001000284002840028400284002840021.1產(chǎn)品銷售收入284000284002840028400284002840021.2回收固定資產(chǎn)余值14805.121.3回收流動(dòng)資金35001500100010001.4其他19024.818757.519024.818757.518245.819704.2319704.2319704.2319704.2319704.2319502671676016760167472261.1764.8997.5498.83500150010001000168056.416805.6416805.6416805.6416805.6416805.641628985.92898.592898.592898.592898.592898.5928105262.82-17524.8-17757.5-17245.88695.778695.778695.778695.778695.7786-28708.53-17524.8-35282.3-52528.1-43832.33-35136.56-26440.79-17745.02-9049.25-3134248.72-17524.8-17757.5-17245.811594.3611594.3611594.3611594.3611594.3611-17524.8-35282.3-52528.1-40933.74-29339.38-17745.02-6150.665443.717醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告經(jīng)營(yíng)期序號(hào)項(xiàng)目名稱經(jīng)營(yíng)期序號(hào)項(xiàng)目名稱合計(jì)1234561銷售收入284000.0028400.0028400.0028400.0028400.0028400.0028400.00282總成本費(fèi)用168056.4016805.6416805.6416805.6416805.6416805.6416805.64163利潤(rùn)總額115943.6011594.3611594.3611594.3611594.3611594.3611594.36114彌補(bǔ)以前年度虧損5應(yīng)納稅所得額115943.6011594.3611594.3611594.3611594.3611594.3611594.36116所得稅25%28985.902898.592898.592898.592898.592898.592898.59287稅后利潤(rùn)86957.708695.778695.778695.778695.778695.778695.77868盈余公積金8695.77869.58869.58869.58869.58869.58869.5889法定公積金4347.89434.79434.79434.79434.79434.79434.79410可供分配利潤(rùn)73914.057391.407391.407391.407391.407391.407391.407310任意盈余公積金10應(yīng)付利潤(rùn)10未分配利潤(rùn)73914.057391.407391.407391.407391.407391.407391.407311累計(jì)未分配利潤(rùn)7391.4014782.8122174.2129565.6236957.0244348.435169醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告運(yùn)營(yíng)期達(dá)產(chǎn)期運(yùn)營(yíng)期達(dá)產(chǎn)期序號(hào)項(xiàng)目折舊年限原值1234561建筑物20原值27680.0費(fèi)凈值3合計(jì)原值費(fèi)凈值本年折舊1283.21283.21283.21283.21283.21283.2費(fèi)凈值2 設(shè)備原值1012444.226396.825113.623830.422547.221264.019980.71182.21182.21182.21182.21182.21182.211262.010079.88897.67715.46533.25351.040124.22465.42465.42465.42465.42465.42465.437658.835193.432728.030262.627797.225331.870醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告PAGEPAGE81第十三章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素以及社會(huì)因素等方面的原因而可能引發(fā)的社會(huì)失序和社會(huì)動(dòng)蕩。社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是一種導(dǎo)致社會(huì)沖突，危及社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)秩序的可能性，更直接地說，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)意味著爆發(fā)社會(huì)危機(jī)的可能性。一旦這種可能性變成了現(xiàn)實(shí)性，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)變成了社會(huì)危機(jī)，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)秩序都會(huì)造成災(zāi)難性的影響。建設(shè)單位扎扎實(shí)實(shí)的作好各項(xiàng)工作，處理好各種關(guān)系，項(xiàng)目的建設(shè)便不會(huì)引起與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的矛盾。對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來講，影響項(xiàng)目實(shí)施效果的風(fēng)險(xiǎn)因素很多。歸納起來大體可分為以下八種主要風(fēng)險(xiǎn)因素：⑴市場(chǎng)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑵技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑶資源方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑷工程方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑸投資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑹融資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑺配套條件方面的風(fēng)險(xiǎn)因素；⑻外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)因素。針對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目而言，這幾方面的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該都或多或少的存在著。1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)程度分析要求建設(shè)單位必須做好自己的宣傳策略，擴(kuò)大宣傳，提升學(xué)生對(duì)本學(xué)校的認(rèn)知度和知名度，以規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。2、工程方面的風(fēng)險(xiǎn)分析工程地質(zhì)和水文地質(zhì)十分重要，如果對(duì)工程地質(zhì)或水文地質(zhì)情況探測(cè)不清，將會(huì)致使項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)甚至施工中出現(xiàn)問題，造成經(jīng)濟(jì)損失，本項(xiàng)目所在廠址地勢(shì)平坦，且已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的工程地址和水文地質(zhì)勘測(cè)和評(píng)價(jià)，地質(zhì)情況不復(fù)雜，故這方面的風(fēng)險(xiǎn)不大。3、投資方面的風(fēng)險(xiǎn)分析投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與投資大小密切相關(guān)，因此，投資方面的風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目至關(guān)重要。這方面的風(fēng)險(xiǎn)因素往往是由于工程量預(yù)計(jì)不足、設(shè)備材料價(jià)格上升、計(jì)劃不周或外部因素導(dǎo)致建設(shè)工期拖延導(dǎo)致投資增加等。目前我國(guó)政局穩(wěn)定、市場(chǎng)繁榮，物價(jià)和外匯匯率基本穩(wěn)定。加之本項(xiàng)目投資估算中已按規(guī)定考慮了預(yù)備費(fèi)，故投資方面的風(fēng)險(xiǎn)不大。4、融資方面的風(fēng)險(xiǎn)分析投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與融資成本有關(guān)。報(bào)告中項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的測(cè)算是以建設(shè)單位目前擬定的融資方案、融資成本進(jìn)行分析的。如遇融資方案變化等情況都將使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益隨之變化。建設(shè)單位應(yīng)引起足夠重視。5、配套條件方面的風(fēng)險(xiǎn)因素交通運(yùn)輸、供水、供電等外部配套設(shè)施和農(nóng)資市場(chǎng)發(fā)生重大變化，給項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)帶來困難。6、外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)因素項(xiàng)目產(chǎn)品是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；項(xiàng)目既符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，又得到國(guó)家和地方政府的重點(diǎn)支持，項(xiàng)目建設(shè)不存在政策上的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策由于風(fēng)險(xiǎn)概率分析結(jié)果表明，本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)較小，但仍需通過采取有效的風(fēng)險(xiǎn)翻番措施，對(duì)可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，按照其性質(zhì)分別給予以控制和轉(zhuǎn)移。風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制是通過主觀努力，采取有效措施對(duì)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施有效控制。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，可采取的主要措施有；投資項(xiàng)目的建設(shè)是一種大量耗費(fèi)資源的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，投資決策的失誤將會(huì)