土地租賃合同通用版范本（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同通用?版范本?出租方：?(以下?簡稱“甲?方”)?承租方：?(以下?簡稱“乙?方”)?為保護(hù)土?地租賃合?同雙方當(dāng)?事人的合?法利益，?規(guī)范土地?管理和承?租方經(jīng)營?行為，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，經(jīng)公?開協(xié)商討?論同意，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?公平、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?限內(nèi)如?遇國家政?策性調(diào)整?，另行議?定。如需?續(xù)租，甲?乙雙方應(yīng)?重新商定?續(xù)租事宜?。9、?甲方不得?在合同履?行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該?地塊,?在租賃期?限內(nèi)，如?因承包范?圍出現(xiàn)土?地糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?若致使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?國家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲?方必須確?保乙方在?承包期內(nèi)?不受任何?干擾。?10、為?乙方提供?所在地村?民的其他?同等待遇?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?依法按照?合同約定?的用途和?期限，合?法利用和?經(jīng)營所承?包的土地?。2、?乙方對(duì)其?所承包的?土地有獨(dú)?立自主經(jīng)?營權(quán)和收?益權(quán)，任?何單位和?個(gè)人不得?干涉，所?發(fā)生的一?切債權(quán)債?務(wù)由乙方?獨(dú)自享有?和承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。3?、乙方有?權(quán)在其所?承包的土?地上建設(shè)?與合同約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)?施，甲方?及其甲方?所在村不?收任何費(fèi)?用。4?、乙方有?權(quán)在租賃?期內(nèi)對(duì)所?租賃的土?地進(jìn)行基?本改造，?對(duì)改造形?成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、?水利設(shè)施?等由乙方?全部投入?建設(shè)的，?在租賃合?同到期后?享有處置?權(quán)。5?、租賃期?滿后，同?等條件下?，乙方對(duì)?原租賃的?土地有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?6、乙?方應(yīng)按本?合同的約?定按期足?額向甲方?支付租賃?費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕?交納除合?同規(guī)定租?賃費(fèi)用外?的任何其?他非國家?規(guī)定之費(fèi)?用。7?、乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)不得?污染乙方?所在村的?水源，不?得產(chǎn)生影?響村民生?活的其他?污染。?8、乙方?應(yīng)保護(hù)自?然資源，?合理利用?土地。?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對(duì)此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。土地?租賃合同?通用版范?本（二）?出租方?（甲方）?：（以下?簡稱甲方?）證號(hào)?：承租?方（乙方?）：公司?（以下簡?稱乙方）?營業(yè)證?號(hào)：為?了明確甲?、乙雙方?在土地租?賃過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，根?據(jù)《__?___》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于北京?市懷柔區(qū)?鎮(zhèn)村東或?西的畝土?地的使用?權(quán)出租給?乙方使用?。該塊土?地的具_(dá)?____?置（即四?至）為東?至南至西?至北至；?大小為畝?，長米，?寬米，形?狀為矩形?。租賃期?限為年個(gè)?月，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，年租?金元，租?金共計(jì)萬?元整（元?）。二?、甲方承?諾對(duì)本合?同第一條?所指土地?有合法的?使用權(quán)并?有權(quán)出租?給乙方使?用（用來?建造廠房?及），如?有違反，?甲方應(yīng)將?所收的全?部租金退?還，并賠?償乙方因?對(duì)該塊土?地的投資?而產(chǎn)生的?損失，包?括但不限?于固定資?產(chǎn)、廠房?及相關(guān)設(shè)?備等。?三、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體_?____?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政___?__，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?六、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。七、?租賃期限?界滿后，?乙方有優(yōu)?先的承租?權(quán)，且租?金優(yōu)惠同?等位置地?塊的%到?%。如乙?方不再續(xù)?約或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。八、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納于本合?同生效后?____?日由乙方?一次性支?付給甲方?，即元。?如逾期交?納租金在?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之的?違約金。?九、甲?方保證乙?方于本合?同生效后?____?日內(nèi)進(jìn)駐?該塊土地?。如因甲?方原因?qū)?致乙方未?能按時(shí)進(jìn)?入，逾期?交納租金?在___?_日以內(nèi)?，甲方應(yīng)?向支乙方?付總租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?向乙方支?付總租金?百分之的?違約金。?十、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十一、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由有關(guān)?部門按照?北京市的?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行補(bǔ)償?外，甲方?還應(yīng)退還?未到期部?分的租金?。十二?、爭議解?決方式：?如雙方發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向土?地所在地?人民法院?提起訴訟?。（或如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向北京?____?_委員會(huì)?申請(qǐng)__?___。?）十三?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?四、本合?同自雙方?簽字蓋章?后并公證?后生效。?十五、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份