實用版房屋租賃合同范文（6篇）

實用版房?屋租賃合?同范文?出租方：?____?____?__??????身?份證號：?____?____?__承?租方：_?____?____?_??????身份?證號：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋基?本情況?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?__街道?____?棟___?_樓__?__號。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應?當酌情延?長租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權。第?三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標準和?交納期限?，按國家?____?的規(guī)定執(zhí)?行(如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高)?。第四?條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月(或年?)認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?____?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意;出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責任?1、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負責賠償?____?元。2?、出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負責償?付違約金?____?元。3?、出租方?未按時(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負責?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應及時?如數(shù)補交?外，應支?付違約金?____?元。5?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致毀?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請調解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?項第十?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租方、承?租方各執(zhí)?____?份;合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用版房?屋租賃合?同范文（?二）出?租方(以?下稱甲方?)：__?____?____????身份證?號：__?____?____?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__???身?份證號：?____?____?__甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?房屋基?本情況?1、甲方?同意將_?___市?____?路___?_的房屋?及其設施?租賃給乙?方，計租?建筑面積?為___?_平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權?證》(產(chǎn)?權證編號?：___?____?___字?第___?_號)?第二條?租賃期限?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2.承?租人利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍房?屋租金漲?幅作適當?調整。?第三條?租金和租?金交納期?限1.?每年租金?為為人民?幣___?_萬__?__仟元?整(￥_?___元?)。押金?：___?_元人民?幣。2?.乙方每?半年以現(xiàn)?金形式支?付租金：?____?____?__。付?款時間為?每年的_?___月?____?日。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權向乙?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條各?項費用的?繳納1?.物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費：?由乙方自?行繳納;?(水表表?底數(shù)為度?，電表底?數(shù)為度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?)。3?.維修費?：租賃期?間，由于?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋的內?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?4.使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用)?。第六?條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。第七?條違約?金和違約?責任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?，應支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責賠償?。第八?條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權?向違約方?要求賠償?違約金_?___元?。本合?同共貳頁?，壹式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均有同等?法律效力?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日實?用版房屋?租賃合同?范文（三?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：地?址：身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?承租方(?以下簡稱?乙方)：?地址：?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》及?有關規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?條款如下?：一、?甲方將自?己擁有產(chǎn)?權的位于?的房屋(?建筑面積?平方米)?，出租給?乙方使用?。二、?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即個?月)。?三、該房?屋每月租?金為人民?幣元(大?寫：__?____?____?)，乙方?每個月向?甲方交納?租金元(?大寫：_?____?____?_)，并?于每個月?的日前交?清。四?、簽訂房?屋租賃合?同時，乙?方向甲方?交納元(?大寫：_?____?____?_)作為?履約保證?金，保證?金在合同?期滿后并?且乙方?jīng)]?有違約情?況下退還?乙方。?五、租賃?期間房屋?電話費、?保安費、?水電費、?衛(wèi)生費、?電梯費、?房屋管理?費等一切?和房屋使?用相關的?費用由乙?方負責交?納。六?、乙方必?須按約定?交付租金?，如有拖?欠租金，?甲方每天?按月租金?的___?_%加收?滯約金，?拖欠租金?達十五天?以上，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?履約保證?金。七?、乙方不?得改變房?屋結構和?用途。乙?方因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設施、?室內財物?毀壞或損?壞，乙方?必須恢復?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?八、租?賃期間，?若甲方要?收回房屋?，必須提?前一個月?書面通知?乙方，同?時退還兩?倍的履約?保證金;?若乙方需?要退租，?也必須提?前一個月?書面通知?甲方，并?且甲方不?退還房屋?租金和履?約保證金?。因自然?災害、政?府政策及?不可抗力?原因造成?甲方不能?繼續(xù)出租?該房屋的?，甲方只?退還乙方?剩余時間?的房租和?履約保證?金，合同?終止。?九、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉租給?第三方。?租賃期滿?或解除合?同時，乙?方必須結?清和房屋?使用相關?的所有費?用以及將?房屋打掃?干凈后退?還房屋給?甲方;如?需續(xù)租須?提前一個?月與甲方?協(xié)商，若?逾期不退?還又未繼?續(xù)承租，?甲方有權?收回房屋?。十、?本合同如?在履行中?發(fā)生糾紛?，雙方應?通過協(xié)商?解決糾紛?，協(xié)商不?成可請房?屋租賃管?理部門調?解或到人?民法院起?訴處理。?十一、?本合同經(jīng)?簽字或蓋?章后即時?生效，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定，均具?有同等法?律效力。?附：室?內財物清?單___?_件共頁?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承?租方(乙?方)：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?實用版房?屋租賃合?同范文（?四）出?租方：_?____?____?_??????身份?證號：_?____?____?_承租?方：__?____?____???????身份證?號：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋基本?情況房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?_街道_?___棟?____?樓___?_號。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?、承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?承租人拖?欠租金累?計達__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權?。第三?條租金?和租金的?交納期限?租金的?標準和交?納期限，?按國家_?___的?規(guī)定執(zhí)行?(如國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高)。?第四條?租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務。出租?人對房屋?及其設備?應每隔_?___月?(或年)?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、出租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意;出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違?約責任?1、出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3、?出租方未?按時(或?未按要求?)修繕出?租房屋的?，負責償?付違約金?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財?物受毀的?，負責賠?償損失。?4、承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數(shù)補交外?，應支付?違約金_?___元?。5、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應負責?賠償。?第七條?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?調解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他?約定事項?第十條?本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?____?份，出租?方、承租?方各執(zhí)_?___份?;合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版房屋?租賃合同?范文（五?）出租?人(甲方?)：__?____?____????承?租人(乙?方)：_?____?____?_甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?租賃的有?關事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況(一?)房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)(縣?)___?_街道(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))?(二)房?屋權屬狀?況：甲方?持有(□?房屋所有?權證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?)，房屋?(□是/?□否)已?設定了抵?押。第?二條房?屋租賃情?況租賃?用途為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(居住/?商業(yè))?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?(二)?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權收?回房屋，?乙方應按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。第?四條租?金及押金?(一)?租金標準?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，支?付方式：?(□現(xiàn)金?/□轉賬?支票/□?銀行匯款?)，押_?___付?____?，每(□?月/□季?/□半年?/□年)?交一次房?租(二?)押金：?人民幣_?___元?整(?：?____?____?__)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關費?用的承擔?方式租?賃期內的?下列費用?中，__?__由甲?方承擔，?____?由乙方承?擔：(?1)水費?(2)電?費(3)?電視收視?費(4)?供暖費(?5)燃氣?費(6)?物業(yè)管理?費(7)?房屋租賃?稅費(8?)衛(wèi)生費?(9)上?網(wǎng)費(1?0)車位?費(11?)室內設?施維修費?(12)?費用__?__。本?合同中未?列明的與?房屋有關?的其他費?用均由甲?方承擔。?第六條?房屋維?護及維修?(一)?甲方應保?證房屋的?建筑結構?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)?對于房屋?及其附屬?物品、設?備設施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?甲方負責?修復。因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設備設施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?本合同?經(jīng)雙方簽?字(蓋章?)后生效?。本合同?(及房屋?交割清單?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份出?租人(甲?方)簽字?(蓋章)?：___?____?___承?租人(乙?方)簽字?(蓋章)?：___?____?___?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系方式?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?實用版房?屋租賃合?同范文（?六）甲?方(出租?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：1?、甲方自?愿將坐落?在灣里區(qū)?馮翊小區(qū)?棟單元室?的私有住?房租給乙?方作為租?賃住房使?用，除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途;?2、乙?方在租賃?期內必須?保持和愛?護原房屋?結構和房?內設施，?因擅自拆?除或損壞?，必須照?價賠償并?承擔責任?;3、?乙方在租?賃期內如?有違約犯?紀及違法?犯罪行為?，自負其?責;4?、乙方在?租賃期間?的水、電?、氣費，?閉路電視?費/寬帶?費及衛(wèi)生?費應如數(shù)?付給相關?部門，逾?期欠繳的?滯納金由?乙方負責?;5、?房屋租金?每月為仟?佰拾元人?民幣，乙?方需在每?個繳費期?結束前_?___天?付給甲方?(押金不?可替代租?金)。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調?整租金標?準，除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調?整租金。?6、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。7、?付款方式?：首期乙?方一次性?繳納元，?押金元，?共計人民?幣大寫仟?佰拾元，?后期房租?交付約定?每個月交?付一次，?金額元，?乙方應在?當期房租?到期前1?5天一次?性交付給?甲方，合?同簽訂后?即刻生效?;8、?為了甲乙?雙方的利?益，甲方?如不租、?轉租或乙?方續(xù)租都?必須提前?天通知對?方，在同?等租賃條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權;?9、合同?期滿后，?甲、乙雙?方有權終?止合同，?在乙方未?違反上述?條款的前?提下、甲?方必須退?回押金給?乙方，甲?乙雙方都?不得違反?上述條款?，違約方?應承擔守?約方的一?切經(jīng)濟損?失;