房屋租賃的合同范本（4篇）

第11頁共11頁房屋租賃的?合同范本?出租方（以?下簡稱甲方?）身份證?地址號碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）身份?證地址號碼?：甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成協(xié)議?如下：一?、租賃地點?及設(shè)施：?1.租賃地?址：路弄號?室；房型規(guī)?格；居住面?積平方米；?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器?：電話沐浴?空調(diào)冰箱彩?電洗衣機微?波爐吊扇音?響vcd?b：家俱：?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用年；?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日；?2.房屋?租金：每月?_____?元人民幣；?3.付款?方式：按支?付，另付押?金元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。第?一次付款元?人民幣；?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費用?由甲方支付?；5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?（2）乙方?利用承租房?屋進行非法?活動損害公?共利益的；?（3）乙?方無故拖欠?房屋租金達?天；（4?）連續(xù)三個?月不付所有?費用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時交納?水、電、煤?、電話等費?用，并務(wù)必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費用；?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金；3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者；或在租?賃期內(nèi)房租?加價；4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?；5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議；6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜防中毒?等安全工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負?全部責(zé)任；?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：（如：?入住時的水?電煤字數(shù)。?）出租方?：承租方?：簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋租賃?的合同范本?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于xx?市xx街道?xx小區(qū)x?號樓xxx?x號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?xx年xx?月xx日至?xx年xx?月xx日，?計____?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣xx元?，按月/季?度/年算。?每月月初/?每季季初/?每年年初x?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔(dān)?。租賃時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式x份，甲?、乙雙方各?執(zhí)x份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：日?期：房屋?租賃的合同?范本（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__身份?證編號：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_身份證?編號：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____市?_____?區(qū)____?_街___?__，建筑?面積___?__平方米?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。第四條?租金租金?標(biāo)準及支付?方式：__?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計：?人民幣__?___元整?（：___?__）支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?）第五條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第六?條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責(zé)?賠償。第?七條維修養(yǎng)?護責(zé)任（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國家、?沈陽市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，明?確以下費用?由的支付方?式：1.?水、電費_?____方?支付；2.?煤氣費__?___方支?付；3.?供暖費__?___方支?付；4.物?業(yè)管理費_?____方?支付；如?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項目，但與?該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。第九條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。2、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房.（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、擅自改變?房屋用途的?。2、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。3、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。第十條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃；?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租；?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前一個月?告知甲方，?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?的租房款。?第十一條?補充協(xié)議?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?二條其他約?定。（一?）出租方為?已提供物品?如下：1?、床___?__個；2?、柜子__?___個；?3、桌子_?____個?；4、電視?_____?臺；5、鑰?匙____?_把；6、?其它物品_?____.?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?1、水表?現(xiàn)為：__?___度；?2、電表現(xiàn)?為：___?__度；3?、煤氣表現(xiàn)?為：___?__度。第?十四條合同?爭議的解決?辦法本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方（簽章?）____?_乙方（簽?章）___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃的合同范?本（四）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期?限租賃期?共____?_年零__?___月，?出租方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達___?__個月的?。租房合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準和?交納期限，?按國家__?___的規(guī)?定執(zhí)行(如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高)第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?__月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責(zé)賠償_?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責(zé)償付違約?金____?_元。3?.出租方未?按時(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負責(zé)償?付違約金_?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責(zé)賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭議的?解決方式?本合同范本?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項第?十條合同?效力本合?同范本未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?范本正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同范本?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)承?租方(蓋章?)地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人(簽?名)法人?代表人(簽?名)委托?代理人(簽?名)委托?代理人(簽?名)開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳