科技園二次裝修管理服務(wù)協(xié)議（2篇）

第10頁共10頁科技園二次?裝修管理服?務(wù)協(xié)議_?____租?戶（以下簡?稱乙方），?提交的室內(nèi)?二次裝修方?案，經(jīng)__?___（以?下簡稱甲方?）批準(zhǔn)，在?_____?號房屋進(jìn)行?室內(nèi)二次裝?修的施工。?為便于二次?裝修的管理?與服務(wù)，使?已入住客戶?有一個良好?的辦公環(huán)境?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本協(xié)?議，共同遵?守。1、?乙方委托的?裝修公司應(yīng)?事先向甲方?及消防局報?批裝修方案?并獲準(zhǔn)，交?納有關(guān)費用?和辦理裝修?許可證后，?方可開始裝?修。裝修垃?圾應(yīng)運至園?內(nèi)指定地點?。所應(yīng)交納?的費用為_?____m?2以內(nèi)，支?付垃圾處理?費____?_元，超?過____?_m2的，?整數(shù)倍面?積的部分按?倍數(shù)計收，?其余的面積?按比例計收?。同時乙方?應(yīng)按裝修房?屋的租賃面?積向甲方繳?納____?_元/平方?米的裝修保?證金。因此?乙方委托的?裝修公司所?交納的費用?為垃圾處理?費____?_元，押?金____?_元。裝修?完成并經(jīng)甲?方驗收后，?待三個月內(nèi)?確認(rèn)周邊環(huán)?境和用房單?位不受損壞?和影響，退?還乙方委托?的裝修公司?押金。2?、甲方同意?自乙方委托?的裝修公司?報批裝修方?案獲準(zhǔn)之日?起給予乙方?_____?日或直?至____?_年___?__月__?___日為?止的裝修期?。在裝修期?內(nèi)乙方按上?述場地的建?筑面積每平?方米每月人?民幣___?__元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?納裝修管理?費合計人民?幣____?_元（不足?一個月或超?過一個月，?按實際天數(shù)?計收），超?出給定的裝?修期，無論?乙方裝修是?否完工，甲?方將按規(guī)定?收取場地使?用費。乙方?因特殊要求?，需改變原?有隔墻、通?道、設(shè)備等?設(shè)施的，必?須經(jīng)甲方書?面同意。但?乙方在使用?期滿遷出時?，必須恢復(fù)?墻體、通道?、設(shè)備等原?狀（甲方書?面同意不必?恢復(fù)者除外?），乙方未?經(jīng)甲方書面?同意擅自進(jìn)?行二次裝修?或雖經(jīng)甲方?同意但超出?甲方書面同?意內(nèi)容進(jìn)行?二次裝修的?，甲方有權(quán)?要求乙方恢?復(fù)原狀并賠?償損失。?3、甲方向?乙方提供的?場地應(yīng)符合?國家有關(guān)消?防安全的規(guī)?定，而乙方?二次裝修部?分的消防核?準(zhǔn)則由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)正確使用?并愛護(hù)場地?內(nèi)部的各項?設(shè)施，防止?非正常損壞?。協(xié)議終止?時，乙方應(yīng)?當(dāng)按時交回?場地，并保?證其原有消?防設(shè)施的完?好，同時結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各?項費用。?4、乙方?應(yīng)向甲方提?供所有進(jìn)場?裝修人員的?身份證復(fù)印?件及登記照?片各一張。?5、乙方?須到甲方管?理服務(wù)部辦?理施工人員?臨時出入證?，憑證進(jìn)場?施工，無證?者拒絕進(jìn)場?。出入證押?金每證__?___元，?含工本費_?____元?（實退還_?____元?，遺失出入?證，押金不?予退還。?6、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?經(jīng)甲方審核?批準(zhǔn)的二次?裝修方案及?圖紙組織施?工，并接受?和配合甲方?監(jiān)管。二次?裝修方案圖?紙的審核報?批手續(xù)，由?租房用戶辦?理，施工中?如有局部變?動，應(yīng)于改?動前報經(jīng)甲?方審批。?7、無論?在什么情況?下，未經(jīng)甲?方同意，乙?方裝修人員?不得使用客?梯，所有裝?修人員和材?料只能搭乘?消防（貨）?梯。裝修材?料只能選擇?_____?至次日__?___之間?運至裝修房?屋內(nèi)，公共?場地嚴(yán)禁占?用和堆放材?料等雜物。?8、乙?方施工人員?應(yīng)做好文明?施工，保證?公共場地清?潔暢通，愛?護(hù)樓房內(nèi)外?公共設(shè)施，?合理使用衛(wèi)?生間。如因?乙方人員導(dǎo)?致的衛(wèi)生管?道堵塞、其?他公共設(shè)施?、設(shè)備以及?房屋結(jié)構(gòu)和?內(nèi)外墻（窗?）的損壞，?則由乙方負(fù)?責(zé)賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?或費用，并?處以___?__-__?___元／?次的違約罰?金。9、?每周一至?周五___?__～__?___，嚴(yán)?禁從事一切?可能造成噪?音、粉塵污?染、強烈氣?味的施工操?作，如使用?電鋸、沖擊?鉆、拆除天?花和隔墻、?油漆等作業(yè)?。以上操作?必須在每晚?_____?至次日__?___或雙?休日內(nèi)進(jìn)行?，所有裝修?施工必須關(guān)?窗作業(yè)，以?免因施工影?響其他客戶?。違者若勸?阻不改，甲?方有權(quán)對乙?方處以__?___元/?次的違約罰?金，并酌情?給予停電處?理，由此而?耽誤的施工?進(jìn)度，由乙?方自負(fù)。?10、乙?方在裝修期?間，不得開?啟室內(nèi)中央?空調(diào)，并應(yīng)?封閉新風(fēng)口?，以免粉塵?和油漆等異?味通過中央?空調(diào)系統(tǒng)影?響其他客戶?。裝修施工?中不得造成?室內(nèi)外原裝?設(shè)施、設(shè)備?的損壞和消?防系統(tǒng)的誤?報，否則，?除照價賠償?外，違者一?次處以__?___元的?違約金。?11、為統(tǒng)?一科技園形?象，如裝修?涉及安裝門?鈴、密碼鎖?及銘牌等，?均須向甲方?提出申請，?經(jīng)批準(zhǔn)后在?指定位置安?裝。12?、乙方施工?前應(yīng)做好各?項安全防范?措施，施工?期間嚴(yán)禁室?內(nèi)吸煙，做?到安全防火?，嚴(yán)格遵守?《中華人民?共和國消防?法》的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，乙方?承擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)損失及法?律責(zé)任。裝?修房屋內(nèi)應(yīng)?配備滅火器?不少于兩只?，可向甲方?借用，（每?只有償使用?費____?_元），裝?修竣工后退?回。若遺失?或損壞，則?照價賠償。?施工如需動?火作業(yè)，必?須向甲方申?請動火許可?證。違反動?火規(guī)定，處?以____?_元/次違?約罰金。?13、施工?用電時，要?采用標(biāo)準(zhǔn)接?線板和插頭?，嚴(yán)禁用電?源線直接插?接在插座上?。如需增加?用電負(fù)荷，?可向甲方申?請臨時用電?，經(jīng)批準(zhǔn)后?方可作業(yè)?（乙方自備?電源線開關(guān)?）。若由于?乙方原因造?成甲方配電?房線路跳閘?而影響到對?其他客戶供?電，則由乙?方賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?，并處以_?____元?/次違約罰?金。14?、裝修期間?，乙方施工?人員須著裝?整齊，不得?赤足、穿背?心、拖鞋，?不得在非施?工區(qū)逗留，?不得隨地吐?痰及在公共?區(qū)域吸煙、?扔煙蒂，不?得高聲喧嘩?、打鬧；施?工場內(nèi)禁止?賭博、酗酒?。，違反上?述情況者一?次處以_?____-?_____?元/人的違?約罰金。?15、乙方?裝修過程中?的垃圾雜物?，必須用包?裝袋包好，?及時清理，?不得漏撒在?裝修范圍之?外的其他公?共地方。?16、裝修?保證金除支?付電費外，?還將用于因?裝修過程中?造成樓房損?壞部位的修?補費用或支?付裝修過程?中的違約罰?金等，如果?該保證金不?足以彌補其?損失及費用?，甲方有權(quán)?追收差額部?分。17?、乙方裝修?施工期間，?甲方負(fù)責(zé)提?供裝修用水?、消防（貨?）梯運輸和?衛(wèi)生間等生?活設(shè)施的使?用，并保障?裝修室內(nèi)的?電源開通（?電費由客戶?承擔(dān)）。?18、本協(xié)?議一式二份?，甲方一份?，乙方一份?，甲乙雙方?簽字蓋章后?生效，裝修?施工結(jié)束時?終止。如乙?方在裝修施?工中嚴(yán)重違?規(guī)，甲方有?權(quán)單方解除?協(xié)議，停止?裝修室內(nèi)的?供電，待問?題解決后方?能恢復(fù)裝修?施工。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表?：____?_日期：?年月日?日期：年?月日科?技園二次裝?修管理服務(wù)?協(xié)議（二）?租戶(以?下簡稱乙方?)，提交的?室內(nèi)二次裝?修方案，經(jīng)?(以下簡稱?甲方)批準(zhǔn)?，在號房屋?進(jìn)行室內(nèi)二?次裝修的施?工。為便?于二次裝修?的管理與服?務(wù)，使已入?住客戶有一?個良好的辦?公環(huán)境，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?訂本協(xié)議，?共同遵守。?1、乙方?委托的裝修?公司應(yīng)事先?向甲方及消?防局報批裝?修方案并獲?準(zhǔn)，交納有?關(guān)費用和辦?理裝修許可?證后，方可?開始裝修。?裝修垃圾?應(yīng)運至園內(nèi)?指定地點。?所應(yīng)交納?的費用為m?2以內(nèi)，支?付垃圾處理?費元，超過?m2的，整?數(shù)倍面積的?部分按倍數(shù)?計收，其余?的面積按比?例計收。?同時乙方應(yīng)?按裝修房屋?的租賃面積?向甲方繳納?元/平方米?的裝修保證?金。因此?乙方委托的?裝修公司所?交納的費用?為垃圾處理?費元，押金?元。裝修?完成并經(jīng)甲?方驗收后，?待三個月內(nèi)?確認(rèn)周邊環(huán)?境和用房單?位不受損壞?和影響，退?還乙方委托?的裝修公司?押金。2?、甲方同意?自乙方委托?的裝修公司?報批裝修方?案獲準(zhǔn)之日?起給予乙方?日或直至_?____年?_____?月____?_日為止的?裝修期。?在裝修期內(nèi)?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣____?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納?裝修管理費?合計人民幣?_____?元(不足一?個月或超過?一個月，按?實際天數(shù)計?收)，超出?給定的裝修?期，無論乙?方裝修是否?完工，甲方?將按規(guī)定收?取場地使用?費。乙方?因特殊要求?，需改變原?有隔墻、通?道、設(shè)備等?設(shè)施的，必?須經(jīng)甲方書?面同意。?但乙方在使?用期滿遷出?時，必須恢?復(fù)墻體、通?道、設(shè)備等?原狀(甲方?書面同意不?必恢復(fù)者除?外)，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意擅自?進(jìn)行二次裝?修或雖經(jīng)甲?方同意但超?出甲方書面?同意內(nèi)容進(jìn)?行二次裝修?的，甲方有?權(quán)要求乙方?恢復(fù)原狀并?賠償損失。?3、甲方?向乙方提供?的場地應(yīng)符?合國家有關(guān)?消防安全的?規(guī)定，而乙?方二次裝修?部分的消防?核準(zhǔn)則由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)正確?使用并愛護(hù)?場地內(nèi)部的?各項設(shè)施，?防止非正常?損壞。協(xié)?議終止時，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時交回場地?，并保證其?原有消防設(shè)?施的完好，?同時結(jié)清應(yīng)?當(dāng)由乙方承?擔(dān)的各項費?用。4、?乙方應(yīng)向甲?方提供所有?進(jìn)場裝修人?員的身份證?復(fù)印件及登?記照片各一?張。5、?乙方須到甲?方管理服務(wù)?部辦理施工?人員臨時出?入證，憑證?進(jìn)場施工，?無證者拒絕?進(jìn)場。出?入證押金每?證元，含工?本費元(實?退還元，遺?失出入證，?押金不予退?還。6、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照經(jīng)甲方?審核批準(zhǔn)的?二次裝修方?案及圖紙組?織施工，并?接受和配合?甲方監(jiān)管。?二次裝修?方案圖紙的?審核報批手?續(xù)，由租房?用戶辦理，?施工中如有?局部變動，?應(yīng)于改動前?報經(jīng)甲方審?批。7、?無論在什么?情況下，未?經(jīng)甲方同意?，乙方裝修?人員不得使?用客梯，所?有裝修人員?和材料只能?搭乘消防(?貨)梯。?裝修材料只?能選擇至次?日之間運至?裝修房屋內(nèi)?，公共場地?嚴(yán)禁占用和?堆放材料等?雜物。8?、乙方施工?人員應(yīng)做好?文明施工，?保證公共場?地清潔暢通?，愛護(hù)樓房?內(nèi)外公共設(shè)?施，合理使?用衛(wèi)生間。?如因乙方?人員導(dǎo)致的?衛(wèi)生管道堵?塞、其他公?共設(shè)施、設(shè)?備以及房屋?結(jié)構(gòu)和內(nèi)外?墻(窗)的?損壞，則由?乙方負(fù)責(zé)賠?償相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失或費?用，并處以?-元/次的?違約罰金。?9、每周?一至周五～?，嚴(yán)禁從事?一切可能造?成噪音、粉?塵污染、強?烈氣味的施?工操作，如?使用電鋸、?沖擊鉆、拆?除天花和隔?墻、油漆等?作業(yè)。以?上操作必須?在每晚至次?日或雙休日?內(nèi)進(jìn)行，所?有裝修施工?必須關(guān)窗作?業(yè)，以免因?施工影響其?他客戶。?違者若勸阻?不改，甲方?有權(quán)對乙方?處以元/次?的違約罰金?，并酌情給?予停電處理?，由此而耽?誤的施工進(jìn)?度，由乙方?自負(fù)。1?0、乙方在?裝修期間，?不得開啟室?內(nèi)中央空調(diào)?，并應(yīng)封閉?新風(fēng)口，以?免粉塵和油?漆等異味通?過中央空調(diào)?系統(tǒng)影響其?他客戶。?裝修施工中?不得造成室?內(nèi)外原裝設(shè)?施、設(shè)備的?損壞和消防?系統(tǒng)的誤報?，否則，除?照價賠償外?，違者一次?處以元的違?約金。1?1、為統(tǒng)一?科技園形象?，如裝修涉?及安裝門鈴?、密碼鎖及?銘牌等，均?須向甲方提?出申請，經(jīng)?批準(zhǔn)后在指?定位置安裝?。12、?乙方施工前?應(yīng)做好各項?安全防范措?施，施工期?間嚴(yán)禁室內(nèi)?吸煙，做到?安全防火，?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國消防法?》的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，乙方承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)?損失及法律?責(zé)任。裝?修房屋內(nèi)應(yīng)?配備滅火器?不少于兩只?，可向甲方?借用，(每?只有償使用?費元)，裝?修竣工后退?回。若遺?失或損壞，?則照價賠償?。施工如?需動火作業(yè)?，必須向甲?方申請動火?許可證。?違反動火規(guī)?定，處以元?/次違約罰?金。13?、施工用電?時，要采用?標(biāo)準(zhǔn)接線板?和插頭，嚴(yán)?禁用電源線?直接插接在?插座上。?如需增加用?電負(fù)荷，可?向甲方申請?臨時用電，?經(jīng)批準(zhǔn)后方?可作業(yè)(乙?方自備電源?線開關(guān))。?若由于乙?方原因造成?甲方配電房?線路跳閘而?影響到對其?他客戶供電?，則由乙方?賠償相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失，?并處以元/?次違約罰金?。14、?裝修期間，?乙方施工人?員須著裝整?齊，不得赤?足、穿背心?、拖鞋，不?得在非施工?區(qū)逗留，不?得隨地吐痰?及在公共區(qū)?域吸煙、扔?煙蒂，不得?高聲喧嘩、?打鬧;施?工場內(nèi)禁止?賭博、酗酒?。，違反?上述情況者?一次處以-?元/人的違?約罰金。?15、乙方?裝修過程中?的垃圾雜物?，必須用包?裝袋包好，?及時清理，?不得漏撒在?裝修范圍之?外的其他公?共地方。?16、裝修?保證金除支?付電費外，?還將用于因?裝修過程中?造成樓房損?壞部位的修?補費用或支?付裝修過程?中的違約罰?金等，如果?該保證金不?足以彌補其?損失及費用?，甲方有權(quán)?追收差額部?分。17?、乙方裝修?施工期間，?甲方負(fù)責(zé)提?供裝修用水?、消防(貨?)梯運輸和?衛(wèi)生間等生?活設(shè)施的使?用，并保障?裝修室內(nèi)的?電源開通(?電費由客戶?承擔(dān))。?18、本協(xié)?議一式二份?，甲方一份?，乙方一份?，甲乙雙方?簽字蓋章后?生效，裝修?施工結(jié)束時?終止。如?乙方在裝修?施工中嚴(yán)重?違規(guī)，甲方