私人房屋買賣協(xié)議書范文（7篇）

第21頁共21頁私人房屋?買賣協(xié)議?書范文?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號)?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔(dān)，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?.第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條?雙方約定?的其他事?項：甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日私?人房屋買?賣協(xié)議書?范文（二?）甲方?(出售方?)：乙?方(購買?方)：?甲乙雙方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購買?甲方房?屋，并委?托中介方?辦理過戶?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號?小區(qū)號樓?號，建筑?面積平方?米(地下?室平方米?)，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。乙方已?對該房地?產(chǎn)作了充?分了解并?同意購買?。二、?甲乙雙方?議定上述?房地產(chǎn)成?交價格為?人民幣元?(大寫?：元)，?乙方于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)將全額?購房款以?現(xiàn)金方式?一次性支?付給甲方?。甲乙雙?方共同委?托中介方?辦理過戶?手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)?予以積極?協(xié)助。?三、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無爭議;?未被判決?、裁定限?制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi);已取?得其他共?有人書面?同意;協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責(zé)?賠償。?四、該房?屋在辦理?過戶手續(xù)?過程中所?需繳納的?稅費由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任：?(一)?甲方不能?如期簽訂?《房地產(chǎn)?買賣契約?》，或者?甲方在辦?理過戶?過程中違?約，并導(dǎo)?致最終不?能辦理過?戶手續(xù)的?;在得到?確認后，?甲方退還?乙方所交?的購房款?。對已辦?理完的過?戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費?用，甲方?應(yīng)全部承?擔(dān)。并向?乙方支付?總房款_?__%的?違約金。?(二)?乙方不能?如期付款?，或者乙?方在辦理?過戶過程?中違約，?并導(dǎo)致?最終不能?辦理過戶?手續(xù)的;?在得到確?認后，甲?方退還乙?方所交的?購房款?項。但對?已辦理完?的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生?的費用，?乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。?并向甲方?支付總房?款___?%的違約?金。六?、在合同?期限內(nèi)，?如因洪水?、地震、?火災(zāi)和政?府政策等?不可抗力?因素造成?合同不能?履行，合?同方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任，本?合同自動?終止。?七、若對?其它事項?有異議的?可協(xié)議補?充在以下?約定條款?中，若約?定條款與?前條款有?異議，以?約定條款?為主，約?定條款具?有優(yōu)先效?力。八?、其他約?定事項：?九、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?生效，一?式兩份，?每份共兩?頁，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?私人房?屋買賣協(xié)?議書范文?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___??居民?身份證號?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政編?碼：__?____?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?____?__國?籍：__?____?____??居?民身份證?號碼：_?____?____?_地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵政?編碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)土?地所有權(quán)?人張啟祥?同意，達?成以下合?同條款：?第一條?：房屋的?基本狀況?因為甲?方的三個?女兒都在?外工作，?此刻甲方?也在自家?田地上養(yǎng)?魚為生，?位于張家?組的老房?已經(jīng)無人?居住，此?刻甲方自?愿將坐落?在___?_省__?__市_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村委會?____?組的房屋?院落(包?括：主房?一間，廚?房一間，?豬圈一間?)及其一?些附屬物?出賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為土?木結(jié)構(gòu)，?建筑面積?____?平方米(?其中實際?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為__?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附屬土地?平面圖見?附件二;?(房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?)(房地?產(chǎn)權(quán)證號?)為__?__。該?院落具體?位置為：?東鄰：?西鄰：?南鄰：北?鄰：登?記長度為?：米、寬?度為米，?面積共平?米該院?落相關(guān)的?附屬物同?時全部轉(zhuǎn)?讓，附屬?物包括：?房屋后兩?分的茶園?一塊，房?屋前后的?所有果樹?，原先的?老水池及?其水源一?個，房屋?后的一畝?菜地及其?后山__?__分的?一塊耕田?一并轉(zhuǎn)讓?，并且允?許乙方家?人過世以?后能夠在?甲方家的?林權(quán)山內(nèi)?安葬，到?時不收分?文安葬地?塊錢。?第二條：?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定?的面積為?(甲方暫?測)(原?產(chǎn)權(quán)證上?標明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定)面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標明的面?積(以下?簡稱暫測?面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定面?積(以下?簡稱實際?面積)為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%時，?房價款持?續(xù)不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?時，甲乙?雙方同意?另協(xié)商處?理。第?三條：土?地使用權(quán)?性質(zhì)該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?：價格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?即人民?幣小寫元?。其中(?小寫：為?房屋實際?價款，(?小寫：用?于購買_?___房?屋后的地?塊(面積?為平米)?作為道路?，(小寫?：用于購?買___?_家地塊?(面積為?平米)作?為道路，?(小寫用?于購買徐?羅組家地?塊(面積?為平米)?作為道路?。乙方在?合同生效?時一次性?付清所有?款項。?甲方應(yīng)在?前將該房?屋交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、有?線電視費?等。第?五條：付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?：交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條：?乙方逾期?付款的違?約職責(zé)?乙方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?___種?約定，追?究乙方的?違約職責(zé)?。1、?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?2、乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第八條?：甲方逾?期交付房?屋的違約?職責(zé)除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊狀況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?利率計算?。逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約職?責(zé)。1?、終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。2?、甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條：關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?(包括拆?遷補償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。第?十條：甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部職?責(zé)。第?十一條：?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?：本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條：?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_村委會?仲裁。?第十四條?：本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十五?條：本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽于_?___簽?于___?_私人?房屋買賣?協(xié)議書范?文（四）?乙方(?受讓方)?：___?____?___??????身份?證號：_?____?____?_甲方?自愿將其?申請獲批?的___?_經(jīng)濟適?用住房一?套(含附?屬物，按?甲方預(yù)開?發(fā)商簽訂?的《購房?合同》約?定為準)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，雙方?就具體轉(zhuǎn)?讓事宜達?成以下協(xié)?議條款，?供雙方遵?守、執(zhí)行?：一、?所轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?狀況。?甲方獲批?的經(jīng)濟適?用房為南?寧市__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___號?房，房屋?戶型為三?室兩廳一?衛(wèi)，該房?屋建筑面?積約為為?____??(最終?以房產(chǎn)證?為準)，?房屋結(jié)構(gòu)?、方位、?內(nèi)部裝修?、設(shè)計及?交房時間?、辦理產(chǎn)?權(quán)證時間?等以甲方?與開發(fā)商?簽訂的《?購房合同?》約定為?準。二?、轉(zhuǎn)讓價?款。1?、甲方所?購房屋單?價為__?__元??，總價為?____?元整，甲?方同意按?照此單價?和總價轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房應(yīng)?繳納的超?標面積差?價款__?__元由?乙方承擔(dān)?。2、?為證明雙?方誠意，?乙方向甲?方支付該?購房指標?轉(zhuǎn)讓費_?___元?整(此款?不在購房?款內(nèi))。?此款在甲?方向乙方?辦理完房?產(chǎn)證過戶?手續(xù)當(dāng)日?支付。?3、該房?應(yīng)繳納的?購房款和?相關(guān)稅費?由乙方全?部承擔(dān)，?甲方在接?到付款要?求時，及?時通知乙?方，乙方?接到甲方?通知后，?及時將款?項支付甲?方，由甲?方及時支?付。4?、因甲方?為名義購?房人，乙?方為房屋?實際所有?人，甲方?有義務(wù)辦?理好房屋?買賣中的?所有手續(xù)?。甲方取?得的《購?房合同》?、交納房?款的收據(jù)?和發(fā)票、?交納稅費?的票據(jù)、?產(chǎn)權(quán)證及?與購房有?關(guān)文件，?應(yīng)在取得?當(dāng)日將上?述原件交?付乙方。?三、房?產(chǎn)交付。?甲方接?到開發(fā)商?交付通知?后，應(yīng)通?知乙方一?齊驗房，?并按開發(fā)?商與甲方?簽訂的《?購房合同?》標準驗?收，如驗?收不合格?的，甲方?應(yīng)責(zé)令開?發(fā)商整改?，直至貼?合合同約?定后才能?收房。甲?方收房后?，應(yīng)將該?房交付乙?方，由乙?方占有和?使用，同?時乙方獲?得該房的?所有權(quán)并?享有一切?權(quán)益。甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?裝修及物?業(yè)管理方?面的一切?手續(xù)。?四、辦理?過戶手續(xù)?約定。?甲方應(yīng)按?《購房合?同》的約?定辦理房?產(chǎn)證，并?承諾自取?得房屋所?有權(quán)證之?日起__?__年內(nèi)?將產(chǎn)權(quán)證?過戶到乙?方名下。?如政策允?許提前辦?理過戶手?續(xù)的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)與?乙方一齊?辦理過戶?手續(xù)。過?戶費用及?政府收取?的土地收?益金等費?用由乙方?承擔(dān)。?五、個性?約定1?、甲方保?證在辦理?產(chǎn)權(quán)證時?，產(chǎn)權(quán)證?上只能是?甲方名字?，不能將?其他人列?為共有人?，并保證?能按照本?協(xié)議約定?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?房產(chǎn)證掛?失及將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、?抵押或因?甲方原因?被查封等?，保證該?房產(chǎn)無權(quán)?利瑕疵(?銀行按揭?貸款設(shè)定?的抵押除?外)。?3、如在?協(xié)議約定?期限內(nèi)不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)的，乙?方有權(quán)要?求甲方將?房產(chǎn)抵押?給乙方，?甲方應(yīng)予?辦理。?4、房產(chǎn)?交付時有?質(zhì)量問題?或不貼合?原購房合?同及本協(xié)?議約定的?，甲方須?與開發(fā)商?協(xié)調(diào)解決?或自行解?決。5?、房產(chǎn)過?戶給乙方?后三年內(nèi)?，乙方再?向外轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)的?，同等條?件下，甲?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?6、甲?方取得房?產(chǎn)證后，?應(yīng)乙方要?求，甲方?同意辦理?公證委托?，委托乙?方或乙方?指定的第?三方辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，公?正費用由?乙方承擔(dān)?。六、?違約職責(zé)?。1、?本協(xié)議簽?訂后，如?甲方拒絕?履行該協(xié)?議或解除?本協(xié)議的?，甲方應(yīng)?向乙方退?回交納的?所有款項?(包括已?支付甲方?的和已支?付銀行的?貸款本息?、轉(zhuǎn)讓指?標費、稅?費等，下?同)和房?屋市場價?與本協(xié)議?房屋價款?的差價，?以及乙方?全部裝修?費用，并?向乙方支?付違約金?萬元。?2、如因?甲方拒絕?交房或辦?理產(chǎn)權(quán)證?過戶手續(xù)?的，每逾?期一日，?按照房屋?總價款每?日千分之?一向乙方?支付違約?金，超過?約定期限?達___?_日仍未?履行的，?乙方有權(quán)?解除本協(xié)?議，甲方?應(yīng)向乙方?退回交納?的所有款?項和房屋?市場價與?本協(xié)議房?屋價款的?差價，以?及乙方全?部裝修費?用，并向?乙方支付?違約金萬?元。3?、如甲方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)讓或?贈與給其?他人，造?成乙方不?能獲得房?屋產(chǎn)權(quán)，?或有第三?人主張該?房屋產(chǎn)權(quán)?而構(gòu)成訴?訟的，視?為甲方違?約，按本?條第二款?賠償乙?方。4?、如因乙?方不按本?協(xié)議約定?時間向銀?行支付按?揭貸款本?息所造成?的后果由?乙方自身?承擔(dān)。?5、本協(xié)?議簽訂后?，未經(jīng)乙?方同意甲?方不得與?開發(fā)商或?銀行就本?協(xié)議涉及?的《購房?合同》和?《借款合?同》等做?任何條款?修改，否?則視為甲?方違約，?如因此而?影響乙方?權(quán)益的，?乙方有權(quán)?終止本協(xié)?議，甲方?按本條第?二款賠?償乙方。?6、乙?方不能按?照本協(xié)議?約定支付?甲方指標?轉(zhuǎn)讓費的?，每逾期?一日，按?照房屋總?價款每日?千分之一?向甲方支?付違約金?，超過約?定期限達?____?日仍未履?行的，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?，沒收乙?方所交款?項。7?、雙方應(yīng)?誠信履行?本協(xié)議，?任何一方?違反本協(xié)?議約定，?經(jīng)指出不?能及時糾?正，導(dǎo)致?另一方權(quán)?益受到侵?害的，應(yīng)?向守約方?支付違約?金___?_萬元。?七、其?他約定。?1、本?協(xié)議雙方?簽字之日?起生效。?2、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房屋?買賣協(xié)議?書范文（?五）依?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，雙方?在自愿、?平等和協(xié)?商一致的?.基礎(chǔ)上?，就房屋?買賣一事?達成協(xié)議?，訂立本?合同。?第一條：?交易房產(chǎn)?情況。?賣方所擁?有的房地?產(chǎn)座落于?深圳市_?___區(qū)?路小區(qū)_?___房?(以下簡?稱該物業(yè)?)，建筑?面積為_?___平?方米(具?體面積以?政府有關(guān)?主管部門?的確認為?準)，房?地產(chǎn)證號?碼為__?__，其?他情況_?___。?買方對該?房地產(chǎn)情?況已充分?了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見?附表。?第二條：?成交價格?。該物?業(yè)之轉(zhuǎn)讓?成交價為?人民幣/?港幣元(?￥)。?第三條：?付款方式?。1、?買方在簽?署本合約?時向賣方?支付人民?幣元(￥?)作為購?房定金，?賣方在收?取定金后?向買方出?具收據(jù)。?2、人?民幣元作?為第二部?分樓款，?付款方式?如下(買?方只可選?擇一種)?：(1?)一次性?付款(_?___)?①上述?第二部分?樓款民幣?元(￥)?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同(?現(xiàn)售)》?時或之前?全部付清?，且該合?同須于_?___年?____?月___?_日或之?前簽署。?②買賣?雙方同意?，上述第?二部分樓?款由買方?先交予銀?行做資金?監(jiān)管。?③國土局?正式受理?由買賣雙?方簽署的?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同(?現(xiàn)售)》?，且過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理?完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)?管銀行將?第二部分?樓款付清?給賣方。?(2)?銀行按揭?付款(_?___)?①買方?須于交納?定金后天?內(nèi)首期款?人民幣元?(￥)(?注;具體?的首期款?金額以銀?行按揭承?諾書為準?)在指定?銀行做資?金監(jiān)管帳?;并前往?銀行、律?師樓等地?簽署有關(guān)?按揭的文?件;依時?交納由按?揭而產(chǎn)生?的律師、?保險、公?證、評估?、登記費?等，買方?不得借故?推托，否?則視為違?約。②?在銀行承?諾貸款并?出具承諾?書后的三?天內(nèi)，買?方須和銀?行落實計?清首期房?款(補交?或多退)?，即上述?第二部分?樓款總額?減去銀行?承諾貸款?之金額，?同時買賣?雙方簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同(?現(xiàn)售)》?并且辦理?過戶手續(xù)?。③過?戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦?理完并且?買方領(lǐng)取?到新房產(chǎn)?證后，銀?行將監(jiān)管?的房款付?清給賣方?。第四?條：繳納?相關(guān)稅費?按政府?有關(guān)規(guī)定?，買賣雙?方需付稅?費：①營?業(yè)稅;②?增值稅;?③印花稅?;④城建?維護稅;?⑤產(chǎn)權(quán)登?記稅;⑥?契稅;⑦?所得稅;?⑧公證費?;⑨查證?費;⑩其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。其中?買方支付?上述項費?用，賣方?支付上述?項費用。?第五條?：交樓時?間買賣?雙方同意?交樓時間?為。第?六條：該?物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予?買方，買?方也認可?該物業(yè)之?現(xiàn)狀，故?買方不得?以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中?途拒絕此?項交易。?第七條?：在該物?業(yè)交付給?買方使用?前、賣方?須付清一?切有關(guān)該?物業(yè)之雜?費(如水?電、煤氣?費、電話?費、有線?電視費及?土地使用?費等)。?相關(guān)轉(zhuǎn)名?費用由買?方支付。?第八條?：賣方須?保證對上?述該物業(yè)?享有完整?所有權(quán)，?能完全支?配及處理?。有關(guān)該?物業(yè)在本?次轉(zhuǎn)讓之?前己產(chǎn)生?的按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等事?宜，賣方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?完成前處?理完畢，?并保證轉(zhuǎn)?讓后買方?無須負責(zé)?，否則賣?方應(yīng)賠償?買方由此?引起的一?切損失。?第九條?：違約責(zé)?任如買?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?己付之定?金將由賣?方?jīng)]收，?而賣方有?權(quán)再將該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?予任何人?。如賣?方在收取?定金后不?依合約條?款將該物?業(yè)售予買?方，則賣?方須返還?買方雙倍?定金予買?方以彌補?買方之損?失。第?十條：于?本合約之?外雙方在?談判中的?聲稱理解?、承諾以?及協(xié)議之?內(nèi)容，如?有與本合?約不相符?的，以本?合約為準?。第十?一條：買?賣雙方可?約定其他?條款作為?本合同的?附件，附?件須經(jīng)雙?方簽章。?第十二?條：本合?約一式貳?份，自雙?方或代表?人簽字、?蓋章之日?起生效。?雙方各持?一份，具?同等法律?效力。?第十三條?：本合約?產(chǎn)生爭議?，雙方協(xié)?商無法解?決時，可?向深圳市?仲裁委員?會提直仲?裁，該委?員會之裁?決結(jié)果對?雙方均有?約束力。?第十四?條：賣?方：買方?：日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?收條茲?收到買方?購買該物?業(yè)之定金?人民幣元?(￥)。?賣方：?日期：?私人房?屋買賣協(xié)?議書范文?（六）?賣方：(?甲方)，?身份證號?：___?____?___?買房：(?乙方)，?身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于_?____?____?_，房屋?占地面積?約為__?__平方?米，院子?占地面積?約為__?__平方?米，房屋?為___?_樓，一?樓為__?__個門?面，2、?___樓?為套房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為__?__平方?米，一樓?門面為框?架結(jié)構(gòu)，?二、三樓?住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)?，二、三?樓房屋平?面圖見本?合同附件?;第二?條房屋?價格及其?他費用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_?___萬?元整(￥?____?);第?三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清;?第四條?特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負?擔(dān)。第?五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今?后如房屋?重建，甲?方應(yīng)承認?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負責(zé)?積極配合?;第七?條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十條本?合同附二?、三樓平?面圖;?第十一條?本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?;甲方?(簽印)?：___?____?___?住?址：__?____?____?聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方(簽印?)：__?____?____????